Запрос подписчика на проекты у м.Аминьевская собрал больше голосов. Поэтому смотрим...
▪️Явный лидер локации – Матвеевский Парк от ПИК. Лучшие темпы и «в лоб», и по коэф-ту «Темп продаж на сотню» (ТнС). Даже в июле проседание минимальное. Помимо интересной цены и чистовой отделки, ребята грамотно выводят здесь новые объёмы по мере вымывания. Это держит темпы и общую распроданность на уровне 36%
▪️Второе место до июля держала Большая Очаковская, тех же ПИКов. Но тут они провафлили: 1-е корпуса распродали на 80%, а продажи корп.2 стартанули только 18 августа. Итог – июльский ТнС = 0,6 (минимум по конкурентам).
Средний ценник к.2.2 поставили на уровне своего Vangarden = 337 тыр./м². Правда с чистовой отделкой против Вайт бокса. Но за счёт завершения Вестердама (Интеко), думаю, подберут локальный спрос. И выйдут на уровень ТнС около 2 в мес.
▪️Вестердам (Интеко) сдувается естественным образом – корп.4, 5 и 6 сданы и проданы. В корп. 3 тоже реализовано 80%
▪️Vangarden (ПИК) стартовал в начале года. Поэтому рост июльских продаж к ср. полугодовому темпу на 40% – не показатель. Кто оценивает в лоб - попадётся. А в целом, как и 2 оч. Большой Очаковской, думаю, раскачается до среднего по локации ТнС = 2
▪️Событие (Донстрой) будет держать свой темп ТнС = 1,5. Могли бы и выше – ибо после ухода Интеко, в локации останется только ПИК... но цена метра в свежих Событие 4 и 5 улетает под полляма. Высоковато, чтобы сильно натянуть спрос
✅В итоге, спрос у м.Аминьевская будет пылесосить ПИК
Запрос подписчика на проекты у м.Аминьевская собрал больше голосов. Поэтому смотрим...
▪️Явный лидер локации – Матвеевский Парк от ПИК. Лучшие темпы и «в лоб», и по коэф-ту «Темп продаж на сотню» (ТнС). Даже в июле проседание минимальное. Помимо интересной цены и чистовой отделки, ребята грамотно выводят здесь новые объёмы по мере вымывания. Это держит темпы и общую распроданность на уровне 36%
▪️Второе место до июля держала Большая Очаковская, тех же ПИКов. Но тут они провафлили: 1-е корпуса распродали на 80%, а продажи корп.2 стартанули только 18 августа. Итог – июльский ТнС = 0,6 (минимум по конкурентам).
Средний ценник к.2.2 поставили на уровне своего Vangarden = 337 тыр./м². Правда с чистовой отделкой против Вайт бокса. Но за счёт завершения Вестердама (Интеко), думаю, подберут локальный спрос. И выйдут на уровень ТнС около 2 в мес.
▪️Вестердам (Интеко) сдувается естественным образом – корп.4, 5 и 6 сданы и проданы. В корп. 3 тоже реализовано 80%
▪️Vangarden (ПИК) стартовал в начале года. Поэтому рост июльских продаж к ср. полугодовому темпу на 40% – не показатель. Кто оценивает в лоб - попадётся. А в целом, как и 2 оч. Большой Очаковской, думаю, раскачается до среднего по локации ТнС = 2
▪️Событие (Донстрой) будет держать свой темп ТнС = 1,5. Могли бы и выше – ибо после ухода Интеко, в локации останется только ПИК... но цена метра в свежих Событие 4 и 5 улетает под полляма. Высоковато, чтобы сильно натянуть спрос
✅В итоге, спрос у м.Аминьевская будет пылесосить ПИК
At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. "There are a lot of things that Telegram could have been doing this whole time. And they know exactly what they are and they've chosen not to do them. That's why I don't trust them," she said. "Like the bombing of the maternity ward in Mariupol," he said, "Even before it hits the news, you see the videos on the Telegram channels." The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981.
from sg
