Первые в очереди те, у кого продано менее трети тов. запасов. На скрине как раз такие из крупных застроев (от 400 тыс. м2 в стройке)
Я не знаю всей внутренней кухни и фин. моделек, но учитывая ситуацию со спросом, можно предположить, что некоторых застроев начнёт напрягать затоваривание. А эскроу наполнять надо. Ковенанты перед кредиторами исполнять надо...
Конечно, не все решатся дисконтить. Плюс важно учитывать структуру запасов по регионам и срокам ввода.
Например, Эталон - в СПб и Подмосковье распроданность 44 и 40%. Здесь ждать серьёзного слива скорее не стоит. А вот по Мск - продано меньше трети текущей стройки (31%). То есть 69% товарного запаса может начать поддавливать.
У ЛСР по Мск нераспроданного 78%. Тоже, пора ребятам активизироваться @iliilitop
Первые в очереди те, у кого продано менее трети тов. запасов. На скрине как раз такие из крупных застроев (от 400 тыс. м2 в стройке)
Я не знаю всей внутренней кухни и фин. моделек, но учитывая ситуацию со спросом, можно предположить, что некоторых застроев начнёт напрягать затоваривание. А эскроу наполнять надо. Ковенанты перед кредиторами исполнять надо...
Конечно, не все решатся дисконтить. Плюс важно учитывать структуру запасов по регионам и срокам ввода.
Например, Эталон - в СПб и Подмосковье распроданность 44 и 40%. Здесь ждать серьёзного слива скорее не стоит. А вот по Мск - продано меньше трети текущей стройки (31%). То есть 69% товарного запаса может начать поддавливать.
У ЛСР по Мск нераспроданного 78%. Тоже, пора ребятам активизироваться @iliilitop
Lastly, the web previews of t.me links have been given a new look, adding chat backgrounds and design elements from the fully-features Telegram Web client. At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." Anastasia Vlasova/Getty Images Again, in contrast to Facebook, Google and Twitter, Telegram's founder Pavel Durov runs his company in relative secrecy from Dubai.
from sg
