СОР ИЗ ИЗБЫ

Нижний Новгород попал в рейтинг «Известий» годового роста средних ставок аренды 1-комнатных (+38%) и 2-комнатных квартир (+38,8%). Среди городов-миллионников России также отличилась Казань +44,5% за аренду однушки и +54,8% за аренду двушки, Санкт-Петербург с +40% и +49,3% соответственно. Интересно, что Москва показала, по версии экспертов «Известий», меньшую динамику: +24,4% за однушку и +21,3% за двушку.

А вот эксперты «Коммерсанта» были более скептичны и оценили годовой средний рост аренды однушки в Нижнем Новгороде в +15%, а двушки – всего в +7%. Надо сказать, что это ближе к правде. Особенно с учетом массы жилья, сдаваемого не в центре города, а на окраинах и в новостройках заречной части. Там платежеспособность арендаторов вряд ли выросла, а ежемесячный платеж за аренду все еще ниже платежа по ипотеке, которую теперь очень сложно получить. Кстати, соседка Казань в этом рейтинге показала +19% за 1-комнатную и +17% за 2-комнатную квартиру, Москва +23% и +10% соответственно, а Санкт-Петербург +20% и +13%.

Возможно, это битва экспертных методик, ведь расхождения показателей в разы. Например, у «Известий» чемпион по росту аренды на 1-комнатную квартиру – это Самара с +56%. А у «Коммерсанта» Самара показывает рост всего +17%.

www.group-telegram.com/sg/izba_sorry.com/4235

3.3K viewsJan 20 at 11:32

Нижний Новгород попал в рейтинг «Известий» годового роста средних ставок аренды 1-комнатных (+38%) и 2-комнатных квартир (+38,8%). Среди городов-миллионников России также отличилась Казань +44,5% за аренду однушки и +54,8% за аренду двушки, Санкт-Петербург с +40% и +49,3% соответственно. Интересно, что Москва показала, по версии экспертов «Известий», меньшую динамику: +24,4% за однушку и +21,3% за двушку.

А вот эксперты «Коммерсанта» были более скептичны и оценили годовой средний рост аренды однушки в Нижнем Новгороде в +15%, а двушки – всего в +7%. Надо сказать, что это ближе к правде. Особенно с учетом массы жилья, сдаваемого не в центре города, а на окраинах и в новостройках заречной части. Там платежеспособность арендаторов вряд ли выросла, а ежемесячный платеж за аренду все еще ниже платежа по ипотеке, которую теперь очень сложно получить. Кстати, соседка Казань в этом рейтинге показала +19% за 1-комнатную и +17% за 2-комнатную квартиру, Москва +23% и +10% соответственно, а Санкт-Петербург +20% и +13%.

Возможно, это битва экспертных методик, ведь расхождения показателей в разы. Например, у «Известий» чемпион по росту аренды на 1-комнатную квартиру – это Самара с +56%. А у «Коммерсанта» Самара показывает рост всего +17%.

BY СОР ИЗ ИЗБЫ