🏗 Где строят больше, а где — меньше?
Аналитики ИА «Движение.ру» и Devision изучили, как изменились объемы строительства в крупнейших городах России.
Топ-3 городов с ростом площадей стройки:
📌 Ростов-на-Дону +35%
📌 Казань +32%
📌 Уфа +30%
Хороший прирост показали также ЕКБ, Хабаровск, Тюмень, Владивосток и Пермь (от +20% до +27%).
Где строят меньше:
📉 Краснодар -7%
📉 Самара -9%
📉 Ижевск -12%
📉 Санкт-Петербург -21%
Северная столица — аутсайдер рейтинга: объемы стройки там упали на 1,5 млн кв. м за год.
RENOVAZI
Аналитики ИА «Движение.ру» и Devision изучили, как изменились объемы строительства в крупнейших городах России.
Топ-3 городов с ростом площадей стройки:
📌 Ростов-на-Дону +35%
📌 Казань +32%
📌 Уфа +30%
Хороший прирост показали также ЕКБ, Хабаровск, Тюмень, Владивосток и Пермь (от +20% до +27%).
Где строят меньше:
📉 Краснодар -7%
📉 Самара -9%
📉 Ижевск -12%
📉 Санкт-Петербург -21%
Северная столица — аутсайдер рейтинга: объемы стройки там упали на 1,5 млн кв. м за год.
RENOVAZI
Власти утвердили проект планировки по #КРТ возле бывшего офиса Газпрома
На Научном проезде, 11А построят 172 тыс. кв. м жилья по реновации. Срок реализации — 7 лет.
📌 Что важно знать:
— Локация престижная, рядом уже есть премиальные ЖК.
— Буквально через дорогу — квартал пятиэтажек на Херсонской, переселение из которых запланировано в 2029–2032 гг.
— Вопрос, попадут ли их жители в новые дома на Научном, пока остается открытым.
Застройка в таком месте — лакомый кусок для девелоперов. Так что не исключено, что часть квартир достанется переселенцам, но вот сколько именно — посмотрим.
RENOVAZI
На Научном проезде, 11А построят 172 тыс. кв. м жилья по реновации. Срок реализации — 7 лет.
📌 Что важно знать:
— Локация престижная, рядом уже есть премиальные ЖК.
— Буквально через дорогу — квартал пятиэтажек на Херсонской, переселение из которых запланировано в 2029–2032 гг.
— Вопрос, попадут ли их жители в новые дома на Научном, пока остается открытым.
Застройка в таком месте — лакомый кусок для девелоперов. Так что не исключено, что часть квартир достанется переселенцам, но вот сколько именно — посмотрим.
RENOVAZI
Telegram
RENOVAZI
Земли возле бывшего главного офиса Газпрома в Москве в Черемушках отсобянят по КРТ. На Научном проезде, 11А возведут 172 тыс. кв. м жилья по программе реновации.
Буквально через дорогу от этой локации на Херсонской улице расположен квартал пятиэтажек, утопающий…
Буквально через дорогу от этой локации на Херсонской улице расположен квартал пятиэтажек, утопающий…
Фонд реновации выбрал подрядчиков для новых проектов КРТ
Московский фонд реновации подвел итоги конкурсов на застройку территорий в рамках комплексного развития. Определены 5 девелоперов, которые возведут более 700 тыс. кв. м жилья для переселенцев. Общая сумма контрактов — 115₽ млрд.
Кто и где будет строить:
🏙 Останкинский район, промзона «Калибр»
— Застройщик: «Монолитное строительное управление – 1» (ФСК)
— Объем жилья: 88,1 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 11,8₽ млрд.
🏙 Кременчугская улица и проспект Вернадского
— Застройщик: «СЗ Коммунарка 5» (совладельцы — УЭЗ-Строй и ДГИ Москвы)
— Объем жилья: 85,3 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 9₽ млрд.
🏙 Преображенское, Соколиная Гора, Измайлово (промзоны «Хапиловка» и «Кирпичные улицы»)
— Застройщик: «Мангазея» (ООО «МД Вита»)
— Объем жилья: 169 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 18₽ млрд.
🏙 Москворечье и Садовники
— Застройщик: «Смарт Менеджмент» (Чечня)
— Объем жилья: 228 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 24,8₽ млрд.
🏙 Донской район, промзона «Донские улицы»
— Застройщик: ГК «ЕКС»
— Объем жилья: 137 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 14₽ млрд.
Всего в рамках программы #КРТ власти Москвы планируют застроить более 72 га территорий. В конце 2024-го приняли поправки, по которым фонд реновации наделили новыми правами, в т.ч. сделали оператором КРТ.
Учитывая, что в проектах КРТ нет ограничений по плотности и высоте застройки, скорее всего на месте промзон появятся новые Шанхаи на минималках.
RENOVAZI
Московский фонд реновации подвел итоги конкурсов на застройку территорий в рамках комплексного развития. Определены 5 девелоперов, которые возведут более 700 тыс. кв. м жилья для переселенцев. Общая сумма контрактов — 115₽ млрд.
Кто и где будет строить:
🏙 Останкинский район, промзона «Калибр»
— Застройщик: «Монолитное строительное управление – 1» (ФСК)
— Объем жилья: 88,1 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 11,8₽ млрд.
🏙 Кременчугская улица и проспект Вернадского
— Застройщик: «СЗ Коммунарка 5» (совладельцы — УЭЗ-Строй и ДГИ Москвы)
— Объем жилья: 85,3 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 9₽ млрд.
🏙 Преображенское, Соколиная Гора, Измайлово (промзоны «Хапиловка» и «Кирпичные улицы»)
— Застройщик: «Мангазея» (ООО «МД Вита»)
— Объем жилья: 169 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 18₽ млрд.
🏙 Москворечье и Садовники
— Застройщик: «Смарт Менеджмент» (Чечня)
— Объем жилья: 228 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 24,8₽ млрд.
🏙 Донской район, промзона «Донские улицы»
— Застройщик: ГК «ЕКС»
— Объем жилья: 137 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 14₽ млрд.
Всего в рамках программы #КРТ власти Москвы планируют застроить более 72 га территорий. В конце 2024-го приняли поправки, по которым фонд реновации наделили новыми правами, в т.ч. сделали оператором КРТ.
Учитывая, что в проектах КРТ нет ограничений по плотности и высоте застройки, скорее всего на месте промзон появятся новые Шанхаи на минималках.
RENOVAZI
Маразм крепчал: девелоперов обяжут уйти от латиницы в названиях ЖК
В Госдуме решили, что главная проблема российской недвижимости — это не цены, не доступность жилья, не обманутые дольщики, а... латиница в названиях жилых комплексов. Рассмотренный 29 января законопроект обяжет девелоперов переименовать ЖК с иностранными названиями на кириллицу до 1 марта 2026 года.
🤡 ЖК High Garden? Будет «Высокий сад».
🤡 River Park? Ловите «Речной парк».
🤡 Prime Residence? Теперь «Резиденция Престиж» (ну или просто «ПрАйм», чтобы не терять стиль).
Закон не коснется старых ЖК и тех, у кого латиница зарегистрирована как товарный знак. То есть если заранее купил бренд — можно остаться The Best.
💯 Все это, конечно, исключительно в целях защиты русского языка. Ведь именно английские буквы мешали реновации, сдерживали ипотечные ставки и разгоняли цены на новостройки.
RENOVAZI
В Госдуме решили, что главная проблема российской недвижимости — это не цены, не доступность жилья, не обманутые дольщики, а... латиница в названиях жилых комплексов. Рассмотренный 29 января законопроект обяжет девелоперов переименовать ЖК с иностранными названиями на кириллицу до 1 марта 2026 года.
Закон не коснется старых ЖК и тех, у кого латиница зарегистрирована как товарный знак. То есть если заранее купил бренд — можно остаться The Best.
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
RENOVAZI
Адвокат Станислав Станкевич прокомментировал кейс с жительницей Обручевского района, переселение которой затянулось уже на 1,5 года.
📌 О документах на собственность
Если гражданина наделили правом собственности против его воли по судебному решению (и он его не обжаловал), после вступления решения в силу оформить имущество можно стандартным путем. Достаточно взять судебный акт с отметкой о вступлении в силу и подать документы в Росреестр через МФЦ.
📌 Что делать с некачественным жильем?
Судебный механизм в таких ситуациях не регламентирован. Однако важно зафиксировать все строительные дефекты и провести экспертизу. Один из возможных вариантов — подать в суд на ДГИ, ссылаясь на вновь открывшиеся обстоятельства: после принудительного выселения квартира оказалась непригодной для проживания. Это можно сделать в рамках того же дела о выселении.
⚖️ Каждый случай индивидуален, но алгоритм действий должен включать фиксацию нарушений, юридическую оценку и обращение в суд.
RENOVAZI
📌 О документах на собственность
Если гражданина наделили правом собственности против его воли по судебному решению (и он его не обжаловал), после вступления решения в силу оформить имущество можно стандартным путем. Достаточно взять судебный акт с отметкой о вступлении в силу и подать документы в Росреестр через МФЦ.
📌 Что делать с некачественным жильем?
Судебный механизм в таких ситуациях не регламентирован. Однако важно зафиксировать все строительные дефекты и провести экспертизу. Один из возможных вариантов — подать в суд на ДГИ, ссылаясь на вновь открывшиеся обстоятельства: после принудительного выселения квартира оказалась непригодной для проживания. Это можно сделать в рамках того же дела о выселении.
⚖️ Каждый случай индивидуален, но алгоритм действий должен включать фиксацию нарушений, юридическую оценку и обращение в суд.
RENOVAZI
Telegram
Реновация. Тёмные стороны
Не очень понятно в следующей ситуации ( см. ссылку: https://www.group-telegram.com/msk_5floors.com/6825 ), какие документы о собственности ( которые героиня не может оформить) имеются ввиду. Если гражданина наделили правом собственности против его воли по судебному решению (и…
Цифры КРТ: что построили/в планах
Власти поделились статистикой по программе комплексного развития территорий (КРТ) с 2021 года.
👉🏿 Построили 1,8 млн кв. м недвижимости, из них 1,6 млн кв. м — жилье.
👉🏿 В планах — 866 проектов КРТ по всей стране.
👉🏿 Общий потенциал застройки — 139,7 млн кв. м. Это как жилая застройка Сочи, Краснодара и Ростова-на-Дону вместе взятых.
👉🏿 В работе еще 1429 новых территорий, где может появиться 182,6 млн кв. м жилья — примерно как весь жилой фонд Санкт-Петербурга.
КРТ охватывает 77 регионов, но пока это лишь малая часть от запланированных объемов.
RENOVAZI
Власти поделились статистикой по программе комплексного развития территорий (КРТ) с 2021 года.
👉🏿 Построили 1,8 млн кв. м недвижимости, из них 1,6 млн кв. м — жилье.
👉🏿 В планах — 866 проектов КРТ по всей стране.
👉🏿 Общий потенциал застройки — 139,7 млн кв. м. Это как жилая застройка Сочи, Краснодара и Ростова-на-Дону вместе взятых.
👉🏿 В работе еще 1429 новых территорий, где может появиться 182,6 млн кв. м жилья — примерно как весь жилой фонд Санкт-Петербурга.
КРТ охватывает 77 регионов, но пока это лишь малая часть от запланированных объемов.
RENOVAZI
Forwarded from Баррель черной икры
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В сети сравнили цены на недвижимость и медианную зарплату в России за 20 лет. @banki_oil