Telegram Group & Telegram Channel
Переуступка права требования декларировать?

Начнем с того, что продажа любого имущества или прав - это доход!

А платить налоги с дохода - это ОБЯЗАННОСТЬ, которая закреплена НК РФ и Конституцией

А что такое переуступка?
Это например если ли Вы продаете квартиру, купленную у застройщика, но еще не полученную по акту-приема передачи.

И вот в этом случае Вам необходимо подать 3-НДФЛ до 30 апреля года следующего за продажей.

🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
Налог рассчитывается
из разницы между
стоимостью продажи
и покупки квартиры.
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸

▫️▫️▫️
Вы купили квартиру у застройщика за 2,3 млн.руб. не дождавшись получения квартиры, решили ее продать.
Продали за 4,8 млн.руб.

Но пока права были у вас вы еще платили ипотеку.
Заплатили процентов на 1.1 млн руб

Считаем налог
4 800 000 - 2 300 000 - 1 100 000 = 1 400 000*13%
Налог 182 000 р.


*Важно, что при расчете налога вы не можете заявить вычет на эту квартиру, т.к. по сути она еще и не является квартирой, а только лишь вы обладаете правами требования.

**Зато вычет можно заявить по другой ранее купленной жилой недвижимости.

Что сдаем в налоговую?

▫️Декларация 3-НДФЛ
▫️ Договор ДДУ
▫️ Платежку о перечислении средств застройщику
▫️Договор переуступки права требования
▫️Чеки, квитанции по иным расходам, связанным с приобретением квартиры.
▫️Справка из банка
▫️ Ипотечный договор

🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
И в завершение, для тех кто считает что налоговая не видит эти сделки.

Видит! То что у кого-то проскочило, не означает что проскочит у вас.

@nalog_13
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/nalog_13/1710
Create:
Last Update:

Переуступка права требования декларировать?

Начнем с того, что продажа любого имущества или прав - это доход!

А платить налоги с дохода - это ОБЯЗАННОСТЬ, которая закреплена НК РФ и Конституцией

А что такое переуступка?
Это например если ли Вы продаете квартиру, купленную у застройщика, но еще не полученную по акту-приема передачи.

И вот в этом случае Вам необходимо подать 3-НДФЛ до 30 апреля года следующего за продажей.

🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
Налог рассчитывается
из разницы между
стоимостью продажи
и покупки квартиры.
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸

▫️▫️▫️
Вы купили квартиру у застройщика за 2,3 млн.руб. не дождавшись получения квартиры, решили ее продать.
Продали за 4,8 млн.руб.

Но пока права были у вас вы еще платили ипотеку.
Заплатили процентов на 1.1 млн руб

Считаем налог
4 800 000 - 2 300 000 - 1 100 000 = 1 400 000*13%
Налог 182 000 р.


*Важно, что при расчете налога вы не можете заявить вычет на эту квартиру, т.к. по сути она еще и не является квартирой, а только лишь вы обладаете правами требования.

**Зато вычет можно заявить по другой ранее купленной жилой недвижимости.

Что сдаем в налоговую?

▫️Декларация 3-НДФЛ
▫️ Договор ДДУ
▫️ Платежку о перечислении средств застройщику
▫️Договор переуступки права требования
▫️Чеки, квитанции по иным расходам, связанным с приобретением квартиры.
▫️Справка из банка
▫️ Ипотечный договор

🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
И в завершение, для тех кто считает что налоговая не видит эти сделки.

Видит! То что у кого-то проскочило, не означает что проскочит у вас.

@nalog_13

BY Возврат налога, имущественные вычеты




Share with your friend now:
group-telegram.com/nalog_13/1710

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

WhatsApp, a rival messaging platform, introduced some measures to counter disinformation when Covid-19 was first sweeping the world. To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read." Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes. He said that since his platform does not have the capacity to check all channels, it may restrict some in Russia and Ukraine "for the duration of the conflict," but then reversed course hours later after many users complained that Telegram was an important source of information.
from sg


Telegram Возврат налога, имущественные вычеты
FROM American