Центробанк в очередной раз заявил, что хочет закрыть программу льготной ипотеки, т.к. она "создает дисбалансы" на рынке недвижимости. Вместе с Минфином регулятор изучает последствия - что будет с застройщиками, с банками.
И банкиры и застройщики хотят продлевать, их льготная ипотека кормит и греет. А Минфин и ЦБ считают, что программа выполнила свою задачу и больше не дает того, ради чего была создана - жилье не становится доступнее. Теперь цены на него растут даже при стагнирующем рынке. А должны падать - свободного жилья много, спроса нет, снижайте цены, застройщики, тогда и по обычной ипотеке купят. Не снижают.
Если Минфин все же решится на такой шаг (последнее слово за ним), то спрос на новостройки в моменте может упасть еще ниже, причем сразу процентов на 50-70%. Но мы считаем, что строительному лобби удастся смягчить удар, поэтому в 2023 году вместо полной отмены ипотечной программы мы увидим ее мягкую корректировку - по ставке, по размеру займа. А пузырь на рынке недвижимости продолжит расти.
Центробанк в очередной раз заявил, что хочет закрыть программу льготной ипотеки, т.к. она "создает дисбалансы" на рынке недвижимости. Вместе с Минфином регулятор изучает последствия - что будет с застройщиками, с банками.
И банкиры и застройщики хотят продлевать, их льготная ипотека кормит и греет. А Минфин и ЦБ считают, что программа выполнила свою задачу и больше не дает того, ради чего была создана - жилье не становится доступнее. Теперь цены на него растут даже при стагнирующем рынке. А должны падать - свободного жилья много, спроса нет, снижайте цены, застройщики, тогда и по обычной ипотеке купят. Не снижают.
Если Минфин все же решится на такой шаг (последнее слово за ним), то спрос на новостройки в моменте может упасть еще ниже, причем сразу процентов на 50-70%. Но мы считаем, что строительному лобби удастся смягчить удар, поэтому в 2023 году вместо полной отмены ипотечной программы мы увидим ее мягкую корректировку - по ставке, по размеру займа. А пузырь на рынке недвижимости продолжит расти.
BY Временное Правительство
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change. The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%. The Security Service of Ukraine said in a tweet that it was able to effectively target Russian convoys near Kyiv because of messages sent to an official Telegram bot account called "STOP Russian War." Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform.
from sg
