Реконструкция воронежского санатория «Белая горка» с минводами по мотивам немецких курортов может обойтись в 1,6 млрд рублей

Речь идет о санатории «Белая горка», который располагается на территории памятника природы – урочище «Белогорская балка» в Богучарском районе. Санаторий функционирует с 2003 года. Предложение о реконструкции было опубликовано на инвестиционном портале Воронежской области.

Предполагаемся цена вопроса – 1,6 млрд рублей. Срок окупаемости проекта – около 10 лет. Здесь может появиться 48 новых рабочих мест.

Как следует из инвестиционного предложения, вместимость санатория хотят увеличить до 200 человек. Сейчас там могут находиться до 30 постояльцев. Общая площадь составит 11,7 тыс. кв. м. После реконструкции тут могут появиться лечебные отделения на 20 минеральных и пять гидромассажных ванн и грязелечебниц, спортивно-оздоровительный корпус с бассейном, спортзалом, залом лечебной физкультуры, столовой, культурно-развлекательным центром и другими помещениями.

Уникальность комплекса состоит в том, что здесь находится источник «Белая горка», который относятся к государственному памятнику природы, он включен в реестр особо охраняемых природных территорий региона. Это распространяется и на 3 га земли, которые находятся вокруг источника. Химический состав воды в санатории повторяет свойства всемирно известных источников «Трех линий», которые находятся на курортах Германии – Висбаден и Бад Кройцнах. Чтобы можно было пить эту воду, в санатории также построят бювет для приема минеральных вод.

🤝Подписывайся на «Площадь»

Белгородский губернатор нашел замену главному строителю, которого провожают в Курск

Губернатор Вячеслав Гладков сообщил, что после ухода вице-губернатор Владимира Базарова строительный блок будет временно курировать заместитель губернатора – руководитель министерства имущественных и земельных отношений Рустэм Зайнуллин.

Об уходе господина Базарова стало известно 3 февраля. Он занимал должность заместителя губернатора – руководителя регионального министерства строительства и транспорта с июня 2021 года. Он покинул правительство в связи с переходом на новое место работы. Куда именно – пока неизвестно. Однако ряд белгородский СМИ сообщают, что, возможно, господин Базаров уходит на работу в соседний регион – Курскую область. Он может перейти в команду губернатор Александра Хинштейна, где также возглавит строительный блок.

🤝Подписывайся на «Площадь»

Столичная компания забрала контракт на создание проекта реконструкции воронежского Дома офицеров

В торгах победило ООО «Культреставрация» Дмитрия Димитриенко. Компания забрала подряд за 61,1 млн при начальной цене в 61,7 млн рублей. Несмотря на то, что компания фактически не сбила цену, контракт все равно достался ей. При этом в аукционе заявки подавали компании, которые падали в цене на 3 млн и 7 млн рублей. Названия участников торгов не раскрываются.

Разработать проект для проведения реставрационных работ по сохранению объекта культурного наследия «Мариинская гимназия» нужно до 31 января 2026 года. Среди воронежцев это здание больше известно как Дом офицеров. Оно находится в самом центре города – на проспекте Революции, 32. Подрядчику необходимо предусмотреть реконструкцию фасада без изменения его облика. Деньги на реконструкцию Дома офицеров выделят из федерального бюджета.

О реконструкции здания начали говорить еще в начале года. Тогда губернатор Александр Гусев сообщил, что Дом офицеров перепрофилируют в Центр военно-патриотического воспитания, а также Центр допризывной подготовки. Сейчас там находится областной Дом молодежи, который переедет в другое здание. Здание планируют полностью обновить за два года.

Подведение итогов торгов ранее затормозила жалоба от воронежской компании ООО «Степс» Владимира Рябова. Компанию можно назвать главным реставратором объектов культурного наследия в регионе. «Степс» подала жалобу из-за того, что ей не удалось подать заявку на участие. Виной тому стали технические работы, которые проводились на платформе. В итоге в региональном УФАС признали жалобу обоснованной. А вот смогла ли компания в итоге подать документы на участие в торгах – неизвестно.

ООО «Культреставрация» зарегистрировано в Москве. Генеральный директор и владелец – Дмитрий Димитриенко. Более подробная информация о работе компании в открытых источниках отсутствует. Выручка организации в 2023 году составила 565,1 млн рублей, чистая прибыль – 20,6 млн рублей.

🤝Подписывайся на «Площадь»

Тамбовского застройщика «АльянсСтройСервис» обязали выплатить 1,3 млрд рублей из-за мутных налоговых схем

В конце января Арбитражный суд Тамбовской области удовлетворил часть требований строительной компании «АльянСтройСервис» к ФНС. Застройщик просил признать недействительным решения инспекции, которая обязала уплатить налоги, проценты, штрафы и другие неустойки из-за налоговых правонарушений. Всего ведомство требовало 1,6 млрд рублей, однако уменьшить эту сумму банкротящемуся «АльянсСтройСервису» все же удалось. Суд сократил штраф с 306,9 млн до 28,9 млн рублей. Но от основной суммы долга отбиться не удалось – компания заплатит 1,3 млрд рублей с учетом всех взысканий.

Спор компании с налоговиками идет несколько лет. В июле 2022 года ФНС доначислила компании «заоблачные» налоги в 1,6 млрд рублей. Но «АльянсСтройСервис» заявлял в суде, что взыскание такой суммы может сильно отразиться на нем – угроза банкротства, невыплата зарплаты 180 сотрудникам и в последствии их увольнение, а также нестабильное финансовое положение. После таких доводов суд первой и второй инстанций согласился с застройщиком, поэтому были приняты обеспечительные меры, которые поставили на паузу решение налоговиков. Тем не менее, надзорный орган мириться с этим не стал и пошел в кассацию, из-за чего вскоре обеспечительные меры с «АльянсСтройСервиса» были сняты. На паузу также встало и банкротное дело компании, до момента пока это решение не вступит в силу.

К делу подключалась и региональная прокуратура, которая была на стороне ФНС. Ее привлекли результаты выездной проверки налоговой. Оказалось, что застройщик уклонился от уплаты налогов тем, что обналичил 1,55 млрд рублей, среди которых были и бюджетные средства. В решении суда также отмечается, что застройщик участвовал в национальных проектах, при реализации которых было заключено 17 госконтрактов.

Итоги выездной проверки также показали, что компания привлекала «технических» контрагентов, которые были связаны между собой (по сути организации существовали только на бумаге). При этом, схема документооборота между фирмами позволяла им не платить налоги с дохода. Также было установлено, что через субподрядчиков, которых привлекал «АльянсСтройСервис», выводились деньги. Сами компании тоже были связаны с застройщиком и не имели нужных ресурсов, чтобы выполнять работы.

Налоговики также обнаружили связь компании с юрлицами бывшего депутата Госдумы Александра Жупикова. В его ГК также входят ООО «Первая строительная компания», ООО «Специальный застройщик «АльянсСтройСервис+», ООО «Специальный застройщик «Строительная компания «Жупиков», ООО «Агрофирма «Жупиков», ООО «Жупиков», ООО «Молочная ферма «Жупиков», ООО «Евробетон».

В суде строительная компания настаивала на том, что все работы ей были выполнены, да и сделки ее реальны. Она даже предоставила некоторые документы, однако суд не счел их за весомые аргументы, сославшись на то, что это лишь формальности.

🤝Подписывайся на «Площадь»

«Воронеж строй комплекс» ухватил очередной лакомый подряд на полмиллиарда рублей

Компания братьев Вороновых победила в торгах на реконструкцию водозабора в ИП «Масловский» и особой экономической зоне «Центр». Начальная цена контракта составляла 427,2 млн рублей. Компания же упала в цене на 2 млн рублей. В торгах принимали участие еще две компании, названия которых в протоколе не раскрыли.

Реконструкция необходима для того, чтобы увеличить производительность водозабора до 6 тыс. кубометров в сутки. Заказчиком выступает управляющая компания площадок АО «ВИнКо». За собственный счет компания будет проводить работы на территории парка и соседнего земельного участка площадью 5,2 га.

По условиям проекта подрядчик должен будет подготовить территорию, установить резервуары с чистой водой, станцию водоочистки, проложить электро- и водоснабжение, канализацию, связь, изменить рельеф парка, выполнить благоустройство и наладить автоматизацию технических процессов. Исполнить контракт нужно за 560 календарных дней, которые отчитываются с даты заключения договора – это приблизительно до конца июля 2026 года.

Вероятно, реконструкция водозабора ОЭЗ и ИП связана с планами по расширению объектов, о которых 24 декабря рассказал губернатор Александр Гусев. Тогда министр экономического развития Воронежской области Людмила Запорожцева сообщила, что заполненность индустриального парка составляет 82,4% из 368 га, а ОЭЗ – 92% из 220,2 га.

В собственности региона есть смежные земельные участки общей площадью 441,2 га, за счет которых и может произойти расширение «Масловского» и «Центра». Также власти рассматривают создание нового индустриального парка «Масловский-2».

Этот контракт пополнил портфель «жирных» работ «Воронеж строй комплекса». Сейчас она занимается строительством трех этапов ВПС-21 на общую сумму более 3,2 млрд рублей. Также в апреле ВСК взяли контракт на реконструкцию ВПС-9 за 750 млн рублей. Еще на плечах компании строительство многомиллиардной школы в поселке Воля, строительство производственно-репетиционного корпуса воронежского Театра оперы и балета за 720 млн рублей и многое другое.

🤝Подписывайся на «Площадь»

👀👀👀👀

Бывший министр экологии Тамбовской области может продолжить карьеру в воронежском правительстве

Как стало известно «Площади», Алла Албегова является кандидатом на пост замминистра ЖКХ и энергетики Воронежской области. Ее фамилия фигурирует в кулуарных беседах высокопоставленных чиновников, при этом каких-либо кадровых решений по назначению пока не принято.

Сейчас два заместителя министра ЖКХ Елена Евсюкова и Наталия Толчеева находятся под домашним арестом. Их обвиняют в мошенничестве с госконтрактом.

Алла Албегова покинула правительство Тамбовской области в конце января. Врио главы региона Евгений Первышов подписал ее заявление об уходе по собственному желанию. Алла Албекова работала министром экологии и природных ресурсов Тамбовской области с июля 2023 года. Освободившееся кресло занял бывший силовик Дмитрий Сомов.

Госпоже Албеговой 62 года. Она окончила Кировский политехнический институт. Кандидат химических наук. С 2014 по 2016 годы возглавляла институт естественных наук, институт химии и экологии Вятского государственного университета. В два захода Албегова руководила природоохранным ведомством Кировской области. С 2008 по 2014 год как глава управления, а затем департамента. А с 2016 по май 2023 года была уже министром охраны окружающей среды Кировской области.

🤝Подписывайся на «Площадь»

Банкротство подрядчика и расторжение контракта затормозили ремонт концертного зала в Тамбове

В конце января министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области разорвало контракт со столичным «ЦХД Инжиниринг» из-за банкротства компании. Арбитражный суд Московской области признал организацию несостоятельной в начале декабря 2024 года. Теперь один из этапов реконструкции концертного зала (ранее назывался филармонией – прим.ред.) поставлен на паузу, что вероятно может сказаться и на темпах работы другого, еще более дорогостоящего этапа.

Контракт на 372,5 млн рублей с «ЦХД Инжиниринг» заключили в июне 2023 года. Подрядчик должен был провести общестроительные работы, благоустройство, поработать с электричеством, вентиляцией, кондиционированием, отоплением, водопроводом и прочим. Из общей суммы он освоил только 186,2 млн рублей, а работы должны были закончить в конце ноября 2023 года.

Банкротство подрядчика запустили еще в конце 2022 году. Иск на 2,5 млн рублей к организации подал ЗАО «СК Девелопмент», а дальше, как снежный ком налипли и другие кредиторы (85 юрлиц и физлиц). Сумма требований выросла до 666 млн рублей. 10 декабря 2024 года компанию признали банкротом и ввели конкурсное производство до конца мая этого года.

Но в этой ситуации не повезло больше тамбовской филармонии, которую не могут никак отремонтировать уже 13 лет. Каждый раз, когда проводили торги, всегда что-то случалось: то проект не актуальный, то денег не хватает, то предыдущий подрядчик часть работ пропустил, то компанию не нашли. Сейчас и еще один подрядчик «отвалился».

Работы на объекте проводит еще и питерская компания «Театрально-техническая корпорация» за 637 млн рублей. Она должна обновить оборудование и провести ремонт в залах. Работы планировалось закончить к концу 2024 года, однако по всей видимости сроки перенесли, теперь крайняя дата – 11 мая 2025 года. В настоящий момент из всей суммы освоено 191,1 млн рублей. Успеют ли сдать этот этап? Вопрос остается открытым.

Более чем за десять лет сумма инвестиций в концертный зал серьезно поменялась, буквально с более 200 млн рублей цифра перевалила за миллиард. Как раз в 2021 году тамбовские власти заявляли, что на реконструкцию потребуется 1,5 млрд рублей. Но сколько конкретно уже потрачено на ремонт за все это время – не известно.

🤝Подписывайся на «Площадь»

⚖️⚖️⚖️⚖️

Бывшего зампреда воргордумы Пинигина хотят допросить прямо из колонии по вопросам финансирования «Единой России»

В Центральном райсуде продолжается рассмотрение уголовного дела о мошенничестве в отношении депутата гордумы Романа Жогова. Ему вменяют фиктивное устройство супруги на завод к бывшему коллеге Александру Провоторову ради получения доплаты за работу.

Пока продолжается допрос свидетелей обвинения: ряд депутатов уже дали показания. Кто-то открыто говорит о пожертвования в фонд партии «Единая Россия», кто-то смущенно не помнит. Президентом этого фонда был бывший зампред гордумы Алексей Пинигин. Сейчас он в колонии отбывает наказание за мошенничество, частично связанное с вышеупомянутым фондом. В сентябре 2023 года его приговорили к двум годам лишения свободы и штрафу в 300 тыс. рублей. Апелляционную жалобу на приговор Пинигин не подавал, но очень рассчитывал получить условный срок.

На следующем заседании по делу Жогова суд надеется, что получится допросить Пинигина по видеоконференцсвязи. Для этого нужно получить согласование УФСИН. Процесс продолжится 19 февраля.

В основу уголовного дела Пинигина легли события 2018 года, когда он получил от директора строительной фирмы «КМ-Строй» Андрея Матвеева сумму в 9,2 млн рублей за обещание обеспечить своевременную приемку и оплату работ по возведению социального объекта в Грибановском районе. Но в суде Пинигин подтверждал, что эти средства использовались для организации выборов. А бюджет фонда «Единой России» часто был дефицитный.

🤝Подписывайся на «Площадь»