Средний срок продажи квартир на вторичном рынке в России вырос на 25–35%. В Москве сделки теперь заключаются в среднем за 123 дня, в Санкт-Петербурге — за 152 дня, а в ряде регионов сроки достигли полугода. Наибольшее падение спроса отмечено в Красноярске, Челябинске, Краснодаре и Самаре. Причины замедления рынка аналитики связывают со снижением числа покупателей, отсутствием льготной ипотеки на вторичное жилье и завышением цен со стороны продавцов, ориентирующихся на первичный рынок.
По прогнозам, в 2025 году объем сделок с новостройками может сократиться на 19–35%. Если ключевая ставка продолжит расти, а доходы населения снижаться, продажи первичного жилья упадут с 7,5 трлн рублей в 2023 году до 4,9–5,3 трлн рублей. Замедление рынка недвижимости затронет смежные отрасли — от строительства до ипотечного кредитования. Для стабилизации ситуации могут потребоваться дополнительные меры поддержки, способствующие доступности жилья не только в первичном, но и во вторичном сегменте.
Средний срок продажи квартир на вторичном рынке в России вырос на 25–35%. В Москве сделки теперь заключаются в среднем за 123 дня, в Санкт-Петербурге — за 152 дня, а в ряде регионов сроки достигли полугода. Наибольшее падение спроса отмечено в Красноярске, Челябинске, Краснодаре и Самаре. Причины замедления рынка аналитики связывают со снижением числа покупателей, отсутствием льготной ипотеки на вторичное жилье и завышением цен со стороны продавцов, ориентирующихся на первичный рынок.
По прогнозам, в 2025 году объем сделок с новостройками может сократиться на 19–35%. Если ключевая ставка продолжит расти, а доходы населения снижаться, продажи первичного жилья упадут с 7,5 трлн рублей в 2023 году до 4,9–5,3 трлн рублей. Замедление рынка недвижимости затронет смежные отрасли — от строительства до ипотечного кредитования. Для стабилизации ситуации могут потребоваться дополнительные меры поддержки, способствующие доступности жилья не только в первичном, но и во вторичном сегменте.
BY Капитал
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
On Feb. 27, however, he admitted from his Russian-language account that "Telegram channels are increasingly becoming a source of unverified information related to Ukrainian events." "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. The channel appears to be part of the broader information war that has developed following Russia's invasion of Ukraine. The Kremlin has paid Russian TikTok influencers to push propaganda, according to a Vice News investigation, while ProPublica found that fake Russian fact check videos had been viewed over a million times on Telegram.
from sg
