Объясняем на пальцах. Ставка - 0000% - это хороший рекламный драйвер для всех. Рашен пипол любят низкие ставки по ипотекам и кредитам - ну ментально люди себя чувствуют хорошо, так как проценты по кредиту воспринимаются как какой-то грабеж. Видя низкую ставку - они интересуются че правда? можно так трахнуть систему? Приходят в офис продаж девелопера, а там начинаются танцы с бубном. Чтобы ставку 0000% получить - надо бабки банку заплатить. В среднем по больнице девелоперы и банки сейчас ударяют по рукам на уровне - 1% ставки идёт с комиссией 3% стоимости квартиры. То есть чтобы ставка была не 7%, а 0,1% - девелопер должен занести банку 20,7% стоимости лота. Обычно девелопер сразу говорит - что вот стоимость увеличивается на условно 15%. Если стоимость увеличивается только на 15%, а бабки занесенные в банк - 20,7% - вот ваша скидка 5% на квартиру. Таким образом, доля ипотечных сделок возрастет до 90%, потому что чисто физически брать квартиру без такой сладкой субсидии неинтересно. Но, как писали выше, сейчас банки поднимут процент за субсидию и трахнуть девелоперов уже по 3 кругу.
Объясняем на пальцах. Ставка - 0000% - это хороший рекламный драйвер для всех. Рашен пипол любят низкие ставки по ипотекам и кредитам - ну ментально люди себя чувствуют хорошо, так как проценты по кредиту воспринимаются как какой-то грабеж. Видя низкую ставку - они интересуются че правда? можно так трахнуть систему? Приходят в офис продаж девелопера, а там начинаются танцы с бубном. Чтобы ставку 0000% получить - надо бабки банку заплатить. В среднем по больнице девелоперы и банки сейчас ударяют по рукам на уровне - 1% ставки идёт с комиссией 3% стоимости квартиры. То есть чтобы ставка была не 7%, а 0,1% - девелопер должен занести банку 20,7% стоимости лота. Обычно девелопер сразу говорит - что вот стоимость увеличивается на условно 15%. Если стоимость увеличивается только на 15%, а бабки занесенные в банк - 20,7% - вот ваша скидка 5% на квартиру. Таким образом, доля ипотечных сделок возрастет до 90%, потому что чисто физически брать квартиру без такой сладкой субсидии неинтересно. Но, как писали выше, сейчас банки поднимут процент за субсидию и трахнуть девелоперов уже по 3 кругу.
BY Недвижимость инсайды
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Ukrainian forces have since put up a strong resistance to the Russian troops amid the war that has left hundreds of Ukrainian civilians, including children, dead, according to the United Nations. Ukrainian and international officials have accused Russia of targeting civilian populations with shelling and bombardments. Stocks closed in the red Friday as investors weighed upbeat remarks from Russian President Vladimir Putin about diplomatic discussions with Ukraine against a weaker-than-expected print on U.S. consumer sentiment. At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones.
from sg
