Скоро канал надо будет переименовать в "Ипотека инсайды".
Поддержим спич на тему - почему срок ипотеки вырос неожиданно с 20 до 30 лет. Среднее значение сейчас болтается на уровне 22,5 лет. Ответ простой - при раздутой цене квартир все пытаются сократить ежемесячный платеж. И для этого есть два стула инструмента - низкая ставка и более длинный срок. Ставку мочат девелоперы, а вот со сроком надо работать уже клиентам.
Берем 2 кейса - бюджет 5,9 млн - это средний ценник реализации в МО и бюджет 11,2 млн. - средний ценник в Москве.
В области за 10 лет в рамках ставки 1% клиент соскакивает с 24 тыс. в месяц на 17 тыс. в месяц, что довольно много. Так в Москве с 46 тыс. в месяц 32 тыс. и это все в рамках минимальной ставки.
Скоро канал надо будет переименовать в "Ипотека инсайды".
Поддержим спич на тему - почему срок ипотеки вырос неожиданно с 20 до 30 лет. Среднее значение сейчас болтается на уровне 22,5 лет. Ответ простой - при раздутой цене квартир все пытаются сократить ежемесячный платеж. И для этого есть два стула инструмента - низкая ставка и более длинный срок. Ставку мочат девелоперы, а вот со сроком надо работать уже клиентам.
Берем 2 кейса - бюджет 5,9 млн - это средний ценник реализации в МО и бюджет 11,2 млн. - средний ценник в Москве.
В области за 10 лет в рамках ставки 1% клиент соскакивает с 24 тыс. в месяц на 17 тыс. в месяц, что довольно много. Так в Москве с 46 тыс. в месяц 32 тыс. и это все в рамках минимальной ставки.
False news often spreads via public groups, or chats, with potentially fatal effects. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. Lastly, the web previews of t.me links have been given a new look, adding chat backgrounds and design elements from the fully-features Telegram Web client. "Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted.
from sg
