Недвижимость инсайды

Недвижимость инсайды

ПИК рассматривает возможность забрать для стройки оставшиеся кварталы Некрасовки. А там их от 8 до 26 - ещё тьма. Вот собственно планчик старый с кварталами, чтобы понимать, что сейчас ещё Некрасовка крайне мала, вот что будет.... #перспективныйпроект

Город на ГЗК обновляет ППТ для Некрасовки. Некрасовка рисковала стать московским Мурино, или, проще говоря, - градостроительной ошибкой, но открытие метро как-то пофиксило эту проблему. Поэтому это просто визуальное уродство.

ППТ, скорее всего, обновляют под новые РНГП. Ведь мы помним, что в городе есть теперь чеклист охуенности среды:
1. Въебать доминанту этажей 50+ или «сформировать разновысотную застройку -- силуэт города»☑️
2. Сделать дома супер разными по фасаду, чтобы все было непохоже друг на друга. Это последний «тренд», он подкидывает работы архитекторам и добавляет жопной боли девелоперам☑️
3. Создать фронт улицы всякими одноэтажными пристройками и перголами. Это теме уже года два. Улицу должен формировать либо дом, либо пергола при нем. Дырок быть не должно, а иначе это не улица, а рынок☑️

Жилья в Некрасовке ещё на 1,9 млн. кв. м. Поэтому стройки там на лет так 10-15 точно есть. Будем наблюдать, кто зайдет в эти проекты.

Кто нихера не понял сокращения, поясняем:
ГЗК - градостроительно-земельная комиссия
ППТ - проект планировки территории
РНГП - региональные нормативы градостроительного проектирования

www.group-telegram.com/sg/propertyinsider.com/17063

24.4K viewsMar 27, 2023 at 06:14

Город на ГЗК обновляет ППТ для Некрасовки. Некрасовка рисковала стать московским Мурино, или, проще говоря, - градостроительной ошибкой, но открытие метро как-то пофиксило эту проблему. Поэтому это просто визуальное уродство.

ППТ, скорее всего, обновляют под новые РНГП. Ведь мы помним, что в городе есть теперь чеклист охуенности среды:
1. Въебать доминанту этажей 50+ или «сформировать разновысотную застройку -- силуэт города»☑️
2. Сделать дома супер разными по фасаду, чтобы все было непохоже друг на друга. Это последний «тренд», он подкидывает работы архитекторам и добавляет жопной боли девелоперам☑️
3. Создать фронт улицы всякими одноэтажными пристройками и перголами. Это теме уже года два. Улицу должен формировать либо дом, либо пергола при нем. Дырок быть не должно, а иначе это не улица, а рынок☑️

Жилья в Некрасовке ещё на 1,9 млн. кв. м. Поэтому стройки там на лет так 10-15 точно есть. Будем наблюдать, кто зайдет в эти проекты.

Кто нихера не понял сокращения, поясняем:
ГЗК - градостроительно-земельная комиссия
ППТ - проект планировки территории
РНГП - региональные нормативы градостроительного проектирования

BY Недвижимость инсайды