Антон Филатов сообщает об интересе кришнаитов из Seven Sun к проекту «Люблинский Парк», мол хотят выкупить часть проекта у Capital Group. Так вот, это Capital Group хочет слить один кусочек проекта, а не Seven Sun ищет себе участок. И кусочек не простой, а выходящий к улице Нижние Поля, вытянут он будет вдоль перспективного дублера Люблинской улицы. Да, это самая дерьмовая часть проекта, ввиду того, что рядом с ней появится огромная юго-восточная хорда, ее активно начнут строить в 2020. Поэтому стройку с точки зрения роста цены в проекте начали не правильно. Точнее, на данный момент правильно, но через пару лет - нет. Ценник продаж даже может просесть относительно текущего, хотя в рамках реализации он всегда должен расти. Даже может и плейхаб не спасти.
Интересно, как на такие штуки смотрит ПИК, потому что одно дело работать с решалами из Капитала, другое с падальщиками кришнаитами, которые взяли «Сказочный лес», так как там были все доки на руках, и «Илимскую, 3» по абсолютно такой же логике - ни у кого фин модель не летит, а у этих летит, выходим по лоу ценнику, а дальше посмотрим.
Антон Филатов сообщает об интересе кришнаитов из Seven Sun к проекту «Люблинский Парк», мол хотят выкупить часть проекта у Capital Group. Так вот, это Capital Group хочет слить один кусочек проекта, а не Seven Sun ищет себе участок. И кусочек не простой, а выходящий к улице Нижние Поля, вытянут он будет вдоль перспективного дублера Люблинской улицы. Да, это самая дерьмовая часть проекта, ввиду того, что рядом с ней появится огромная юго-восточная хорда, ее активно начнут строить в 2020. Поэтому стройку с точки зрения роста цены в проекте начали не правильно. Точнее, на данный момент правильно, но через пару лет - нет. Ценник продаж даже может просесть относительно текущего, хотя в рамках реализации он всегда должен расти. Даже может и плейхаб не спасти.
Интересно, как на такие штуки смотрит ПИК, потому что одно дело работать с решалами из Капитала, другое с падальщиками кришнаитами, которые взяли «Сказочный лес», так как там были все доки на руках, и «Илимскую, 3» по абсолютно такой же логике - ни у кого фин модель не летит, а у этих летит, выходим по лоу ценнику, а дальше посмотрим.
BY Недвижимость инсайды
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." He floated the idea of restricting the use of Telegram in Ukraine and Russia, a suggestion that was met with fierce opposition from users. Shortly after, Durov backed off the idea. But the Ukraine Crisis Media Center's Tsekhanovska points out that communications are often down in zones most affected by the war, making this sort of cross-referencing a luxury many cannot afford. At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov.
from sg
