Telegram Group Search
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как сэкономить при покупке квартиры

Цена на рынке готового жилья зависит от множества факторов.

▪️Например, квартиры на первом или последнем этажах часто стоят дешевле аналогичных вариантов на «средних» этажах. Это связано с устойчивыми стереотипами: опасениями по поводу протечек, прохлады, шума с улицы или от подъезда. Однако на практике эти проблемы часто не подтверждаются, поскольку современные дома хорошо защищены от таких факторов.

▪️Есть смысл рассмотреть жилье без отделки, которое продается на торгах от Москвы. Цена такого объекта обычно ниже рыночной. После оформления собственности покупатель может сделать ремонт и получить готовую квартиру за меньшие деньги.

▪️Если до метро нужно ехать на общественном транспорте, а пешая доступность отсутствует, это может быть важным для многих. Но если это не критично (например, покупатель работает из дома или пользуется автомобилем), это открывает отличную возможность сэкономить.

Подробнее о наиболее действенных стратегиях поиска квартиры рассказали в нашем материале.

#инструкция

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Дом РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жилья

▪️В 2024–2025 годах объем вкладов в банках увеличился на 13 трлн руб., достигнув 58 трлн руб. Однако только около 7,3 трлн руб. может быть направлено на покупку недвижимости.

▪️По данным «Дом РФ», наибольшая часть средств находится на срочных вкладах с суммами от 10 млн руб. Такие вкладчики, как правило, не заинтересованы в улучшении жилищных условий. А большая часть вкладчиков имеет менее 1 млн руб., что недостаточно даже для первоначального взноса.

▪️Несмотря на большой прирост депозитов, «Дом РФ» не ожидает массовых покупок жилья. Часть средств будет реинвестирована в депозиты, а часть — использована для текущих расходов.

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Падение ввода жилья ускорилось вдвое

▪️С января по май 2025 года в России введено в эксплуатацию более 44,5 млн кв. м жилья. Это на 2% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из оперативных данных Росстата. Положительная динамика наблюдается только в половине федеральных округов: Центральном, Сибирском, Южном, Северо-Западном.

▪️В апреле темпы вводы жилья снизились на 7,4%, в мае — на 16,2%. Существенное снижение наблюдается в Северо-Кавказском, Южном и Дальневосточном округах. Исключение составил Северо-Западный округ, где в мае был зафиксирован небольшой рост.

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🧱🧱🧱🧱 В одном районе Москвы зафиксирован 12-кратный скачок предложения жилья

▪️В мае 2025 года в районе Восточное Дегунино Москвы произошло резкое увеличение предложения жилья: объем выставленных на продажу квадратных метров вырос более чем в 12 раз, составив 26,6 тыс. кв. м.

▪️Это связано с тем, что застройщик одного жилого проекта в этом районе резко нарастил предложение.

▪️На второе место по росту вышел Академический район (рост на 57,2%).

▪️На третье — Донской (54%).

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В июле стартуют продажи в элитном поселке «Mонави» в Истринском районе Московской области. Покупателям станут доступны 400 участков площадью от 14 до 105 соток, включая редкие лоты с видами на лес и воду. Вместе с участками резиденты получат доступ к обширной инфраструктуре премиального класса, а также возможность стать частью закрытого сообщества, объединенного общими ценностями и представлениями о качестве жизни.

Рассказываем, чем удивит «Moнави» и как задаст новый стандарт тихой роскоши для элитных поселков недалеко от Москвы.

Реклама, ООО «ГАРАНТ — КАПИТАЛ»
Генпрокуратура поддержала запрет продажи жилья за наличные

▪️Это следует из письма ведомства, цитаты из которого приводит «Известия». Первый заместитель генерального прокурора Анатолий Разинкин поддержал инициативу того, расчеты через аккредитив или электронные сервисы регистрации лучше защищают от мошенников.

▪️Дополнительно предлагается увеличить срок регистрации в Росреестре до 20 дней (или приостанавливать её при подозрительных сделках), ввести нотариальное заверение для граждан старше 65 лет и сделать риелторов материально ответственными за недобросовестное посредничество.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Патриарх нашел противоречие между застройкой городов и ростом населения

Чтобы численность населения росла, необходимо горизонтальное развитие территорий. Крупные города были и остаются реципиентами населения, неспособными обеспечить его воспроизводство, считает патриарх Кирилл.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Госдума перенесла дату оплаты услуг ЖКХ

▪️Крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг теперь будет 15-го числа каждого месяца, а не 10-го. Так удобнее будет оплачивать коммуналку после получения зарплаты.

▪️Также по новым правилам переносится срок предоставления платежных документов до пятого числа месяца — ранее до первого числа месяца.

▪️Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года. Он должен пройти одобрение в Совфеде и утверждение у президента.

#законы

Фото: Андрей Любимов / РБК

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Дом РФ» отметил остановку роста цен на новостройки в России

Рост цен на новостройки в России практически остановился. В мае 2025 года средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья увеличилась за месяц лишь на 0,06%. Для сравнения: в апреле новостройки подорожали на 0,5%, а в марте — на 1,1%. Об этом сообщили аналитики «Дом РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».

Давление на цены на новостройки оказывает слабый спрос. Он же влияет на выход новых проектов на рынок.

📉Согласно индексу, в мае цены на новостройки снизились в 33 регионах России. Самое заметное снижение выявлено:

▪️на 3,2% — в Республике Хакасия;
▪️на 2,9% — в Ивановской области;
▪️на 2,7% — в Саратовской области.

📈В 35 регионах был зафиксирован рост или околонулевая динамика. Сильнее всего цены за май повысились:

▪️на 3,5% — в Орловской области;
▪️на 2,8 — в Республике Карелия;
▪️на 2,4 — в Тульской области.

Рост цен на строящееся жилье в Москве составил в мае 0,6%, аналогичный показатель зафиксирован и в Санкт-Петербурге.

#новостройка

Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аренда жилья в Москве подорожала за счет инвестиционных квартир

▪️Медианная аренда в Москве выросла до 85 тыс.руб. в мае (+1% за месяц, +11,3% за год) — это рекорд последних двух лет. Подорожание происходит в основном за счет инвестиционного жилья, которое выходит по более высоким ставкам. Об этом сообщили «РБК Недвижимости» в сервисе «Яндекс Аренда».

▪️За месяц медианная ставка долгосрочной аренды в столице увеличилась почти во всех округах: больше всего — в Северном, Юго-Западном и Западном.

▪️Подешевела аренда жилья в мае в Зеленограде. Также снижение зафиксировано в центре столицы, где самые высокие ставки аренды.

▪️Предложение на рынке за месяц сократилось на 7%, но за год увеличилось почти на 30% именно за счет инвестиционных квартир.

#аренда

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Бывший дом Стинга в Лондоне выставили на продажу почти за £12 млн

▪️Трехэтажный кирпичный особняк расположен в Хэмпстеде — престижном районе Лондона. Общая площадь составляет 399,5 кв. м. Стоимость лота — $11,95 млн.

▪️В доме шесть спален, две гостиные и терраса на крыше с видом на город. Фойе ведет в большую столовую с приемными по обе стороны, а кухня выходит в благоустроенный сад, сообщает Mansion Global.

▪️До Стинга — с 1950-х по 1974 год — дом принадлежал покинувшей Россию после Октябрьской революции балерине Тамаре Карсавиной, которая считается одной из основательниц британского балета.

#аукционы

Фото: SAVILLS

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🧱🧱🧱🧱 Выдача ипотеки откатилась к показателям шестилетней давности

▪️По итогам января-мая 2025 года в России в среднем ежемесячно выдавалось ипотечных кредитов на сумму около 220 млрд руб. Почти такая же выдача была в первые пять месяцев 2019 года. Это следует из подсчетов «РБК Недвижимости» на основе данных, предоставленных «Объединенным кредитным бюро».

▪️В мае 2025 объём ипотечных кредитов достиг 231 млрд, тогда как в мае 2019 — 214 млрд. Но число кредитов за это время упало в 1,8 раза (с 95,3 тыс. до 52,5 тыс.), а средний размер займа удвоился — до 4,4 млн руб.

▪️Параллельно вырос и средний срок ипотеки — с 14 до 22 лет. Несмотря на схожие объёмы, сейчас выдают куда меньше кредитов, но на большие суммы и дольше сроком.

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Число обманутых дольщиков в ИЖС превысило 20 тыс. человек

Об этом сообщил на сессии «Трансформация рынка ИЖС: синергия бизнеса, государства и банков» в рамках ПМЭФ-2025 депутат Госдумы Александр Якубовский.

По его словам, чтобы защитить участников рынка, необходимо ввести типовой электронный договор с подробным описанием прав и обязанностей, создать реестр добросовестных подрядчиков и учредить саморегулируемую организацию, которая будет контролировать допуск строителей и нести за них ответственность.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продажи новостроек в России в мае упали на 40% к прошлому году

В мае 2025 г. продажи жилья в новостройках по России упали на 41,2% к маю прошлого года, составив 35,7 тыс. сделок, сообщили аналитики DataFlat. Спрос в квадратных метрах сократился на 40%, до 1,6 млн кв. м, а выручка застройщиков — на 33%, до 334,4 млрд руб.

Несмотря на падение объёмов, цена «квадрата» выросла на 12%, до 199,7 тыс. руб., а средний чек — на 14%, до 9,3 млн руб., при почти неизменной средней площади сделки (46,8 кв. м).

#новостройка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как воспользоваться парадоксальной ситуацией, сложившейся на рынке недвижимости Москвы? Дело в том, что цены и спрос на жилье в среднем по рынку стоят на месте (спасибо высоким ставкам по кредитам), однако рынок новостроек премиум-класса продолжает расти. И состоятельные покупатели не хотят упустить момент, чтобы выгодно купить ликвидный и инвестиционно привлекательный актив.

Девелоперы, в свою очередь, стараются создавать концептуально интересные проекты самого высокого качества и «открывать» новые в премиальных локациях.

О секретах в дорогих сегментах недвижимости Москвы в подкасте РБК разговариваем с руководителем департамента продаж UNIQ Development Валерием Ручием. UNIQ Development возводит новый клубный дом с велнес-инфраструктурой в окружении Филевского парка: этот роскошный проект называется SPRINGS.

Ведущий — эксперт, обозреватель РБК по недвижимости Игнат Бушухин.

Полный выпуск подкаста смотрите в VK РБК.

Подкаст также можно слушать в аудиоформате на платформах:
▫️Apple Podcasts
▫️VK РБК
▫️Яндекс Музыка
▫️Mave
▫️CastBox
▫️Pocket Cast
▫️Soundstream

Реклама, Застройщик ООО СЗ “Спрингс”.
Проектная декларация — на
наш.дом.рф.
erid: 2SDnjdgAGjF
Ипотечное жилье с маткапиталом оформят в собственность без согласия банка

Госдума приняла закон «Об ипотеке», который упрощает оформление прав на жилье, купленное в кредит с использованием средств материнского капитала. Даже если ипотека еще не погашена, семьи смогут оформить такое жилье в общую собственность без согласования с банком.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/06/19 05:09:45
Back to Top
HTML Embed Code: