⚡️ Премьер-министр РФ Михаил Мишустин назначил новым гендиректором Фонда развития территорий Василия Купызина, предыдущий руководитель Ильшат Шагиахметов ушел по собственному желанию, сообщила пресс-служба кабмина.

➡️Василий Купызин родился в 1983 году. В 2005 году с отличием окончил Академию экономической безопасности министерства внутренних дел.

Работал на различных должностях в ФАС, Минэнерго, компаниях "Роснефть" и "Транснефть". С октября 2022 года занимал должность заместителя руководителя секретариата вице-премьера Марата Хуснуллина. #отставкииназначения @ria_realty

Девелопер "Гранель" построит вторую очередь в жилом комплексе бизнес-класса "Mypriority Павелецкая" недалеко от Павелецкого вокзала в центре Москвы, сообщила пресс-служба компании.

Речь идет о трех корпусах высотой от девяти до 24 этажей на едином стилобате с подземным паркингом общей площадью 87 тысяч кв м. Всего дома второй очереди "Mypriority Павелецкая" рассчитаны на 818 квартир.

Благоустройство территории предусматривает наличие различных пространств – от детских и спортивных площадок с плейхабом и возможностями для активных игр до амфитеатра, лаундж-зон и сухого фонтана.

📆Сдать в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса планируется в третьем квартале 2028 года. @ria_realty

#реновация Московский фонд реновации жилой застройки объявил конкурсы на застройку в трех районах Западного округа с начальной ценой контрактов более ₽364 млрд.

📍Как сообщается на портале госзакупок, в рамках трех контрактов в Можайском районе планируется построить почти 1,3 млн кв м жилья по программе реновации. С победителями аукциона будет заключен договор о развитии территории, который предполагает выполнение работ по инженерным изысканиям, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию недвижимости. Работы пройдут в соответствии с проектом планировки кварталов 71, 72-75, 78-80, 107-110, 67, 68-69. Объем финансирования по ним оценивается примерно в ₽222,5 млрд.

📍📍Контракт о развитии территории в районе Фили-Давыдково предполагает строительство около 448 тысяч кв м жилья с предполагаемым объемом финансирования более ₽60,6 млрд. Работы пройдут в соответствии с проектом планировки кварталов 58, 59.

📍📍📍Кроме того, в районе Очаково-Матвеевское в рамках двух контрактов возведут около 610 тысяч кв м жилья в микрорайоне 1, а также в кварталах 2 и 4. Объем финансирования должен превысить ₽81 млрд.

Победителей конкурсов планируется определить в начале июля. @ria_realty

Спросили экспертов, как рекомендации ЦБ РФ банкам по оценке рисков кредитования застройщиков, продающих высокую долю жилья с применением рассрочки, могут повлиять на девелоперский бизнес.

▪️Говорить о возможных отказах в финансировании со стороны банков было бы преждевременным, считает директор по взаимодействию с инвесторами девелопера "А101" Анатолий Клинков. По мнению эксперта, рынок новостроек уже изменился из-за значительного сокращения вывода новых объектов, и именно этот фактор будет в первую очередь влиять на объем проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

▪️Управляющий директор рейтингового агентства "Эксперт РА" Юрий Беликов обращает внимание на то, что рекомендации регулятора касаются оценки кредитного риска, а не предписывают впрямую ограничить кредитование. Поэтому моментного и наблюдаемого эффекта в части объемов кредитования застройщиков ожидать не следует, отмечает он.

▪️Вместе с тем, полагает эксперт группы корпоративных рейтингов АКРА Антон Тренин, банки начнут более осторожно оценивать проекты, где доля рассрочки превышает пороговые для них значения, что может привести к корректировке условий кредитования и возможному пересмотру объемов и условий финансирования для отдельных участников рынка. @ria_realty

🇺🇿 Система эскроу-счетов в жилищном строительстве будет внедрена в Узбекистане с 1 июля при поддержке российской "Дом.РФ" для защиты дольщиков от мошенничества, заявил журналистам министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзод Хидоятов. @ria_realty

❗️ВТБ уменьшит ставки по рыночной ипотеке минимум на 1,5-2 процентных пункта на фоне снижения ключевой до 20%. Новые условия вступят в силу во второй половине июня, уточняется в сообщении банка.

Ранее о решении снизить ставки по рыночной ипотеке сообщил Сбер. @ria_realty

💰Госдума приняла в первом чтении законопроект о 50-процентной скидке при уплате госпошлины за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости близким родственникам.

➡️ Семейный кодекс относит к близким родственникам родителей, детей, дедушек, бабушек, внуков, полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер. @ria_realty

🛜 Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России продолжает проверку в жилых комплексах ПИК в связи с ограничениями в доступе операторов связи из-за монополиста - интернет-провайдера Lovit, однако результатов пока нет, кроме того, служба выявила аналогичные нарушения в ряде жилых комплексов, сообщил глава ведомства Максим Шаскольский, отвечая на вопрос РИА Новости. @ria_realty

#обзорсми Capital Group планирует совместно с Alias Group построить более 3,5 млн кв м недвижимости вблизи нацпарка "Лосиный остров" на северо-востоке Москвы, написала газета "Коммерсант".

Как указывается в статье, "Союзнедвижимость", которой владеет Capital Alliance (совместная компания Capital Group и Alias Group), сменила название на ООО "Специализированный застройщик "Ярославский". По словам источников издания, она займется реализацией двух проектов возле "Лосиного острова".

Так, на 176,5 га земли на улице Вешних Вод, принадлежавших ранее Минобороны РФ, предусмотрено строительство 3,1 миллиона квадратных метров недвижимости, включая 2,2 млн "квадратов" жилья. Еще один проект связан с развитием 17 гектаров на Ярославском шоссе, где предполагается размещение кампуса для Московского государственного строительного университета и другой недвижимости общей площадью около 532 тысяч "квадратов".

По мнению экспертов по недвижимости, Capital Group было бы сложно реализовать проект в одиночку. По их подсчетам, размер инвестиций в обе площадки достигает около ₽580 млрд. @ria_realty

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко ("Справедливая Россия - За правду") направил обращение главе Центрального банка России Эльвире Набиуллиной с просьбой предусмотреть механизм временной заморозки взысканий по обязательствам для пострадавших заемщиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС), документ имеется в распоряжении РИА Новости. @ria_realty

🆗 Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России согласовала увеличение доли ООО "Гермес" предпринимателя Владимира Захватошина в сети строительных гипермаркетов OBI до 65%.

Как отметили в службе, сделка не приведёт к ограничению конкуренции на рынке розничной торговли строительными материалами.

👉Немецкая сеть OBI вышла на российский рынок в 2003 году, открыв с тех пор 27 гипермаркетов. В 2022 году она приостановила работу в РФ, а затем подписала соглашение о продаже активов группе инвестиционно-строительных компаний МАХ, в которой 60% принадлежало бизнесмену Йозефу Лиокумовичу, а 40% - Илье Колобкову. Впоследствии у российской OBI менялись собственники. В 2023 году они перешли АО "Аллонж", которое СМИ связывали со структурами "Синдики". В конце апреля 2025 года по 24,99% в трех из пяти юрлицах OBI получило ООО "Гермес", официальным бенефициаром которого является Захватошин. @ria_realty