#обзорсми Девелопер Coldy договорился со Сбербанком о выкупе у него площадки под бизнес-кварталом Mirland Plaza недалеко от Савеловского вокзала в Москве, пишут "Ведомости" со ссылкой на консультантов.

📍Как указывается в статье, Coldy планирует построить крупный многофункциональный жилой комплекс. По словам консультантов, компания договорилась о выкупе у Сбербанка прав на 5,6 га на 2-й Хуторской улице недалеко от станции метро "Дмитровская". Большую часть этой площадки занимает бизнес-квартал Mirland Plaza на 69 тысяч кв м, который был построен израильским девелопером Mirland Development Corporation, но затем перешел под контроль Сбербанка.

Сбербанк давно пытался продать Mirland Plaza, напоминается в статье. Но с учетом того, что объект был построен еще в 2009 году и к текущему моменту морально устарел, интерес к нему проявляли в основном девелоперы, которые рассматривали участок под ним под строительство жилья. Coldy, скорее всего, попробует договориться с городскими властями о включении площадки под бизнес-центром в программу комплексного развития территорий, считают консультанты.

💰Рыночную стоимость площадки эксперты по недвижимости оценивают в 6 млрд рублей. По их мнению, размер участка позволяет возвести там 320 тысяч кв м недвижимости. Инвестиции в проект могут составить 50-60 млрд рублей. @ria_realty

Ввод жилья в России в январе 2025 года снизился в сравнении с январем 2024 года на 10% - до 10,96 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата.

🏡При этом объемы индивидуального жилищного строительства составили в прошлом месяце 8,35 млн кв м жилья, что на 8% меньше показателя января 2024 года. @ria_realty

Девелопер Hutton, специализирующийся на строительстве элитного жилья, а также коммерческой недвижимости, выступит техническим заказчиком проекта комплексного развития территории, предполагающего застройку жильем бизнес-класса территории стадиона "Сетунь" в Можайском районе Москвы.

📍"Дочка" застройщика АО "Пегас" заключило с департаментом городского имущества договор о комплексном развитии территории (КРТ) общей площадью 9,15 га на улице Толбухина. Там, помимо высотной жилой застройки бизнес-класса, будут возведены школа на 425 мест, детский сад, а также многопрофильный спортивный комплекс. Всего в рамках проекта КРТ планируется построить 320 тысяч кв м недвижимости.

💰Объем инвестиций оценивается почти в 83 млрд рублей.

📅Предполагается, что реализация проекта займет семь лет и будет выполняться в несколько этапов, его завершение запланировано на четвертый квартал 2031 года. В настоящее время Hutton находится на стадии разработки проекта планировки территории и формирования концепции ее застройки, указывается в сообщении девелопера.

Здание универсального дворца спорта "Крылья Советов" с ледовой ареной, построенное в 1980 году, будет полноценно функционировать для проведения тренировок и игр вплоть до момента ввода в эксплуатацию новой современной ледовой арены. @ria_realty

⚖️ Арбитражный суд Москвы в деле о банкротстве "королевы марафонов" Елены Блиновской принял обеспечительные меры, наложив арест на ее имущество, в частности, на недвижимость в Москве, Подмосковье и Крыму, а также на ее автомобили Bentley и Lamborghini, следует из опубликованного определения суда.

➡️По ходатайству Марии Ознобихиной, финансового управляющего Блиновской, арест наложен на земельный участок в Истринском районе Подмосковья, здание в дачном поселке "Миллениум парк" в городском округе Истра, три помещения в Москве, на улице Серпуховской вал (одно из них кадастровой стоимостью свыше 15 млн рублей), земельный участок в Ялте, автомобили Bentley Continental стоимостью более 23 млн рублей и Lamborghini Urus (около 25 млн рублей).

Суд также запретил собственнику имущества, а также иным лицам, "действующим от имени собственника, по поручению или в результате иной гражданско-правовой сделки, распоряжаться указанным имуществом". Кроме того, суд запретил ГИБДД производить регистрационные действия с указанным движимым имуществом, а органам Росреестра - осуществлять государственный кадастровый учет государственную регистрацию прав, вносить изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении объектов недвижимости. @ria_realty

В Севастополе принят генеральный план развития города на ближайшие 20 лет, сообщил губернатор Михаил Развожаев. @ria_realty