Это всего секунда времени 🐄

#сдохни_или_умри

Чтобы накопить на квартиру за 12 млн за 1 год надо всего лишь каждый месяц откладывать по 1 млн

Привет, коллега!

Уверена, что многие задаются вопросом: как обзавестись собственным жильём, если ты работаешь в российской науке? И у меня есть несколько отличных лайфхаков на этот счёт.

Лайфхак 1. Постарайся родиться в богатой семье, где родители смогут купить тебе квартиру. В крайнем случае дать много денег на первоначальный взнос по ипотеке, ну хотя бы две трети стоимости.

Лайфхак 2. Если с богатыми родителями не вышло, то приложи усилия к тому, чтобы родиться в семье, где есть квартира бабушки/дедушки, которую могут отдать тебе. Можно жить в этой квартире, а если она совсем убитая, то в целом можно использовать её как первоначальный взнос по ипотеке.

Лайфхак 3. В случае, если ты промазал с рождением, постарайся найти супруга или супругу, которые либо воспользовались первыми двумя лайфхаками, либо работают в сфере, где смогли накопить на квартиру.

Лайфхак 4. Если ты больше 5 лет числишься научным или научно-педагогическим работником в государственной научной организации или вузе соответственно, у тебя есть учёная степень и ты считаешься молодым ученым (до 35 лет для кандидата наук и до 40 лет до доктора), то можно попробовать получить государственный жилищный сертификат

Помимо вышеперечисленного очень важно подходить под критерии нуждающегося в улучшении жилищных условий. Самое простое, чтобы ни у тебя, ни у супруга/и (при наличии) не было жилплощади в собственности. Если оно всё-таки есть, то оно должно быть аварийным или на одного человека должно приходиться меньше 10м2 жилой площади. Как вариант, можно проживать с тяжело больным и заразным человеком (например, с туберкулёзом), которого нельзя выселить куда-то ещё.

В общем, если ты попадаешь под все эти критерии, то надо собрать большой пакет с пакетами документов и организация подаст твою и кучу других заявок на получение жилищного сертификата. Думаешь шансов нет? В прошлом году таких сертификатов выдали аж 56 штук! Даже нашла в интернете историю успеха 2023 года, там кстати можно узнать о порядке получения из первых рук.

Сумма рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости квадратного метра (сейчас в Москве это 177 тысяч) и нормам метража по составу семьи (для одного человека 33м2, для двух - 42м2). Сам посчитай и посмотри на циане, что можно купить на этот сертификат. Но как первоначальный взнос по ипотеке - хорошее подспорье. Кстати, если ты оказался в числе счастливчиков, то в качестве благодарности своей организации ты обязан отработать там ещё 5 лет, не увольняясь по собственному.
UPD: важные нюансы уточнили в комментариях


А вот если тебе не повезло со стартовыми условиями, ты не был слишком прагматичен при выборе партнёра и пролетел мимо жилищного сертификата, придётся по классике урезать расходы, искать халтурки и копить. Наша небольшая семья из двух человек и двух четвероногих хозяев сначала несколько лет копила на первоначальный взнос. За два года собрали столько, что смогли позволить себе ипотеку на однушку в старом жилом фонде на окраине Москвы и сейчас мы всё ещё должны Сбербанку примерно две почки (хорошо, что нас двое, да?). Так что этот путь я не рекомендую, лучше пользоваться лайфхаками выше 😎

Коллеги, а какие рабочие способы заиметь денег на собственное жильё знаете вы?