В Шардже приняли новый закон о недвижимости. Теперь владельцы квартир не могут повышать арендную плату в течение трех лет после заключения договора. Но это можно сделать по обоюдному согласию. В таком случае цена фиксируется на одном уровне еще на два года.
Кроме того, лендлорд должен за три года уведомлять арендатора о необходимости выехать из квартиры. Ранее период уведомления в Шардже составлял всего три месяца (в Дубае — 12 месяцев).
Арендатора могут выселить раньше, если он просрочит оплату жилья на 15 дней, если собственник намерен снести помещение, провести в нем капитальный ремонт или хочет жить в нем сам. В последнем случае, правда, лендлорд еще должен будет доказать, что у него нет другой недвижимости в Шардже.
🍾 — если прямо сейчас задумались о переезде в Шарджу
В Шардже приняли новый закон о недвижимости. Теперь владельцы квартир не могут повышать арендную плату в течение трех лет после заключения договора. Но это можно сделать по обоюдному согласию. В таком случае цена фиксируется на одном уровне еще на два года.
Кроме того, лендлорд должен за три года уведомлять арендатора о необходимости выехать из квартиры. Ранее период уведомления в Шардже составлял всего три месяца (в Дубае — 12 месяцев).
Арендатора могут выселить раньше, если он просрочит оплату жилья на 15 дней, если собственник намерен снести помещение, провести в нем капитальный ремонт или хочет жить в нем сам. В последнем случае, правда, лендлорд еще должен будет доказать, что у него нет другой недвижимости в Шардже.
🍾 — если прямо сейчас задумались о переезде в Шарджу
Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. The message was not authentic, with the real Zelenskiy soon denying the claim on his official Telegram channel, but the incident highlighted a major problem: disinformation quickly spreads unchecked on the encrypted app. But Telegram says people want to keep their chat history when they get a new phone, and they like having a data backup that will sync their chats across multiple devices. And that is why they let people choose whether they want their messages to be encrypted or not. When not turned on, though, chats are stored on Telegram's services, which are scattered throughout the world. But it has "disclosed 0 bytes of user data to third parties, including governments," Telegram states on its website. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation."
from sg
