Разворотнева о важном

#ИтогиЖКХ
Конец года – время подведения итогов. В 2024 направление ЖКХ стало одним из приоритетных для Госдумы.
Была создана профильная рабочая группа. Итогом работы стал План действий по решению первоочередных проблем ЖКХ. Он включил в себя 39 пунктов, многие из которых уже начали реализовываться.

❓Что уже сделано или делается?
❗️В сфере поставки коммунальных ресурсов:
✅Принят бюджет на 2025 и плановый 2026-2027 год, в котором предусмотрено более 150 миллиардов прямых инвестиций на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Также произошло списание 2/3 бюджетных кредитов для регионов на сумму более 1 триллиона 200 миллиардов рублей. Эти средства должны быть направлены на модернизацию коммунальной инфраструктуры и замену лифтов.
✅311-ФЗ от 8.08.2024 внес серьезные изменения в закон «О теплоснабжении». Уточняются требования к органам местного самоуправления, теплоснабжающим организациям и потребителям (в том числе УК, ТСЖ, МКД с непосредственным управлением) при подготовке к осенне-зимнему подготовительному периоду. Уточняется порядок подписания паспорта готовности к зиме. На первом этапе комиссия формулирует замечания, на втором – проверяет их устранение. За неустранение замечаний предусмотрена административная ответственность.
✅Принят в третьем чтении законопроект № 664897-8, который вводит обязанность осуществлять строительство инфраструктурных объектов, в том числе коммунальной инфраструктуры, при реализации программ комплексного развития территорий.
✅В первом чтении принят законопроект № 654233-8, который обязывает ресурсоснабжающие организацияутверждать пятилетние инвестиционные программы и программы текущего ремонта и ежегодно отчитываться за их исполнение. Также вводится обязанность региональных органов власти осуществлять мониторинг состояния коммунальной инфраструктуры.
✅Принят в первом чтении законопроект 658080-8, который расширяет перечень организаций, имеющих право обслуживать внутриквартирное и внутридомовоеоборудование. В тех домах, где нет централизованного газоснабжения, а также в ИЖС такой работой сможет заниматься любая организация, соответствующая требованиям, установленным Правительством. ✅В 2024 шла активная работа по совершенствованию концессионных соглашений. Правительством внесен в Госдуму проект ФЗ № 699828-8 - О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях", который вызвал неоднозначную реакцию депутатов.
❗️В сфере управления МКД
✅Повышению информирования собственников о проведении собраний и принятых решениях будет способствовать законопроект 78299-8, принятый в третьем чтении. Он дает возможность размещать извещения о проведении общих собраний собственников и протоколов ОСС на Госуслугах.
✅Безусловно, победой 2024 года стало внесение изменений в Налоговый кодекс РФ, которые отменили обязанность для членов советов МКД выплачивать взносы в страховые фонды с получаемого ими вознаграждения (за исключением случаев, когда у председателей и членов советов МКД заключен трудовой договор с УК).
✅Повышению прозрачности работы УК, ТСЖ, ЖСК будет способствовать принятие законопроекта № 651434-8, вводящего стандарты отчетности (принят в первом чтении).
✅Новые подходы к управлению аварийными домамивводятся проекта ФЗ № 665863-8, в том числе дают право софинансировать их содержание из региональных бюджетов.
✅Проект ФЗ № 665863-8, дает право взыскивать долги через исполнительную надпись нотариуса, что решает проблему доступа поставщиков услуг к персональным данным потребителей. Вместе с экспериментом по взысканию долгов по судебному приказу через ГИС, который сегодня начинает Минстрой (Проект Постановления Правительства:https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=152671). Эта мера будет способствовать повышению собираемости долгов за ЖКУ.
✅Проект ФЗ № 775871-8 предлагает навести порядок в обслуживании лифтов, давать право на заключение договоров только организациями, включенными в реестр специализированных организаций.
❗️В сфере капительного ремонта:
✅Обязанность заключения договора строительного контроля для владельцев специальных счетов ввел ФЗ № 238 от 08.08.

www.group-telegram.com/sg/srazvorotneva.com/2803

2.1K viewsСветлана Разворотнева, edited  Dec 27 at 08:50

#ИтогиЖКХ
Конец года – время подведения итогов. В 2024 направление ЖКХ стало одним из приоритетных для Госдумы.
Была создана профильная рабочая группа. Итогом работы стал План действий по решению первоочередных проблем ЖКХ. Он включил в себя 39 пунктов, многие из которых уже начали реализовываться.

❓Что уже сделано или делается?
❗️В сфере поставки коммунальных ресурсов:
✅Принят бюджет на 2025 и плановый 2026-2027 год, в котором предусмотрено более 150 миллиардов прямых инвестиций на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Также произошло списание 2/3 бюджетных кредитов для регионов на сумму более 1 триллиона 200 миллиардов рублей. Эти средства должны быть направлены на модернизацию коммунальной инфраструктуры и замену лифтов.
✅311-ФЗ от 8.08.2024 внес серьезные изменения в закон «О теплоснабжении». Уточняются требования к органам местного самоуправления, теплоснабжающим организациям и потребителям (в том числе УК, ТСЖ, МКД с непосредственным управлением) при подготовке к осенне-зимнему подготовительному периоду. Уточняется порядок подписания паспорта готовности к зиме. На первом этапе комиссия формулирует замечания, на втором – проверяет их устранение. За неустранение замечаний предусмотрена административная ответственность.
✅Принят в третьем чтении законопроект № 664897-8, который вводит обязанность осуществлять строительство инфраструктурных объектов, в том числе коммунальной инфраструктуры, при реализации программ комплексного развития территорий.
✅В первом чтении принят законопроект № 654233-8, который обязывает ресурсоснабжающие организацияутверждать пятилетние инвестиционные программы и программы текущего ремонта и ежегодно отчитываться за их исполнение. Также вводится обязанность региональных органов власти осуществлять мониторинг состояния коммунальной инфраструктуры.
✅Принят в первом чтении законопроект 658080-8, который расширяет перечень организаций, имеющих право обслуживать внутриквартирное и внутридомовоеоборудование. В тех домах, где нет централизованного газоснабжения, а также в ИЖС такой работой сможет заниматься любая организация, соответствующая требованиям, установленным Правительством. ✅В 2024 шла активная работа по совершенствованию концессионных соглашений. Правительством внесен в Госдуму проект ФЗ № 699828-8 - О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях", который вызвал неоднозначную реакцию депутатов.
❗️В сфере управления МКД
✅Повышению информирования собственников о проведении собраний и принятых решениях будет способствовать законопроект 78299-8, принятый в третьем чтении. Он дает возможность размещать извещения о проведении общих собраний собственников и протоколов ОСС на Госуслугах.
✅Безусловно, победой 2024 года стало внесение изменений в Налоговый кодекс РФ, которые отменили обязанность для членов советов МКД выплачивать взносы в страховые фонды с получаемого ими вознаграждения (за исключением случаев, когда у председателей и членов советов МКД заключен трудовой договор с УК).
✅Повышению прозрачности работы УК, ТСЖ, ЖСК будет способствовать принятие законопроекта № 651434-8, вводящего стандарты отчетности (принят в первом чтении).
✅Новые подходы к управлению аварийными домамивводятся проекта ФЗ № 665863-8, в том числе дают право софинансировать их содержание из региональных бюджетов.
✅Проект ФЗ № 665863-8, дает право взыскивать долги через исполнительную надпись нотариуса, что решает проблему доступа поставщиков услуг к персональным данным потребителей. Вместе с экспериментом по взысканию долгов по судебному приказу через ГИС, который сегодня начинает Минстрой (Проект Постановления Правительства:https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=152671). Эта мера будет способствовать повышению собираемости долгов за ЖКУ.
✅Проект ФЗ № 775871-8 предлагает навести порядок в обслуживании лифтов, давать право на заключение договоров только организациями, включенными в реестр специализированных организаций.
❗️В сфере капительного ремонта:
✅Обязанность заключения договора строительного контроля для владельцев специальных счетов ввел ФЗ № 238 от 08.08.

BY Разворотнева о важном