Notice: file_put_contents(): Write of 10245 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Суверенная экономика | Telegram Webview: suverenka/5762 -
🏚Строят, но никто не покупает — 71,1 млн пустующих квадратных метров
По данным «Дoм.PФ», доля нераспроданного жилья в России достигла рекордных 67% от общего объема «первички», находящейся в стадии строительства. Да, из них только 44 млн м² выставлено на продажу, оставшиеся пока при всем желании нельзя купить. Но все равно ситуация свидетельствует о том, что рынок чудовищно перегрет.
Проще говоря: застройщики продолжают увеличивать предложение, при этом не снижая цены. Они привыкли, что жилье раскупают при любых раскладах. Вот и сейчас они рассчитывают на ипотеку — по итогам года ожидаются рекордные выдачи на ₽7,9 трлн. К сожалению, россияне берут кредит не от хорошей жизни, а «рекорды» связаны скорее с разросшейся льготной ипотекой. При этом разницу между рыночной и сниженной ставками приходится компенсировать из бюджета.
Однако ЦБ уже предложил поднять ставки по льготной ипотеке, чтобы потихоньку сдуть пузырь. А в правительстве подтверждают планы о повышении первоначального взноса. Поэтому «сытые» годы застройщиков подходят к концу.
🏚Строят, но никто не покупает — 71,1 млн пустующих квадратных метров
По данным «Дoм.PФ», доля нераспроданного жилья в России достигла рекордных 67% от общего объема «первички», находящейся в стадии строительства. Да, из них только 44 млн м² выставлено на продажу, оставшиеся пока при всем желании нельзя купить. Но все равно ситуация свидетельствует о том, что рынок чудовищно перегрет.
Проще говоря: застройщики продолжают увеличивать предложение, при этом не снижая цены. Они привыкли, что жилье раскупают при любых раскладах. Вот и сейчас они рассчитывают на ипотеку — по итогам года ожидаются рекордные выдачи на ₽7,9 трлн. К сожалению, россияне берут кредит не от хорошей жизни, а «рекорды» связаны скорее с разросшейся льготной ипотекой. При этом разницу между рыночной и сниженной ставками приходится компенсировать из бюджета.
Однако ЦБ уже предложил поднять ставки по льготной ипотеке, чтобы потихоньку сдуть пузырь. А в правительстве подтверждают планы о повышении первоначального взноса. Поэтому «сытые» годы застройщиков подходят к концу.
Oh no. There’s a certain degree of myth-making around what exactly went on, so take everything that follows lightly. Telegram was originally launched as a side project by the Durov brothers, with Nikolai handling the coding and Pavel as CEO, while both were at VK. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. He adds: "Telegram has become my primary news source." READ MORE In February 2014, the Ukrainian people ousted pro-Russian president Viktor Yanukovych, prompting Russia to invade and annex the Crimean peninsula. By the start of April, Pavel Durov had given his notice, with TechCrunch saying at the time that the CEO had resisted pressure to suppress pages criticizing the Russian government.
from sg
