Teplovichok

#ДежурныеЖКХ
02.02.2024 состоялся просто 🔥 огненный эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина с Андреем Широковым (председателем Комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ).

Если вы его пропустили, то скорее исправляйтесь, что называется – must have. Для вашего удобства залил его в свои каналы на RUTUB и на YouTube. Подписывайтесь на оба. 😉 Если удобнее смотреть здесь, то видео опубликовано на канале Варвара Сергевна Плющ.

🗿 В центре внимания вопросы и проблемы модели управления МКД:
00:00 – Приветствие!
Кто в гостях и что обсуждаем.
01:25 – Власть возлагает на УО все больше обязательств, но им все сложнее убедить собственников платить обоснованную цену. В чем выход.
06:35 – О минимально необходимой стоимости обязательных работ по содержанию общедолевого имущества.
09:33 – О нарушении границ, в т.ч. и географических, ответственности УО со стороны региональных властей.
13:06 – О списках общедолевого имущества, которое должно быть утверждено ОСС.
15:49 – О вовлеченности собственников в управление МКД.
18:11 – О несоответствии обязательств УО и предъявляемых к ней требований.
21:24 – Как выстроить сбалансированную систему контроля и управления МКД.
22:30 – Об отсутствии понимания у собственника, что он владеет и должен управлять общедолевым имуществом.
24:36 – Об ошибках приватизации, допустившей сохранение старой модели управления.
30:20 – Что делать собственникам, когда им навязывается УО со стороны региональной власти.
39:01 – О методологии расчета экономически обоснованной стоимости минимально необходимого объема работ для содержания общедолевого имущества.
44:05 – О техническом учете как основе для всех решений, расчетов и договоров и системе кап. Ремонта. И его отсутствии.
51:33 – О фонде капремонта как о кассе взаимопомощи и экономической несправедливости такой его работы.
01:02:00 – О том, что замена лифтов и переселение из аварийного жилья – это исключительная обязанность собственников, а не государства.
01:05:21 – О том, почему не заработала модель некоммерческого найма, что выход в модели субсидируемом арендном жилье для малоимущих и барьерах для ее реализации.
01:15:20 – Об отсутствии регулирования и контроля за подрядными организациями и почему это может быть не очень хорошо.
01:16:37 – О том, какой хотелось бы видеть целевую модель управления МКД.
01:29:24 – О повестке запланированного на 27.02 заседания Комитета ЖКХ ТПП.
01:34:57 – Расставание.

Наслаждайтесь и подписывайтесь на Teplovichok.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

RUTUBE

Дежурные по ЖКХ (эфир от 02.02.2024)

Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин в прямом эфире 02.02.2024 встретились с Андреем Широковым (председатель Комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ) и…

…обсудили вопросы и проблемы системы управления…

www.group-telegram.com/sg/teplovichok.com/5460

1.3K viewsСтанислав Шубин, edited  Feb 7 at 05:01

#ДежурныеЖКХ
02.02.2024 состоялся просто 🔥 огненный эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина с Андреем Широковым (председателем Комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ).

Если вы его пропустили, то скорее исправляйтесь, что называется – must have. Для вашего удобства залил его в свои каналы на RUTUB и на YouTube. Подписывайтесь на оба. 😉 Если удобнее смотреть здесь, то видео опубликовано на канале Варвара Сергевна Плющ.

🗿 В центре внимания вопросы и проблемы модели управления МКД:
00:00 – Приветствие!
Кто в гостях и что обсуждаем.
01:25 – Власть возлагает на УО все больше обязательств, но им все сложнее убедить собственников платить обоснованную цену. В чем выход.
06:35 – О минимально необходимой стоимости обязательных работ по содержанию общедолевого имущества.
09:33 – О нарушении границ, в т.ч. и географических, ответственности УО со стороны региональных властей.
13:06 – О списках общедолевого имущества, которое должно быть утверждено ОСС.
15:49 – О вовлеченности собственников в управление МКД.
18:11 – О несоответствии обязательств УО и предъявляемых к ней требований.
21:24 – Как выстроить сбалансированную систему контроля и управления МКД.
22:30 – Об отсутствии понимания у собственника, что он владеет и должен управлять общедолевым имуществом.
24:36 – Об ошибках приватизации, допустившей сохранение старой модели управления.
30:20 – Что делать собственникам, когда им навязывается УО со стороны региональной власти.
39:01 – О методологии расчета экономически обоснованной стоимости минимально необходимого объема работ для содержания общедолевого имущества.
44:05 – О техническом учете как основе для всех решений, расчетов и договоров и системе кап. Ремонта. И его отсутствии.
51:33 – О фонде капремонта как о кассе взаимопомощи и экономической несправедливости такой его работы.
01:02:00 – О том, что замена лифтов и переселение из аварийного жилья – это исключительная обязанность собственников, а не государства.
01:05:21 – О том, почему не заработала модель некоммерческого найма, что выход в модели субсидируемом арендном жилье для малоимущих и барьерах для ее реализации.
01:15:20 – Об отсутствии регулирования и контроля за подрядными организациями и почему это может быть не очень хорошо.
01:16:37 – О том, какой хотелось бы видеть целевую модель управления МКД.
01:29:24 – О повестке запланированного на 27.02 заседания Комитета ЖКХ ТПП.
01:34:57 – Расставание.

Наслаждайтесь и подписывайтесь на Teplovichok.