Илья Самарин. Новостройки СПБ

Монолит. Кирпич. Панель
Хотели - ловите

Помните сказку, где три свинобрата себе дома строили, а потом приходил волк-хулиган из кальянной и эти дома сдувал? (из кальянной потому что у кого еще такие легкие)

Напомню, что там двух первых постигала неудача в силу то ли тупости, то ли финансового неблагополучия. А третий свинобрат сделал все по уму и спас даже первых двух

Чтобы не быть первыми двумя свинобратьями, выбираем технологию строительства. Чтобы и комфорт, и безопасность, и волки соседи не мешали. А может даже и дружили. Добрососедство называется

1. Панель (читай - солома) - это конечно не советские панельки, но все же самый дешевый вариант стройки из которого строят эконом и иногда комфорт класс
Суть: Дома строят из железобетонных панелей. Панели готовятся на заводе, приезжают на стройку и складываются в дом. Потом эта коробка обшивается утеплителем, а сверху крепят фасад. Межкомнатные перегородки гипрочные или газобетонные (но есть исключения)
Плюсы: короткие сроки строительства, низкая цена
Минусы: вопросы к тепло- и шумооизоляции из-за стыков панелей, короче всех срок эксплуатации (50-75 лет), мало видов планировок

2. Монолит. Полное название монолитный железобетон. Все современные небоскребы так сейчас строят, потому что надежно и долговечно
Суть: в основе железный каркас, в который заливается бетон. Снаружи утеплитель и облицовка. Межкомантные стены - газобетон в основном
Плюсы: Такие дома стоят 100+ лет, а из-за отсутствия швов сохраняется тепло. Можно делать перепланировки, а архитекторам есть где разгуляться.
О минусах: дороже и дольше панелек, все равно нужна дополнительная шумоизоляция из-за вибраций стен

3. Кирпич-монолит - улучшенный монолит, дополненный натуральным кирпичом.
Суть: та же технология, что и в монолите, только фасадные стены выложены кирпичом. Похуже, когда не кирпичом. Межкомнатные перегородки, как в монолите
Плюсы: улучшенная теплоизоляция, выше прочность
Минусы: дороже и дольше. Главное, чтобы кирпич был не только облицовкой дома, иначе это просто монолит по завышенной цене

4. Кирпич – ни убавить ни прибавить. Кирпич и кирпич
Суть: бетонные горизонтальные перекрытия, все остальное - кирпич.
Плюсы: тепло, меньше шума, разные планировки.
Минусы: усадка дома дольше, чем у других вариантов (трещины могут пойти и всякая фигня первые пару лет, потом пройдет). Дорого, как правило до 15 этажей, долго строятся

Ну вкратце как то вот. Короче 3 свинобрат уже тогда был красавчик, проконсультировался со спецами и сделал как положено.

Проконсультироваться со спецами @the_samarin_bot - консультируем бесплатно, заботливо и с уважением 💜

#полезности_всякие

www.group-telegram.com/sg/the_samarin.com/991

2.1K viewsedited  Feb 6, 2023 at 15:00

Монолит. Кирпич. Панель
Хотели - ловите

Помните сказку, где три свинобрата себе дома строили, а потом приходил волк-хулиган из кальянной и эти дома сдувал? (из кальянной потому что у кого еще такие легкие)

Напомню, что там двух первых постигала неудача в силу то ли тупости, то ли финансового неблагополучия. А третий свинобрат сделал все по уму и спас даже первых двух

Чтобы не быть первыми двумя свинобратьями, выбираем технологию строительства. Чтобы и комфорт, и безопасность, и волки соседи не мешали. А может даже и дружили. Добрососедство называется

1. Панель (читай - солома) - это конечно не советские панельки, но все же самый дешевый вариант стройки из которого строят эконом и иногда комфорт класс
Суть: Дома строят из железобетонных панелей. Панели готовятся на заводе, приезжают на стройку и складываются в дом. Потом эта коробка обшивается утеплителем, а сверху крепят фасад. Межкомнатные перегородки гипрочные или газобетонные (но есть исключения)
Плюсы: короткие сроки строительства, низкая цена
Минусы: вопросы к тепло- и шумооизоляции из-за стыков панелей, короче всех срок эксплуатации (50-75 лет), мало видов планировок

2. Монолит. Полное название монолитный железобетон. Все современные небоскребы так сейчас строят, потому что надежно и долговечно
Суть: в основе железный каркас, в который заливается бетон. Снаружи утеплитель и облицовка. Межкомантные стены - газобетон в основном
Плюсы: Такие дома стоят 100+ лет, а из-за отсутствия швов сохраняется тепло. Можно делать перепланировки, а архитекторам есть где разгуляться.
О минусах: дороже и дольше панелек, все равно нужна дополнительная шумоизоляция из-за вибраций стен

3. Кирпич-монолит - улучшенный монолит, дополненный натуральным кирпичом.
Суть: та же технология, что и в монолите, только фасадные стены выложены кирпичом. Похуже, когда не кирпичом. Межкомнатные перегородки, как в монолите
Плюсы: улучшенная теплоизоляция, выше прочность
Минусы: дороже и дольше. Главное, чтобы кирпич был не только облицовкой дома, иначе это просто монолит по завышенной цене

4. Кирпич – ни убавить ни прибавить. Кирпич и кирпич
Суть: бетонные горизонтальные перекрытия, все остальное - кирпич.
Плюсы: тепло, меньше шума, разные планировки.
Минусы: усадка дома дольше, чем у других вариантов (трещины могут пойти и всякая фигня первые пару лет, потом пройдет). Дорого, как правило до 15 этажей, долго строятся

Ну вкратце как то вот. Короче 3 свинобрат уже тогда был красавчик, проконсультировался со спецами и сделал как положено.

Проконсультироваться со спецами @the_samarin_bot - консультируем бесплатно, заботливо и с уважением 💜

#полезности_всякие

BY Илья Самарин. Новостройки СПБ