竹新社

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知情人士说，国务院拟让国有银行向地方国资贷款，买下待售商品住宅作为保障房，现正向各地区各部门征求意见。方案的细节和可行性尚在论证，可能要花数月才能起草完。 去年央行试点向青岛、福州等8城提供租赁住房贷款支持计划，购入商品住宅，用收到的租金付息；但央行一季度披露，上述计划只贷出了20亿元。 此外，杭州临安区住建局5月14日公告，征集“收购商品住房用作公共租赁住房”供应商，要求是现房或一年内交付的期房，整幢收购，单套面积小于70㎡，配车位。本次收购房源面积原则不超过1万平米。 （彭博社，临安区人民政府）

国务院5月17日开“全国切实做好保交房工作视频会议”。何立峰讲话：
深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好“商品住房烂尾风险处置”攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房。
地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。
商品房库存较多城市，可“以需定购”酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
此外，央行修改对首房和二套房贷的全国性规定：利率下限取消，首付比例下限调降5个百分点（即首套房15%、二套房25%）。下调公积金贷款利率0.25个百分点。
此外，央行宣布设立3000亿元再贷款，用于支持地方国资以合理价格收购“已建成未出售商品房”用作配售型或配租型保障房，预计将带动银行贷款5000亿元。
（新华社，中国人民银行）

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21.0K viewsedited  May 17, 2024 at 05:00

国务院5月17日开“全国切实做好保交房工作视频会议”。何立峰讲话：
深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好“商品住房烂尾风险处置”攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房。
地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。
商品房库存较多城市，可“以需定购”酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
此外，央行修改对首房和二套房贷的全国性规定：利率下限取消，首付比例下限调降5个百分点（即首套房15%、二套房25%）。下调公积金贷款利率0.25个百分点。
此外，央行宣布设立3000亿元再贷款，用于支持地方国资以合理价格收购“已建成未出售商品房”用作配售型或配租型保障房，预计将带动银行贷款5000亿元。
（新华社，中国人民银行）

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