🖥 Как уголовное дело влияет на споры с недвижимостьюБольшинство застройщиков остается безнаказанным – даже заведенные уголовные дела о мошенничестве не заканчиваются реальным приговором. Уголовные дела возбуждаются на «неустановленные лица».
▶️ Возбудить дело сложно, долго,
📎 Но часто уголовное дело влияет на застройщика, на гражданско-правовые споры, банкротство организации.1️⃣ Именно в рамках уголовного дела строительная экспертиза (процент готовности недостроя), может помочь в спорах с специальным субъектом Фондом развития территорий, который при 80% и более
ДОСТРАИВАЕТ дома.
Менее 80 % выплачивает компенсацию.2️⃣ Выявляются схемы аффилированности юридических лиц, шансы привлечения бенефициаров к субсидиарной ответственности в рамках банкротства.
3️⃣ В рамках банкротства Застройщика
Постановление о признании потерпевшим дольщика помогает доказать добросовестность и включиться в реестр кредиторов, так как при наличной оплате Арбитражный суд спрашивает «Как эти деньги заработаны и откуда?» Постановление о признании потерпевшим помогает при заключении цепочки договоров уступок, где первый не оплачен!
4️⃣ Иногда с помощью Уголовного дела, бенефициары начинают работать и достраивать дома.
5️⃣ Наложенные аресты в рамках уголовного дела помогают не реализовать имущество на торгах.
6️⃣ Доказательства, собранные в рамках уголовного дела (экспертизы, допросы, показания свидетелей, многочисленные иные договора от подрядчиков, поставщиков) являются доказательствами в рамках арбитражного спора (недействительность сделок, включение в реестр требований кредиторов).
Об интересных уголовных кейсах с недвижимостью расскажет на конференции Адвокат Сергей Узденский
ПРИХОДИ
УЧАСТВУЙ 
