На рынке московской коммерческой недвижимости незаметно прошла крупная сделка. Был продан известный московский ТЦ люксовых брендов «Времена года», ранее принадлежавший известному бизнесмену Гагику Адибекяну.
Мероприятия по подготовке к сделке начались еще в ноябре. Сначала компания, владевшая 100% УК ООО «Октан Плюс Альфа» (собственник ТЦ), была редомицилирована из Люксембурга в Катар (дружественную России юрисдикцию). А затем ТЦ перешел под контроль ранее неизвестной на рынке недвижимости компании ООО «Кэпитал менеджмент». Судя по составу участников, ООО «Кэпитал менеджмент» является номинальным собственником актива, т.е. объект приобретен в интересах третьего лица. Но какого именно?
Наиболее вероятно, что Адибекян продал ТЦ топ-менеджменту, управляющему объектом. Это стандартный вариант развития событий, когда бизнес продается молодым и амбициозным управленцам, которые могут решать проблемы на месте. В частности, новому собственнику предстоит урегулировать задолженность перед крупнейшим кредитором – Сбербанком (долги составляют более 200 млн долларов). Другие варианты маловероятны: тот же Сбербанк не заинтересован в приобретении абсолютно для него непрофильного бизнеса, а сторонние инвесторы сейчас ограничены в фондировании ввиду крайне высоких кредитных ставок.
В любом случае ТЦ продолжает функционировать, сохраняя присутствие крупных люксовых брендов, а значит продолжает оставаться по-настоящему привлекательным активом.
На рынке московской коммерческой недвижимости незаметно прошла крупная сделка. Был продан известный московский ТЦ люксовых брендов «Времена года», ранее принадлежавший известному бизнесмену Гагику Адибекяну.
Мероприятия по подготовке к сделке начались еще в ноябре. Сначала компания, владевшая 100% УК ООО «Октан Плюс Альфа» (собственник ТЦ), была редомицилирована из Люксембурга в Катар (дружественную России юрисдикцию). А затем ТЦ перешел под контроль ранее неизвестной на рынке недвижимости компании ООО «Кэпитал менеджмент». Судя по составу участников, ООО «Кэпитал менеджмент» является номинальным собственником актива, т.е. объект приобретен в интересах третьего лица. Но какого именно?
Наиболее вероятно, что Адибекян продал ТЦ топ-менеджменту, управляющему объектом. Это стандартный вариант развития событий, когда бизнес продается молодым и амбициозным управленцам, которые могут решать проблемы на месте. В частности, новому собственнику предстоит урегулировать задолженность перед крупнейшим кредитором – Сбербанком (долги составляют более 200 млн долларов). Другие варианты маловероятны: тот же Сбербанк не заинтересован в приобретении абсолютно для него непрофильного бизнеса, а сторонние инвесторы сейчас ограничены в фондировании ввиду крайне высоких кредитных ставок.
В любом случае ТЦ продолжает функционировать, сохраняя присутствие крупных люксовых брендов, а значит продолжает оставаться по-настоящему привлекательным активом.
BY КГБ-НКВД
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
He floated the idea of restricting the use of Telegram in Ukraine and Russia, a suggestion that was met with fierce opposition from users. Shortly after, Durov backed off the idea. On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. Meanwhile, a completely redesigned attachment menu appears when sending multiple photos or vides. Users can tap "X selected" (X being the number of items) at the top of the panel to preview how the album will look in the chat when it's sent, as well as rearrange or remove selected media. As such, the SC would like to remind investors to always exercise caution when evaluating investment opportunities, especially those promising unrealistically high returns with little or no risk. Investors should also never deposit money into someone’s personal bank account if instructed. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts.
from sg
