Продолжение поста выше 👆

Мое мнение, что описанная схема содержит в себе все признаки мошенничества. Довольно изощренного. Это классический случай, когда все договоры являлись только прикрытием для завладения деньгами, так как никакого намерения представить продукт не было заведомо. Добиться чего-либо в гражданском суде шансов почти нет, учитывая формализм наших судов – клиенты подписывали акты работ, не получив ничего взамен.

Сегодня нам известно как минимум о ста пострадавших. Люди, чтобы заплатить дельцам берут кредиты, а в итоге не получают обещанного им бизнеса, лишаются денег и остаются с долгами.

https://www.group-telegram.com/vitalii_burkin.com/3010

❓Важно знать каждому. Дистанционное мошенничество с недвижимостью через Госуслуги.

⛔️ Недвижимость — всегда мишень для мошенников. Актуальная схема: взламывается аккаунт на Госуслугах или выманивается электронная подпись. С этим вариантом все более или мене ясно. То есть как ему противостоять.
Другой вариант более опасен и жертвой может стать любой: он предполагает использование поддельной доверенности собственника для проведения дистанционной сделки. В результате собственники уже через приличный период времени узнают, что они продали или подарили свою квартиру. Другая беда - в таких ситуациях адвокаты и юристы направляют как правило пострадавших по неправильному пути - вместо стремительного возбуждения уголовного дела в целях изъятия недвижимости, человек грязнет в бесполезных долгих гражданских процессах. С жуликами нельзя судиться в гражданском суде!

Схема достаточно непростая, потому что в доле должен быть либо нотариус, который должен будет выдать доверенность с поддельной подписью собственника, а потом занести эту доверенность в общую базу доверенностей.
Тогда регистратор из Росреестра, обратившись к этой базе, увидит, что такая доверенность действительно оформлялась и проведет сделку. Либо в сговоре должен быть сам регистратор, который "ненадледжаще" исполнит свои обязанности про проверке подлинности доверенности. Тут, что важно. А то, что регистратор должен проверить факт выдачи доверенности и даже факт подписания доверенности надлежащим лицом путем направления запроса нотариусу. Он сделает такой запрос, но находясь в сговоре с мошенниками, пришьет в дело поддельный ответ нотариуса. В общем разновидностей может быть много, но сейчас речь не об этом. А том, как обезопасить себя от совершения от Вашего имени дистанционной сделки.

✔️ Первый совет по обеспечению собственной безопасности: установите запрет на дистанционные сделки через Госуслуги. Алгоритм действий: зайдите в личный кабинет, найдите раздел «Запрет на действия с недвижимостью», подпишите заявление электронной подписью через приложение «Госключ» и ждите уведомления от Росреестра.

✔️ Другой надежный способ обезопасить себя - заключить договор займа с близким человеком, залогом в котором выступает ваша квартира, сам договор обязательно зарегистрировать в Росреестре! Тогда на вашу квартиру не сможет покуситься ни один мошенник.

В ряде региональных центрах упраздняют прокуратуры городов.

Подписчик выложил к комментарии приказ генеральной прокуратуры.
Понятно, что прокуратуры городов дублируют функции районных прокуратур этих городов, поэтому совершенно не нужны.
Но в стране повсеместно засилие ненужных штатных единиц и даже целых ведомств. Иногда с удивлением узнаешь о каком-то федеральном агентстве, существующем уже лет пятнадцать. И это ведомство никакого влияния на жизнь россиян не оказывает.
Тоже самое в регионах. Засилие разных комитетов, агентств, жилищных, трудовых, строительных надзоров. А порядка нигде нет.
Без ущерба для всего можно покрыжить чиновничество в раз пять. И никто не заметит их исчезновения.
Отдельная тема суды - апелляционные, двухступенчатые кассационные.
Их можно упразднять - смысла в них нет никакого. Во всяком случае, в таком виде, в котором они существуют сейчас.
В кассациях Верховного суда отменяется примерно 1% судебных актов.
Судя по всему, выбираются такие акты, которые надлежит отменить, наугад.
Для чего содержать армию судей высших инстанций и их аппарат, если в своих решениях они даже не приводят доводов жалоб? И пеняют заявителю тем, что их, высоких судей, просят переоценивать факты и доказательства.

Еще в 2011 году читал анализ о том, что штат центрального аппарата МВД России более чем в два раза превышает штат МВД СССР, куда к тому же раньше входили пожарники и тюремщики.
В России это сейчас три отдельных ведомства.
Но что самое важное.
В Союзе не было компьютеров и интернета.
Это значит, что сейчас один сотрудник должен заменить человек тридцать. А численность штабных крыс только растёт.
В это время на земле один участковый и один оперативник - на десять деревень.
Но почему сокращение чиновников начали именно сейчас?
Не осознанием же факта из бесполезности.
Бюджету совсем тяжело стало тянуть эту махину.

Очень мерзко, что в уголовных травлях участвуют журналисты

Их задача в этом злом деле: с помощью лживых публикаций создать нужный информационный фон и обеспечить дополнительное давление на жертву сфальсифицированного обвинения. Обыватели и даже специалисты верят написанному хотя бы потому, что фактура идет от серьезного издания.

На фото (в посте ниже) статья питерского издания "Фонтанка.ру". В иронично-издевательской тональности повествуется о том, что сотрудник полиции - оперативник по борьбе с экономическими преступлениями Афанасьев Илья, решил получить взятку от чиновника. Якобы для этого опер направил туда посредника - одного питерского решалу. Решалу - посредника задержали при получении муляжа денег, а потому до полицейского деньги не дошли. В статье смакуется то, почему так много денег нужно за решение вопроса (20 миллионов): "у моего начальника есть начальник" и угрозой "если меня повяжут - тебя пришьют". Это приводится в виде цитаты полицейского, выведенной в заголовок статьи - хороший манипулятивный прием нечестной журналистики. Дабы ни у кого не возникло сомнений, что такое высказывание имело место.

В целом, в статье замысел на получение взятки полицейским приводится ни как версия следствия, а уже как установленный и бесспорный факт.
Лживость публикации в самой ее структуре и способе подачи, а также в утаивании того, что все написанное взято исключительно с рассказов решалы-пройдохи, судимого за мошенничество. Причем, когда этот пройдоха был задержан с деньгами он ничего не рассказывал о том, что за схемой стоит оперативник Афанасьев и вообще кто-либо, а стал говорить только про прошествии нескольких месяцев, проведенных в изоляторе, в непойми какой версии своих показаний и после заключения досудебного соглашения. При этом никаких записей (аудио-видео) в подтверждении рассказов решалы нет.

Все обвинение строится на показаниях, но журналист сознательно не сообщает читателю об этом, так как в таком случае в версию обвинения никто не поверит. Автор канала ознакомился с материалами дела в отношении Афанасьева. Все указывает на то, что оперативника примитивным образом пришили к этой теме по причине того, что он отказался давать ложные, но нужные показания на какого-то своего начальника в совершенно другом деле.

Супруга Афанасьева обратилась к нам за помощью, а именно в апелляционном обжаловании приговора. Опер признан виновным в покушении на получение взятки через посредника - восемь лет колонии. Суд первой инстанции не смутило даже то, что оперативник никак не мог повлиять на расследование уголовного дела, соответственно, его действия никак не могут быть квалифицированы как получение взятки.

Вот такая индустрия по массовой фальсификации уголовных преследований действует в стране и участвуют в ней не только служащие. Много кто - граждане, которые подписывают не глядя следственные протоколы, эксперты, дающие ложные заключения, адвокаты, имитирующие защиту, ну и журналисты. Интересно, они когда-нибудь задумываются о том, сколько они причиняют горя и страданий другим людям?
Ну а сами опера и следователи. Система же переварит и выплюнет их по мере надобности, при первом удобном случае, всем это уже давно известно. Но сегодня они на службе и не брезгуют ничем.

Истории травли известных людей. Это нужно помнить.

Сергей Юрский: «Меня вызвали в КГБ и сообщили, что такого актера - Сергей Юрский - больше не существует.
Потому что он, по мнению властей, «дискредитировал высокое звание советского человека».
Я осудил подавление «пражской весны» нашими войсками, открыто общался с опальным Солженицыным... Поступил приказ сверху, и передо мной мгновенно закрылись все двери на «Ленфильме», радио, телевидении.
Мне пришлось уйти из БДТ. Меня вынудили уехать из Питера в Москву.
Но здесь не взяли во МХАТ, потом в Ленком... Да и в Театр Моссовета приняли с жутким скрипом».

...Его отца репрессировали в 1936 году и сослали в Саратов «за развал идеологической работы и за протаскивание формализма в советский цирк» (фактически же за то, что он принимал на работу евреев). Самого Сергея Юрского много лет травили и вынудили покинуть профессию и уехать из родного города в конце 1970-х.
Запреты в Ленинграде действовали более сильные, чем в Москве, плюс бдительность «органов», попытки всех превратить в стукачей, запугать, подавить… Для Юрского исходным пунктом «неприятностей» стало знакомство с Ефимом Эткиндом, которого – несмотря на то, что никаким «диссидентом» он не был, а лишь участвовал в борьбе за Бродского и хранил рукописи Солженицына – в те годы всем гэбэшно-партийным колхозом травили и выдавливали за рубеж.
В доме Эткинда состоялась и краткая встреча Юрского с Солженицыным (писатель через Юрского решил передать Товстоногову приглашение в Стокгольм или в посольство Швеции в Москве на «церемонию вручения Нобелевской премии г-ну Солженицыну А.И.»).
Все это стало формальными причинами вызова в Большой Дом к следователю на «беседу».
Юрский подробно описал этот допрос, вопросы, ответы, и финальную, почти что ритуальную вербовочную фразу: «Я вам запишу мой телефон. Вы позвоните, если придут в голову какие мысли» — «По поводу чего?» – «Да по любым поводам. Вот телефон. Вам пригодится. Спросить товарища Чехонина».

А затем начались бесчисленные «неприятности» — видимо, в ответ на отказ «стучать». Не утвердили на роль в фильме; вычеркнули из списка на присвоение звания «народный артист РСФСР»; закрыли (уже Товстоногову!) съемки фильма-спектакля «Беспокойная старость» к 100-летию Ленина; на радио официально и громогласно запретили транслировать старые передачи с участием Юрского, а к новым передачам приказали не допускать, одновременно изъяв все упоминания фамилии (об этом Юрский впервые сообщил в интервью, опубликованном в «Смене» 27 марта 1990 г.); аннулировали пропуск на ленинградскую студию телевидения; вырезали кадры с участием Юрского из новогодней передачи из Дома актера (это уже на Центральном телевидении). Оставался БДТ, но друзья по театру то и дело сообщали: «Куратор вызывал в связи с предстоящей заграничной поездкой.
Просил подробно рассказать о тебе» (каждый творческий союз имел в «Большом Доме» своего куратора, гласно осуществлявшего «контрольно-воспитательные» функции).

С чего начинать ответную реакцию на черный пиар

Его лучше не допускать вообще, но если проморгали вспышку, то встает вопрос: какой инфоповод использовать для исправления ситуации?
С чего начинать общение с журналистами?
Особенно это важно для защиты по уголовных делам - изменить фон, созданный обвинением.
Вообще, что касается уголовных дел, достаточно легко спрогнозировать время выхода публикаций - цитирование пресс-релизов ведомств.
Задача адвокатов - начать освещение первыми, причем в нужном для подзащитного русле.
Это может сыграть решающую роль на ранних этапах расследования.
Вплоть до того, что вообще отпадет желание связываться с человеком, который работает на упреждение.
Но мало того, что этого не делается, так адвокаты начинают истерично бегать от журналистов. Высшей степени непрофессионализм в наших реалиях.
И вот встает вопрос о том, что каким-то образом надо исправлять запущенную ситуацию, когда везде написали, что конкретный фигурант уголовного дела - конченый злодей.
Этот способ - ответная реплика.
В соответствии с законом о средствах массовой информации, каждый гражданин о котором распространена информация, ущемляющая его интересы, вправе потребовать от редакции издания публикации его ответной реплики, то есть его мнения и оценки возникшей ситуации.
Важно, что ответная реплика должна публиковаться в виде отдельной заметки.
При умелом использовании этого инструмента, можно переломить ситуацию.
В ситуации, о которой я сегодня писал, защитой никаких контрмер принято не было. Что очень плохо, разумеется.

https://www.group-telegram.com/vitalii_burkin.com/3017

Экс-судью Шахтинского горсуда обвиняют в мошенничестве на 70 млн рублей
__

📍Дело Сергея Шама — классика системной коррупции, где судейская мантия становится щитом от уголовных преследований. Судья Шахтинского горсуда годами штамповал решения, легализующие фиктивные выплаты на переселение из ветхого жилья. Схема проста: прописать в аварийные квартиры «мёртвые души», подать иск — и выкачивать бюджетные миллионы. ВККС, призванная контролировать таких, как Шам, спохватилась лишь после его отставки.

За десять лет в кресле судьи Шам наработал 10 эпизодов по статье 305 УК (неправосудное решение)и 15 — по статье 292 УК (подлог). Его решения признавали «проживание» несуществующих граждан, а протоколы фальсифицировались так грубо, что факты игнорировались даже при очевидных противоречиях. Система молчала: проверки запускались постфактум, а статус судьи гарантировал неприкосновенность.

Много пишу о том, почему такие плохие результаты в работе нашей адвокатуры

Понятно, что холуйство и бесхребетность на первом месте.
Но нельзя убирать со счета и профдеформацию. Это когда на смену индивидуальности, въедливости, азарту приходят шаблонность, предубежденность и безразличие.
Это может случиться и с компетентным специалистом. Тут много от чего зависит, от среды, установок и т.д.

Переписываюсь с новым клиентом - арестантом. Обвиняется в махинациях на посту руководителя корпорации с казенным участием.
Обвинение на ста листах.

Начинаешь читать обвинение и видишь, что кроме зловещих формулировок о намерении создать преступную группу для хищений, ничего криминального нет. Описываются сделки, которые он исполнил. Сделки как сделки.
Попросил он меня помочь с планированием защиты, так как недоволен адвокатами. Адвокаты, говорит, во всем видят откровенный криминал. И защиту строить планируют только на том, что его дескать обманули подчиненные, подсунув бумаги для подписи.
Но если защищаться этим доводом, то он глупый, - пишет клиент.
Это очень легко опровергается, да и нечестно это - валить на других.
Есть серьезные аргументы - на самом деле все сделки ( продажа имущества, покупка, аренда) были нормальными - то есть заключены и исполнены по закону и уставу. Реальными.

Даже если посчитать доказанным, что пишет следователь, то оно не содержит в себе никакого хищения.
Следствие вообще лезет туда, куда ему не иследует. Например, было продано оборудование, а затем оно же взято в аренду. Это распространенный экономический ход бизнеса - получить деньги сейчас, к тому же избавиться от обременительного актива.
А для использования в процессе взять его в аренду. Если и была невыгодность, то она должна решаться в гражданском суде. И эту невыгодность должен определить сначала орган управления, который эти сделки затем одобрил.
Ничего он себе в карман не положил, никакой заинтересованности.
Дело заказное, есть как доказывать коррупцию.
Но адвокаты от доказывания отговаривают. Опять таки. Хотя столько фактуры, чтобы красочно показать абсурдность обвинения. Следствие видит криминал в том, что в результате сделок с оборудованием, оно не поменяло местонахождения! А значит все фикция.

Абсудность этого довода на поверхности. Ведь много какого имущества в результате сделок не меняет своей дислокации, но уголовные дела почему-то не возбуждаются.

Так вот к чему я это. Уже в который раз сталикиваюсь, с тем, что люди без юридического образования, куда грамотнее профессиональных участников юридического рынка . Как в юридических вопросах, так и в других. И мыслят лучше и говорят. Причем фамилии адвокатов в деле такие, что обвинять их в некомпетентности раньше никогда бы не стал. С определенным именем.
Это я связываю только с профессиональной деформацией.
Годы практики, зачастую неуспешной, тесная коммуникация с госмашиной способствовали выработке соответствующих моделей поведения и мышления.

Таким образом, с таким уровнем защиты соотношение судебных осуждений и оправданий вполне закономерно.

Разговаривающий и поющий попугай.
Весело, но бдительность надо соблюдать. В наше то время.

https://mkset.ru/news/2025-02-14/zhurnalistam-mkset-ugrozhayut-za-delo-pedofilov-v-beloretske-5323085

Решили вот так вот проблему решать Угрозами журналистам,
Самое интересное, что в статье о происходящих безобразиях не было ни одной фамилии.
Но «уважаемых» людей это все равно задевает.

Подборка интересных постов и авторских каналов за февраль

• Ставки по депозитам и кредитам в последние месяцы изменяются в зависимости от общей экономической ситуации и регуляторных решений, но есть общий тренд - банки стали осторожнее с выдачей кредитов. Что это значит для рынка рассказывает Александр Москатов

• Беспринципный риэлтор Александр Дьяченко - канал для альфа-агентов, брокеров и девелоперов о том, как НЕ продавать, а делать так, чтобы у вас покупали. Подписывайтесь, читайте и вы больше не услышите от клиента «спасибо… я подумаю»!

• Роман Мурадян в своем канале дает советы по рынку недвижимости и делится секретами успешного бизнеса. Возглавляет крупнейший партнёрский центр по недвижимости на Эмираты

• Ольга Гуськова. Инвестор, топ брокер первых лиц, делится в своем канале инсайдами рынка недвижимости, информацией о закрытых продажах элитной недвижимости

• В канале Про продажи делимся успешными практиками, которые можно внедрить в работу прямо сейчас. Помогаем экспертам больше зарабатывать и меньше уставать

• В своем канале Маша рассказывает об инвестиционной недвижимости Бали для пассивного дохода: обзоры проектов, старты продаж, закрытые продажи, подборки юнитов

Секреты уголовной защиты. Основания для отмены приговора в кассации.

Опять решил поднять очень важную тему на тему заблуждений практиков относительного того, что должно являться основанием для отмены приговора в кассационной инстанции.

Прочитал проект одной жалобы в кассацию - не понравилось.
Невозможно понять ни сути обвинения, ни сути доводов защиты, то есть к чему клонит. Ничего не ясно.
Чтобы это уяснить пришлось обращаться к материалам дела, задавать вопросы.

Очень плохо, кстати, когда напишут талмуд, но главных вещей не понять. А все апелляции и кассации должны писаться таким образом, чтобы любой читающий в течение нескольких минут мог понять суть.

В жалобе адвокат описал процессуальные нарушения, следственные и судебные. Но нет того, как повлияли эти нарушения на итоговый вывод суда и повлияли ли вообще. Доводы есть - вывода нет. Никакой стуктурности в повестовании.

Но вместе разобрались. В первой инстанции, кстати, другой защитник все неплохо описал.

Но сейчас о кассации и новом защитнике. Он назвал "процессуальными нарушениями" фальсификацию доказательств и материалов оперативно-розыскной деятельности.

Понял я вот что: сначала задержали "нужного" человека, отпускать уже было нельзя. Поэтому под него ОРМ назначали - собирали подписи начальства, проводили мероприятие, не выходя из кабинета, наследили знатно.

В общем, все есть для того, чтобы вывести несокрушимый вывод о фальсификации всех материалов дела с целью преследования невиновного. Но защитник в жалобе такого умозаключения не делает, одно с другим не сопоставляет. Как будто ребус судьям загадывает. Давая только все исходники. Причем в случайной последовательности.

Жалобу мы сократили с двадцати листов, до четырех. Сделали вывод. Адвоката удивило, что основой жалобы получился вывод о невиновности осужденного и все написано чрезмерно просто.

Зачем мы это делаем, если для кассации нужны процессуальные нарушения, а не невиновность? - заявил он.

Дескать, в кодексе так написано и все старшие товарищи так говорят. Ведь действительно так рассуждают многие. И судьи пишут в кассационных актах такие вещи…

Недавно читал: "доводы защиты направлены на переоценку доказательств, что недопустимо в кассацинной инстанции". Причем это написано по ситуации, где суд в приговоре укрыл все без исключения доказательства защиты.

Понятно, что это дичь. Но еще более дико, что адвокатура оказывается считает это нормальным явлением - это УПК, они так толкуют.

Удивительно, как деградировала юридическиая мысль в стране. Меня удивляет вообще наличие спора по этой теме - любые процессуальные нарушения неразрывно связаны с неверной оценкой доказательств и неверным применением уголовного закона и наоборот, одно вытекает из другого. Они неразрывны. Для того и допускают процедурные нарушения суды, чтобы скрыть пробелы в доказательственной базе обвинения, лишить возможности защиту разбить обвинение. Да и вообще суды творят нынче такое, что уже невозможно определить к какому виду нарушения относится их выкрутасы.

Не привел в приговоре показаний подсудимого, исказил существо доказательств - кто-то скажет, что это нарушение не относится к процессульному. И что же выходит? Суд укрыл в приговоре существо доказательств и доводов защиты, что искажает саму идею правосудия и это не основание для отмены приговора в кассации? То есть выходит, что самый главный вопрос уголовного правосудия, а именно вопрос о доказанности-недоказанности вины мы отдаем вчерашнему секретарю и его куратору из апелляции? Так что ли?

Я считаю, что в кассации и в любой другой инстанции должен отменятся любой приговор, если допущены такие нарушения, которые повлияли на исход дела. Привели к неверному выводу о виновности или невиновности. Полностью или в какой-то части обвинения.

Продолжение в посте ниже 👇🏼

Начало в посте выше 👆🏻

В чем назначение уголовного судопроизвосдства? Оно определено в статье 6 УПК - это защита людей от незаконного уголовного преследования и восстановление прав потерпевших от преступлений. Если проще, то суд призван восстанавливать справедливость.
Вот она идея уголовного суда.

И всякое решение, которое вынесено вопреки этим целям - должно отменяться.