Валентина Волкова

⚡️СЮРПРИ-И-ИЗ!

А теперь важно. В случае утверждения стоимости в 142 млн собственники будут обязаны оплачивать чудо-утепление дополнительными платежами, сверх установленных взносов в фонд капремонта. Это прописано в пункте 4 статьи 190 ЖК РФ

Потому что эта стоимость превышает предельный размер компенсации затрат на капремонт региональным оператором, утвержденный постановлением, подписанным губернатором Челябинской области.

Подсчитаем: площадь фасада дома № 33 составляет 15 тысяч 754 кв.м. Умножаем на предельную стоимость ремонта фасада с утеплением 5.986 рублей. Получается 94 млн рублей. Всё, что сверху — 48 млн рублей — ляжет финансовым бременем на всех без исключения собственников, в зависимости от площади квартир.

Но жителям об этом на собрании, конечно, не сказали. Очередное введение в заблуждение! Никаких документов, обосновывающих увеличение стоимости, жителям на собрании не показали, да и саму стоимость не озвучили. Зато собрание проходило в плотном окружении полиции и военных(!): очевидно, представители управляющей компании, подрядчика и регоператора опасаются народного гнева?

«Мы подсчитали примерно сумму долга на одну квартиру. Если 94 млн рублей разделить на 330 квартир, это около 280 тысяч с квартиры. А теперь общий долг составит 142 млн, значит платеж будет ещё больше. Часть этого долга будет компенсироваться уже привычными ежемесячными платежами в фонд капремонта, а вот часть в 48 млн рублей выставят жильцам дополнительными платежками. И это ещё без ремонта крыши в 75 млн рублей! На днях в почтовые ящики жителей разложили листовки,в которых нам сообщают, что дополнительных платежей не будет. Считаю, что ПЖРЭУ просто вводит людей в заблуждение!», — возмущается жительница дома Наталья Шипицына.

Очевидно, что после того, как вокруг кампании по утеплению фасадов в Челябинске разгорелся скандал, действующие лица не нашли ничего лучше, чем списать все нарушения на «техническую ошибку». А потом легализовать свои действия путем проведения повторного собрания, на котором жителям предлагают проголосовать за сумму утепления, возросшую более чем в 10 раз!

В результате кто-то заработает сотни миллионов рублей и избежит уголовной ответственности за мошенничество, а жители десятилетиями будут выплачивать долг за никому ненужное утепление фасадов, которое стало возможным благодаря фальсифицированным документам.

К слову, эксперты предполагают, что вся обшивка отвалится через пару лет, а в квартирах поселится черная плесень.

❗️И весь этот безудержный карнавал творится при полном молчании мэра Котовой и губернатора Текслера.

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

www.consultant.ru

ЖК РФ Статья 190. Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме \ КонсультантПлюс

ЖК РФ Статья 190. Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 190 ЖК РФ - Региональный оператор хочет взыскать с уполномоченного...

www.group-telegram.com/sg/volkova_chel.com/9939

4.1K viewsedited  Jun 23, 2023 at 16:23

⚡️СЮРПРИ-И-ИЗ!

А теперь важно. В случае утверждения стоимости в 142 млн собственники будут обязаны оплачивать чудо-утепление дополнительными платежами, сверх установленных взносов в фонд капремонта. Это прописано в пункте 4 статьи 190 ЖК РФ

Потому что эта стоимость превышает предельный размер компенсации затрат на капремонт региональным оператором, утвержденный постановлением, подписанным губернатором Челябинской области.

Подсчитаем: площадь фасада дома № 33 составляет 15 тысяч 754 кв.м. Умножаем на предельную стоимость ремонта фасада с утеплением 5.986 рублей. Получается 94 млн рублей. Всё, что сверху — 48 млн рублей — ляжет финансовым бременем на всех без исключения собственников, в зависимости от площади квартир.

Но жителям об этом на собрании, конечно, не сказали. Очередное введение в заблуждение! Никаких документов, обосновывающих увеличение стоимости, жителям на собрании не показали, да и саму стоимость не озвучили. Зато собрание проходило в плотном окружении полиции и военных(!): очевидно, представители управляющей компании, подрядчика и регоператора опасаются народного гнева?

«Мы подсчитали примерно сумму долга на одну квартиру. Если 94 млн рублей разделить на 330 квартир, это около 280 тысяч с квартиры. А теперь общий долг составит 142 млн, значит платеж будет ещё больше. Часть этого долга будет компенсироваться уже привычными ежемесячными платежами в фонд капремонта, а вот часть в 48 млн рублей выставят жильцам дополнительными платежками. И это ещё без ремонта крыши в 75 млн рублей! На днях в почтовые ящики жителей разложили листовки,в которых нам сообщают, что дополнительных платежей не будет. Считаю, что ПЖРЭУ просто вводит людей в заблуждение!», — возмущается жительница дома Наталья Шипицына.

Очевидно, что после того, как вокруг кампании по утеплению фасадов в Челябинске разгорелся скандал, действующие лица не нашли ничего лучше, чем списать все нарушения на «техническую ошибку». А потом легализовать свои действия путем проведения повторного собрания, на котором жителям предлагают проголосовать за сумму утепления, возросшую более чем в 10 раз!

В результате кто-то заработает сотни миллионов рублей и избежит уголовной ответственности за мошенничество, а жители десятилетиями будут выплачивать долг за никому ненужное утепление фасадов, которое стало возможным благодаря фальсифицированным документам.

К слову, эксперты предполагают, что вся обшивка отвалится через пару лет, а в квартирах поселится черная плесень.

❗️И весь этот безудержный карнавал творится при полном молчании мэра Котовой и губернатора Текслера.

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

BY Валентина Волкова