Добавить новую комнату в квартиру с одной спальней в Дубае? Клиент сервиса Furni попросил обустроить дополнительную детскую комнату — вот как команда решила эту задачу.
Под детскую в квартире с одной спальней использовали часть гостиной с окном и выходом на балкон. Новую комнату отделили двумя стенами, добавив шумоизоляцию. Получилось изолированное светлое пространство, в котором также предусмотрели вентиляцию.
Новую комнату вписали в интерьер квартиры. Стену, выходящую в гостиную, оформили декоративными панелями под дерево и оборудовали скрытой дверью. Стену возле кухни покрыли материалом, повторяющим кухонный фартук, также на нее повесили шкафы для хранения.
Квартиру меблировали под ключ. В дизайне интерьера использовали теплые цвета и панели под дерево, чтобы он сочетался с оттенками отделки от застройщика. Акцентные стены спальни и гостиной оборудовали молдингами. Видео готового проекта можно посмотреть здесь.
⏰ Срок выполнения: 40 дней — на ремонт под ключ и полную меблировку — от покупки мебели до кухонной посуды.
💵 Стоимость: 136 тысяч AED
🔸 100 тысяч — мебель, техника, свет, декор, бытовые аксессуары.
🔸 27 тысяч — ремонтные работы с материалами под ключ.
🔸 9 тысяч — кухонные шкафы.
💫 Команда Furni также приняла квартиру у застройщика, а перед заселением подключила вытяжку и интернет и сделала финальную уборку. Подробности — здесь.
Furni поможет отремонтировать и обустроить квартиру или виллу в ОАЭ. В канале Furni можно найти прайс-лист на услуги и забронировать слот на ремонт.
#партнерскийпост
Под детскую в квартире с одной спальней использовали часть гостиной с окном и выходом на балкон. Новую комнату отделили двумя стенами, добавив шумоизоляцию. Получилось изолированное светлое пространство, в котором также предусмотрели вентиляцию.
Новую комнату вписали в интерьер квартиры. Стену, выходящую в гостиную, оформили декоративными панелями под дерево и оборудовали скрытой дверью. Стену возле кухни покрыли материалом, повторяющим кухонный фартук, также на нее повесили шкафы для хранения.
Квартиру меблировали под ключ. В дизайне интерьера использовали теплые цвета и панели под дерево, чтобы он сочетался с оттенками отделки от застройщика. Акцентные стены спальни и гостиной оборудовали молдингами. Видео готового проекта можно посмотреть здесь.
⏰ Срок выполнения: 40 дней — на ремонт под ключ и полную меблировку — от покупки мебели до кухонной посуды.
💵 Стоимость: 136 тысяч AED
🔸 100 тысяч — мебель, техника, свет, декор, бытовые аксессуары.
🔸 27 тысяч — ремонтные работы с материалами под ключ.
🔸 9 тысяч — кухонные шкафы.
💫 Команда Furni также приняла квартиру у застройщика, а перед заселением подключила вытяжку и интернет и сделала финальную уборку. Подробности — здесь.
Furni поможет отремонтировать и обустроить квартиру или виллу в ОАЭ. В канале Furni можно найти прайс-лист на услуги и забронировать слот на ремонт.
#партнерскийпост
🐢 На острове Саадият в Абу-Даби выпустили в море 50 морских черепах после реабилитации. Спасением животных занимаются Агентство по охране окружающей среды Абу-Даби, центр SeaWorld и Национальный аквариум. Всего за сезон спасли 137 черепах, оставшихся выпустят в море позже — после полного восстановления.
📰 В ОАЭ ввели новые правила для медиа: публикации в СМИ и блогах должны соответствовать ряду стандартов — уважать все религии, суверенитет ОАЭ и государственные институты страны. Также запрещено публиковать контент, который может навредить отношениям ОАЭ с другими странами, и фейковые новости. Анализировать публикации будет ИИ, штраф за нарушения — до 1 миллиона AED (возможно и закрытие бизнеса).
🏘️ Цены на рынке недвижимости Дубая упадут во второй половине 2025-го и в 2026 году, а максимальное снижение составит 15%. Об этом говорится в прогнозе рейтингового агентства Fitch. Причина — резкий рост предложений. В этом и следующем году в Дубае сдадут 210 тысяч новых объектов недвижимости — это вдвое больше, чем за три предыдущих года, вместе взятых.
✈️ Flydubai запускает новые рейсы в Европу. С сентября — в Молдову (Кишинев) и Румынию (Яссы), с декабря — в Латвию (Рига) и Литву (Вильнюс). Стоимость билетов — от 1600 AED.
🤗 — если ждете, когда подешевеет дубайская недвижимость
🐳 — если ждете, когда выпустят в море оставшихся черепах
#какдела
📰 В ОАЭ ввели новые правила для медиа: публикации в СМИ и блогах должны соответствовать ряду стандартов — уважать все религии, суверенитет ОАЭ и государственные институты страны. Также запрещено публиковать контент, который может навредить отношениям ОАЭ с другими странами, и фейковые новости. Анализировать публикации будет ИИ, штраф за нарушения — до 1 миллиона AED (возможно и закрытие бизнеса).
🏘️ Цены на рынке недвижимости Дубая упадут во второй половине 2025-го и в 2026 году, а максимальное снижение составит 15%. Об этом говорится в прогнозе рейтингового агентства Fitch. Причина — резкий рост предложений. В этом и следующем году в Дубае сдадут 210 тысяч новых объектов недвижимости — это вдвое больше, чем за три предыдущих года, вместе взятых.
✈️ Flydubai запускает новые рейсы в Европу. С сентября — в Молдову (Кишинев) и Румынию (Яссы), с декабря — в Латвию (Рига) и Литву (Вильнюс). Стоимость билетов — от 1600 AED.
🤗 — если ждете, когда подешевеет дубайская недвижимость
🐳 — если ждете, когда выпустят в море оставшихся черепах
#какдела
🌠 Главное событие: концерт королевы хип-хопа Мэри Джей Блайдж
Обладательница девяти «Грэмми», она вдохновила певицу Бейонсе и еще с десяток артистов и оказала влияние на мировой хип-хоп и R&B. В Дубае — впервые.
📍Coca-Cola Arena
Четверг, 24 июня, 20:00
🗓 Также на неделе
Классическая версия мюзикла MAMMA MIA!
Оригинальное шоу под руководством Филлиды Ллойд — именно она в конце 1990-х поставила мюзикл в Лондоне, а затем сделала из него фильм. В Абу-Даби обещают сыграть более 10 спектаклей.
📍Etihad Arena
11–22 июня, разное время
Фламенко с элементами джаза
Гитарист и обладатель канадской «Грэмми» Джесси Кук переосмысляет фламенко, добавляя элементы джаза и восточного колорита, — Куку будут аккомпанировать на уде, старинном восточном инструменте.
📍Zabeel Theatre
13 июня, пятница, 20:00
Цирковое шоу в стиле начала XX века
Представление в стилистике 1900-х годов — с музыкой и костюмами начала века. В шоу Circus 1903 участвуют только артисты, животных там нет, а его главный символ — гигантские кукольные слоны.
📍Coca-Cola Arena
20–22 июня, разное время
Русскоязычный стендап о семье и отношениях
Нурлан Сабуров шутит о себе, жене и детях, а его сольники собирают миллионы просмотров. На концерте в Абу-Даби обещают вечер острого юмора.
📍Space 42 Arena
Пятница, 20 июня, 18:30
Дерзкий и уязвимый юмор из Нью-Йорка
Смесь черного юмора, самоиронии и сарказма от Пита Дэвидсона — американского комика, который в 20 лет попал на культовое шоу Saturday Night Live и там же прославился.
📍Etihad Arena
Среда, 25 июня, 20:00
🌟 Главные события 2025 года мы собрали в этом посте.
#афиша
Обладательница девяти «Грэмми», она вдохновила певицу Бейонсе и еще с десяток артистов и оказала влияние на мировой хип-хоп и R&B. В Дубае — впервые.
📍Coca-Cola Arena
Четверг, 24 июня, 20:00
🗓 Также на неделе
Классическая версия мюзикла MAMMA MIA!
Оригинальное шоу под руководством Филлиды Ллойд — именно она в конце 1990-х поставила мюзикл в Лондоне, а затем сделала из него фильм. В Абу-Даби обещают сыграть более 10 спектаклей.
📍Etihad Arena
11–22 июня, разное время
Фламенко с элементами джаза
Гитарист и обладатель канадской «Грэмми» Джесси Кук переосмысляет фламенко, добавляя элементы джаза и восточного колорита, — Куку будут аккомпанировать на уде, старинном восточном инструменте.
📍Zabeel Theatre
13 июня, пятница, 20:00
Цирковое шоу в стиле начала XX века
Представление в стилистике 1900-х годов — с музыкой и костюмами начала века. В шоу Circus 1903 участвуют только артисты, животных там нет, а его главный символ — гигантские кукольные слоны.
📍Coca-Cola Arena
20–22 июня, разное время
Русскоязычный стендап о семье и отношениях
Нурлан Сабуров шутит о себе, жене и детях, а его сольники собирают миллионы просмотров. На концерте в Абу-Даби обещают вечер острого юмора.
📍Space 42 Arena
Пятница, 20 июня, 18:30
Дерзкий и уязвимый юмор из Нью-Йорка
Смесь черного юмора, самоиронии и сарказма от Пита Дэвидсона — американского комика, который в 20 лет попал на культовое шоу Saturday Night Live и там же прославился.
📍Etihad Arena
Среда, 25 июня, 20:00
🌟 Главные события 2025 года мы собрали в этом посте.
#афиша
Три птенца пятнистого филина вылупились в Центре хищных птиц в Шардже. Этот вид птиц распространен в Африке и очень редко встречается в ОАЭ: впервые пятнистых филинов обнаружили в стране лишь в 2003 году. Специалисты говорят, что появление птенцов — важный этап в программе защиты редких видов от вымирания. Какое-то время птенцы проведут в неволе, а затем их адаптируют к жизни в естественной среде.
#какдела
#какдела
Как не потерять доход из-за простоя квартир в низкий сезон? Для всех, у кого есть недвижимость в Дубае, компания Colife проводит вебинар, на котором расскажут, как минимизировать потери от простоя в «тихие» месяцы, когда многие арендаторы уезжают из Дубая.
Вебинар будет полезен собственникам, инвесторам и тем, кто только планирует сдавать недвижимость. Colife — это управляющая компания с портфелем из 600+ объектов недвижимости в Дубае. Вот, что ее специалисты расскажут на вебинаре:
🔹 Как сдать квартиру летом — реально работающие стратегии;
🔹 Как Colife добивается заполняемости квартир в низкий сезон;
🔹 Чем грозит простой (спойлер: не только потерей денег).
🗓 Когда: 5 июня в 19:00 по Дубаю. Зарегистрироваться можно по ссылке.
#партнерскийпост
Вебинар будет полезен собственникам, инвесторам и тем, кто только планирует сдавать недвижимость. Colife — это управляющая компания с портфелем из 600+ объектов недвижимости в Дубае. Вот, что ее специалисты расскажут на вебинаре:
🔹 Как сдать квартиру летом — реально работающие стратегии;
🔹 Как Colife добивается заполняемости квартир в низкий сезон;
🔹 Чем грозит простой (спойлер: не только потерей денег).
🗓 Когда: 5 июня в 19:00 по Дубаю. Зарегистрироваться можно по ссылке.
#партнерскийпост
🏝 Остров Фахид в Абу-Даби превратят в зеленое пространство с парками и прогулочными зонами. Треть острова отведут под мангровые леса, прогулочные зоны и сады. Также там построят 6 000 объектов недвижимости, обустроят пляжи и пешеходную набережную. Фахид находится между островами Яс и Саадият. Стоимость проекта — 40 млрд AED.
🕧 В ОАЭ с 15 июня запретят работать на открытом воздухе с 12:30 до 15:00 — так работникам предоставляют перерыв в самое жаркое время. Запрет будет действовать до 15 сентября. Компании, нарушившие правило, будут штрафовать на 5000 AED за каждого работника.
🚗 Владельцы автомобилей в Дубае теперь обязаны заранее записываться на техосмотр — если прийти без записи, за обслуживание возьмут дополнительные 100 AED. В RTA говорят, что новая система поможет уменьшить загруженность центров техосмотра. Записаться можно в приложении RTA.
🌱 В Абу-Даби при помощи дронов рассеяли в заповедниках 6,5 млн семян местных растений — чтобы увеличить растительный покров в эмирате.
🕊 — если озеленение — лучшее применение для дронов
#какдела
🕧 В ОАЭ с 15 июня запретят работать на открытом воздухе с 12:30 до 15:00 — так работникам предоставляют перерыв в самое жаркое время. Запрет будет действовать до 15 сентября. Компании, нарушившие правило, будут штрафовать на 5000 AED за каждого работника.
🚗 Владельцы автомобилей в Дубае теперь обязаны заранее записываться на техосмотр — если прийти без записи, за обслуживание возьмут дополнительные 100 AED. В RTA говорят, что новая система поможет уменьшить загруженность центров техосмотра. Записаться можно в приложении RTA.
🌱 В Абу-Даби при помощи дронов рассеяли в заповедниках 6,5 млн семян местных растений — чтобы увеличить растительный покров в эмирате.
🕊 — если озеленение — лучшее применение для дронов
#какдела
Посмотрите на фотографии эмиратского исследователя архитектуры Ахмеда Аль-Мусави, который снимает фасады необычных зданий в Дубае и Абу-Даби. Мусави несколько лет провел за границей, а когда вернулся в ОАЭ в 2015-м, ощутил, что из-за строительного бума города радикально изменились. Теперь он фиксирует разнообразие архитектуры ОАЭ в своем инстаграме.
Мы бы поставили последнюю на заставку телефона. А вы?
#локал
Мы бы поставили последнюю на заставку телефона. А вы?
#локал
Учите английский так, как готовили дипломатов и разведчиков — в Дубае пройдет 4-дневный тренинг, на котором помогут вывести английский на новый уровень. Интенсив проводит Langreach — сообщество ускоренного освоения английского.
Методика Langreach основана на принципах сверхзапоминания: насыщенная среда, смена активности, эмоциональное вовлечение. Всего за 4 дня вы освоите программу, рассчитанную на полгода занятий с репетитором:
🔹 64 академических часа полного погружения
🔹 английский в реальных сценариях: интервью, питчи, переговоры
🔹 грамматика через действие: ролевые форматы и живые диалоги
🔹 смена активности каждые 30–40 минут: так вы не будете уставать и сохраните внимание
🔹 атмосфера интеллектуального кэмпа: вы окажетесь в кругу предпринимателей, топ-менеджеров и лидеров из разных сфер
Среди выпускников — команды Tinkoff, Coca-Cola, «Лукойла», а также Алексей Васильчук, Анфиса Чехова, Радислав Гандапас и другие медийные лица.
🗓 Когда: с 12 по 15 июня
📍 Где: SLS Dubai Hotel
⭐️ Хотите понять, подойдет ли вам формат Langreach? Запишитесь на бесплатную диагностическую сессию с лингво-коучем — напишите «Силачи» в чат.
Ознакомиться с атмосферой обучения, а также с кейсами и отзывами можно в инстаграме проекта.
#партнерскийпост
Методика Langreach основана на принципах сверхзапоминания: насыщенная среда, смена активности, эмоциональное вовлечение. Всего за 4 дня вы освоите программу, рассчитанную на полгода занятий с репетитором:
🔹 64 академических часа полного погружения
🔹 английский в реальных сценариях: интервью, питчи, переговоры
🔹 грамматика через действие: ролевые форматы и живые диалоги
🔹 смена активности каждые 30–40 минут: так вы не будете уставать и сохраните внимание
🔹 атмосфера интеллектуального кэмпа: вы окажетесь в кругу предпринимателей, топ-менеджеров и лидеров из разных сфер
Среди выпускников — команды Tinkoff, Coca-Cola, «Лукойла», а также Алексей Васильчук, Анфиса Чехова, Радислав Гандапас и другие медийные лица.
🗓 Когда: с 12 по 15 июня
📍 Где: SLS Dubai Hotel
⭐️ Хотите понять, подойдет ли вам формат Langreach? Запишитесь на бесплатную диагностическую сессию с лингво-коучем — напишите «Силачи» в чат.
Ознакомиться с атмосферой обучения, а также с кейсами и отзывами можно в инстаграме проекта.
#партнерскийпост
Как не платить подоходный налог (и получить другие привилегии)? Вместе с Сервисами Силачей рассказываем, как и зачем получать статус налогового резидента ОАЭ.
Зачем мне налоговое резидентство ОАЭ?
Чтобы не платить подоходный налог и избежать двойного налогообложения в России и других странах, с которыми Эмираты заключили такое соглашение. В России для налоговых резидентов ОАЭ также снижен налог на пассивные доходы — дивиденды, проценты и роялти.
Как стать налоговым резидентом?
Для этого вы должны иметь резидентскую визу ОАЭ и проводить здесь не менее 183 дней на протяжении 12 последовательных месяцев. Выезжать можно — главное, чтобы общее число дней в ОАЭ было не меньше 183. При этом важно доказать, что ваше место жительства и центр интересов находятся в ОАЭ, поэтому потребуются договор долгосрочной аренды или свидетельство о собственности в ОАЭ, справка о доходах и еще ряд документов.
Как доказать, что я налоговый резидент ОАЭ?
Нужно получить сертификат (Tax Residency Certificate) в Министерстве финансов ОАЭ. Документ международного образца выдадут только резидентам, которые проводят в ОАЭ 183+ дней в течение 12 месяцев. Такой документ может пригодиться в налоговой или банке другой страны и действует один год.
Те, кто проводит в стране меньше времени (более 90 дней, но меньше 183), могут получить сертификат налогового резидентства, но этот документ действует только в ОАЭ. Например, при рассмотрении семейных и имущественных споров в местном суде. Внутренний сертификат не поможет избежать двойного налогообложения, и налоговые органы в других странах его не примут.
Чтобы получить любой из этих сертификатов, надо подать заявку на сайте Налогового управления ОАЭ (FTA).
⭐ Если вы не хотите заниматься оформлением документов сами — пишите экспертам Сервисов Силачей в телеграм-чате, они сделают всё за вас. А еще наши эксперты умеют открывать счета в банке и оформлять Emirates ID. Весь список услуг есть на нашем сайте.
#сервисысилачей
Зачем мне налоговое резидентство ОАЭ?
Чтобы не платить подоходный налог и избежать двойного налогообложения в России и других странах, с которыми Эмираты заключили такое соглашение. В России для налоговых резидентов ОАЭ также снижен налог на пассивные доходы — дивиденды, проценты и роялти.
Как стать налоговым резидентом?
Для этого вы должны иметь резидентскую визу ОАЭ и проводить здесь не менее 183 дней на протяжении 12 последовательных месяцев. Выезжать можно — главное, чтобы общее число дней в ОАЭ было не меньше 183. При этом важно доказать, что ваше место жительства и центр интересов находятся в ОАЭ, поэтому потребуются договор долгосрочной аренды или свидетельство о собственности в ОАЭ, справка о доходах и еще ряд документов.
Как доказать, что я налоговый резидент ОАЭ?
Нужно получить сертификат (Tax Residency Certificate) в Министерстве финансов ОАЭ. Документ международного образца выдадут только резидентам, которые проводят в ОАЭ 183+ дней в течение 12 месяцев. Такой документ может пригодиться в налоговой или банке другой страны и действует один год.
Те, кто проводит в стране меньше времени (более 90 дней, но меньше 183), могут получить сертификат налогового резидентства, но этот документ действует только в ОАЭ. Например, при рассмотрении семейных и имущественных споров в местном суде. Внутренний сертификат не поможет избежать двойного налогообложения, и налоговые органы в других странах его не примут.
Чтобы получить любой из этих сертификатов, надо подать заявку на сайте Налогового управления ОАЭ (FTA).
⭐ Если вы не хотите заниматься оформлением документов сами — пишите экспертам Сервисов Силачей в телеграм-чате, они сделают всё за вас. А еще наши эксперты умеют открывать счета в банке и оформлять Emirates ID. Весь список услуг есть на нашем сайте.
#сервисысилачей
🚇 В Дубае построят самую высокую станцию метро в мире — станция Emaar Properties будет находиться на высоте 74 метра над землей. Ее построят в Dubai Creek Harbour как часть новой синей ветки метро, которая соединит 9 районов Дубая. Проект обещают завершить к 2029 году.
⚖️ Британец, осужденный в Дубае за секс с 17-летней девушкой, подал прошение о помиловании. Маркус Факана получил год тюрьмы в декабре 2024 года — он вступил в добровольные отношения с британской девушкой во время отпуска в ОАЭ, ему самому на тот момент было 18 лет. Мать девушки узнала об этом и обратилась в полицию. Возраст согласия в ОАЭ — 18 лет, мы писали об этом здесь.
🇦🇪 Власти ОАЭ с 1 июля начнут проверять количество эмиратцев в штате компаний с 50+ сотрудников. Согласно плану эмиратизации, такие компании должны увеличить число граждан ОАЭ на квалифицированных должностях минимум до 7% к 30 июня и до 8% к концу года. В 2026 году нужно будет увеличить долю эмиратцев до 10%.
👶 В детских садах Абу-Даби будут преподавать арабский язык 4 часа в неделю. Новое правило Департамента образования заработает в следующем учебном году для детей от 3 до 6 лет. В Дубае изучение арабского в детских садах также станет обязательным с нового учебного года, однако о количестве часов власти пока не дают информацию.
🤔 — если знаете меньше пяти слов на арабском
🌚 — если знаете больше пяти слов на арабском
#какдела
⚖️ Британец, осужденный в Дубае за секс с 17-летней девушкой, подал прошение о помиловании. Маркус Факана получил год тюрьмы в декабре 2024 года — он вступил в добровольные отношения с британской девушкой во время отпуска в ОАЭ, ему самому на тот момент было 18 лет. Мать девушки узнала об этом и обратилась в полицию. Возраст согласия в ОАЭ — 18 лет, мы писали об этом здесь.
🇦🇪 Власти ОАЭ с 1 июля начнут проверять количество эмиратцев в штате компаний с 50+ сотрудников. Согласно плану эмиратизации, такие компании должны увеличить число граждан ОАЭ на квалифицированных должностях минимум до 7% к 30 июня и до 8% к концу года. В 2026 году нужно будет увеличить долю эмиратцев до 10%.
👶 В детских садах Абу-Даби будут преподавать арабский язык 4 часа в неделю. Новое правило Департамента образования заработает в следующем учебном году для детей от 3 до 6 лет. В Дубае изучение арабского в детских садах также станет обязательным с нового учебного года, однако о количестве часов власти пока не дают информацию.
🤔 — если знаете меньше пяти слов на арабском
🌚 — если знаете больше пяти слов на арабском
#какдела