❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️
❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️
Бронирование через брокера❕
Внимание сейчас самые низкие цены

📍Даниловский район, ЮАО
20 минут пешком до м. ЗИЛ и м. Нагатинская

3 корпуса 12, 18 и 44 этажа

Бизнес-класс

🔑Квартир 844
🚗Машино-мест 211
коэф 0,26 м/м очень мало

Высота потолков 3 - 5,7м

Лобби - строгая классика

Квартирография
1 комнатные 72%
2 комнатные 24%
3 комнатные 3%
4+ комнатные 1%

🎀Из уникального

🎀Пешеходный мост через Москву-реку к метро Нагатинская

🎀Новая платная дорога до полуострова
Цены:
▫️Ст = 30,3м² от 13 млн.р
▫️1СП = 38 м² от 17 млн.р
▫️2СП = 50 м² от 22,7 млн.р
▫️3СП = пока не вывели в продажу, их мало

Сдача 2 кв 2028 года

Бронирование — 50 000 ₽, и квартира с зафиксированной ценой — ваша❕

💰Условия покупки:
100% оплата
Рассрочка

Анализ:

🎀Плюсы:
Школа на 2500 мест в шаговой доступности
Вид на воду
100 метров до Москвы-реки

🎀 Минусы:

⚫️ Много студий и 1ккв — мелкая нарезка

⚫️ Цветастый фасад- по мне не очень...

⚫️ Метро — далековато 🚶‍♀️, пока не построят мост - пешком до метро Нагатинская- 12 минут будет. Но не забываем про речной транспорт-Синичку🎀

📎Заключение
Рядом арт-парк, ЦСКА Арена, Остров Мечты, Новый ТРЦ " ЗУМ".
Для любителей жизни у воды - рекомендую!

Желаете купить квартиру на старте продаж по самой выгодной цене, напишите мне и вы получите информацию раньше остальных. 🎀

👍😁❤️❤️😍😊😍🤝
👍❤️😊🤝😁👍😊
Бронирование через брокера❕
Внимание сейчас самые низкие цены

📌 Локация :
Камерный проект у метро Преображенская площадь
20 минут пешком до метро

🏙 Проект:
Два жилых корпуса бизнес-класса высотой 13 до 22 этажа.

🏢 Комплексная инфраструктура
уже сегодня. И новая к моменту сдачи : не покидая
территорию своего
дома можно позавтракать
в кафе, уделить время
себе в салоне красоты
или отвести ребенка
на развивающие занятия,
а вечером выпить бокал
вина в любимом ресторане.

🪑 Квартиры
• с 1 спальней от 29 м2 – от 19,3 млн ₽;
• с 2 спальнями от 53 м2 – от 25,8 млн ₽;
• с 3 спальнями от 70 м2 – от 34,7 млн ₽;
• с 4 спальнями – нет ❌

В радиусе 10-минутной поездки:
⏺ 50 ресторанов и кафе разных кухонь мира.
⏺ 10 учреждений спорта (Спортивная школа олимпийского резерва, Школа плаванья №1, Спорткомплекс в Сокольниках)
⏺ 10 торговых центров с разнообразным
ассортиментом товаров и услуг;
⏺ 15 государственных и частных
школ и детских садов;
⏺ 2 благоустроенных парка 🌳 "Лосиный остров" и Сокольники в пешей доступности


➗Выгодная рассрочка ✔️Рассрочка с промежуточным платежом без удорожания
• ПВ от 10%
• Платеж в мес. 50 000 руб., остаток до 15.11.2026 или переход на ипотеку 10%

✔️«10%+90%»
• ПВ 10%, 90% -30.11.2025 года. По данной программе предусмотрена скидка❗️

➕Плюсы:

🚧Район с развитой социальной инфраструктурой, включающей школы, детские сады, поликлиники и спортивные объекты.

🌳Парки "Лосиный остров" и Сокольники в пешей доступности.

Жилой комплекс будет строиться в дали от крупных транспортных магистралей.

❌ Минусы:
🔜 В окружении старой застройки

🔜 Метро 20 минут пешком- для кого то минус, а кому то плюс ➕ (нет людского потока у дома)
🔗Заключение:

Жилой комплекс строится в экологически чистом районе, в окружении парков и социалки.
Проект Камерный, подобных новостроек в районе нет.
Это значит, что данный проект имеет хороший инвестиционный потенциал. Жители очень любят свой престижный район и уезжать из него не стремятся, поэтому большинство покупателей в ЖК будут местные.
Рекомендую для инвестиций и жизни.❤️

Ранее о проекте рассказывала 💶 ЗДЕСЬ

Желаете купить квартиру на старте продаж по самой выгодной цене, напишите мне и вы получите информацию раньше остальных. 🖤

Подпишитесь на канал СкороСтарт

❇️❇️❇️❇️❇️
❇️❇️❇️❇️❇️

Бизнес-класс в районе Лефортово.

🗺Золоторожский Вал м.Площадь Ильича / Римская 5 минут пешком

🏠3 корпуса высотой от 3 до 28 этажей

🗝️ 545 квартир площадью от 29 до 145 м²

⬆️Высота потолков составляет от 3,0 метров.

🚗 К услугам жильцов — подземный паркинг на 503 машиноместа.
🎉 коэф. около 1️⃣.

⭐️ Архитектурное решение разработано бюро WALL.

💵 Ориентировочная стоимость квадратного метра — от 400 000 рублей.

➡️ Завершение строительства запланировано на 2028 год.

Жилой комплекс находится в динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой.

В непосредственной близости ведётся строительство офисного центра класса А, что, несомненно, повысит📈 привлекательность данной локации.
Сдача в аренду- ДА❗️
➕Плюсы:

📍Инфраструктура объекта характеризуется высоким уровнем оснащения.
📍Представлено 88 вариантов планировочных решений, включая лоты с террасами.
📍На каждом этаже расположено от 2 до 5 квартир.
📍Локация демонстрирует активное развитие с хорошими перспективами. 📍Транспортная доступность отличная: до ТПУ «Площадь Ильича» 3 минуты.
📍Жилой комплекс примыкает к парку «Зелёная река».

➖Минусы:

🔵Высокая интенсивность транспортного потока вблизи жилого комплекса обусловлена близостью ТПУ. Это положительно сказывается на коммерческой привлекательности, однако может снижать уровень комфорта проживания.

Если вы желаете в числе первых забронировать квартиру в этом проекте или прямо сейчас подбираете новостройку в Москве, напишите мне. Помогу купить классный вариант на лучших условиях!❤️

#СкороСтарт
#СтартПродаж
#НовостройкиМосквы