Иерархическая структура, говоришь?

Вышел ГОСТ Р 72041-2025 Классификация в строительстве. Зачем вообще понадобилось его делать при действующем КСИ и куче ИСОшных ГОСТов на эту тему – не понятно.

И ладно, нет бизнес-процессов (процедур), как, в прочем, и в КСИ, а под процессом тут понимается что-то вроде работы или расценки.

И ладно, нет классификации документации и хоть какой-то их привязки к процедурам (тут, наверное, разработчики не пожелали повторить «успех» КСИ).

Самое интересное из всего – элементы. Это как раз то, чего не хватает, чтобы по идее наладить связи между расценками и конструктивными элементами, сетями или системами.

Ну, например, если у нас общестрой еще как-то делится сметчиками по основным самым крупным конструктивным элементам тапа фундамент, каркас, кровля, стены и так далее, но все равно между фундаментом и самой расценкой не хватает уточняющего элемента, отвечающего на вопрос какого конкретно фундамента? То есть свайного, ленточного, или какого-то другого.

Абсолютно такая же ситуация обстоит и со спецмонтажом, где между шифром проектной документации или маркой рабочей документации и собственно расценкой ничего нет.

И вот в новом ГОСТе такие элементы вроде как появились. Итак, введено всего 6 основных уровней классификации:

1. Процесс (работа, расценка)
2. Предмет (материал)
3. Средство (техника)
4. Объект
5. Элемент
6. Исполнитель

Плюс объекты и элементы в свою очередь включают по две подгруппы.

При этом заявлено, что классификатор имеет иерархическую структуру. То есть порядок.

И это хорошо! Но что-то пошло не так...

Почему-то вверху или первым идет процесс, то есть работа или расценка. Дальше материал и техника. Объект, который должен идти выше всех – оказался в середине, а потом уже идут элементы. И замыкает все исполнитель. Зачем он тут нужен, как и техника – вообще не понятно.

То есть иерархическая структура предполагает, что вы сверху от объекта спускаетесь к нужному уровню элемента, пару раз уточняя вопрос и проваливаясь на более конкретный элемент, а дальше – упираетесь в так всеми искомую расценку.

И точно таким образом в обратном порядке можно подняться наверх от расценки и очутиться в одном из уровней элементов и прямо к объекту, к примеру с условной единицей одна штука.

Это делается не только ради поиска расценок, из-за чего наши сметчики считаются золотыми (конечно, поди разберись в этом неструктурированном хаосе), но и для группировки стоимости по элементам.

Сгруппировав все, включая стоимость по такой структуре можно легко узнать сколько стоит отдельно каркас или там фундамент. Причем на нескольких разных уровнях укрупнения.

А если в этой же структуре будет изначально разрабатываться еще и наше ценообразование со сметными сборниками, нормирование с СП и ГОСТами, графики производства работ и самое главное – проектная документация…

Короче, то, для чего изначально создавались буржуйские классификаторы типа Мастерформат, Юниформат и их продолжатели Омникласс и Юникласс, наши нормотворцы в упор не хотят замечать и отбрасывают как что-то несущественное, создавая очередной нерабочий инструмент.

#цифра

Рекомендуемая привязка нормативов НР и СП к ФСНБ-2022 доп. 14 — на ФГИС ЦС.

❓По конъюнктурному анализу приходят ответы от заводов и поставщиков (прайсы, ТКП и т.п.) в большинстве случаев без печати. Цены из открытых источников (Интернет), соответственно, также без подписи и печати. Воздействовать на заводы, поставщиков мы не можем, нет рычагов. Заказчик отказывается согласовывать эти стоимости. Правомерно ли такое требование?

Ответ ГГЭ: Пункты 13–15 Методики № 421/пр непосредственно регулируют деятельность застройщика (технического заказчика) и возлагают на указанные лица ответственность за результаты конъюнктурного анализа путем установления обязанности по заверению таких результатов. Соответственно, именно Застройщик принимает решение о принятии или отказе в принятии коммерческих предложений, полученных из открытых источников. При этом пунктом 16 Методики № 421/пр предусмотрена возможность подписания коммерческих предложений застройщиком.

Среди поручений Президента по итогам заседания Президиума Государственного Совета «О развитии инфраструктуры для жизни», которое состоялось 15 апреля 2025 года:

🔸Представить предложения, касающиеся разработки документа стратегического планирования (мастер-плана), определяющего приоритеты социально-экономического и пространственного развития одного или нескольких муниципальных образований, предусмотрев при этом с учетом ранее данных поручений оптимизацию требований к составу и содержанию генеральных планов, порядку их утверждения

🔸Пересмотр нормативов градостроительного проектирования в части, касающейся доступности объектов социальной инфраструктуры...

🔸Принять дополнительные меры по недопущению установления нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами требований к застройщикам, не установленных федеральным законодательством, реестром документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренным законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Про мастер-планы: в рамках исполнения поручения Президента РФ Минстроем России еще в ноябре 2024 был подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», но к вопросу вернулись еще раз. Видимо, все-таки не зря профильный вице-премьер читал Градостроительный Кодекс на ночь😉

Странно, но паспортов нацпроекта "Инфраструктура для жизни" до сих пор нет в публичном доступе.

Вводится упрощенный порядок проведения работ, связанных с содержанием объектов культурного наследия, в отношении частей объектов культурного наследия, не являющихся их предметами охраны — изм. в 73-ФЗ.

Близится к завершению увлекательный квест с диссонансом XML-схемы и доп. 30/пр к 421-ой методике — на сайте Минстроя РФ размещена новая XML-схема Результатов конъюнктурного анализа, которая вступит в силу 26.08.2025, аккурат к концу лета и спустя 5 мес. с момента публикации самих дополнений и изменений к методике.

❗️В ФГИС ЦС размещена информация о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов за II кв. 2025 г. для 85 субъектов РФ + г.Саров, а также и объектов капстроительства, имеющих отраслевую специфику (а/дороги, иск.дорожные сооружения, ж/д инфраструктуры, магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов, атомной энергии, линейных объектов — воздушных линий э/передачи, алмазодобывающей промышленности, космической отрасли).

В этот раз с запасом по времени. Молодцы ГГЭ, теперь всем можно и отдохнуть.

Интеграция технологий информационного моделирования в строительный контроль: старт без финиша

Сергей Должников, генеральный директор «ЭКСИНКО».

Предложена методика исследования функционала ПО для стройконтроля и его классификация

Ключевые нарушения согласно отчета о проверке Счетной палаты по инфраструктурным проектам (2022–2024 гг.)
Проверенные регионы: Владимирская, Воронежская, Рязанская области, ХМАО – Югра, Чувашия, Тюменская область.

▫️Системные ошибки с неправильным применением инфляционных коэффициентов.
▫️Включение в сметы завышенных объемов работ/материалов.
▫️Оплата замененных материалов по завышенной стоимости.
▫️Заключение контрактов с единственным поставщиком: выбор подрядчиков на УСН (без НДС), но расчет цены включал НДС.
▫️Отсутствие конкурентной среды → риски завышения цен.
▫️Оплата невыполненных/некачественных работ.
▫️Оплата по актам с недостоверными данными.
▫️Приемка работ, не соответствующих проектной документации.
▫️Простой в течение 10 месяцев без выполнения работ.
▫️Включение в контракты работ, не связанных с проектом.

Увеличение сроков и стоимости проектов. Рост расходов: +13,2 млрд руб. (+32,8% к первоначальным планам).

Причины:
✔️Неготовность проектно-сметной документации.
✔️Дополнительные работы/уточнение объемов.
✔️Удорожание стройресурсов.
Часто отмечаются недостатки в ПСД → перерасчеты и повторные экспертизы. Слабая подготовка ПСД → удорожание и задержки.

Что нового в доп. № 14 к ФСНБ-2022, вступивших в действие 25 мая.

Всего 130 новых норм, в т.ч:
📍Новые нормы на приготовление бетонов в построечных условиях, которые применяются в случае удаленности строительной площадки от бетонных заводов на расстояния, не допускающие транспортирование бетонов.
📍Сметные нормы на прокладку и сборку узлов трубопроводов из гибких полимерных армированных труб в изоляции из пенополиуретана (ППУ).
📍Сметная норма на технологию бескрановой подачи бетонной смеси автобетононасосами в составе нового раздела 6 сборника ГЭСН 37 «Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений».