Forwarded from Стройки — и точка
Концерн «МонАрх» с джазменом Игорем Бутманом займутся реконструкцией заброшенного конструктивистского здания в Преображенском районе.
В Преображенском районе, на Суворовской улице, располагается единственное уцелевшее 5-этажное здание жилого квартала в стиле конструктивизма, которое было построено для рабочих «Электрозавода». Два остальных недавно были снесены для строительства домов по реновации. Уцелевший дом был построен в 1927 году по проекту архитектора М. Мотылёва и был расселен в 2010-х годах из-за аварийного состояния, износ конструкций оценивался в 56%.
В 2022 году здание было выкуплено компанией «ИСК «Гринвич» бизнесмена Самвела Саакяна у фонда реновации за 210 млн рублей. Само «ИСК «Гринвич» выступало застройщиком ЖК «Солнечная аллея» в подмосковном Менделеево, а о других проектах компании ничего неизвестно.
Сейчас проект реконструкции здания получил положительное заключение экспертизы. Заказчиком строительства, как нетрудно догадаться, выступает «ИСК «Гринвич», а вот техзаказчиком значится концерн «МонАрх».
Казалось бы, при чём здесь Бутман?
В декабре компания «ИСК «Родина», директором которой является владелец «ИСК «Гринвич» Саакян, искала подрядчика на демонтаж данного здания. Объем демонтажных работы неизвестен, но можно предположить, что в лучшем случае от здания оставят только фасадную стену. Тем более у здания нет никакого охранного статуса.
Учредителями «ИСК «Родина» значатся Ваник Бадеян, в прошлом директор центра «МонАрх-Плаза» и руководитель проектов концерна «МонАрх», джазмен Игорь Бутман и бизнесмен Георгий Русов. Как указано на сайте «ИСК «Родина» — основной вид деятельности компании строительство жилых и нежилых зданий, а в портфолио имеются объекты «МонАрха».
@stroi_news
В Преображенском районе, на Суворовской улице, располагается единственное уцелевшее 5-этажное здание жилого квартала в стиле конструктивизма, которое было построено для рабочих «Электрозавода». Два остальных недавно были снесены для строительства домов по реновации. Уцелевший дом был построен в 1927 году по проекту архитектора М. Мотылёва и был расселен в 2010-х годах из-за аварийного состояния, износ конструкций оценивался в 56%.
В 2022 году здание было выкуплено компанией «ИСК «Гринвич» бизнесмена Самвела Саакяна у фонда реновации за 210 млн рублей. Само «ИСК «Гринвич» выступало застройщиком ЖК «Солнечная аллея» в подмосковном Менделеево, а о других проектах компании ничего неизвестно.
Сейчас проект реконструкции здания получил положительное заключение экспертизы. Заказчиком строительства, как нетрудно догадаться, выступает «ИСК «Гринвич», а вот техзаказчиком значится концерн «МонАрх».
Казалось бы, при чём здесь Бутман?
В декабре компания «ИСК «Родина», директором которой является владелец «ИСК «Гринвич» Саакян, искала подрядчика на демонтаж данного здания. Объем демонтажных работы неизвестен, но можно предположить, что в лучшем случае от здания оставят только фасадную стену. Тем более у здания нет никакого охранного статуса.
Учредителями «ИСК «Родина» значатся Ваник Бадеян, в прошлом директор центра «МонАрх-Плаза» и руководитель проектов концерна «МонАрх», джазмен Игорь Бутман и бизнесмен Георгий Русов. Как указано на сайте «ИСК «Родина» — основной вид деятельности компании строительство жилых и нежилых зданий, а в портфолио имеются объекты «МонАрха».
@stroi_news
Сивцев Вражек, 36/18 — проект R4S Group
В копилке R4S Group обнаружен новый актив, которые вполне может превратиться в элитное жилье.
Андрей Маталыга, связанный с R4S Group, стал директором фирмы «Мистраль-ТМ». На балансе последней — дом 1833 года постройки по адресу: Сивцев Вражек, вл. 36/18.
Здание не имеет статуса объекта культурного наследия. Ранее в сети светилась концепция гостишки 👆, которая могла появиться на его месте. Впрочем, попыток согласовать стройку не было. Не исключено, что R4S Group возведет здесь премиальный клубный дом: локация вполне подходящая.
📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Смоленская» (450 м).
@startyprodazh
В копилке R4S Group обнаружен новый актив, которые вполне может превратиться в элитное жилье.
Андрей Маталыга, связанный с R4S Group, стал директором фирмы «Мистраль-ТМ». На балансе последней — дом 1833 года постройки по адресу: Сивцев Вражек, вл. 36/18.
Здание не имеет статуса объекта культурного наследия. Ранее в сети светилась концепция гостишки 👆, которая могла появиться на его месте. Впрочем, попыток согласовать стройку не было. Не исключено, что R4S Group возведет здесь премиальный клубный дом: локация вполне подходящая.
📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Смоленская» (450 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Dream Riva Презентация.pdf
Комплекс Dream Riva — апдейт
Проект от Regions Development получил положительное заключение экспертизы. Доки выданы на гостишку и жилую часть. Последняя включает 3 дома высотой до 27 этажей, первая — два корпуса в 14 и 19 этажей, объединенных стилобатом.
В перспективе на Нагатинском полуострове в рамках проекта Dream Riva также ждем целый развлекательный кластер с бизнес-центром, пляжным комплексом, яхт-клубом, SPA, парком аттракционов и пр.
Подробнее об амбициозных планах рассказывали тут и там, а здесь выкладывали презентацию.
📍 Локейшен: ЮАО, Нагатинский Затон, ближайшая станция метро — «Технопарк» (≈ 2 км).
@startyprodazh
Проект от Regions Development получил положительное заключение экспертизы. Доки выданы на гостишку и жилую часть. Последняя включает 3 дома высотой до 27 этажей, первая — два корпуса в 14 и 19 этажей, объединенных стилобатом.
В перспективе на Нагатинском полуострове в рамках проекта Dream Riva также ждем целый развлекательный кластер с бизнес-центром, пляжным комплексом, яхт-клубом, SPA, парком аттракционов и пр.
Подробнее об амбициозных планах рассказывали тут и там, а здесь выкладывали презентацию.
📍 Локейшен: ЮАО, Нагатинский Затон, ближайшая станция метро — «Технопарк» (≈ 2 км).
@startyprodazh
Forwarded from Соломаркетинг
Продолжая новогоднюю тему, хочется затронуть креатив 10-летней давности от Донстрой.
Застройщик запустил кампанию с провокационным посылом о том, что Деда Мороза нет, а скидки есть. Это привело к массе негативных комментариев в интернете и даже обращению горожан в ФАС, что их дети могут узнать правду о деде морозе раньше нужного возраста 😅
В итоге ФАС не нашел нарушений в рекламе, но выдал рекомендации относиться к имиджу деда мороза уважительнее. И далее был второй флайт от Донстрой - не могу найти фото, так что попробую воспроизвести сам: «Скидки точно есть, а Дед Мороз все еще под вопросом»
Прекрасная РК получилась с огромными охватами 👌
Соломаркетинг | Ежедневно о маркетинге и рынке недвижимости
Застройщик запустил кампанию с провокационным посылом о том, что Деда Мороза нет, а скидки есть. Это привело к массе негативных комментариев в интернете и даже обращению горожан в ФАС, что их дети могут узнать правду о деде морозе раньше нужного возраста 😅
В итоге ФАС не нашел нарушений в рекламе, но выдал рекомендации относиться к имиджу деда мороза уважительнее. И далее был второй флайт от Донстрой - не могу найти фото, так что попробую воспроизвести сам: «Скидки точно есть, а Дед Мороз все еще под вопросом»
Прекрасная РК получилась с огромными охватами 👌
Соломаркетинг | Ежедневно о маркетинге и рынке недвижимости
MR Group + «Эталон» = проект в Ступинском проезде
Судя по всему MR нашел партнера для освоения площадки в Ступинском проезде, вл. 7, которую приобрел на торгах в рамках банкротства «Мосстроймеханизации-5». Ходят слухи, что на участке появится производственно-складской комплекс.
По данным сервиса Rusprofile, компания «Развитие» (входит в «Эталон») получила 51% в фирме «С2-Девелопмент» (принадлежит MR Group), на балансе которой находятся 4 производственных здания по обозначенному адресу.
Вероятно, «Эталон» участвует в этой «заварушке» ради получения льготы в рамках строительства мест приложения труда. У девелоперов уже есть совместный — часть складского комплекса в поселке Шишкин Лес.
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Западное, ближайшая станция метро — «Улица академика Янгеля» (3,6 км).
@startyprodazh
Судя по всему MR нашел партнера для освоения площадки в Ступинском проезде, вл. 7, которую приобрел на торгах в рамках банкротства «Мосстроймеханизации-5». Ходят слухи, что на участке появится производственно-складской комплекс.
По данным сервиса Rusprofile, компания «Развитие» (входит в «Эталон») получила 51% в фирме «С2-Девелопмент» (принадлежит MR Group), на балансе которой находятся 4 производственных здания по обозначенному адресу.
Вероятно, «Эталон» участвует в этой «заварушке» ради получения льготы в рамках строительства мест приложения труда. У девелоперов уже есть совместный — часть складского комплекса в поселке Шишкин Лес.
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Западное, ближайшая станция метро — «Улица академика Янгеля» (3,6 км).
@startyprodazh
Никулинская, 21 — проект Capital Group?
Обнаружена информация про довольно интересную сделку между АО «ЦУГИ» и Capital Group. К девелоперу перешло здание универмага (а это 5 000 «квадратов») на Никулинской улице. Что взамен получил город — не сообщается. Впрочем, планы застройщика на новый объект в его «копилке» тоже не известны. Как и то, будет ли реально девелопер реализовать его или толкнет кому-то другому.
📍 Локейшен: ЗАО, Тропарево-Никулино, ближайшая станция метро — «Озерная» (350 м).
@startyprodazh
Обнаружена информация про довольно интересную сделку между АО «ЦУГИ» и Capital Group. К девелоперу перешло здание универмага (а это 5 000 «квадратов») на Никулинской улице. Что взамен получил город — не сообщается. Впрочем, планы застройщика на новый объект в его «копилке» тоже не известны. Как и то, будет ли реально девелопер реализовать его или толкнет кому-то другому.
📍 Локейшен: ЗАО, Тропарево-Никулино, ближайшая станция метро — «Озерная» (350 м).
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
Проект жилого комплекса на Погодинской улице от девелопера Vesper.
Комплекс состоит из двух 11-этажных корпусов, объединенных одноэтажной галереей, общей площадью более 22 800 м². Фасады будут выполнены из объемной керамики в природных цветах.
Проект разработан бюро GAFA.
Комплекс будет построен по адресу: Погодинская улица, вл. 24, стр. 1, 2.
Vesper купил площадку в 2021 году у ИФД «Капиталъ», бенефициарами которого считаются совладельцы ЛУКОЙЛа Леонид Федун и Вагит Алекперов.
Сейчас на участке находится морально устаревший бизнес-центр 1932 года постройки и перестроенный в 2000-ых.
@stroi_news
Комплекс состоит из двух 11-этажных корпусов, объединенных одноэтажной галереей, общей площадью более 22 800 м². Фасады будут выполнены из объемной керамики в природных цветах.
Проект разработан бюро GAFA.
Комплекс будет построен по адресу: Погодинская улица, вл. 24, стр. 1, 2.
Vesper купил площадку в 2021 году у ИФД «Капиталъ», бенефициарами которого считаются совладельцы ЛУКОЙЛа Леонид Федун и Вагит Алекперов.
Сейчас на участке находится морально устаревший бизнес-центр 1932 года постройки и перестроенный в 2000-ых.
@stroi_news
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
БЦ QOOB - старт продаж второго корпуса
Вы уже не ждали, но под конец года рынок пополнился новым объемом офисов! Dominanta вывела в продажи корпус B бизнес-центра QOOB на улице Алексея Свиридова. Причем, целые этажи – от 797 до 1093 квадратных метров. Напомним, в первом корпусе Q, который реализован уже на 60%, продаются блоки от 53,8 кв.м.
Цены на лоты делового центра стартуют от 27,1 млн рублей, до конца строительства (4 квартал 2025 года) действует беспроцентная рассрочка.
Кстати, под Новый год девелопер запустил необычную рекламу объекта. Как можно судить по видео, светящаяся надпись созывает всех зай Москвы в QOOB.
Реклама: ООО «СЗ «Бизнес Инвест Запад» ИНН 7736550373 erid 2VSb5y2jTSG
Вы уже не ждали, но под конец года рынок пополнился новым объемом офисов! Dominanta вывела в продажи корпус B бизнес-центра QOOB на улице Алексея Свиридова. Причем, целые этажи – от 797 до 1093 квадратных метров. Напомним, в первом корпусе Q, который реализован уже на 60%, продаются блоки от 53,8 кв.м.
Цены на лоты делового центра стартуют от 27,1 млн рублей, до конца строительства (4 квартал 2025 года) действует беспроцентная рассрочка.
Кстати, под Новый год девелопер запустил необычную рекламу объекта. Как можно судить по видео, светящаяся надпись созывает всех зай Москвы в QOOB.
Реклама: ООО «СЗ «Бизнес Инвест Запад» ИНН 7736550373 erid 2VSb5y2jTSG