КЕЙС: как заработать на росте цены м² на примере STONE Towers
💎 Сегодня цена м² в Белорусском деловом районе составляет от 550 тыс. руб. Стоит отметить, что на небольшие лоты цена м² будет выше. Соответственно, для тех, кто приобрел офис в STONE Towers на максимально раннем этапе, рост цены м² составил порядка 120%, а для тех, кто зашел в проект на этапе конструктива, — более 60%. 🔥
💎 На сегодняшний день только единицы готовы распрощаться с ликвидным активом, что подтверждает статистика 2-й очереди STONE Towers, которая на днях получила ЗОС: всего 5-7 клиентов готовы перепродать свой актив, остальные планируют переезд своей компании в 2025 году или уже ищут арендатора.
💎 Для тех, кто сейчас ищет арендатора, мы предлагаем сервис от нашего эксклюзивного партнера — STONE Realty, который помогает в заполнении помещений на рыночных ставках аренды.
Наша стратегия планового повышения цен, которые достигают рыночных значений к моменту строительной готовности объекта, едина для всех проектов и подтверждает, что офисная недвижимость обладает высокой доходностью и ликвидностью.
#STONEOffice
#STONETowers
Наша стратегия планового повышения цен, которые достигают рыночных значений к моменту строительной готовности объекта, едина для всех проектов и подтверждает, что офисная недвижимость обладает высокой доходностью и ликвидностью.
#STONEOffice
#STONETowers
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Команда FResearch — проект издания Forbes — вместе с NF Group провела ежегодное исследование рынка офисов на продажу блоками в Москве и выделила тех девелоперов, для кого это стало системным бизнесом. STONE признан абсолютным лидером по числу проектов в реализации и объему портфеля, а также географии и разнообразию предложения.
Как системный офисный игрок мы планируем и дальше расширять офисную географию и готовим к выходу новые бизнес-центры в следующем году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forbes.ru
Топ-6 устойчивых компаний, строящих офисы на продажу
Наблюдать за рынком офисов на продажу становится все интереснее: сегмент растет, продукт пользуется спросом и получил официальное право называться классом А в обновленной в 2024 году классификации офисной недвижимости.
18 лет на рынке недвижимости
В конце декабря STONE отмечает день рождения компании. За 18 лет на рынке мы нарастили портфель офисных и жилых проектов до 2 млн м². В этом году мы не только укрепили статус офисного девелопера №1, но и вышли на рынок жилой недвижимости, согласно стратегии компании по диверсификации портфеля. Предлагаем вместе с нами вспомнить, чем еще 2024 год запомнился для нас💎
▪️Сегодня в реализации 13 бизнес-центров, а также жилой комплекс бизнес+ класса Sokolniki
▪️За 2024 год мы ввели на рынок 6 новых офисных объектов — рекордный показатель для игроков рынка
▪️Сегодня параллельно в стадии строительства более 500 тыс. м²
▪️В декабре мы завершили строительство и получили ЗОС для 2-ой очереди офисного квартала STONE Towers на «Белорусской»
Мы на рынке уже 18 лет и сохраняем вектор нашего развития. В 2025 нас ждут новые проекты, о которых мы расскажем вам в ближайшее время!
В конце декабря STONE отмечает день рождения компании. За 18 лет на рынке мы нарастили портфель офисных и жилых проектов до 2 млн м². В этом году мы не только укрепили статус офисного девелопера №1, но и вышли на рынок жилой недвижимости, согласно стратегии компании по диверсификации портфеля. Предлагаем вместе с нами вспомнить, чем еще 2024 год запомнился для нас
▪️Сегодня в реализации 13 бизнес-центров, а также жилой комплекс бизнес+ класса Sokolniki
▪️За 2024 год мы ввели на рынок 6 новых офисных объектов — рекордный показатель для игроков рынка
▪️Сегодня параллельно в стадии строительства более 500 тыс. м²
▪️В декабре мы завершили строительство и получили ЗОС для 2-ой очереди офисного квартала STONE Towers на «Белорусской»
Мы на рынке уже 18 лет и сохраняем вектор нашего развития. В 2025 нас ждут новые проекты, о которых мы расскажем вам в ближайшее время!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Главное об итогах STONE 2024 — в нашем видео💎
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Wow-условия для клиентов STONE VALUE
В конце декабря STONE отмечает важную дату — день рождения компании. В честь этого события и в преддверии Нового года мы подготовили для клиентов STONE VALUE неповторимые подарки — такого еще не было!
💎 Мы очень ценим наших клиентов и ставим в приоритет долгосрочное сотрудничество, поэтому предусмотрели для всех участников программы лояльности лучшие условия приобретения: +1% к вашей персональной скидке только до 31.12 — действуйте, это ваш шанс🔥
💎 Не упустите возможность завершить год выгодно и выберете лучший подарок для себя уже сейчас — ждем вас в Доме коммерческой недвижимости и офисе продаж ЖК Sokolniki ежедневно с 9:00 до 21:00!
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
В конце декабря STONE отмечает важную дату — день рождения компании. В честь этого события и в преддверии Нового года мы подготовили для клиентов STONE VALUE неповторимые подарки — такого еще не было!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
STONE_Weekly_News.pdf
2.5 MB
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю
▪️Завершено строительство двух бизнес-центров в составе офисного квартала STONE Towers. 2-ая очередь получила ЗОС и уже готовится к вводу в эксплуатацию.
Подробнее на стр. 7
▪️Forbes: STONE возглавил топ-6 устойчивых компаний, строящих офисы на продажу. Эксперты признали девелопера абсолютным лидером по числу проектов в реализации и объему портфеля.
Подробнее на стр. 15
▪️По итогам года самым инвестиционно емким назван сегмент офисной недвижимости. При этом Москве остро не хватает качественной коммерческой недвижимости на фоне растущего спроса.
Подробнее на стр. 18
▪️STONE за год увеличил объем строительства в 1,5 раза: сегодня параллельно в стадии строительства находится более 500 000 м² — семь офисных и один жилой комплекс.
Подробнее на стр. 7
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест новогодних предложений от STONE🎄
Начнем выходные продуктивно: собрали дайджест с самыми приятными условиями, чтобы сделать приобретение офисной и жилой недвижимости как можно более комфортным и выгодным для вас — это подтверждает количество и разнообразие новогодних предложений.
⏰ Успейте выйти на сделку до 31.12:
💎 Новогодняя рассрочка 5% — специальные условия только до конца декабря
💎 Wow-условия для клиентов STONE VALUE: +1% к персональной скидке в честь дня рождения компании
💎 Новогоднее предложение на покупку ритейла
💎 Обновленная реферальная система: доход за рекомендацию проекта на старте продаж
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
Начнем выходные продуктивно: собрали дайджест с самыми приятными условиями, чтобы сделать приобретение офисной и жилой недвижимости как можно более комфортным и выгодным для вас — это подтверждает количество и разнообразие новогодних предложений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Двуспальная квартира на видовом этаже — делимся планировкой для комфортной жизни у парка🌳
Лот: B-167, этаж 18
Площадь — 70,2 м²
▫️Цена м² — 485 900 руб.
▫️Цена лота — 34,1 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 3,4 млн руб.
Лучшие условия для покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека по ставке от 5,74%
#STONEDom
#Sokolniki
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM