group-telegram.com/suverenka/6536
Last Update:
Представители зеленого банка начали рассказывать о том, что ипотека с господдержкой стала для них убыточной. Из-за этого им пришлось брать комиссии с застройщиков и чуть ли не остановить выдачи. Весь этот плач Ярославны очень печален — но только грустить вместе с банком как-то не получается.
В прошлом году Сбер заработал ₽1,5 трлн (!) чистой прибыли, в том числе за счет ₽4,6 трлн ожидаемых ипотечных выдач (рост за год почти в два раза). По словам главы ЦБ, за три года квартиры в новостройках подорожали на 80% — и именно Сбер был главным бенефициаром такого роста среди банков. А когда льготная ипотека начала пожирать сама себя, она внезапно оказалась «убыточной», и банк решил... брать комиссии с застройщиков, продолжая раздувать цены.
А теперь самое интересное: Сбер — это не Альфа или Райффайзен. Он является государственной компанией, некоторая часть акций которой торгуется на бирже. И когда Сбер сначала активно участвует во взвинчивании цен на недвижимость, а потом принимается грустно говорить, что ипотека стала убыточной, — это по меньшей мере странно.
А теперь зададимся вопросом: «договоренности» с застройщиками о росте цен на «первичку» — они в интересах страны или Cбера? Повторимся: если бы подобное провернул частный банк, к нему не было бы вопросов. Но когда госбанк, выдающий около 50% ипотеки в России, разгоняет цены на недвижимость и закредитованность граждан, вопросов возникает множество.
