This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Рендеры оживают: как сегодня строят и благоустраивают ЖК бизнес-класса
Видео от Натальи Егоровой, она была на проекте, где мы продали несколько квартир для жизни🥰
Смотрю и у меня такие мысли… Многие помнят, какими были новостройки лет 15 назад: просто дом, вокруг — асфальт, всё вокруг заставлено машинами, узкий проезд, турник, песочница и парочка чахлых деревьев. Комфорт, пространство, место для жизни и работы на свежем воздухе? О чем речь… Тогда, в основном, сдавали просто стены, и на этом всё.
Но Москва меняется, и вместе с ней меняются стандарты жилья. Я вижу, что людям хочется жить в новых, современных домах.
Мне очень нравится, что современный бизнес-класс (не люкс-ультра-премиум, а обычный среднеклассовый бизнес) – это закрытая территория, продуманная инфраструктура, зелёные зоны, безопасные и свободные от машин дворы с шикарными детскими и спортивными площадками, уютные места для работы, отдыха и общения, зонированные так, чтобы никто друг другу не мешал.
Здесь управляющие компании организуют общие мероприятия, создавая живое комьюнити соседей. Здесь красивые входные зоны, максимум удобства для жильцов, и это уже новый стандарт, которого люди хотят и к которому стремятся. На меньшее уже сложно соглашаться!
Видео от Натальи Егоровой, она была на проекте, где мы продали несколько квартир для жизни🥰
Смотрю и у меня такие мысли… Многие помнят, какими были новостройки лет 15 назад: просто дом, вокруг — асфальт, всё вокруг заставлено машинами, узкий проезд, турник, песочница и парочка чахлых деревьев. Комфорт, пространство, место для жизни и работы на свежем воздухе? О чем речь… Тогда, в основном, сдавали просто стены, и на этом всё.
Но Москва меняется, и вместе с ней меняются стандарты жилья. Я вижу, что людям хочется жить в новых, современных домах.
Мне очень нравится, что современный бизнес-класс (не люкс-ультра-премиум, а обычный среднеклассовый бизнес) – это закрытая территория, продуманная инфраструктура, зелёные зоны, безопасные и свободные от машин дворы с шикарными детскими и спортивными площадками, уютные места для работы, отдыха и общения, зонированные так, чтобы никто друг другу не мешал.
Здесь управляющие компании организуют общие мероприятия, создавая живое комьюнити соседей. Здесь красивые входные зоны, максимум удобства для жильцов, и это уже новый стандарт, которого люди хотят и к которому стремятся. На меньшее уже сложно соглашаться!
❤17👍17💯9🔥1
Сегодня приглашаю вас прогуляться по Нагатинской пойме и познакомиться с новым жилым комплексом. А точнее – с двумя: один уже готов, второй начинает строиться.
Гидом выступит наша брокер Юлия Пахомова, которая живёт в этом районе и всё про него знает.
✔️Поговорим о застройщике и посмотрим, далеко ли метро;
✔️Выясним, зачем знакомиться с готовым проектом, и чем этот район напоминает Стамбул;
✔️Оценим плюсы локации и непременно разберём минусы, о которых ни один застройщик не расскажет;
✔️Прикинем, можно ли отсюда доехать на велосипеде до Кремля(и надо ли, если можно в двух шагах от дома позагорать у бассейна 🤣) ;
✔️Обсудим планировки, инвестиционные перспективы и почему с нами выгоднее покупать.
Смотрите на удобной вам площадке:
YouTube
VK
Rutube
Дзен
Гидом выступит наша брокер Юлия Пахомова, которая живёт в этом районе и всё про него знает.
✔️Поговорим о застройщике и посмотрим, далеко ли метро;
✔️Выясним, зачем знакомиться с готовым проектом, и чем этот район напоминает Стамбул;
✔️Оценим плюсы локации и непременно разберём минусы, о которых ни один застройщик не расскажет;
✔️Прикинем, можно ли отсюда доехать на велосипеде до Кремля
✔️Обсудим планировки, инвестиционные перспективы и почему с нами выгоднее покупать.
Смотрите на удобной вам площадке:
YouTube
VK
Rutube
Дзен
YouTube
РОСКОШНАЯ жизнь ДОСТУПНА КАЖДОМУ! / Самый КУРОРТНЫЙ ЖК У ВОДЫ с бассейном и СПА!
✨Поможем выбрать и купить недвижимость в Москве: https://clck.ru/3MpnXN
🎁 Подборка ЖК с рассрочкой от застройщика:
https://www.group-telegram.com/Naumova_new_bot?start=c1716211783476-ds
🔵 Телеграм-канал "Недвижимость Москвы": https://clck.ru/3C5bi5
🔵Для рекламы на нашем канале…
🎁 Подборка ЖК с рассрочкой от застройщика:
https://www.group-telegram.com/Naumova_new_bot?start=c1716211783476-ds
🔵 Телеграм-канал "Недвижимость Москвы": https://clck.ru/3C5bi5
🔵Для рекламы на нашем канале…
👍14🔥6❤3🥰2
⚡️⚡️⚡️Рассрочка без % на готовое жильё с чистовой отделкой: заезжай и живи
Суперпредложение от застройщика на готовые корпуса:
1️⃣ вариант рассрочки:
• Первый взнос: 30%
• Ежемесячный платеж:
50 000 руб.
• Срок: 6 месяцев
2️⃣ вариант рассрочки:
• Первый взнос: 50%
• Ежемесячный платеж:
50 000 руб.
• Срок: 12 месяцев
❗️Для наших покупателей можем согласовать дополнительную скидку.
В акции участвуют два ЖК:
🌆Бизнес-класс с прямым выходом в Битцевский лес и собственным яблоневым садом, в 20 минутах пешком от м. “Пражская” (ЮАО).
🏙Бизнес-класс с панорамными видами на город и собственным образовательным кластером с бассейном, в 7 минутах пешком от м. “Селигерская” (САО).
⏰Внимание, ожидается повышение цен! Пишите, чтобы успеть до подорожания: @svetlana_nedviizka. Мы работаем очень оперативно.
Суперпредложение от застройщика на готовые корпуса:
1️⃣ вариант рассрочки:
• Первый взнос: 30%
• Ежемесячный платеж:
50 000 руб.
• Срок: 6 месяцев
2️⃣ вариант рассрочки:
• Первый взнос: 50%
• Ежемесячный платеж:
50 000 руб.
• Срок: 12 месяцев
❗️Для наших покупателей можем согласовать дополнительную скидку.
В акции участвуют два ЖК:
🌆Бизнес-класс с прямым выходом в Битцевский лес и собственным яблоневым садом, в 20 минутах пешком от м. “Пражская” (ЮАО).
🏙Бизнес-класс с панорамными видами на город и собственным образовательным кластером с бассейном, в 7 минутах пешком от м. “Селигерская” (САО).
⏰Внимание, ожидается повышение цен! Пишите, чтобы успеть до подорожания: @svetlana_nedviizka. Мы работаем очень оперативно.
❤10👍8✍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На выходных была в чудесном месте с классной компанией🔥🥰 Вкусно ели, много общались, делились мыслями, обменивались энергией. Всё, как я люблю🫶🏻
❤23🥰4👍2🔥2💋2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Топовое предложение для тех, кто продает свою недвижимость и пока что ограничен в средствах, или хочет подержать деньги на вкладе.
Уникальная рассрочка без удорожания:
▫️первый взнос от 10%
▫️ежемесячный платёж 60 000 руб.
▫️срок: 2 года
▫️сдача дома: в 2025 г.
🌆ЖК в Даниловском районе, в окружении двух набережных. Рядом две школы, четыре детских сада и целых пять станций метро в шаговой доступности.
💶Цены:
▫️студии — от 16 млн руб.
▫️1-комн.кв — от 19 млн руб.
Пишите мне в личку @svetlana_nedviizka «НАБЕРЕЖНАЯ» для подробной консультации.
Уникальная рассрочка без удорожания:
▫️первый взнос от 10%
▫️ежемесячный платёж 60 000 руб.
▫️срок: 2 года
▫️сдача дома: в 2025 г.
🌆ЖК в Даниловском районе, в окружении двух набережных. Рядом две школы, четыре детских сада и целых пять станций метро в шаговой доступности.
💶Цены:
▫️студии — от 16 млн руб.
▫️1-комн.кв — от 19 млн руб.
Пишите мне в личку @svetlana_nedviizka «НАБЕРЕЖНАЯ» для подробной консультации.
❤11✍6👍2
❗️Внимание! Ожидаем изменений в семейной ипотеке
Ничего удивительного в этом нет: столичный регион предоставляет гораздо больше возможностей, поэтому естественно, что люди стремятся вложиться в ликвидную недвижимость.
Что это значит? Что жители регионов не смогут купить по семейной ипотеке квартиру для будущего студента в Москве. Или, скажем, вложиться в недвижимость в столице, чтобы получать пассивный доход.
Обратите внимание: купить квартиру полностью за сбережения, не привлекая заёмные средства, вы по-прежнему можете в любом регионе. Как и взять ипотеку по рыночной ставке. Но понятно, что первое доступно далеко не всем (особенно молодым семьям с ребёнком-дошкольником, которые и подходят под семейную ипотеку), а второе – крайне непривлекательный вариант из-за сумасшедших процентов.
Итого:
⚠️Снижение мобильности семей и ограничение их возможности выбора жилья вне региона прописки.
⚠️Молодые семьи из регионов потеряют шанс приобрести квартиру в Москве или Московской области по льготной ставке. Это усложнит поддержку будущих студентов и ограничит возможности вложить сбережения в ликвидную недвижимость.
⚠️ Тем, кто планирует воспользоваться семейной ипотекой для покупки жилья в Москве, я очень рекомендую поторопиться до вступления ограничений в силу.
Напомню, что одобрение ипотеки входит в наши услуги, которые для покупателей новостроек бесплатны. И процент одобрения у нас выше 99%. Пишите @svetlana_nedviizka.
Сейчас более половины выданных кредитов в рамках программы приходится на четыре региона: Москву, Московскую область, Петербург и Ленобласть. Причем более 40% из них выдается людям, зарегистрированным в других регионах.
Ничего удивительного в этом нет: столичный регион предоставляет гораздо больше возможностей, поэтому естественно, что люди стремятся вложиться в ликвидную недвижимость.
Правительство проработает предложение о том, чтобы оформить семейную ипотеку можно было только в местах реального проживания семей.
Что это значит? Что жители регионов не смогут купить по семейной ипотеке квартиру для будущего студента в Москве. Или, скажем, вложиться в недвижимость в столице, чтобы получать пассивный доход.
Обратите внимание: купить квартиру полностью за сбережения, не привлекая заёмные средства, вы по-прежнему можете в любом регионе. Как и взять ипотеку по рыночной ставке. Но понятно, что первое доступно далеко не всем (особенно молодым семьям с ребёнком-дошкольником, которые и подходят под семейную ипотеку), а второе – крайне непривлекательный вариант из-за сумасшедших процентов.
Итого:
⚠️Снижение мобильности семей и ограничение их возможности выбора жилья вне региона прописки.
⚠️Молодые семьи из регионов потеряют шанс приобрести квартиру в Москве или Московской области по льготной ставке. Это усложнит поддержку будущих студентов и ограничит возможности вложить сбережения в ликвидную недвижимость.
Напомню, что одобрение ипотеки входит в наши услуги, которые для покупателей новостроек бесплатны. И процент одобрения у нас выше 99%. Пишите @svetlana_nedviizka.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😨10❤8✍4👍4
Для тех, кто считает, что цены не растут…
Вот крохотный минимум скринов из чатов с застройщиками с оповещением о повышении цен.
В эти выходные работали очень активно🔥 Мы вообще всегда действуем в интересах клиентов и понимаем, что от нас зависит быстрый выход на бронь. Работаем и в выходные, и по вечерам, чтобы обеспечить вам лучшие условия 💪
Вот крохотный минимум скринов из чатов с застройщиками с оповещением о повышении цен.
В эти выходные работали очень активно🔥 Мы вообще всегда действуем в интересах клиентов и понимаем, что от нас зависит быстрый выход на бронь. Работаем и в выходные, и по вечерам, чтобы обеспечить вам лучшие условия 💪
❤16😨8👍7
Суперусловия в Сити-2: ипотека 4% первый год, детсад, школа и метро в 2 минутах
Когда речь заходит о самых перспективных районах столицы, первое, что приходит на ум – район Южного порта, где уже идёт строительство второго Москва-Сити. Крупный бизнес-кластер, рядом набережная – и футуристическая инфраструктура.
При этом сейчас цены здесь сравнительно умеренные – просто потому что строительство пока идёт.
Так что сейчас самое время вложить сбережения в проект, который будет стремительно расти в цене, пользоваться высоким спросом, если вы захотите его продать, а при арендной стратегии у вас отбоя не будет от платежеспособных арендаторов, работающих в деловом кластере будущего Сити-2.
Цены от 13 млн₽
❗️🔥Суперусловия в проекте бизнес-класса в 500 м от набережной, в 2 минутах от новой станции метро, с собственным детсадом и школой:
Ипотека под 4% на 1-й год без удорожания. Первый взнос 20%.
Для примера возьмём 2-Е-комн.квартиру 39 кв.м с гардеробной.
▫️Цена: 15 млн руб.
▫️Первый взнос: 3 млн руб.
▫️Платёж на 1-й год: 90 тыс в месяц.
Чтобы подобрать действительно ликвидную планировку и получить индивидуальные расчёты, пишите @svetlana_nedviizka.
Когда речь заходит о самых перспективных районах столицы, первое, что приходит на ум – район Южного порта, где уже идёт строительство второго Москва-Сити. Крупный бизнес-кластер, рядом набережная – и футуристическая инфраструктура.
При этом сейчас цены здесь сравнительно умеренные – просто потому что строительство пока идёт.
Так что сейчас самое время вложить сбережения в проект, который будет стремительно расти в цене, пользоваться высоким спросом, если вы захотите его продать, а при арендной стратегии у вас отбоя не будет от платежеспособных арендаторов, работающих в деловом кластере будущего Сити-2.
Цены от 13 млн₽
❗️🔥Суперусловия в проекте бизнес-класса в 500 м от набережной, в 2 минутах от новой станции метро, с собственным детсадом и школой:
Ипотека под 4% на 1-й год без удорожания. Первый взнос 20%.
Для примера возьмём 2-Е-комн.квартиру 39 кв.м с гардеробной.
▫️Цена: 15 млн руб.
▫️Первый взнос: 3 млн руб.
▫️Платёж на 1-й год: 90 тыс в месяц.
Чтобы подобрать действительно ликвидную планировку и получить индивидуальные расчёты, пишите @svetlana_nedviizka.
👍14❤6✍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Эксклюзивное предложение – только для наших покупателей! Апартаменты гостиничного типа по цене от 6,3 млн 🤩
Это прямо шикарный вариант для тех, кто хочет начать инвестировать, но не имеет большой суммы. Закрытый старт продаж – поэтому цены низкие.
▫️Площадь: от 10,5 кв.м
▫️Цены: от 6,3 млн руб.
▫️Готовый ремонт
▫️Дополнительно за 350 тыс руб. можно полностью меблировать, как на фото👌
💰Инвестиционная составляющая:
▫️Месячный арендный платёж: 60 - 70 тыс руб.
▫️Доходность: ~12%
▫️Окупаемость: ~8 лет.
❗️Возможно отдать недвижимость в ответственное управление, чтобы не заниматься самостоятельно арендным бизнесом, а лишь получать пассивный доход.
🏙О проекте:
ЦАО, Басманный р-н, 5 минут пешком до м. “Красные ворота”, 5 минут на метро до Красной площади. Рядом Музей-усадьба Муравьёвых-Апостолов, Сад имени Баумана и Дом Гоголя, в пешей доступности площадь Трёх вокзалов и ЦДКЖ с лучшими антрепризными спектаклями, много ресторанов и кафе.
За подробностями пишите мне в лс @svetlana_nedviizka.
Это прямо шикарный вариант для тех, кто хочет начать инвестировать, но не имеет большой суммы. Закрытый старт продаж – поэтому цены низкие.
▫️Площадь: от 10,5 кв.м
▫️Цены: от 6,3 млн руб.
▫️Готовый ремонт
▫️Дополнительно за 350 тыс руб. можно полностью меблировать, как на фото👌
💰Инвестиционная составляющая:
▫️Месячный арендный платёж: 60 - 70 тыс руб.
▫️Доходность: ~12%
▫️Окупаемость: ~8 лет.
❗️Возможно отдать недвижимость в ответственное управление, чтобы не заниматься самостоятельно арендным бизнесом, а лишь получать пассивный доход.
🏙О проекте:
ЦАО, Басманный р-н, 5 минут пешком до м. “Красные ворота”, 5 минут на метро до Красной площади. Рядом Музей-усадьба Муравьёвых-Апостолов, Сад имени Баумана и Дом Гоголя, в пешей доступности площадь Трёх вокзалов и ЦДКЖ с лучшими антрепризными спектаклями, много ресторанов и кафе.
За подробностями пишите мне в лс @svetlana_nedviizka.
🔥21❤12✍4🤔2🤯2👍1
Forwarded from Sveta M
А кто будет новостройки в мск покупать?))) итак все стоит
Отличный вопрос ⤴️, тем более, что я тоже иногда слышу, что Россия сплошь застроена пустующими новостройками, в которых никто не живёт, потому что никто больше недвижимость не покупает. Ну это пока... и расскажу, почему)
Давайте разбираться и изучать цифры.
1️⃣По официальным данным наш.дом.рф, на конец первого квартала 2025 года в Москве распродано 46% всех строящихся новостроек (17,3 млн кв.м). Это выше, чем средний показатель по России (31%).
2️⃣Для домов, сдающихся в 2025 году, уровень распроданности по России — 53%, а по Москве — до 95%!
Посмотрим конкретные проекты.
• Level Южнопортовая — распродан на 95% (здесь и далее данные на май 2025 г.).
• SOUL — 86%.
• Rotterdam — 94%.
• ЖК LIFE-Варшавская — 68%.
• МФК Коллекция Лужники (жилые корпуса) — 55%.
• Twelve — 56%.
3️⃣В целом по России доля нераспроданных квартир действительно выросла до 69% на начало 2025 года, но в Москве ситуация значительно лучше — здесь рынок более устойчивый и ликвидный. И строят тут мало в отношении количества населения и спроса.
4️⃣Ключевой показатель — соотношение распроданности и стадии готовности (стройготовности). В Москве он составляет 74%.
5️⃣Напомню, что запуск нового жилья сокращается, в 2025 году вывод новых площадей снизится на треть. Так что переизбыток предложения нам, увы, не грозит 🤷♀️
6️⃣А что по спросу? Спрос стабильный — просто покупатели стали избирательнее. Квартиры в хороших локациях (у метро, в развитых районах) раскупаются быстро.
Так что в Москве нет избыточного объема непроданных новостроек. В большинстве качественных проектов уровень распроданности 70–95% уже на этапе строительства, а к сдаче дома свободных квартир практически не остается. Я не говорю сейчас про дешевый эконом.
Остались вопросы или хотите обсудить? Пишите в комментариях!
Давайте разбираться и изучать цифры.
1️⃣По официальным данным наш.дом.рф, на конец первого квартала 2025 года в Москве распродано 46% всех строящихся новостроек (17,3 млн кв.м). Это выше, чем средний показатель по России (31%).
2️⃣Для домов, сдающихся в 2025 году, уровень распроданности по России — 53%, а по Москве — до 95%!
Посмотрим конкретные проекты.
• Level Южнопортовая — распродан на 95% (здесь и далее данные на май 2025 г.).
• SOUL — 86%.
• Rotterdam — 94%.
• ЖК LIFE-Варшавская — 68%.
• МФК Коллекция Лужники (жилые корпуса) — 55%.
• Twelve — 56%.
3️⃣В целом по России доля нераспроданных квартир действительно выросла до 69% на начало 2025 года, но в Москве ситуация значительно лучше — здесь рынок более устойчивый и ликвидный. И строят тут мало в отношении количества населения и спроса.
4️⃣Ключевой показатель — соотношение распроданности и стадии готовности (стройготовности). В Москве он составляет 74%.
5️⃣Напомню, что запуск нового жилья сокращается, в 2025 году вывод новых площадей снизится на треть. Так что переизбыток предложения нам, увы, не грозит 🤷♀️
6️⃣А что по спросу? Спрос стабильный — просто покупатели стали избирательнее. Квартиры в хороших локациях (у метро, в развитых районах) раскупаются быстро.
Так что в Москве нет избыточного объема непроданных новостроек. В большинстве качественных проектов уровень распроданности 70–95% уже на этапе строительства, а к сдаче дома свободных квартир практически не остается. Я не говорю сейчас про дешевый эконом.
Остались вопросы или хотите обсудить? Пишите в комментариях!
👍14❤6💯3
Уникальный премиум-проект в центре: он такой один 🤩💯
Сняли для вас ролик про проект для тех, кто не мыслит жизни вне сердца Москвы. Для кого Цветной бульвар, Сретенка и Садовое кольцо — не просто топонимы на карте, а места с особой энергетикой, историей и атмосферой, наполняющей жизнь вдохновением и смыслом.
🏙Камерный проект премиум-класса клубного формата – всего 50 квартир.
⏰Высокая степень готовности: сдача в 2026 году.
📍Топовая локация внутри Садового кольца.
🪟Чистовая отделка от застройщика с премиальными материалами (показываю в подробностях).
🌇Потрясающие пентхаусы с четырьмя террасами (а какие виды, фантастика! Я смелая и забралась на самый верх, это конечно ВАУ😍
🚙Коэффициент обеспеченности машино-местами – выше единицы (большая редкость).
🚘Уникальный паркинг, какого больше нет в России. Обязательно посмотрите видео, Артем Титов - наш брокер, рассказывает подробно о технологии.
🏊♀️Три этажа выделены застройщиком под активный образ жизни и релакс: здесь и сауна, и бассейн с противотоком, и студия йоги, и спортзал. При этом вся инфраструктура бесплатна для жителей и предназначена только для них, посторонние не допускаются.
📞Премиальный консьерж-сервис 24/7.
💰Цены: от 1,3 млн за квадратный метр.
Доступна рассрочка с первым взносом 20% и ежемесячными или ежеквартальными платежами.
🎦Подробнее - смотрите на удобной вам площадке:
YouTube
VK
Rutube
Дзен
Сняли для вас ролик про проект для тех, кто не мыслит жизни вне сердца Москвы. Для кого Цветной бульвар, Сретенка и Садовое кольцо — не просто топонимы на карте, а места с особой энергетикой, историей и атмосферой, наполняющей жизнь вдохновением и смыслом.
🏙Камерный проект премиум-класса клубного формата – всего 50 квартир.
⏰Высокая степень готовности: сдача в 2026 году.
📍Топовая локация внутри Садового кольца.
🪟Чистовая отделка от застройщика с премиальными материалами (показываю в подробностях).
🌇Потрясающие пентхаусы с четырьмя террасами (а какие виды, фантастика! Я смелая и забралась на самый верх, это конечно ВАУ😍
🚙Коэффициент обеспеченности машино-местами – выше единицы (большая редкость).
🚘Уникальный паркинг, какого больше нет в России. Обязательно посмотрите видео, Артем Титов - наш брокер, рассказывает подробно о технологии.
🏊♀️Три этажа выделены застройщиком под активный образ жизни и релакс: здесь и сауна, и бассейн с противотоком, и студия йоги, и спортзал. При этом вся инфраструктура бесплатна для жителей и предназначена только для них, посторонние не допускаются.
📞Премиальный консьерж-сервис 24/7.
💰Цены: от 1,3 млн за квадратный метр.
Доступна рассрочка с первым взносом 20% и ежемесячными или ежеквартальными платежами.
🎦Подробнее - смотрите на удобной вам площадке:
YouTube
VK
Rutube
Дзен
YouTube
ЖК с ШИКАРНЫМ ПЕНТХАУСОМ за 1 МРД ! / Обзор клубного дома FORUM С БАССЕЙНОМ И СПА
✨Поможем выбрать и купить недвижимость в Москве: https://clck.ru/3MpnRa
🎁 Подборка ЖК с рассрочкой от застройщика:
https://www.group-telegram.com/Naumova_new_bot?start=c1716211783476-ds
🔵 Телеграм-канал "Недвижимость Москвы": https://clck.ru/3C5bi5
🔵Для рекламы на нашем канале…
🎁 Подборка ЖК с рассрочкой от застройщика:
https://www.group-telegram.com/Naumova_new_bot?start=c1716211783476-ds
🔵 Телеграм-канал "Недвижимость Москвы": https://clck.ru/3C5bi5
🔵Для рекламы на нашем канале…
🔥11❤7⚡2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Недавно сняла для вас подробный ролик о первом в Москве спортивно-оздоровительном кластере премиум-класса рядом с метро «Ботанический сад». Покажу вам, что такое премиальная недвижимость и спортивная инфраструктура XXI века.
✔️Рекордные 7 гектаров территории под спорт и зелёные зоны: футбольные поля, ледовая арена, бассейн, теннисные корты, сквош, фехтование, площадки для йоги и воркаута;
✔️20 видов спорта доступны круглосуточно;
✔️Первый в России центр биохакинга;
✔️Современные коворкинги, детские комнаты, лаунж-зоны;
✔️Музыкальная студия звукозаписи;
✔️Круглосуточный консьерж-сервис.
Обсуждаю транспортную доступность, показываю лобби, виды из окон и планировки.
Рассказываю подробно о ценах и условиях покупки.
Они просто🔥🔥🔥
Если вы цените здоровье, спорт и комфортную городскую жизнь в окружении природы, обязательно посмотрите это видео🫶🏻
За консультацией и расчётами по квартире пишите мне в личку @svetlana_nedviizka
✔️Рекордные 7 гектаров территории под спорт и зелёные зоны: футбольные поля, ледовая арена, бассейн, теннисные корты, сквош, фехтование, площадки для йоги и воркаута;
✔️20 видов спорта доступны круглосуточно;
✔️Первый в России центр биохакинга;
✔️Современные коворкинги, детские комнаты, лаунж-зоны;
✔️Музыкальная студия звукозаписи;
✔️Круглосуточный консьерж-сервис.
Обсуждаю транспортную доступность, показываю лобби, виды из окон и планировки.
Рассказываю подробно о ценах и условиях покупки.
Они просто🔥🔥🔥
Если вы цените здоровье, спорт и комфортную городскую жизнь в окружении природы, обязательно посмотрите это видео🫶🏻
За консультацией и расчётами по квартире пишите мне в личку @svetlana_nedviizka
🔥17❤8👍4✍2
Где жить студенту? Подборка апартаментов с регистрацией и инфраструктурой для учёбы и отдыха
Закончена сдача ЕГЭ, и будущие студенты начинают подавать документы в вузы. Мы подготовили подборку апартаментов, которые идеально подойдут студентам: с умеренными ценами, выгодными условиями покупки, развитой инфраструктурой и удобным транспортом до вузов. Возможна временная регистрация на 5 лет.
1️⃣М. “Преображенская площадь”
Сдача: II квартал 2026 г.
🌆Бизнес-класс в 300 м от парка “Сокольники” с видовыми террасами и панорамными окнами. В 10 минутах находится спортивный кластер с хоккейным комплексом, спортклубом, теннисным кортом и футбольным клубом.
🚶🏼Вузы в пешей доступности: МИРЭА, РГСУ, Московский инновационный университет, Московский институт экономики и культуры, РЕАВИЗ, Московский институт иностранных языков.
🚇Вузы в пределах 30 минут на транспорте: Московский политехнический университет, Институт автомобильных технологий и управления, Московский институт рекламы, туризма, шоу-бизнеса, Московский социально-педагогический институт, ГЦОЛИФК, Международный институт экономики и права, МАСИ, МГСУ, МГУП, МИИТ, Московский государственный университет дизайна и технологии, Московский государственный университет управления Правительства Москвы.
2️⃣М. “Шоссе Энтузиастов”
Сдача: 2025 г.
🏙18-этажный дом бизнес-класса в 600 м от Измайловского парка. Система “умный дом”, благоустроенные зоны для отдыха и прогулок, разнообразная инфраструктура на первых этажах.
🚶🏼Вузы в пешей доступности: РТУ МИРЭА, Московский университет им. А.С. Грибоедова, Национальный институт дизайна, МТУСИ.
🚇Вузы в пределах 30 минут на транспорте: МЭИ, МАСИ, МГСУ, Московский экономический институт.
3️⃣М. “Тульская”
Сдача: 2026 г.
🌆ЖК бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. Рядом КЗ «ЗИЛ», Музей хоккейной славы, парки, стадионы, открытый бассейн, ТРЦ «Ривьера» с магазинами и развлечениями.
🚶🏼Вузы в пешей доступности: Московский университет имени С.Ю. Витте, МГИУ, Институт менеджмента и бизнеса, Московский политехнический университет.
🚇Вузы в пределах 30 минут на транспорте: МИИТ, РГСУ, МЭСИ, Московский государственный технический университет гражданской авиации.
Условия покупки и цены:
▫️от 9 млн с отделкой white box;
▫️от 15,5 млн с чистовой дизайнерской отделкой;
▫️ипотека от 0,11% на первый год;
▫️рассрочка с ежемесячными платежами от 100 000 руб.
Для бесплатной консультации и индивидуальных расчётов пишите @svetlana_nedviizka.
Закончена сдача ЕГЭ, и будущие студенты начинают подавать документы в вузы. Мы подготовили подборку апартаментов, которые идеально подойдут студентам: с умеренными ценами, выгодными условиями покупки, развитой инфраструктурой и удобным транспортом до вузов. Возможна временная регистрация на 5 лет.
1️⃣М. “Преображенская площадь”
Сдача: II квартал 2026 г.
🌆Бизнес-класс в 300 м от парка “Сокольники” с видовыми террасами и панорамными окнами. В 10 минутах находится спортивный кластер с хоккейным комплексом, спортклубом, теннисным кортом и футбольным клубом.
🚶🏼Вузы в пешей доступности: МИРЭА, РГСУ, Московский инновационный университет, Московский институт экономики и культуры, РЕАВИЗ, Московский институт иностранных языков.
🚇Вузы в пределах 30 минут на транспорте: Московский политехнический университет, Институт автомобильных технологий и управления, Московский институт рекламы, туризма, шоу-бизнеса, Московский социально-педагогический институт, ГЦОЛИФК, Международный институт экономики и права, МАСИ, МГСУ, МГУП, МИИТ, Московский государственный университет дизайна и технологии, Московский государственный университет управления Правительства Москвы.
2️⃣М. “Шоссе Энтузиастов”
Сдача: 2025 г.
🏙18-этажный дом бизнес-класса в 600 м от Измайловского парка. Система “умный дом”, благоустроенные зоны для отдыха и прогулок, разнообразная инфраструктура на первых этажах.
🚶🏼Вузы в пешей доступности: РТУ МИРЭА, Московский университет им. А.С. Грибоедова, Национальный институт дизайна, МТУСИ.
🚇Вузы в пределах 30 минут на транспорте: МЭИ, МАСИ, МГСУ, Московский экономический институт.
3️⃣М. “Тульская”
Сдача: 2026 г.
🌆ЖК бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. Рядом КЗ «ЗИЛ», Музей хоккейной славы, парки, стадионы, открытый бассейн, ТРЦ «Ривьера» с магазинами и развлечениями.
🚶🏼Вузы в пешей доступности: Московский университет имени С.Ю. Витте, МГИУ, Институт менеджмента и бизнеса, Московский политехнический университет.
🚇Вузы в пределах 30 минут на транспорте: МИИТ, РГСУ, МЭСИ, Московский государственный технический университет гражданской авиации.
Условия покупки и цены:
▫️от 9 млн с отделкой white box;
▫️от 15,5 млн с чистовой дизайнерской отделкой;
▫️ипотека от 0,11% на первый год;
▫️рассрочка с ежемесячными платежами от 100 000 руб.
Для бесплатной консультации и индивидуальных расчётов пишите @svetlana_nedviizka.
👍14❤8✍4
Квартира 98.51 кв.м. в готовом проекте в ЦАО за 41 млн🔥
Немного подробнее:
• этаж 50/51, вид на город и на Москву-реку
• увеличенные окна на три стороны света
• просторные комнаты
• два санузла
О проекте:
📍ЦАО, Пресненский р-н, 2 минуты от м. “Шелепиха”, 7 минут до аэроэкспресса в Шереметьево, удобные выезды на ТТК, Кутузовский пр. и другие магистрали.
🌆ЖК полностью сдан. Дворы подняты на высоту этажа и недоступны для посторонних и машин. На территории работают магазины, кафе и рестораны, банки, офисы и сервисные службы.
🏫Собственная частная школа полного дня, в непосредственной близости расположены лучшие школы ЦАО и несколько спортивных и музыкальных школ.
🏬В пешей доступности – три ТРЦ, фитнес-клубы, а также вся инфраструктура ММДЦ “Москва-Сити”. Рядом находятся парк Причальный и Шелепихинская набережная.
⏰Внимание, предложение такое одно!
Если хотите получить эту квартиру, пишите @svetlana_nedviizka.
Немного подробнее:
• этаж 50/51, вид на город и на Москву-реку
• увеличенные окна на три стороны света
• просторные комнаты
• два санузла
О проекте:
📍ЦАО, Пресненский р-н, 2 минуты от м. “Шелепиха”, 7 минут до аэроэкспресса в Шереметьево, удобные выезды на ТТК, Кутузовский пр. и другие магистрали.
🌆ЖК полностью сдан. Дворы подняты на высоту этажа и недоступны для посторонних и машин. На территории работают магазины, кафе и рестораны, банки, офисы и сервисные службы.
🏫Собственная частная школа полного дня, в непосредственной близости расположены лучшие школы ЦАО и несколько спортивных и музыкальных школ.
🏬В пешей доступности – три ТРЦ, фитнес-клубы, а также вся инфраструктура ММДЦ “Москва-Сити”. Рядом находятся парк Причальный и Шелепихинская набережная.
⏰Внимание, предложение такое одно!
Если хотите получить эту квартиру, пишите @svetlana_nedviizka.
❤21🔥3👍2✍1
Рассрочка на бизнес-класс у метро в престижном ЮЗАО
Условия рассрочки:
▫️Первый взнос: 30%
▫️Ежемесячные платежи:
50 000 руб.
▫️Промежуточные взносы: по 20% через 6 и 12 месяцев от начала рассрочки.
⏰Срок: до ввода в эксплуатацию 20.12.2026 г.
🎁Наша дополнительная скидка 5% на сумму ПВ.
О проекте:
📍5 минут до м. “Калужская”, 10 минут до м. “Воронцовская”.
🏫Рядом 5 школ, 2 детсада. Ведущие вузы страны в 15-минутной доступности.
🏙Две башни бизнес-класса: 45 и 58 этажей. Приватный двор с оригинальным ландшафтным дизайном, лобби с камином. Для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерный зал, коворкинг, кинозал и детская игровая комната.
Чтобы получить индивидуальные расчёты, пишите в лс @svetlana_nedviizka.
Условия рассрочки:
▫️Первый взнос: 30%
▫️Ежемесячные платежи:
50 000 руб.
▫️Промежуточные взносы: по 20% через 6 и 12 месяцев от начала рассрочки.
⏰Срок: до ввода в эксплуатацию 20.12.2026 г.
🎁Наша дополнительная скидка 5% на сумму ПВ.
О проекте:
📍5 минут до м. “Калужская”, 10 минут до м. “Воронцовская”.
🏫Рядом 5 школ, 2 детсада. Ведущие вузы страны в 15-минутной доступности.
🏙Две башни бизнес-класса: 45 и 58 этажей. Приватный двор с оригинальным ландшафтным дизайном, лобби с камином. Для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерный зал, коворкинг, кинозал и детская игровая комната.
Чтобы получить индивидуальные расчёты, пишите в лс @svetlana_nedviizka.
❤10✍4👍1