#ДежурныеЖКХ
Меньше чем через 15 минут в телеграм-канале Варвара Сергевна Плющ состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина с Сергеем Пахомовым по подготовленному Комитетом ГД по строительству и ЖКХ докладу о возможных направлениях развития модели управления МКД.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

#Дежурные_по_ЖКХ 3 сентября 2024 г. Олеся Лещенко и Стас Шубин встретились с депутатом ГосДумы Российской Федерации, председателем комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым и обсудили самый “горячий” документ уходящего лета: доклад о возможных концепциях развития рынка управления многоквартирными домами.

00:00 - старт;
00:55 - как появилась концепция и в чём принципиальное отличие предлагаемой модели СРО от действующей модели лицензирования;
8:10 - рассматривается ли возможность гибридных моделей из предложенных трёх;
10:20 - почему нельзя исправить существующие недостатки лицензирования и совершенствовать этот инструмент, взяв в том числе какие-то возможности СРО?
16:05 - есть уже какой-то пакет инициатив, чтобы эволюционно перейти к какой-то модели или предполагается революционный переход? Возможно ли, что в результате доработки системы не потребуется изменение модели регулирования?
20:55 - насколько возможно, что регионы получат возможность самостоятельно выбирать модель регулирования;
24:15 - проводилась ли оценка социально-экономических последствий реализации каждой из предложенных моделей;
30:15 - об усилении роли и ответственности собственника жилья в модели саморегулирования (на самом деле - в каждой из предложенных моделей);
42:00 - об ответственных активных собственниках - какое место в новых моделях регулирования у товариществ собственников жилья и ЖСК;
44:40 - об усилении роли органов власти в модели СРО. и в целом о неизбежности усиления роли власти в любом из сценариев;
47:40 - почему в модели обязательного саморегулирования предусмотрено одно СРО;
49:25 - кто будет устанавливать требования к управляющим организациям для вхождения в СРО и нет ли риска, что новые требования потребуют роста платы за содержание жилья;
52:55 - какие действующие модели регулирования лежат в основе предложений о создании регионального оператора жилья;
57:25 - как дальше будет организована работа над докладом;
01:01:05 - пытаемся выбрать вопрос-победитель (автор которого получит книгу Олеси “ЖКХ: инструкция по эксплуатации”) и расходимся.

Всем спасибо!
Продуктивной недели 🖖🏻

YouTube
Rutube

#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ

Павел Сниккарс освобожден от должности заместителя министра энергетики РФ по его просьбе

Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном портале правовой информации.

Teplovichok: Новости

Вместе с ведущими стрима «Дежурные по ЖКХ» Олесей Лещенко и Станиславом Шубиным обсудили подготовленный недавно доклад о возможных вариантах трансформации рынка управления МКД в России.

Менять ситуацию в этом сегменте ЖКХ необходимо — другого пути у нас нет. И то, что профильное сообщество, юристы, общественники, старшие по домам активно включились сейчас в дискуссию — очень важно.

Разговор занял ровно час. Поговорили о нынешних недостатках лицензирования, о возможном переориентировании рынка управления на систему саморегулируемых организаций.

Если совсем коротко.
▪️Для реального повышения качества работы УК необходимы новые подходы.
▪️Общие стандарты управления и обслуживания МКД и регламенты.
▪️Создание гарантирующих управляющих организации с чёткими критериями для обслуживания экономически непривлекательных МКД.
▪️Цифровизация. Она позволит выявить дисбаланс капитальных вложений и тарифов, сделать всю линейку отношений максимально прозрачной.
▪️Выравнивание налоговой нагрузки внутри отрасли.
▪️Защита капвложений инвестора.

Без этого нам качество обслуживания, а следовательно и качество жизни в МКД не поднять.

В целом, власть должна разделить ответственность с жителями в этом вопросе, гарантировать им эффективное управление и качественные услуги. Всё остальное производные от этой задачи.

В целом, интересный диалог, как и сама тема. Мы продолжим обсуждение доклада и заложенных в нём подходов на всех доступных площадках. Знаю, что вопросов к прямому эфиру поступило гораздо больше, чем мы успели ответить, поэтому в письменном виде остальные ответы обязательно дадим. Чем больше будет открытости в обсуждении, тем качественнее будут итоговые решения.

#МодернизацияЖКХ #УправлениеМКД

#Анонс #АСПЭ #Конференция
Земля - крестьянам! Фабрики - рабочим!
Электроэнергия - членам Сообщества потребителей энергии!

11.09 (ср.) в «Hotel Continental» на Тверской пройдет II ежегодная Конференция Сообщества потребителей энергии «Энергия для потребителей: вызовы, ресурсы, стратегии».

Новая реальность сформировала новые вызовы. До 2050 года потребуется около 30 трлн рублей ввода нового и модернизации существующего оборудования в объеме около 90 ГВт. Масштаб запросов на развитие и обновление со стороны электросетевого комплекса также грандиозен.

В складывающихся условиях привычные механизмы привлечения инвестиций за счёт наращивания тарифно-ценовой нагрузки, не сработают – такого ресурса у потребителей нет.

Электроэнергетике необходимы новые, умные решения, обеспечивающие баланс между надёжностью энергосистемы, потребностями энергетики, с одной стороны, и интересами и возможностями потребителей — с другой.

Смогут ли потребители и энергетики найти такие решения вы узнаете на Конференции Сообщества потребителей энергии.

Верховный суд РФ под впечатлением от доклада Ольги Сердюк о неурегулированности вопроса учета в налоговых расходах незавершенных инвестиционных проектов и ее влияния на стабильность развития и модернизации коммунальной инфраструктуры разрешил вычитать из налоговой базы затраты на незавершенные проекты, от которых компания решила отказаться.

#ДежурныеЖКХ #Анонс
Комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

21.08 состоялось заседание Комиссии РСПП по ЖКХ, на котором рассматривался вопрос подготовки и реализации комплексной программы модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г. (с материалами можно ознакомиться по ссылке).

По одним только материалам совещания сложно самостоятельно разобраться во многих аспектах рассматриваемой темы. Поэтому решили пригласить в эфир Дежурных по ЖКХ участника этого совещания - Ольгу Сердюк, которая поможет нам окунуться глубже в данный вопрос.

10.09 (вт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина.

В центре внимания: Комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

Гость эфира: Ольга Сердюк, и.о. исполнительного директора, первый заместитель исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

Место встречи: телеграм-канал Teplovichok.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

#ДежурныеЖКХ #ЖКХ #Модернизация
Комплексная программа модернизации ЖКХ до 2030 г.!

Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин встретились 10.09.2024 в прямом эфире с Ольгой Сердюк, и.о. исполнительного директора, первым заместителем исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» и обсудили Комплексную программу модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

00:00 - Приветствуем друг друга.
01:11 - Достаточно ли 4,5 трлн руб. для осуществления комплексной модернизации коммунальной инфраструктуры?
23:59 - Что должно сделать государство для стимулирования привлечения инвестиций в ЖКХ?
32:43 - Цели и задачи программы модернизации коммунальной инфраструктуры.
41:26 - О мерах целевой поддержки незащищенных слоев граждан.
48:12 - Насколько должна вырасти тарифная выручка, пропорционально потребностям в инвестициях или в другом соотношении?
52:41 - Олеся находит позитивную ноту для завершения обсуждения.
54:30 - Станислав делится своими не позитивными впечатлениями.
01:00:13 - Представление участников обсуждения.
01:00:40 - Прощаемся, расходимся.

Ссылка на YouTube.
Ссылка на RUTUBE.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

#ЖКХ #Кадры
Кадровый голод в ЖКХ? Вы просто не знаете как создать привлекательные условия!

Жители нового ЖК на севере Москвы требуют вернуть сантехника, которого руководство выгнало накануне.

Сергея Алексеева обнаружили в подсобке в компании двух полуобнаженных женщин. Все трое спали, судя по тому, что стояло на столе, все были сильно пьяны. Застал Сергея в таком положении один из жильцов. Тут же вызвали полицию и администрацию.

Сергея с позором уволили, а теперь выясняется, что из всех сантехников, которые тут трудились, Алексеев продержался дольше других, да и работу свою, несмотря на некоторые слабости, выполнял на отлично.

Подписывайтесь на Teplovichok

#Анонс #Конференции #СПЭ
Будущее энергорынков будет определено уже скоро!

Генерация приглашает к дискуссии потребителей, регуляторов и экспертное сообщество.

19.09 (чт.) в Radisson Collection Hotel Moscow состоится ежегодная профессиональная Конференция Ассоциации «Совет производителей энергии».

В этот день лидеры отрасли обсудят главные задачи развития электроэнергетики, как основы для стабильного социально-экономического развития России, выработают совместную позицию по ключевым отраслевым вопросам.

Подробнее о Конференции и регистрация на нее по ссылке.

Подписывайтесь на Teplovichok

Решение проблемы дефицита мощности в ОЭС Юга за счет ТЭЦ розничного рынка электроэнергии

Презентация Игоря Скородумова, представленная на заседании Подкомитета С5 РНК СИГРЭ по тематическому направлению «Рынки электроэнергии и регулирование» 16.09.2024.

Teplovichok: Новости