Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году.
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%.
Например, квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽. Он будет рассчитываться так: 2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽
В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью:
- регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. ₽, зависит от кадастровой стоимости;
- постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. ₽ - при создании объекта, 1 тыс. ₽ - при изменении объекта;
- внесение изменений в ЕГРН — 700 ₽;
- регистрация договора аренды — 4 тыс. ₽;
- регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 ₽.
В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.
Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году.
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%.
Например, квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽. Он будет рассчитываться так: 2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽
В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью:
- регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. ₽, зависит от кадастровой стоимости;
- постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. ₽ - при создании объекта, 1 тыс. ₽ - при изменении объекта;
- внесение изменений в ЕГРН — 700 ₽;
- регистрация договора аренды — 4 тыс. ₽;
- регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 ₽.
В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.
BY Мариупольский Телеграм
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
READ MORE "The result is on this photo: fiery 'greetings' to the invaders," the Security Service of Ukraine wrote alongside a photo showing several military vehicles among plumes of black smoke. The message was not authentic, with the real Zelenskiy soon denying the claim on his official Telegram channel, but the incident highlighted a major problem: disinformation quickly spreads unchecked on the encrypted app. "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform.
from us
