⚡️Спрос на аренду площадей light industrial в 20 раз превышает объем готового предложения. Это создает благоприятные условия для инвесторов, доля которых в сегменте растет, как и показатели доходности.

Но покупатели в сегменте быстро учатся и становятся более требовательными – для них мало просто построить качественный проект. Необходимо также обеспечивать их удобными цифровыми сервисами для подбора площадей, возможностями для удаленной сделки и сервисами управления недвижимостью.

О тенденциях на рынке light industrial, новых продуктах для инвесторов, изменении маркетингового подхода и многом другом поговорили управляющий партнер Parametr Александр Манунин и международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP Егор Дорофеев в промпарке Сенькино.

Полное интервью смотрите здесь

Реклама, 16+. ООО «ПИК-Коммерческая недвижимость», ИНН 9703115273.

#cre_news Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

1. Квартирный запрос: станет ли «упаковка» квартир в ЗПИФ будущим рынка недвижимости ⚡️

«Упаковка» арендных квартир в ЗПИФ и другие продукты для коллективных и непрофильных инвесторов может стать одним из самых интересных и перспективных решений: квартиры – наиболее понятный формат для условного частника, особенно сейчас, когда «купить свою на стадии котлована» стало дорого или невыгодно. Вывод таких предложений может частично решить и назревшую проблему запуска профессионального рынка арендного жилья со специализированными управляющими компаниями, о котором в России говорят, как минимум, двадцать лет, но пока аренда квартир остаётся самым серым и нецивилизованным сегментом. В «упаковку» квартир планируют выходить, по данным CRE, сразу несколько крупных девелоперов, считая его «новым будущим» рынка недвижимости, однако отдельные эксперты относятся к продукту осторожно и скептически.

2. В Восточном Бирюлеве построили ТЦ «Среда»

ГК «Страна Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра площадью около 8,7 тыс. кв. м на Элеваторной улице. Открытие запланировано на апрель 2025 года.

3. «Аэрофлот» открыл новый клиентский офис на Маяковской

Флагманский офис авиаперевозчика площадью 1,27 тыс. кв. м расположился на 1-ой Тверской-Ямской улице. Проект разработало архитектурное бюро T+T Architects.

4. CMWP разработала концепцию офиса для дочки "Лукойла" ⚡️

Штаб-квартира "Лукойл-Инжиниринг" расположилась в новом здании площадью 15 тыс. кв. м на ул. Щепкина. Департамент управления строительными проектами CMWP детально проработал функциональное зонирование, обеспечив оптимальное размещение подразделений и создание комфортной среды для работы.

5. Office & Development Brunch 2025: "Конечникам" везде у нас дорога, инвесторам всегда у нас доход! ⚡️

В Москве, в Radisson Blu Leninsky Prospect Hotel, 20 марта состоялась традиционная встреча игроков и экспертов рынка офисной недвижимости - Office & Development Brunch. Мероприятие было разделено на две полуторачасовые сессии, первая из которых была посвящена актуальным цифрам и трендам, а вторая - новому офисному продукту и инвестициям в офисные помещения.

6. Aspace Технопарк сдали "в одни руки"

Сервисный офис на 421 рабочее место в МФК Technopark Plaza полностью арендовала IT-компания, специализирующаяся на создании продуктов с использованием ИИ.

7. Union Brokers сдала склад в Татарстане ⚡

Общая площадь арендованных помещений составила 20 000 кв. м. Арендатором стала крупная федеральная компания сегмента FMCG.

8. В Анапе к 2030 году построят крупнейший курорт

На площади свыше 32 га курорта «Лучи» откроются отели операторов Azimut, Cosmos, Alean и Domina. Также здесь запланированы торговый центр, аквапарк, конгресс-холл и другая инфраструктура. Проект реализует СЗ «Авангард».

9. AFI Development станет более гибким

Девелопер запускает собственного оператора гибких офисов и коворкингов AFI Flex. Пилотной площадкой станет офисная часть МФК «АФИ Галерея» площадью 9,2 тыс. кв. м. Количество рабочих мест - 1300.

10. «А101» начала продавать офисы в третьей очереди «Прокшино»

Третья очередь бизнес-квартала имеет общую площадь 35 544,2 кв. м. Коммерческие помещения занимают 25 170,3 кв. м, из которых под офисы класса «А» отведено 22 093,2 кв. м – 85% от общей площади. Еще 2 333,9 кв. м отдано под торговую и сервисную зоны. В подземном паркинге предусмотрено 137 машино-мест, также в цокольном этаже разместятся кладовые площадью 68,2 кв. м каждая.

Подборка на сайте: https://cre.ru/news/84103