Telegram Group Search
Forwarded from SHOT
Трубу с кипятком прорвало на востоке Москвы: горячей водой заливает проезжую часть, а по улице сейчас разносятся клубы пара.

По информации SHOT, коммунальная авария случилась около 21 часа в районе Гольяново. В двух местах лопнула труба центрального отопления около одного из жилых домов на Уральской улице. По словам местных жителей, в нескольких зданиях уже пропало тепло.

В данный момент городские службы уже устраняют утечки, улица перекрыта. Предварительно, никто из людей не пострадал.

Подписывайся на SHOT

🙂 Прислать новость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
И ещё один #потоп 🌊на сегодня
Теперь ближе к нам к #соколинаягора
в #Измайлово течёт со 🏗стройки в направлении Серебряно-Виноградного пруда через зону #ООЗТ бывшую #ООПТ
Рыбы 🦈погреются? 🐠
#Авария #ВАО #жкх #жкхменяется

обратная связь: @deputat_medvedev_bot

✈️ депутат Медведев и энтузиасты. подписаться.

💙 в ВК ¦ 📺 в YouTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚨 Кадровые перемены в ФКР Восточного административного округа! 🏢

По нашей информации, Юдов Владимир Иванович, начальник Территориального управления ВАО ФКР Москвы, лишился своей должности.

Возникает вопрос:
• Это связано с некачественными работами капитального ремонта жилых домов?
• Или с фальсификацией актов приемки работ?

Теперь важно узнать: кто займет его место? 🤔
🔄 По традиции это будет его заместитель Михаил Коцебо или же мы увидим новые лица?

Следим за развитием событий! 🧐

#ВАО #Капремонт #НовостиМосквы #КадровыеИзменения

#соколинаягора #вао #соколинка

😀 Реальные Соколинцы. Подписаться.

🕊 Прислать новость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Моё Перово 💚
На месте промзоны Прожектора за Зелёным проспектом, по улице Плеханова, 11 растёт ещё один новый многоэтажный квартал в нашем районе от ПИКа.

В отличие от бесконечного скандального уродца ЖК "Терлецкий парк", дела здесь идут лучше: я, признаться даже не обращал внимания до последнего на эту стройку, и не заметил, когда они там успели уже это всё возвести.

А сдача, между тем, запланирована уже на конец следующего года!
На рендере проекта я насчитал не менее 16 высотных корпусов на этой площади. 😱 Неплохо так соседей прирастёт в нашем районе. 🧐

При этом количество машино-мест в паркинге первой очереди из 1500 квартир - всего 199. 🤨
Могу представить себе утренний коллапс на выезде с Плеханова на Шоссе Энтузиастов, где и сейчас по утрам вешаться можно. Выезд на СВХ - аналогично...
Короче - продолжаем уплотняться. 😕
Forwarded from Всё о стройке
Крупнейшие банки о будущем ипотеки в России в 2025 году

Спойлер: спрос продолжит падать, продажи будут за счёт льготных программ, ставки по ипотеке достигнут 35%.

🤍По данным ДOМ.PФ, выдача ипотеки может сократиться до 1-1,2 млн кредитов, что в денежном выражении составит 3,8-4 трлн руб. Восстановление рынка ожидается не ранее 2026 года, при условии снижения ключевой.

Сбер прогнозирует снижение рынка ипотеки в 2025 году на 14%, до 4,2 трлн рублей.

💙В ВТБ считают, что в 2025 году не наблюдается предпосылок для снижения ключевой ставки, что сохранит высокие расходы на рыночные кредиты. Спрос на ипотеку будет сокращаться.

Также интересно:
🟠Ставки по рыночной ипотеке останутся на заградительном уровне в первой половине 2025, колеблясь в пределах 32-35%, без учета льготных программ.

🟠Уменьшение ставок по ипотеке возможно во II полугодии при условии снижения ключевой ставки, что может снизить их до 20-25% годовых.

🟠Стандартная рыночная ипотека сможет восстановиться только при ключевой ставке ниже 15% годовых.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📣 НОВОСТЬ ОБ ОПЛАТЕ ТЕПЛА ТОЛЬКО В ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД НА МОСКВУ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ❗️

"С 1 марта 2025 года вносится важное изменение в порядок оплаты отопления, которое перевернёт привычные подходы в ряде регионов.

🚀 В чём суть изменений?

Раньше власти в регионах имели право принять решение об оплате отопления только в течение отопительного периода или ежемесячно в течение всего календарного года. Простым языком, или платить за тепло по 1/12, или по 1/6 (в зависимости от регионов, может быть и 1/7, и 1/8). При этом у властей оставалось право один раз в год менять такой способ оплаты. Сегодня платим каждый месяц, завтра – только зимой. Судя по всему, ряд регионов этим пользовался.

С 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в Правила № 354, 124 и постановление № 603 (Постановление № 1176 от 29.08.2024). Теперь регионы смогут устанавливать оплату отопления только в течение отопительного сезона.

Более того, решение об 1/12 или 1/6 может быть не одинаковым по разным муниципалитетам внутри одного субъекта. Т.е. никакого запрета равномерной оплаты нет.

🔥Ключевые изменения:

🔹 Регионы, где уже действует схема оплаты «по факту» (только зимой), сохранят её навсегда. Вернуться к равномерным платежам (1/12) будет невозможно.
🔹 Для принятия такого решения власти должны за 3 месяца до старта отопительного периода уведомить об этом на своём сайте.
🔹 Решение начнёт действовать с начала отопительного сезона года, когда оно было принято, либо со следующего года.

🔈 Почему «по факту»?

Минстрой объясняет: прозрачность и контроль. Собственники видят реальные объёмы потребления по приборам учёта, а не усреднённые цифры. Но для нас, управляющих организаций, это добавит задач: больше обращений зимой и вопросы о перерасчётах.

🎄 А что с Москвой?

Здесь всё по-прежнему. У столицы «свои правила игры», никак не связанные с этими изменениями. Так что, коллеги, если вы из Москвы, можете пока расслабиться 😌."
📌ИСТОЧНИК: https://www.group-telegram.com/Lena_Shereshovec/3871

🔥 "ПО ФАКТУ" ПЛАТИТЬ ОЧЕНЬ ВЫГОДНО ТОЛЬКО ЖИТЕЛЯМ, ЕСТЬ ПРИБОР УЧЁТА, ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ В РЕЖИМЕ ОН-ЛАЙН ОТСЛЕЖИВАТЬ ТЕМПЕРАТУРНЫЙ ГРАФИК И НЕ ДОПУСКАТЬ ПЕРЕТОПОВ...МОЭК ЭТОГО НЕ ДОПУСТИТ...😿

💰 2019 ГОД, ПО УЧЁТУ ТЕПЛА МОЭКОМ:
"... типовые приемы в целях обогащения благодаря возможности:
▪️фабриковать любые посуточные ведомости учета тепла;
▪️акты ввода ОДПУ в эксплуатацию:
▪️акты поломки и выхода из строя."
📌Полный текст обращения по "схемам" МОЭКа приложила в комментарии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙀 ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ ЗА ЖКУ ЧЕРЕЗ АРЕСТ И ИЗЪЯТИЕ МОБИЛЬНЫХ ТЕЛЕФОНОВ

Управляющие делятся опытом взыскания долгов через арест и изъятие мобильных телефонов в команде с судебными приставами:
"Очень рабочий метод: с приставом выходите по адресу их проживания, накладываете арест исключительно на сотовые телефоны😂, изымаются сразу. Утром следующего дня бегут платить, чтобы вернуть всю "свою жизнь".

Обычно, организуете выезд ( у пристава нет транспорта), организуете 2 х понятых ( договариваемся с другими взыскателями баш на баш), оговариваем дату и время.

Выезжаем, стучим в дверь (якобы соседи), пристав представляется, заходим. Дальше вой и ругань. Пристав составляет акты описи имущества, изымает.

Главное быстро увидеть телефон и на него указать. Отказ от подписи должника, внесение информации об отказе от подписи. Уезжаем.

Дальше ждем, если долг до 10-15 тыс, то обычно бегут оплачивать, чтобы телефон вернуть. Их не интересует бытовая техника, но телефон- это просто необходимость.

Видела даже, когда должник на прием пришел, а у него тут же телефон арестовали... Но это прямо контакт с приставом нужен, у нас из всего штата УФССП только 2е."

📌 ИСТОЧНИК: канал "ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Шерешовец

🤝 И ЖИТЕЛИ И УПРАВЛЯЮЩИЕ ОТТАЧИВАЮТ СВОИ ПРИЁМЫ ВОЗДЕЙСТВИЯ ДРУГ НА ДРУГА: ЕСТЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НЕ ПЛАТЕЛЬЩИКИ И ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СТРАДАЮЩИЕ ОТ НЕДОПЛАТ УПРАВЛЯЮЩИЕ...
🔥 Аварии на теплосетях в ВАО: депутатский запрос мэру Москвы 🚨

22 января 2025 года в Восточном административном округе Москвы произошли сразу две крупные аварии на магистралях горячего водоснабжения:

1️⃣ На Уральской улице в районе Гольяново горячая вода затопила проезжую часть.
2️⃣ На Измайловском проезде прорыв трубы затопил около 500 метров проезда.

⚠️ Эти инциденты лишь часть масштабной проблемы: ветхость московских теплосетей регулярно становится причиной аварий. Только за последний год подобные случаи фиксировались в районе Богородское на Просторной улице.

🚨 Депутат ГД Сергей Обухов направил депутатский запрос мэру Москвы Сергею Собянину с требованием:
• Провести проверку состояния теплосетей в ВАО.
• Обеспечить качественную подготовку инфраструктуры к отопительному сезону.
• Привлечь к ответственности должностных лиц, допустивших эксплуатацию аварийных участков.

💬 Сергей Обухов подчеркнул, что только системный подход к модернизации инфраструктуры может предотвратить подобные инциденты в будущем.

📌 Ждём отчёта мэрии о принятых мерах!

#Москва #Аварии #Гольяново #Измайлово

💬 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.

💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ИСТОРИЯ МОЭК С ЕЁ САЙТА

"К 1990-м годам в Москве была создана и развивалась уникальная теплоэнергетическая система, предполагающая единое управление производством, транспортом, распределением и сбытом тепловой энергией.

Эта система была нарушена в ходе социально-экономических трансформаций 1990-х — начала 2000-х годов, когда в городе осуществлялось нескоординированное с «Мосэнерго» строительство источников тепловой генерации — районных и квартальных тепловых станций, малых котельных.

Кроме того, в результате реформ этого периода «Мосэнерго» утратило контроль над тепловыми сетями. В результате соглашения между РАО «ЕЭС России» и Правительством Москвы распределительные сети и часть магистральных перешли в созданное в 2004 году Правительством Москвы ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» (МОЭК), а основная часть магистральных сетей — в ОАО «Московская теплосетевая компания» (МТК), сформированное на базе предприятия «Теплосеть Мосэнерго». Правительство Москвы получило контроль над обеими вновь созданными компаниями. В 2006 году «МТК» вошло в структуру «МОЭК», а в 2012 году состоялось объединение этих двух компаний на базе «МОЭК».

Данная ситуация снизила эффективность, инвестиционную привлекательность и надежность системы теплоснабжения Москвы. С одной стороны, Правительство Москвы являлось владельцем ОАО «МОЭК» с низкоэффективными объектами генерации и основной частью теплосетевой инфраструктуры города, а с другой — органом, устанавливающим тарифы и управляющим тепловыми нагрузками — как для тепловых станций и котельных «МОЭК», так и для эффективных ТЭЦ «Мосэнерго», работающих в комбинированном режиме.

В 2007 году «Мосэнерго» как компания-производитель электроэнергии и тепла вошла в состав Группы «Газпром».

В 2010 году, в соответствии с вышедшим Федеральным законом «О теплоснабжении» (190-ФЗ от 27.07.2010), в России был установлен принцип обеспечения надежного и энергетически эффективного теплоснабжения с приоритетным использованием комбинированной выработки электрической и тепловой энергии.

13 августа 2013 года на аукционе, организованном Правительством Москвы, акции ОАО «МОЭК», принадлежащие городу, движимое и недвижимое имущество столицы, арендованное ОАО «МОЭК», было приобретено компанией Группы «Газпром». Переход «МОЭК» в Группу «Газпром» позволил восстановить единую систему производства, транспорта и сбыта тепловой энергии в Москве. Целевой моделью стало сосредоточение всех объектов генерации в составе «Мосэнерго», тепловых сетей и сбытовых функций — в «МОЭК».

9 февраля 2015 года приказом Министерства энергетики РФ была утверждена Схема теплоснабжения Москвы до 2028 года, в соответствии с которой единой теплоснабжающей организацией в зоне деятельности ТЭЦ «Мосэнерго», тепловых источников «МОЭК» и других объектов тепловой генерации на этих территориях стало ПАО «МОЭК»."

📌 ИСТОЧНИК: https://www.moek.ru/about/history/

📣 РАСКРОЙТЕ ТАРИФЫ, МОЭК❗️НЕ ПОНИМАЕМ КАК ОН ФОРМИРУЕТСЯ, ЧТО ОПЛАЧИВАЕМ И КАК ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ НАДЁЖНОСТЬ И ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ⁉️
2025/01/24 02:08:51
Back to Top
HTML Embed Code: