Forwarded from Старший по дому | ЖКХ
♨️ Объединение газифицированной кухни с жилой комнатой 🔥
Выявление нарушения, предписание, штраф, приведение квартиры в первоначальный вид.
Житель дома 62 на Нижегородской улице в г. Москве пожаловался в Мосжилинспекцию на незаконную перепланировку в вышерасположенной квартире.
Для проверки фактов, указанных в обращении, Инспекцией было организовано контрольное (надзорное) мероприятие. Однако попасть в квартиру жилищным инспекторам удалось не сразу, собственник жилого помещения игнорировал требование надзорного органа о предоставлении доступа.
Мосжилинспекции пришлось обратиться с исковым требованием в Лефортовский районный суд, который обязал владельца недвижимости предоставить доступ в квартиру. Ответчик добровольно не исполнил решение суда. Собственник впустил жилищных инспекторов в квартиру лишь после того, как судебные приставы наложили временное ограничение на выезд за границу.
Так, в ходе осмотра была зафиксирована незаконная перепланировка: демонтаж перегородок с дверными проёмами, устройство открытых проёмов между газифицированной кухней, жилой комнатой и коридором, изменение конструкции пола.
Согласно Требованиям к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011г. № 508-ПП, не допускается объединение газифицированного помещения с жилой комнатой, а также устройство проёмов без двери между жилыми комнатами и газифицированными кухнями.
Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности, обязав привести квартиру в соответствие технической документации.
В настоящее время предписание надзорного органа исполнено. Собственник восстановил перегородки, установил дверь на кухне.
Выявление нарушения, предписание, штраф, приведение квартиры в первоначальный вид.
Житель дома 62 на Нижегородской улице в г. Москве пожаловался в Мосжилинспекцию на незаконную перепланировку в вышерасположенной квартире.
Для проверки фактов, указанных в обращении, Инспекцией было организовано контрольное (надзорное) мероприятие. Однако попасть в квартиру жилищным инспекторам удалось не сразу, собственник жилого помещения игнорировал требование надзорного органа о предоставлении доступа.
Мосжилинспекции пришлось обратиться с исковым требованием в Лефортовский районный суд, который обязал владельца недвижимости предоставить доступ в квартиру. Ответчик добровольно не исполнил решение суда. Собственник впустил жилищных инспекторов в квартиру лишь после того, как судебные приставы наложили временное ограничение на выезд за границу.
Так, в ходе осмотра была зафиксирована незаконная перепланировка: демонтаж перегородок с дверными проёмами, устройство открытых проёмов между газифицированной кухней, жилой комнатой и коридором, изменение конструкции пола.
Согласно Требованиям к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011г. № 508-ПП, не допускается объединение газифицированного помещения с жилой комнатой, а также устройство проёмов без двери между жилыми комнатами и газифицированными кухнями.
Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности, обязав привести квартиру в соответствие технической документации.
В настоящее время предписание надзорного органа исполнено. Собственник восстановил перегородки, установил дверь на кухне.
Forwarded from ЖКХ Ньюс
ЖКХ Ньюс продолжает еженедельную рубрику, где подписчики из числа товариществ делятся опытом экономии при управлении многоквартирным домом.
Махов Андрей Сергеевич — председатель правления ТСН "Первомайский 50" (Нижний Новгород) — рассказал о том, сколько принесло собственникам рациональное использование земельного участка около дома.
На собрании в 2020 году было принято подробное положение об использовании общего имущества, а также положение о резервном фонде, куда поступает доход от использования общего имущества. Это позволило получить деньги за счет использования земельного участка, причем сразу несколькими способами.
Размер платы — 231 000 р. — был установлен экспертизой, присланной заказчиком.
Разовый платеж составил 95 000 р.
Стоимость проезда — 5000 р. в месяц.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Госинспекция по недвижимости
Вид разрешенного использования земельного участка – вопросы и ответы
👨💻 Госинспекция по недвижимости проведет вебинар в рамках профилактики и предупреждения правонарушений земельного законодательства.
🕒 Онлайн-встреча состоится 18 июня в 16:00.
👋 Заместитель начальника Управления за объектами недвижимости по Юго-Западному административному округу Владимир Чугунов напомнит:
➖ что ведение хозяйственной деятельности на земельном участке должно осуществляться строго в соответствии с видом разрешенного использования земель (ВРИ);
➖ существующие ВРИ участков и предусмотренные на них виды деятельности;
➖ куда обращаться в случае необходимости изменения ВРИ.
🔗 Ссылка для участия
❗️ Дополнительная информация по вебинару, а также анонсы других полезных для бизнеса мероприятий есть в «Календаре контрольных дат» на платформе «Открытый контроль».
#вебинары_гин
#вебинары_гин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Записки редакторки
Держите ещё одну подборку черномырдинок — высказываний советского и российского политика В. С. Черномырдина :)
1. Надо же думать, что понимать.
2. Курс — он у нас один — правильный.
3. Страна у нас — хватит ей вприпрыжку заниматься прыганьем.
4. Как кто-то сказал, аппетит приходит во время беды.
5. У кого руки чешутся? У кого чешутся — чешите в другом месте.
6. В харизме надо родиться.
7. У меня приблизительно два сына.
8. Если я еврей — чего я буду стесняться! Я, правда, не еврей.
9. Всё это так прямолинейно и перпендикулярно, что мне неприятно.
10. Учителя и врачи хотят есть практически каждый день!
11. Депутаты все высказались, чтобы я шёл — избирался, точнее.
1. Надо же думать, что понимать.
2. Курс — он у нас один — правильный.
3. Страна у нас — хватит ей вприпрыжку заниматься прыганьем.
4. Как кто-то сказал, аппетит приходит во время беды.
5. У кого руки чешутся? У кого чешутся — чешите в другом месте.
6. В харизме надо родиться.
7. У меня приблизительно два сына.
8. Если я еврей — чего я буду стесняться! Я, правда, не еврей.
9. Всё это так прямолинейно и перпендикулярно, что мне неприятно.
10. Учителя и врачи хотят есть практически каждый день!
11. Депутаты все высказались, чтобы я шёл — избирался, точнее.
Forwarded from Елена Янчук
Пообщалась с депутатом Госдумы, бывшим губернатором Иркутской области Сергеем Левченко и академиком РАН Робертом Нигматулиным.
Получилась,на мой взгляд, очень интересная, комплексная дискуссия о стратегическом планировании (в том числе и об успешном примере) и (не) эффективности экономики.
🎥YouTube
https://youtu.be/XDTOiseWMKQ?si=RbKGFPBKQIYUwuaV
🎥RuTube
https://rutube.ru/video/30fe00c2dd301b01503fc9bc0c0e6251/?r=a
У Сергея Георгиевича Левченко очень любопытный и рабочий (как показала статистика) опыт госпланирования в формате 5летки в конкретном регионе, в Иркутской области.
Он в беседе подробно про это рассказывает – вот тебе и те самые «лучшие практики развития регионов», которые постоянно везде ищут (и, наверняка, будут обсуждать на предстоящем ПМЭФ).
Кроме того поговорили о состоянии энергетики и о «левом повороте» в экономике!
А академик РАН Роберт Искандерович Нигматулин вместе с братом анализирует экономику с точки зрения эффективности и пришел (показав на цифрах) к очень любопытному, хотя и, возможно, кому-то покажется парадоксальному выводу: текущая структура экономики такова, что любое увеличение инвестиций приводит к серьезному росту инфляции и без изменения этой структуры (и кадрового управленческого состава) значимого роста ВВП добиться невозможно, сколько денег не вкладывай.
Эти тезисы академик Нигматулин старается донести до лиц, принимающих решения.
В нашей беседе Роберт Искандерович рассказывает про это научно-популярно, но кому интересно – есть видеозапись подробного доклада на научном семинаре в МГУ
Получилась,на мой взгляд, очень интересная, комплексная дискуссия о стратегическом планировании (в том числе и об успешном примере) и (не) эффективности экономики.
🎥YouTube
https://youtu.be/XDTOiseWMKQ?si=RbKGFPBKQIYUwuaV
🎥RuTube
https://rutube.ru/video/30fe00c2dd301b01503fc9bc0c0e6251/?r=a
У Сергея Георгиевича Левченко очень любопытный и рабочий (как показала статистика) опыт госпланирования в формате 5летки в конкретном регионе, в Иркутской области.
Он в беседе подробно про это рассказывает – вот тебе и те самые «лучшие практики развития регионов», которые постоянно везде ищут (и, наверняка, будут обсуждать на предстоящем ПМЭФ).
Кроме того поговорили о состоянии энергетики и о «левом повороте» в экономике!
А академик РАН Роберт Искандерович Нигматулин вместе с братом анализирует экономику с точки зрения эффективности и пришел (показав на цифрах) к очень любопытному, хотя и, возможно, кому-то покажется парадоксальному выводу: текущая структура экономики такова, что любое увеличение инвестиций приводит к серьезному росту инфляции и без изменения этой структуры (и кадрового управленческого состава) значимого роста ВВП добиться невозможно, сколько денег не вкладывай.
Эти тезисы академик Нигматулин старается донести до лиц, принимающих решения.
В нашей беседе Роберт Искандерович рассказывает про это научно-популярно, но кому интересно – есть видеозапись подробного доклада на научном семинаре в МГУ
YouTube
Экономические форумы в России // Стратегии развития // Мнение экспертов
С. Левченко — Р. Нигматулин: Владимир Владимирович, не тех ставите во власть
В России чиновников арестовывают, но коррупция непобедима
Экономические форумы с заявкой на международный уровень, похоже, становятся своеобразным российским трендом. Один нюанс:…
В России чиновников арестовывают, но коррупция непобедима
Экономические форумы с заявкой на международный уровень, похоже, становятся своеобразным российским трендом. Один нюанс:…
Forwarded from Законы стройки
Сроки выставления платежек за ЖКУ изменятся
Во втором и третьем чтении должен быть принят Законопроект «О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (О внесении изменений в статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»)».
В чем суть
1️⃣ Квитанции на оплату коммунальных услуг разрешили приносить до 5 числа месяца, а не до 1, как сейчас.
Объясняется это тем, что значительная часть россиян получает зарплату после 10 числа и им будет удобнее расплачиваться за ЖКУ.
2️⃣ Соответственно, срок оплаты услуг ЖКХ переносится с 10 на 15 число.
Предполагается, что это поможет избежать начисления штрафов и пеней за несвоевременную оплату задержавшихся квитанций.
3️⃣ Отменяется право общего собрания собственника (ОСС) принимать решения по коммунальным квитанциям и капремонту.
Такие изменения не особо радуют жилищников и коммунальщиков, которые будут получать оплату за услуги и работы позднее, чем раньше.
@developers_policy
Во втором и третьем чтении должен быть принят Законопроект «О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (О внесении изменений в статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»)».
В чем суть
Объясняется это тем, что значительная часть россиян получает зарплату после 10 числа и им будет удобнее расплачиваться за ЖКУ.
Предполагается, что это поможет избежать начисления штрафов и пеней за несвоевременную оплату задержавшихся квитанций.
Такие изменения не особо радуют жилищников и коммунальщиков, которые будут получать оплату за услуги и работы позднее, чем раньше.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ВАО-эффект
📢 Патриарх Кирилл выступил против массового строительства небоскребов
По словам Патриарха, бурное возведение высотных жилых комплексов приносит девелоперам значительные прибыли, но усиливает демографический кризис.
🔹 Квартиры в таких «небоскребах» обходятся слишком дорого и чаще всего представляют собой небольшие студии или однушки, что не способствует созданию семьи.
🔹 Доля трёхкомнатных семейных квартир в новостройках составляет всего около 10% — и этот показатель уменьшается.
🔹 Для стабилизации демографии необходим переход к «горизонтальной» застройке, предусматривающей доступное жильё для семей с детьми.
💬 Это мнение Патриарха было озвучено в интервью «Коммерсанту» и отражает тревогу Церкви по поводу демографической ситуации в крупных городах.
#ВАО #Москва #новостройки #патриархКирилл
💥ВАО-эффект. Подписаться
👉 Прислать новость.
По словам Патриарха, бурное возведение высотных жилых комплексов приносит девелоперам значительные прибыли, но усиливает демографический кризис.
🔹 Квартиры в таких «небоскребах» обходятся слишком дорого и чаще всего представляют собой небольшие студии или однушки, что не способствует созданию семьи.
🔹 Доля трёхкомнатных семейных квартир в новостройках составляет всего около 10% — и этот показатель уменьшается.
🔹 Для стабилизации демографии необходим переход к «горизонтальной» застройке, предусматривающей доступное жильё для семей с детьми.
💬 Это мнение Патриарха было озвучено в интервью «Коммерсанту» и отражает тревогу Церкви по поводу демографической ситуации в крупных городах.
#ВАО #Москва #новостройки #патриархКирилл
💥ВАО-эффект. Подписаться
👉 Прислать новость.
Коммерсантъ
Патриарх Кирилл рассказал, как сочетать бизнес и веру в Бога
Подробнее на сайте
Forwarded from Юрист объясняет l Евгений Фурин (Evgenii)
Что делать, если вас оскорбил чиновник или госслужащий? Куда жаловаться, и что ему грозит?
С 15 января 2021 года вступили в силу поправки в КоАП. Изменения коснулись ст. 5.61 «Оскорбление». Было переформулировано само понятие «Оскорбление», а также добавлено несколько новых его разновидностей, в том числе оскорбление со стороны чиновника.
Общие изменения
Ранее оскорблением считалось «унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме».
Привлечь по такой статье можно было только того, кто прямо оскорбил другого человека неприличными словами. А вот если вас задели обычные внешне приличные слова, то формально оскорблением это не считалось.
Но теперь будут считать и иные выражения, не соответствующие нормам общественной морали и нравственности.
Увеличилось наказание за личное (непубличное) оскорбление одним лицом другого. Если раньше штраф составлял от 1 до 3 тысяч рублей, то теперь от 3 до 5 тысяч. А за публичное оскорбление — от 5 до 10 тысяч рублей (ранее от 3 до 5 тысяч)
Ч. 2 статьи была дополнена также наказанием за оскорбление в Интернете либо в отношении неопределённого круга лиц — от 5 до 10 тысяч рублей.
Оскорбление со стороны чиновника
За оскорбление гражданина нерадивого чиновника накажут штрафом от 50 до 100 тысяч рублей по ч. 4 ст. 5.61 КоАП. Также его могут лишить возможности занимать должность госслужащего. Но всего на срок до 1 года.
За повторное нарушение можно будет получить ещё один штраф от 100 до 150 тысяч рублей.
Но как по мне, чиновников, оскорбивших граждан, надо лишать возможности занимать подобные должности на всю оставшуюся жизнь.
Куда обращаться, если вас оскорбили
Рассмотрение вопросов о возбуждении дела по ст. 5.61 находится в ведении Прокуратуры.
Поэтому именно туда и нужно жаловаться. Сделать это можно как лично, так и в виде электронного обращения на сайте Прокуратуры.
Прокурор проверит, был ли сам факт оскорбления, а также действительно ли в результате этого пострадали ваша честь и достоинство. В качестве доказательств будут уместны свидетельские показания, аудиозапись (даже если получена без согласия оппонента), видеозапись, скриншоты переписки в соцсетях (даже не заверенные нотариально).
Само рассмотрение такого дела отнесено к компетенции районных судов.
Важно помнить, что по таким делам весьма короткий срок давности — всего 3 месяца с момента, когда произошло само оскорбление. Но для ч. 4 и 5 — оскорбление со стороны чиновника — 1 год.
Кстати, кроме самого штрафа, в рамках гражданского иска можно также потребовать с чиновника-обидчика компенсацию морального вреда.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
С 15 января 2021 года вступили в силу поправки в КоАП. Изменения коснулись ст. 5.61 «Оскорбление». Было переформулировано само понятие «Оскорбление», а также добавлено несколько новых его разновидностей, в том числе оскорбление со стороны чиновника.
Общие изменения
Ранее оскорблением считалось «унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме».
Привлечь по такой статье можно было только того, кто прямо оскорбил другого человека неприличными словами. А вот если вас задели обычные внешне приличные слова, то формально оскорблением это не считалось.
Но теперь будут считать и иные выражения, не соответствующие нормам общественной морали и нравственности.
Увеличилось наказание за личное (непубличное) оскорбление одним лицом другого. Если раньше штраф составлял от 1 до 3 тысяч рублей, то теперь от 3 до 5 тысяч. А за публичное оскорбление — от 5 до 10 тысяч рублей (ранее от 3 до 5 тысяч)
Ч. 2 статьи была дополнена также наказанием за оскорбление в Интернете либо в отношении неопределённого круга лиц — от 5 до 10 тысяч рублей.
Оскорбление со стороны чиновника
За оскорбление гражданина нерадивого чиновника накажут штрафом от 50 до 100 тысяч рублей по ч. 4 ст. 5.61 КоАП. Также его могут лишить возможности занимать должность госслужащего. Но всего на срок до 1 года.
За повторное нарушение можно будет получить ещё один штраф от 100 до 150 тысяч рублей.
Но как по мне, чиновников, оскорбивших граждан, надо лишать возможности занимать подобные должности на всю оставшуюся жизнь.
Куда обращаться, если вас оскорбили
Рассмотрение вопросов о возбуждении дела по ст. 5.61 находится в ведении Прокуратуры.
Поэтому именно туда и нужно жаловаться. Сделать это можно как лично, так и в виде электронного обращения на сайте Прокуратуры.
Прокурор проверит, был ли сам факт оскорбления, а также действительно ли в результате этого пострадали ваша честь и достоинство. В качестве доказательств будут уместны свидетельские показания, аудиозапись (даже если получена без согласия оппонента), видеозапись, скриншоты переписки в соцсетях (даже не заверенные нотариально).
Само рассмотрение такого дела отнесено к компетенции районных судов.
Важно помнить, что по таким делам весьма короткий срок давности — всего 3 месяца с момента, когда произошло само оскорбление. Но для ч. 4 и 5 — оскорбление со стороны чиновника — 1 год.
Кстати, кроме самого штрафа, в рамках гражданского иска можно также потребовать с чиновника-обидчика компенсацию морального вреда.
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Forwarded from Сергей Шиянов/Председатель ТСЖ (Sergey Shiyanov)
25-26 июня 2025 г. на ВДНХ Международная выставка лифтов и подъемного оборудования «Russian Elevator Week» - главное деловое событие года в лифтовой индустрии России.
https://www.group-telegram.com/lift_press_ru/1510ru/1510
https://www.group-telegram.com/lift_press_ru/1510ru/1510
Telegram
Лифт-Пресс.Ru - официальный канал
До проведения Международной выставки лифтов и подъемного оборудования «Russian Elevator Week» остается совсем немного
‼️МОСКВА. Международная выставка лифтов и подъемного оборудования «Russian Elevator Week» - главное деловое событие года в лифтовой индустрии…
‼️МОСКВА. Международная выставка лифтов и подъемного оборудования «Russian Elevator Week» - главное деловое событие года в лифтовой индустрии…
Forwarded from Обухов.PRO
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
PRO платные парковки для народа и бесплатные для олигархов
🅿️Весной Минтранс "порадовал" нас всех новой концепцией парковочного пространства в городах.
📌 Суть этой концепции - сокращение бесплатных парковок в пользу платных.
🖥 Как сообщает газета "Коммерсант": «Ведомство рекомендует взять за основу столичный опыт, внедрив в регионах оплату парковок через смартфоны и систему парковочных разрешений. Управление стоянками Минтранс советует доверить местным ГИБДД, а в городах с населением более полумиллиона — отдельно созданной структуре».
🤔 А успешен ли столичный опыт? Например, в прошлом году мною проводилась встреча с жителями Южного Бутово, где власти ввели платные парковки для "разгрузки" полупустых улиц.
🤦♂️ При этом, решение было принято настолько непродуманно, что власти забыли даже обеспечить жителей ряда домов резидентными разрешениями на парковку.
🤑 Жильцам домов, как "чужакам", предлагали платить за парковку возле своих же домов 14 тыс. в год!
✍️ Устранить проблему удалось только после моих депутатских запросов в мэрию Москвы - сумма парковки снизилась до 3 тыс. в год. Разве такой опыт можно назвать успешным?
📣 Думаю, что нет, а поэтому обратил на это внимание Министра транспорта Российской Федерации Романа Старовойта во время своего выступления на заседании фракции КПРФ.
Возвращаясь к концепции. В своем выступлении перед министром я отметил одну любопытную деталь этого документа: «У дешёвых жилых комплексов Минтранс предлагает платные парковки расширить, а у богатых бесплатные машино-места оставить. Такая вот выходит олигархическая ориентация у Вашей концепции».
🚌В ответ министр сообщил, что главной задачей при регулировании парковочных мест Минтранс видит в развитии и создании приоритета для общественного транспорта.
🤔 Хорошо. Но почему же тогда платные парковки возле новых жилых комплексов, например, в т.н. Новой Москве опережают появление там общественного транспорта?
🤷♂️ Ответа со стороны г-на Старовойта на этот вопрос не последовало. Равно, как и конкретного обещания пересмотреть концепцию общероссийского расширения платных парковок в свете освещения мною "эффективности" московского опыта.
📌 В свете этого, требования КПРФ остаются прежними:
— Инвентаризация существующих парковок до любых решений (сейчас этого нет - реформа проводится в отрыве от понимания ситуации в городах страны).
— Мораторий на платные парковки в спальных районах городов - разделение городов на деловой центр (с платными парковками) и спальных районов (с бесплатными).
— Льготы для жителей: инвалидов, пенсионеров, беременных женщин, участников СВО (ветеранов боевых действий), многодетных семей - освобождение их от оплаты за парковку.
- Гарантии эффективной работы и наличия общественного транспорта в зоне платной парковки. Введение платы за парковку на фоне отсутствия альтернативы в виде автобуса, трамвая, троллейбуса или метро - недопустимо.
— Равных условий для всех граждан, а не обложение "парковочным налогом" бедных и освобождение от него "элит".
✊ 🚩 КПРФ готова поддерживать автомобилистов в борьбе за свои права!
🖥 С более полной версией выступления можно ознакомиться
👉ЗДЕСЬ👈
#Сергей_Обухов #Госдума, #КПРФ #парковки #Москва #Минтранс #парковочнаяреформа #парковкиМосква #общественныйтранспорт
🅿️Весной Минтранс "порадовал" нас всех новой концепцией парковочного пространства в городах.
Возвращаясь к концепции. В своем выступлении перед министром я отметил одну любопытную деталь этого документа: «У дешёвых жилых комплексов Минтранс предлагает платные парковки расширить, а у богатых бесплатные машино-места оставить. Такая вот выходит олигархическая ориентация у Вашей концепции».
🚌В ответ министр сообщил, что главной задачей при регулировании парковочных мест Минтранс видит в развитии и создании приоритета для общественного транспорта.
— Инвентаризация существующих парковок до любых решений (сейчас этого нет - реформа проводится в отрыве от понимания ситуации в городах страны).
— Мораторий на платные парковки в спальных районах городов - разделение городов на деловой центр (с платными парковками) и спальных районов (с бесплатными).
— Льготы для жителей: инвалидов, пенсионеров, беременных женщин, участников СВО (ветеранов боевых действий), многодетных семей - освобождение их от оплаты за парковку.
- Гарантии эффективной работы и наличия общественного транспорта в зоне платной парковки. Введение платы за парковку на фоне отсутствия альтернативы в виде автобуса, трамвая, троллейбуса или метро - недопустимо.
— Равных условий для всех граждан, а не обложение "парковочным налогом" бедных и освобождение от него "элит".
👉ЗДЕСЬ👈
#Сергей_Обухов #Госдума, #КПРФ #парковки #Москва #Минтранс #парковочнаяреформа #парковкиМосква #общественныйтранспорт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НА_ПЕЧАТЬ_РАЗДАТОЧНЫЕ_к_семинару_ЗУ_МКД_ОФОРМЛЯТЬ_ИЛИ_ПОДОЖДАТЬ.pdf
1.1 MB
🌻 «ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ОФОРМЛЯТЬ ИЛИ ЕЩЕ ПОДОЖДАТЬ?»
НАРОДНАЯ ШКОЛА ЖКХ проведёт семинар по обращению жителей района Восточное Измайлово о разъяснении вопросов по приватизации земельных участков МКД.
⏰ Семинар состоится 19 июня в четверг в 19:00.
Место проведения: Нижняя Первомайская ул., д.48/9, вход в конференц-зал через кофейню «Мировая Чашка».
В результате «комплексного благоустройства - 2025» (подробнее - на канале муниципального депутата ВЯЧЕСЛАВА БЕЛОВА https://www.group-telegram.com/BelovVyacheslav/718) жители столкнулись:
▪️с уменьшением машиномест в своих дворах;
▪️ с увеличением платных парковок. Критическую оценку проекту платных парковок высказал депутат Госдумы СЕРГЕЙ ОБУХОВ https://www.group-telegram.com/obuhovpro/8935;
▪️ с тем, что не являются собственниками земли и поэтому не могут существенно влиять на проекты обустройства дворов от префектуры.
✊ По теории малых дел в арсенале жителей после принятия поправок в законы по КРТ и в ст. 32.1 ЖК РФ остался единственный механизм защиты своих жилищных прав - оформление в общедолевую собственность земельного участка дома❗️
Материалы семинара направлены на расширение кругозора в сфере жилищно-коммунальных услуг.
▪️Комплексное развитие территорий (КРТ) жилых районов Москвы: предусмотренные программой основания прекращения (как и в программе реновации) права собственности на квартиры по существу представляет собой еще один вид изъятия имущества.
▪️При реновации жители «подарили» мэрии огромные не приватизированные земельные участки своих домов под строительство монстров-человейников.
📣 Считаю оформление земельного участка в общедолевую собственность инструментом по защите жителей от переселения по программе КРТ на окраины Москвы и созданием дополнительного барьера для изъятия жилья.
🧨 В наличии 10 свободных мест и осталось 3 экз. цветных раздаточных материалов по 400 руб. для участников.
Забронировать место на семинар и раздаточный материал можно одним из следующих способов:
1️⃣ отправить письмо по электронной почте на адрес [email protected] с указанием ФИО и адреса проживания (собираем для статистики, достаточно без номера кв.);
2️⃣ позвонить по телефону +74954657167 (с 10 до 16).
📖 На семинары по традиции приходим с распечатанным комплектом информационных материалов. Раздаточные материалы семинара прикладываем к этому посту. Приложения опубликуем в двух следующих постах.
📌 Надеюсь, подготовленные актуализированные материалы будут полезны подписчикам и других районов Москвы.
🔥 ПОЗИЦИЯ НАРОДНОЙ ШКОЛЫ ЖКХ С 2010 ГОДА - ДА❗️ОФОРМЛЯЕМ ЗЕМЛЮ‼️
НАРОДНАЯ ШКОЛА ЖКХ проведёт семинар по обращению жителей района Восточное Измайлово о разъяснении вопросов по приватизации земельных участков МКД.
⏰ Семинар состоится 19 июня в четверг в 19:00.
Место проведения: Нижняя Первомайская ул., д.48/9, вход в конференц-зал через кофейню «Мировая Чашка».
В результате «комплексного благоустройства - 2025» (подробнее - на канале муниципального депутата ВЯЧЕСЛАВА БЕЛОВА https://www.group-telegram.com/BelovVyacheslav/718) жители столкнулись:
▪️с уменьшением машиномест в своих дворах;
▪️ с увеличением платных парковок. Критическую оценку проекту платных парковок высказал депутат Госдумы СЕРГЕЙ ОБУХОВ https://www.group-telegram.com/obuhovpro/8935;
▪️ с тем, что не являются собственниками земли и поэтому не могут существенно влиять на проекты обустройства дворов от префектуры.
✊ По теории малых дел в арсенале жителей после принятия поправок в законы по КРТ и в ст. 32.1 ЖК РФ остался единственный механизм защиты своих жилищных прав - оформление в общедолевую собственность земельного участка дома❗️
Материалы семинара направлены на расширение кругозора в сфере жилищно-коммунальных услуг.
▪️Комплексное развитие территорий (КРТ) жилых районов Москвы: предусмотренные программой основания прекращения (как и в программе реновации) права собственности на квартиры по существу представляет собой еще один вид изъятия имущества.
▪️При реновации жители «подарили» мэрии огромные не приватизированные земельные участки своих домов под строительство монстров-человейников.
📣 Считаю оформление земельного участка в общедолевую собственность инструментом по защите жителей от переселения по программе КРТ на окраины Москвы и созданием дополнительного барьера для изъятия жилья.
🧨 В наличии 10 свободных мест и осталось 3 экз. цветных раздаточных материалов по 400 руб. для участников.
Забронировать место на семинар и раздаточный материал можно одним из следующих способов:
1️⃣ отправить письмо по электронной почте на адрес [email protected] с указанием ФИО и адреса проживания (собираем для статистики, достаточно без номера кв.);
2️⃣ позвонить по телефону +74954657167 (с 10 до 16).
📖 На семинары по традиции приходим с распечатанным комплектом информационных материалов. Раздаточные материалы семинара прикладываем к этому посту. Приложения опубликуем в двух следующих постах.
📌 Надеюсь, подготовленные актуализированные материалы будут полезны подписчикам и других районов Москвы.
🔥 ПОЗИЦИЯ НАРОДНОЙ ШКОЛЫ ЖКХ С 2010 ГОДА - ДА❗️ОФОРМЛЯЕМ ЗЕМЛЮ‼️
Проекты межевания с двумя границами земельных участков многоквартирных домов – перспектива для проектов КРТ?
Ознакомиться с планами межевания из утверждённых проектов межевания четырёх кварталов Восточного Измайлова можно в Приложении 2. к раздаточным материалам семинара «ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ОФОРМЛЯТЬ ИЛИ ЕЩЕ ПОДОЖДАТЬ?»:
Рис. 1. Скрин публичной кадастровой карты с границами оформленных в общедолевую собственность многоквартирных домов в перспективе застройки в рамках комплексного развития территорий или внутриквартальных платных парковок в границах микрорайонов Восточного Измайлова: Первомайская ул.; Измайловский б-р; 13-я Парковая ул., 15-я Парковая ул.
Рис. 2. Скрин плана межевания (по проекту планировки) Проекта межевания территории квартала № 18 района Восточное Измайлово, ограниченного Средней Первомайской улицей, 15-й Парковой улицей, Первомайской улицей, 13-й Парковой улицей (№ 03.04.078.2010), утверждённого Распоряжением Департамента Земельных ресурсов города Москвы от 22 марта 2012 г. № 1054.
Рис. 3. Скрин плана межевания Проекта межевания территории квартала № 19 района Восточное Измайлово ВАО, ограниченного 13-й Парковой улицей, Измайловским бульваром, 15-й Парковой улицей, Средней Первомайской улицей (№ 03.04.253.2013).
Рис. 4. Скрин плана межевания территории квартала (по фактическому использованию) Проекта межевания территории квартала № 18 района Восточное Измайлово, ограниченного Средней Первомайской улицей, 15-й Парковой улицей, Первомайской улицей, 13-й Парковой улицей (№ 03.04.078.2010).
📍Скачать информационные материалы к семинару можно по ссылке https://www.group-telegram.com/SchoolGKH.com/8522
Ознакомиться с планами межевания из утверждённых проектов межевания четырёх кварталов Восточного Измайлова можно в Приложении 2. к раздаточным материалам семинара «ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ОФОРМЛЯТЬ ИЛИ ЕЩЕ ПОДОЖДАТЬ?»:
Рис. 1. Скрин публичной кадастровой карты с границами оформленных в общедолевую собственность многоквартирных домов в перспективе застройки в рамках комплексного развития территорий или внутриквартальных платных парковок в границах микрорайонов Восточного Измайлова: Первомайская ул.; Измайловский б-р; 13-я Парковая ул., 15-я Парковая ул.
Рис. 2. Скрин плана межевания (по проекту планировки) Проекта межевания территории квартала № 18 района Восточное Измайлово, ограниченного Средней Первомайской улицей, 15-й Парковой улицей, Первомайской улицей, 13-й Парковой улицей (№ 03.04.078.2010), утверждённого Распоряжением Департамента Земельных ресурсов города Москвы от 22 марта 2012 г. № 1054.
Рис. 3. Скрин плана межевания Проекта межевания территории квартала № 19 района Восточное Измайлово ВАО, ограниченного 13-й Парковой улицей, Измайловским бульваром, 15-й Парковой улицей, Средней Первомайской улицей (№ 03.04.253.2013).
Рис. 4. Скрин плана межевания территории квартала (по фактическому использованию) Проекта межевания территории квартала № 18 района Восточное Измайлово, ограниченного Средней Первомайской улицей, 15-й Парковой улицей, Первомайской улицей, 13-й Парковой улицей (№ 03.04.078.2010).
📍Скачать информационные материалы к семинару можно по ссылке https://www.group-telegram.com/SchoolGKH.com/8522
📈 😘 СОДЕРЖАНИЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИЗ БЮДЖЕТА МОСКВЫ УВЕЛИЧЕНО С 8,28 ДО 8,87 руб./ кв.м
С 01 января 2025 Жилищникам из бюджета Москвы на содержание приватизированных земельных участков МКД (ЗУ МКД) добавляют финансирование на регламентные работы. Обновлённую Таблицу с динамикой изменения цен 2012-2025 прилагаю.
📌 Где пишут про увеличение субсидии на содержание ЗУ МКД - это часть 6 Приложения 7 ППМ 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения»:
"6. В случае если в состав общего имущества в многоквартирном доме включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 8,87 рубля в месяц ..."
📍 «ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ОФОРМЛЯТЬ ИЛИ ЕЩЕ ПОДОЖДАТЬ?» скачать информационные материалы к семинару можно:
🔸 по ссылке https://www.group-telegram.com/SchoolGKH.com/8522
🔸 приложение 2 со скринами из проектов межевания здесь 👉 https://www.group-telegram.com/SchoolGKH.com/8523
🥁 НУЖНО ЛИ ОФОРМЛЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МКД В ОБЩЕДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ❓
🔆 НАРОДНАЯ ШКОЛА ЖКХ свою позицию сформулировала еще в 2010 г., и мы отстаивали ее все это время:
📣 ДА❗️ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОФОРМЛЯТЬ‼️
С 01 января 2025 Жилищникам из бюджета Москвы на содержание приватизированных земельных участков МКД (ЗУ МКД) добавляют финансирование на регламентные работы. Обновлённую Таблицу с динамикой изменения цен 2012-2025 прилагаю.
📌 Где пишут про увеличение субсидии на содержание ЗУ МКД - это часть 6 Приложения 7 ППМ 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения»:
"6. В случае если в состав общего имущества в многоквартирном доме включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 8,87 рубля в месяц ..."
📍 «ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ОФОРМЛЯТЬ ИЛИ ЕЩЕ ПОДОЖДАТЬ?» скачать информационные материалы к семинару можно:
🔸 по ссылке https://www.group-telegram.com/SchoolGKH.com/8522
🔸 приложение 2 со скринами из проектов межевания здесь 👉 https://www.group-telegram.com/SchoolGKH.com/8523
🥁 НУЖНО ЛИ ОФОРМЛЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МКД В ОБЩЕДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ❓
🔆 НАРОДНАЯ ШКОЛА ЖКХ свою позицию сформулировала еще в 2010 г., и мы отстаивали ее все это время:
📣 ДА❗️ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОФОРМЛЯТЬ‼️
Forwarded from ВАО-эффект
📢 С 1 сентября 2025 года — новые правила платной парковки в России!
✔️ Правительство утвердило изменения:
• Платная парковка — теперь это договор публичной оферты: вы автоматически соглашаетесь, припарковавшись.
• Условия (стоимость, сроки) должны быть доступны на табло или онлайн.
• Неоплата ≠ административка: это нарушение договора → возможны штрафы и судебные иски через ГИС ЖКХ и др.
• Контролировать будут операторы парковок от имени собственников 🔍
🛑 Что это значит:
• Даже без регистрации или оплаты в приложении — ваш факт парковки считается согласие на договор.
• Игнорирование оплаты может повлечь гражданские взыскания, не только штраф.
• Обязательно следите за указаниями и информацией на месте.
🔗 Подробнее в официальном источнике: garant.ru/news/1823002/
#парковка #автолюбители #прававодителя #парковка2025
✔️ Правительство утвердило изменения:
• Платная парковка — теперь это договор публичной оферты: вы автоматически соглашаетесь, припарковавшись.
• Условия (стоимость, сроки) должны быть доступны на табло или онлайн.
• Неоплата ≠ административка: это нарушение договора → возможны штрафы и судебные иски через ГИС ЖКХ и др.
• Контролировать будут операторы парковок от имени собственников 🔍
🛑 Что это значит:
• Даже без регистрации или оплаты в приложении — ваш факт парковки считается согласие на договор.
• Игнорирование оплаты может повлечь гражданские взыскания, не только штраф.
• Обязательно следите за указаниями и информацией на месте.
🔗 Подробнее в официальном источнике: garant.ru/news/1823002/
#парковка #автолюбители #прававодителя #парковка2025
ГАРАНТ.РУ
Услуга платной парковки будет предоставляться по новым правилам
Правительство РФ утвердило изменения с 1 сентября этого года. | Новости: ГАРАНТ
КРТ: ВМЕСТО ИЗЫМАЕМОЙ КВАРТИРЫ - ФИНАНСОВАЯ КОМПЕНСАЦИЯ
"...в июне 2022 года Петербург разрешил сносить неаварийные типовые панельные дома 1957-1970 годов под новую застройку. Неофициально эту инициативу назвали реновацией хрущевок. Она вызвала много претензий - в частности, к тому, что жителей центральных районов могут переселить на окраину, а "промолчавший" дом включается в программу автоматически.
Но проблема в том, что собственникам при реализации таких программ по умолчанию предоставляется не новое жилое помещение, а денежная компенсация за их квартиру, подчеркивают петербуржцы, выступающие против КРТ.
При обсуждении поправок это отметил и председатель профильного комитета Госдумы Сергей Пахомов. "В рамках КРТ речь не идет о предоставлении квартир. Идет речь о предоставлении финансовой компенсации. Если человек хочет получить квартиру, эта компенсация идет в зачет", - подчеркнул парламентарий.
Как рассчитывается размер компенсации для собственников?
Согласно Жилищному кодексу РФ, в него включаются рыночная стоимость квартиры и общего имущества, а также убытки, понесенные в связи с ее изъятием, поясняет Екатерина Гуленкова. Застройщик на основании заказанной им оценки предлагает свою сумму.
Если же стороны не договорились - размер компенсации определит суд.
Еще в 2023 году мы с помощью оценщика подсчитали: чтобы владельцу двушки в хрущевке остаться в Московском районе и не потерять в площади, ему после получения компенсации придется доплатить минимум четыре миллиона рублей собственных средств.
По мнению противников КРТ в Петербурге, принятые поправки не учитывают две главные проблемы - недостаточность компенсации и автоматическое включение в программу домов, не принявших решение об этом.
В коллективном иске против закона Санкт-Петербурга о КРТ приняли участие 594 заявителя. "
📍ИСТОЧНИК: https://rg.ru/2025/06/18/reg-szfo/esli-dom-promolchal.html
"...в июне 2022 года Петербург разрешил сносить неаварийные типовые панельные дома 1957-1970 годов под новую застройку. Неофициально эту инициативу назвали реновацией хрущевок. Она вызвала много претензий - в частности, к тому, что жителей центральных районов могут переселить на окраину, а "промолчавший" дом включается в программу автоматически.
Но проблема в том, что собственникам при реализации таких программ по умолчанию предоставляется не новое жилое помещение, а денежная компенсация за их квартиру, подчеркивают петербуржцы, выступающие против КРТ.
При обсуждении поправок это отметил и председатель профильного комитета Госдумы Сергей Пахомов. "В рамках КРТ речь не идет о предоставлении квартир. Идет речь о предоставлении финансовой компенсации. Если человек хочет получить квартиру, эта компенсация идет в зачет", - подчеркнул парламентарий.
Как рассчитывается размер компенсации для собственников?
Согласно Жилищному кодексу РФ, в него включаются рыночная стоимость квартиры и общего имущества, а также убытки, понесенные в связи с ее изъятием, поясняет Екатерина Гуленкова. Застройщик на основании заказанной им оценки предлагает свою сумму.
Если же стороны не договорились - размер компенсации определит суд.
Еще в 2023 году мы с помощью оценщика подсчитали: чтобы владельцу двушки в хрущевке остаться в Московском районе и не потерять в площади, ему после получения компенсации придется доплатить минимум четыре миллиона рублей собственных средств.
По мнению противников КРТ в Петербурге, принятые поправки не учитывают две главные проблемы - недостаточность компенсации и автоматическое включение в программу домов, не принявших решение об этом.
В коллективном иске против закона Санкт-Петербурга о КРТ приняли участие 594 заявителя. "
📍ИСТОЧНИК: https://rg.ru/2025/06/18/reg-szfo/esli-dom-promolchal.html
Российская газета
Петербург примет свои правила комплексного развития территорий - Российская газета
Госдума РФ приняла поправки петербургских депутатов в законодательство о комплексном развитии территорий - в частности, города федерального значения смогут сами определять районы переселения жителей (кроме Санкт-Петербурга, это также Москва и Севастополь).…