#польза_делу #жизнь_МПЮ #методичка_гридиной Что такое бюрократ, и как с ним бороться. Дело было несколько лет назад. У клиента в собственности оказалось здание, купленное с торгов в банкротстве. А здание стояло на территории морского порта одного из южных регионов нашей необъятной. Хотелось клиенту, конечно, оформить право аренды на земельный участок под зданием. Долго госорганы спорили между собой, и выяснили, что земельный участок (территория порта) является федеральной собственностью, полномочия собственника реализует Росморречфлот. Мы с клиентом потерли лапки и обратились к этой чудной конторе с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. Росморречфлот ответил нам письмом примерно такого содержания: "знаете, друзья, идите на фиг, мы еще не закончили перевод земли в собственность РФ (враньё, как мы знали), а еще вот тут мы рассматриваем спор о взыскании платы за участок с других владельцев строений на территории порта, давайте дождемся решения суда". В общем, ахинея, не имеющая ничего общего с процедурой предоставления участка в аренду, предусмотренной законом. В Земельном Кодексе РФ, которым, вообще-то должен был руководствоваться Росморречфлот, подробно указан перечень необходимых к совершению действий, и исчерпывающий перечень оснований к отказу в предоставлении участка. Клиент даже съездил на прием в Росморречфлот, где, по его словам, имел неприятную беседу с чиновником, который совершенно недвусмысленно объяснил клиенту, что "забесплатно" тут вам никто ничего делать не будет, "идите думайте, и придете к нам с конкретным предложением". Вместо нового похода в Росморречфлот клиент пошел в суд, и не зря. В заседании нагловатый юрист Росморречфлота на вопрос суда, какое основание к отказу в предоставлении участка в аренду, названное в законе, имеется в данном случае, и почему Росморречфлот отказал моему клиенту, ответил, что "не обязан давать юридические консультации гражданам и суду". После этого, поистине блистательного выступления судья немедленно признала отказ незаконным, а чуть позже, с огромным удовольствием взыскала с этой конторы еще и судебные расходы на оплату услуг представителя в пользу моего клиента. Росморречфлот страшно разобиделся. Но делать нечего, решение суда вынесено, надо исполнять. Прислали договор аренды земельного участка, подписанный с их стороны. Все прекрасно, но они включили в него условие о том, что мой клиент признает за собой обязанность уплатить арендную плату за предыдущие 6 лет. Позвольте, мы конечно, не против платить за землю. Но вы, дорогие наши, идите в суд на общих основаниях, взыскивайте с нас, а мы заявим об исковой давности за тот период, за который вы срок пропустили. Да и вообще, с какой стати договор охватывает прошедшее время? Направили мы в Росморречфлот протокол разногласий. В ответ - тишина. Вздохнули мы и снова пошли в суд. Первая инстанция отреагировала нервно. Как это, сказала судья, вы не хотите платить за землю? Нет уж, платите с 2012 года, иначе никакого вам договора аренды! Ну мы, конечно, пошли в апелляцию, которая, молодцом, изменила решение. И написала она вот что: "Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (пункт 2 статьи 425 ГК РФ). По смыслу указанной нормы права, распространение условий договора на предшествующий его заключению период возможно в том случае, когда между сторонами фактически существуют соответствующие отношения, а также в случае обоюдной воли сторон и достижения ими соглашения относительно данного условия. Вместе с тем, в рассматриваемом случае между сторонами возникли разногласия относительно включения в договор аренды условий относительно распространения положений договора на период, предшествующий его заключению, а также относительно уплаты истцом денежных средств в счет оплаты фактического использования земельного участка до момента заключения договора.
#польза_делу #жизнь_МПЮ #методичка_гридиной Что такое бюрократ, и как с ним бороться. Дело было несколько лет назад. У клиента в собственности оказалось здание, купленное с торгов в банкротстве. А здание стояло на территории морского порта одного из южных регионов нашей необъятной. Хотелось клиенту, конечно, оформить право аренды на земельный участок под зданием. Долго госорганы спорили между собой, и выяснили, что земельный участок (территория порта) является федеральной собственностью, полномочия собственника реализует Росморречфлот. Мы с клиентом потерли лапки и обратились к этой чудной конторе с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. Росморречфлот ответил нам письмом примерно такого содержания: "знаете, друзья, идите на фиг, мы еще не закончили перевод земли в собственность РФ (враньё, как мы знали), а еще вот тут мы рассматриваем спор о взыскании платы за участок с других владельцев строений на территории порта, давайте дождемся решения суда". В общем, ахинея, не имеющая ничего общего с процедурой предоставления участка в аренду, предусмотренной законом. В Земельном Кодексе РФ, которым, вообще-то должен был руководствоваться Росморречфлот, подробно указан перечень необходимых к совершению действий, и исчерпывающий перечень оснований к отказу в предоставлении участка. Клиент даже съездил на прием в Росморречфлот, где, по его словам, имел неприятную беседу с чиновником, который совершенно недвусмысленно объяснил клиенту, что "забесплатно" тут вам никто ничего делать не будет, "идите думайте, и придете к нам с конкретным предложением". Вместо нового похода в Росморречфлот клиент пошел в суд, и не зря. В заседании нагловатый юрист Росморречфлота на вопрос суда, какое основание к отказу в предоставлении участка в аренду, названное в законе, имеется в данном случае, и почему Росморречфлот отказал моему клиенту, ответил, что "не обязан давать юридические консультации гражданам и суду". После этого, поистине блистательного выступления судья немедленно признала отказ незаконным, а чуть позже, с огромным удовольствием взыскала с этой конторы еще и судебные расходы на оплату услуг представителя в пользу моего клиента. Росморречфлот страшно разобиделся. Но делать нечего, решение суда вынесено, надо исполнять. Прислали договор аренды земельного участка, подписанный с их стороны. Все прекрасно, но они включили в него условие о том, что мой клиент признает за собой обязанность уплатить арендную плату за предыдущие 6 лет. Позвольте, мы конечно, не против платить за землю. Но вы, дорогие наши, идите в суд на общих основаниях, взыскивайте с нас, а мы заявим об исковой давности за тот период, за который вы срок пропустили. Да и вообще, с какой стати договор охватывает прошедшее время? Направили мы в Росморречфлот протокол разногласий. В ответ - тишина. Вздохнули мы и снова пошли в суд. Первая инстанция отреагировала нервно. Как это, сказала судья, вы не хотите платить за землю? Нет уж, платите с 2012 года, иначе никакого вам договора аренды! Ну мы, конечно, пошли в апелляцию, которая, молодцом, изменила решение. И написала она вот что: "Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (пункт 2 статьи 425 ГК РФ). По смыслу указанной нормы права, распространение условий договора на предшествующий его заключению период возможно в том случае, когда между сторонами фактически существуют соответствующие отношения, а также в случае обоюдной воли сторон и достижения ими соглашения относительно данного условия. Вместе с тем, в рассматриваемом случае между сторонами возникли разногласия относительно включения в договор аренды условий относительно распространения положений договора на период, предшествующий его заключению, а также относительно уплаты истцом денежных средств в счет оплаты фактического использования земельного участка до момента заключения договора.
BY Младший прапорщик юстиции
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
One thing that Telegram now offers to all users is the ability to “disappear” messages or set remote deletion deadlines. That enables users to have much more control over how long people can access what you’re sending them. Given that Russian law enforcement officials are reportedly (via Insider) stopping people in the street and demanding to read their text messages, this could be vital to protect individuals from reprisals. And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%. Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. "Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices.
from tr
