1. Предмет основного договора еще не существует или не принадлежит продавцу
2. На момент заключения ПДКП сторона не вправе заключить основной ДКП
3. Требуется время на сбор необходимых документов, справок, денежных средств, а также время на согласование условий ДКП
4. “Втянуть” продавца в отношения и получить время на “проверку” будущей сделки…а чтобы продавец согласился “ждать” - внести ему предоплату.
Последние две причины на рынке сделок с недвижимостью приобретают ключевое значение…
Вместе с тем часть юристов и правоведов считает, что ПДКП – ненужная конструкция:если стороны уже знают, о чем они хотят договориться, то им стоит заключить сразу основной договор, действие которого будет поставлено под условие или отложено на срок.
Если стороны только выражают общее намерение когда-нибудь заключить в будущем основной ДКП - такое соглашение нельзя назвать предварительным договором...
Коллеги, напишите в комментариях Ваше мнение по этому вопросу !
1. Предмет основного договора еще не существует или не принадлежит продавцу
2. На момент заключения ПДКП сторона не вправе заключить основной ДКП
3. Требуется время на сбор необходимых документов, справок, денежных средств, а также время на согласование условий ДКП
4. “Втянуть” продавца в отношения и получить время на “проверку” будущей сделки…а чтобы продавец согласился “ждать” - внести ему предоплату.
Последние две причины на рынке сделок с недвижимостью приобретают ключевое значение…
Вместе с тем часть юристов и правоведов считает, что ПДКП – ненужная конструкция:если стороны уже знают, о чем они хотят договориться, то им стоит заключить сразу основной договор, действие которого будет поставлено под условие или отложено на срок.
Если стороны только выражают общее намерение когда-нибудь заключить в будущем основной ДКП - такое соглашение нельзя назвать предварительным договором...
Коллеги, напишите в комментариях Ваше мнение по этому вопросу !
BY Андрей Осипов пишет...
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links. The gold standard of encryption, known as end-to-end encryption, where only the sender and person who receives the message are able to see it, is available on Telegram only when the Secret Chat function is enabled. Voice and video calls are also completely encrypted. Multiple pro-Kremlin media figures circulated the post's false claims, including prominent Russian journalist Vladimir Soloviev and the state-controlled Russian outlet RT, according to the DFR Lab's report.
from tr
