В 2024 году рынок недвижимости накрыл идеальный шторм. Конец льготной ипотеки, высокие ставки ЦБ, «жирные» цены на «квадрат» ударили по спросу, новостройки легли на дно. По итогам 11 месяцев года спрос на них в Татарстане обрушился на 22%. С июля продается по тысяче квартир в месяц. В последние 10 лет рынок жил с продажами на уровне минимум в 1,5 раза выше.
То, что раздувать объемы ввода жилья в стране и дальше невозможно, понимают и в правительстве. Например, Владимир Путин на итоговой пресс-конференции послал ясный сигнал: он готов мириться с корректировками цели сдавать по 120 млн «квадратов» к 2030 году.
Чего ждать в наступившем году? Новогодние правила ипотеки от ЦБ осложнят жизнь девелоперам, и продажи новых квартир упадут — эксперты ждут, что в первые месяцы процентов до 30. Те проекты, что уже начаты, будут продолжаться. А вот закладку новых корпусов, скорее всего, притормозят. Судя по слухам на рынке, стройкомпании уже начинают расставаться с частью строителей. Доходит и до корректировки будущих проектов.
Когда застройщики съедят последний жирок, какие сегменты рынка прежде всего под ударом и почему всегда найдутся те, кто готов платить в Казани московский прайс, — в материале.
В 2024 году рынок недвижимости накрыл идеальный шторм. Конец льготной ипотеки, высокие ставки ЦБ, «жирные» цены на «квадрат» ударили по спросу, новостройки легли на дно. По итогам 11 месяцев года спрос на них в Татарстане обрушился на 22%. С июля продается по тысяче квартир в месяц. В последние 10 лет рынок жил с продажами на уровне минимум в 1,5 раза выше.
То, что раздувать объемы ввода жилья в стране и дальше невозможно, понимают и в правительстве. Например, Владимир Путин на итоговой пресс-конференции послал ясный сигнал: он готов мириться с корректировками цели сдавать по 120 млн «квадратов» к 2030 году.
Чего ждать в наступившем году? Новогодние правила ипотеки от ЦБ осложнят жизнь девелоперам, и продажи новых квартир упадут — эксперты ждут, что в первые месяцы процентов до 30. Те проекты, что уже начаты, будут продолжаться. А вот закладку новых корпусов, скорее всего, притормозят. Судя по слухам на рынке, стройкомпании уже начинают расставаться с частью строителей. Доходит и до корректировки будущих проектов.
Когда застройщики съедят последний жирок, какие сегменты рынка прежде всего под ударом и почему всегда найдутся те, кто готов платить в Казани московский прайс, — в материале.
Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences. In addition, Telegram now supports the use of third-party streaming tools like OBS Studio and XSplit to broadcast live video, allowing users to add overlays and multi-screen layouts for a more professional look. As such, the SC would like to remind investors to always exercise caution when evaluating investment opportunities, especially those promising unrealistically high returns with little or no risk. Investors should also never deposit money into someone’s personal bank account if instructed. Messages are not fully encrypted by default. That means the company could, in theory, access the content of the messages, or be forced to hand over the data at the request of a government. Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform.
from tr
