С отменой льготной ипотеки в июле рынок новостроек Московского региона столкнулся с резким снижением спроса. За четыре месяца без господдержки интерес покупателей упал на четверть, а доля ипотечных сделок сократилась до 50%. Однако динамика изменений различается в зависимости от стратегии девелоперов.
Чтобы удержать объемы продаж, застройщики начали искать альтернативные пути привлечения клиентов. Аналитики Циан выделяют две ключевые стратегии⤵️
🔵Переориентация на рассрочку или полную оплату. У застройщиков, сделавших ставку на этих покупателей, продажи сократились лишь на 4% по сравнению с первой половиной года.
🔵Сохранение высокой доли ипотечных сделок. У компаний, продолжающих работать с ипотечными клиентами, спрос упал гораздо сильнее — на 30%.
Текущие данные демонстрируют, что адаптивность и способность предлагать клиентам новые финансовые условия становятся ключевыми факторами выживания в текущей ситуации. Рассрочка и программы полной оплаты позволяют снизить зависимость от ипотечных сделок и компенсировать падение спроса.
Нельзя не учитывать, что далеко не все покупатели готовы к 100%-й оплате или рассрочке без господдержки. Как следствие, ограничена эффективность всей стратегии в долгосрочной перспективе.
С отменой льготной ипотеки в июле рынок новостроек Московского региона столкнулся с резким снижением спроса. За четыре месяца без господдержки интерес покупателей упал на четверть, а доля ипотечных сделок сократилась до 50%. Однако динамика изменений различается в зависимости от стратегии девелоперов.
Чтобы удержать объемы продаж, застройщики начали искать альтернативные пути привлечения клиентов. Аналитики Циан выделяют две ключевые стратегии⤵️
🔵Переориентация на рассрочку или полную оплату. У застройщиков, сделавших ставку на этих покупателей, продажи сократились лишь на 4% по сравнению с первой половиной года.
🔵Сохранение высокой доли ипотечных сделок. У компаний, продолжающих работать с ипотечными клиентами, спрос упал гораздо сильнее — на 30%.
Текущие данные демонстрируют, что адаптивность и способность предлагать клиентам новые финансовые условия становятся ключевыми факторами выживания в текущей ситуации. Рассрочка и программы полной оплаты позволяют снизить зависимость от ипотечных сделок и компенсировать падение спроса.
Нельзя не учитывать, что далеко не все покупатели готовы к 100%-й оплате или рассрочке без господдержки. Как следствие, ограничена эффективность всей стратегии в долгосрочной перспективе.
On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. 'Wild West' DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats.
from tr
