Решил посмотреть, а что я прогнозировал на встрече с инвесторами в прошлом, 2024 году?
И насколько все сбылось?
1. Переключение девелоперов на частный капитал.
Однозначно сбылось. Банковские деньги сейчас зачастую даже дороже, чем некоторые частные капиталисты.
2. Частный капитал уходит в нежилое.
Так точно. За год произошел сильный переток частного капитала из жилья в офисы и промку.
3. Люди уходят от кэша в недвижку.
Скорее нет. Вижу большое количество инвесторов, предпочитающих депозиты.
4. Повышенный спрос от девелоперов на финансирование.
Не учел важную деталь. Девелоперы сократили активность, потому что гораздо меньшее количество проектов "летает" в текущей конъюнктуре и при текущих ставках.
Поэтому и спрос на капитал назвать повышенным нельзя.
А еще было три черных лебедя, которых я боялся, но которые не прилетели:
— Расширение СВО на другие страны — Смена политического режима в России — Конфликт в Юго-Восточной Азии
И слава богу.
А вы как считаете, в 2025 году каких черных лебедей надо ждать?
Решил посмотреть, а что я прогнозировал на встрече с инвесторами в прошлом, 2024 году?
И насколько все сбылось?
1. Переключение девелоперов на частный капитал.
Однозначно сбылось. Банковские деньги сейчас зачастую даже дороже, чем некоторые частные капиталисты.
2. Частный капитал уходит в нежилое.
Так точно. За год произошел сильный переток частного капитала из жилья в офисы и промку.
3. Люди уходят от кэша в недвижку.
Скорее нет. Вижу большое количество инвесторов, предпочитающих депозиты.
4. Повышенный спрос от девелоперов на финансирование.
Не учел важную деталь. Девелоперы сократили активность, потому что гораздо меньшее количество проектов "летает" в текущей конъюнктуре и при текущих ставках.
Поэтому и спрос на капитал назвать повышенным нельзя.
А еще было три черных лебедя, которых я боялся, но которые не прилетели:
— Расширение СВО на другие страны — Смена политического режима в России — Конфликт в Юго-Восточной Азии
И слава богу.
А вы как считаете, в 2025 году каких черных лебедей надо ждать?
Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel. It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." The SC urges the public to refer to the SC’s I nvestor Alert List before investing. The list contains details of unauthorised websites, investment products, companies and individuals. Members of the public who suspect that they have been approached by unauthorised firms or individuals offering schemes that promise unrealistic returns Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin.
from tr
