Notice: file_put_contents(): Write of 7848 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 16040 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Фонд-бюро расследования коррупции | Telegram Webview: fund_anticorr/7550 -
Telegram Group & Telegram Channel
🌳 КАК УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ ПЫТАЛОСЬ СПАСТИ СКВЕР В «КРАСНОЙ ДЕРЕВНЕ»

Жители столичного микрорайона «Красная деревня» не первый год борются за сохранение сквера, деревья и кустарники которого они высаживали сами. На сегодня земельный участок находится в частной собственности, а его владелец намерен построить на территории сквера многоэтажный дом.

Ранее редакция ФБРК направила официальные запросы в столичный акимат и департамент управления земельными ресурсами (ДУЗР) для выяснения мер, которые органы власти намерены предпринять для разрешения спорной ситуации.

На основании ответа управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Астаны, а также имеющихся в распоряжении редакции судебных документов удалось восстановить хронологию событий вокруг земельного участка.

По данным управления, изначально в соответствии с прежним Генеральным планом города (от 23 декабря 2016 года) на участке была предусмотрена жилая застройка. Согласно утвержденному на тот момент проекту детальной планировки (ПДП), целевое назначение участка было определено как «строительство жилого дома».

В 2021 году управление контроля и качества городской среды подало в суд иск об изъятии земельного участка у собственника (на тот момент – ТОО «Казспецрезерв») за неиспользование участка по назначению.

В ходе судебных разбирательств выяснилось, что в официальных документах содержалась ошибка: были неверно указаны местоположение участка и его целевое назначение – «проектирование, строительство и эксплуатация торгово-гостиничного комплекса».

Суд постановил привести в соответствие данные земельного участка и оставить его за собственником. Целевое назначение участка изменили на «строительство жилого дома».

2 ноября 2022 года собственником участка стало ТОО «Fiesta Hall». 6 октября 2023 года в целевое назначение участка добавили встроенный паркинг.

25 января этого года был утвержден новый Генеральный план города, согласно которому на участке предусмотрены насаждения общегородского пользования.

24 мая на заседании рабочей группы управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города рекомендовало скорректировать ПДП участка в соответствии с новым Генпланом и изменить целевое назначение на «сквер».

Однако 9 августа на основании представления районной прокуратуры на заседании межведомственной рабочей группы данную рекомендацию отменили. Обоснование этого решения, к сожалению, неизвестно.

Следует отметить, что с января по апрель «Fiesta Hall» трижды обращалось в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений для согласования эскизного проекта «строительство жилого дома со встроенным паркингом», на что управление трижды выносило мотивированный отказ.

В обосновании отказа управление требовало доработать дендрологический план зеленых насаждений в соответствии с уставом озеленения города. Основные требования включали:

🟢 соблюдение соотношения 70% лиственных и 30% хвойных деревьев (хвойные можно сажать только в дворовой части);

🟢 расчет посадки 100 крупномерных деревьев и не менее 1000 кустарников на 1 га участка (при невозможности высадки необходимо провести компенсационную посадку на прилегающей территории вдоль улиц или в парках, скверах).

После всех попыток компания «Fiesta Hall» так и не учла требования управления архитектуры и градостроительства и обратилась в суд с требованием признать незаконным мотивированный отказ в согласовании эскизных проектов.

29 мая суд пришел к выводу, что управление злоупотребляет формальными требованиями, а эскизные проекты соответствуют всем необходимым требованиям. Суд признал отказ управления незаконным, отменил его и обязал ведомство утвердить эскизный проект ТОО «Fiesta Hall».

Таким образом управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений неоднократно пыталось сохранить зеленую зону в районе «Красной деревни», но безуспешно. О результатах общения с ДУЗР г. Астаны и ответе ведомства по данной ситуации читайте завтра.

Продолжение следует…

@fund_anticorr
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/fund_anticorr/7550
Create:
Last Update:

🌳 КАК УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ ПЫТАЛОСЬ СПАСТИ СКВЕР В «КРАСНОЙ ДЕРЕВНЕ»

Жители столичного микрорайона «Красная деревня» не первый год борются за сохранение сквера, деревья и кустарники которого они высаживали сами. На сегодня земельный участок находится в частной собственности, а его владелец намерен построить на территории сквера многоэтажный дом.

Ранее редакция ФБРК направила официальные запросы в столичный акимат и департамент управления земельными ресурсами (ДУЗР) для выяснения мер, которые органы власти намерены предпринять для разрешения спорной ситуации.

На основании ответа управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Астаны, а также имеющихся в распоряжении редакции судебных документов удалось восстановить хронологию событий вокруг земельного участка.

По данным управления, изначально в соответствии с прежним Генеральным планом города (от 23 декабря 2016 года) на участке была предусмотрена жилая застройка. Согласно утвержденному на тот момент проекту детальной планировки (ПДП), целевое назначение участка было определено как «строительство жилого дома».

В 2021 году управление контроля и качества городской среды подало в суд иск об изъятии земельного участка у собственника (на тот момент – ТОО «Казспецрезерв») за неиспользование участка по назначению.

В ходе судебных разбирательств выяснилось, что в официальных документах содержалась ошибка: были неверно указаны местоположение участка и его целевое назначение – «проектирование, строительство и эксплуатация торгово-гостиничного комплекса».

Суд постановил привести в соответствие данные земельного участка и оставить его за собственником. Целевое назначение участка изменили на «строительство жилого дома».

2 ноября 2022 года собственником участка стало ТОО «Fiesta Hall». 6 октября 2023 года в целевое назначение участка добавили встроенный паркинг.

25 января этого года был утвержден новый Генеральный план города, согласно которому на участке предусмотрены насаждения общегородского пользования.

24 мая на заседании рабочей группы управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города рекомендовало скорректировать ПДП участка в соответствии с новым Генпланом и изменить целевое назначение на «сквер».

Однако 9 августа на основании представления районной прокуратуры на заседании межведомственной рабочей группы данную рекомендацию отменили. Обоснование этого решения, к сожалению, неизвестно.

Следует отметить, что с января по апрель «Fiesta Hall» трижды обращалось в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений для согласования эскизного проекта «строительство жилого дома со встроенным паркингом», на что управление трижды выносило мотивированный отказ.

В обосновании отказа управление требовало доработать дендрологический план зеленых насаждений в соответствии с уставом озеленения города. Основные требования включали:

🟢 соблюдение соотношения 70% лиственных и 30% хвойных деревьев (хвойные можно сажать только в дворовой части);

🟢 расчет посадки 100 крупномерных деревьев и не менее 1000 кустарников на 1 га участка (при невозможности высадки необходимо провести компенсационную посадку на прилегающей территории вдоль улиц или в парках, скверах).

После всех попыток компания «Fiesta Hall» так и не учла требования управления архитектуры и градостроительства и обратилась в суд с требованием признать незаконным мотивированный отказ в согласовании эскизных проектов.

29 мая суд пришел к выводу, что управление злоупотребляет формальными требованиями, а эскизные проекты соответствуют всем необходимым требованиям. Суд признал отказ управления незаконным, отменил его и обязал ведомство утвердить эскизный проект ТОО «Fiesta Hall».

Таким образом управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений неоднократно пыталось сохранить зеленую зону в районе «Красной деревни», но безуспешно. О результатах общения с ДУЗР г. Астаны и ответе ведомства по данной ситуации читайте завтра.

Продолжение следует…

@fund_anticorr

BY Фонд-бюро расследования коррупции


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/fund_anticorr/7550

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"Russians are really disconnected from the reality of what happening to their country," Andrey said. "So Telegram has become essential for understanding what's going on to the Russian-speaking world." The Securities and Exchange Board of India (Sebi) had carried out a similar exercise in 2017 in a matter related to circulation of messages through WhatsApp. Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes.
from tr


Telegram Фонд-бюро расследования коррупции
FROM American