Мнение эксперта: какое покрытие самое безопасное для дворов и детских площадок?
Обратите внимание, как организованы дворовое пространство и зеленые насаждения в ролике.

🗣️Продолжая тему бесконечных благоустройств в районе, процитируем префекта СЗАО г Москвы Пашкова А.А., который в 2018г на встрече с жителями округа заявил :" Деньги разворовали до нас"...
Этот фирменный посыл префекта СЗАО Пашкова А.А. обсуждали всенародно многие СМИ
https://federalcity.ru/4206-io-prefekta-szao-moskvy-aleksey-pashkov-na-vstreche-s-zhitelyami-schukino-dengi-razvorovali-do-nas.html
...Однако, не все с ним согласны! Скромничает префект, ох как скромничает!!!

🗣️Предлагаем посмотреть маленький фрагмент фильма правозащитника Ивана Мельникова " Куркино: Дело #2- Народ против Коррупции" о том, как буквально надувались🥳 сметы на реконструкцию Детского парка " Четыре Стихии".
Надеемся, что скромность префекта СЗАО многие оценят по достоинству...!

🗣️Что в итоге получилось, какие действия предпринимались жителями, чего мы ждем, мы обязательно расскажем далее, подкрепив наш рассказ весомыми документами из Генеральной Прокуратуры РФ, независимыми экспертизами...

Расскажем, что такое " Соучаствующее Проектирование" и почему мы всем районом должны побороться за такие проекты!!! 💪

P.S. Ну а прямо сейчас в СЗАО происходит Беда! Так власти СЗАО " общаются" с москвичами!
https://www.group-telegram.com/ostorozhno_moskva/17162

Если Вы с жителями дома ищете новую УК для своего МКД, а выбор в нашем районе небольшой, возможно, есть смысл обратить внимание на мероприятие, которое пройдет сегодня в Москве в онлайн формате!!!
Более подробная информация здесь:
https://www.group-telegram.com/odnzhi/4496

📣Много лет подряд в Москве обсуждают грядущую административную реформу. Москву якобы ждет "укрупнение районов и ликвидация управ в их нынешнем виде".
Для слияния районов ранее, согласно уставам многих муниципалитетов города, необходимо было проводить публичные слушания. В настоящее время в уставы многих муниципальных образований вносятся поправки, готовится база для отмены публичных слушаний по объединению районов!
📣В поправках: отмена публичных слушаний в случае преобразования муниципального округа (читай объединения районов), отмена заблаговременного оповещения о публичных слушаниях,
отмена обсуждения градостроительных вопросов!
📣 В прошлом году произошло объединение муниципальных образования в Новой Москве, обойдя публичные слушания. Теперь история повторяется!
По имеющейся информации, аналогичные поправки вносятся во многих районах по всему городу.
https://www.group-telegram.com/Nikolay_kotov_Arbat/227
https://www.group-telegram.com/Condratenko_AE/688
📣Большинство политологов сходятся во мнении, что отмена публичных слушаний по объединению районов - настоящий плевок в лицо жителям....
📣Посмотрим, что и как будет происходить в Куркино. Какие еще " полезные" решения будут приняты в нашем муниципальном округе "руками вновь избранных депутатов", радеющих за Наш Район.
А о том, какие уже решения приняты "на благо проживающих в Куркино", можно прочитать в первом комментарии!


📣Что думаете по поводу объединения? С каким районом нас могут объединить? Тушино? Молжаниново? или Путилково,МО вдруг станет частью Москвы? Ведь предложение о строительстве трамвайной линии, соединяющей Куркино и Путилково, давно было выдвинуто?
https://www.group-telegram.com/loktev_team/824

📣Многие жители Куркино задаются вопросом об организации временных укрытий при определенных угрозах, которые все больше и больше тревожат всех нас..
📣Во многих регионах уже давно поступили распоряжения оборудовать подвалы жилых домов и организовать временные укрытия для жильцов.
В Москве этот процесс идет в "особом" режиме. Одни УК подготовили подвалы на случай тревоги, другие полностью игнорируют и определенные распоряжения, и саму опасность.
📣Нам пишут о том, что в некоторых домах Куркино подвалы подтоплены. Где-то уже вышел из строя насос, где-то прорвалась канализация. Это в принципе последствия отсутствия регламентных работ по подготовке домов к ОЗЭ!
📣Расскажем о доме 35 к 2 по Новокуркинскому шоссе, об организации работ в этом МКД мы писали ранее:
https://www.group-telegram.com/govorit_kurkino.com/21
Здесь УК" Премьер Сити" по всем правилам полностью подготовили подвальное помещение для временного укрытия жителей в случае опасности.
В помещении есть лавки, туалеты, умывальник, вода, медикаменты! Не отель 5*, но работы добросовестно проведены, за жителей дома можно не переживать!
Все фото и видео подвального помещения публикуем в комментариях.

📣А что происходит в подвальном помещении вашего дома? Выполнила ли УК работы по организации временного укрытия для жильцов?

Интересно, собираются ли местные депутаты по данному вопросу защищать интересы граждан, проживающих в районе ? Как Управа Куркино контролирует вопросы безопасности жителей, проводится ли работа с УК? ...Вот ряд вопросов, о которых необходимо задуматься нам всем.

📣После информации о ситуации с паспортами готовности домов в Куркино к ОЗЭ( о которой мы писали здесь: https://www.group-telegram.com/govorit_kurkino.com/26),
нам ежедневно пишут соседи о проблемах в их домах.
Так в д.27 по Новокуркинскому ш. случился пожар, но система пожарной сигнализации не сработала, в других домах проблема с лифтами, в третьих проблема с канализацией, а у некоторых и вовсе не было несколько недель горячей воды, а где-то и вовсе затоплен подвал, который в настоящее время должен быть оборудован как временное укрытие для жильцов, об этом мы писали здесь:
https://www.group-telegram.com/govorit_kurkino.com/45
📣Напрашивается простой вывод: наши дома не готовы к ОЗЭ, регламентные работы не выполнялись, а
деньги собственников банально присваиваются! При этом комиссии из членов УК, Управы Куркино и МЖИ подписывают паспорта, а подписи председателей Советов МКД / ТСЖ нагло подделывают!
В этом году УК " Эстейт Сервис" отказывается предоставлять паспорта готовности домов к зиме даже по письменному заявлению.
📣Чиновники разного уровня пытаются снять с себя ответственность и буквально футболят заявления жителей по инстанциям. Видимо, без А.И.Бастрыкина проблемы района не решить!
📣Вишенкой на тортике будем считать свежую информацию от МОЭК , который поставляет нам тепло. Легендарная УК" Эстейт Сервис" на почетнейшем 2-м месте Антирейтинга с долгами свыше 218 000 000 рублей! Об этом можно прочитать здесь:
https://www.group-telegram.com/moekteplo/640
📣На этом долги "лучшей" УК района Куркино не заканчиваются! По скромным подсчетам жителей они давно превысили сумму в 600 000 000 руб и стремятся к бесконечности🤬!
📣УК не оплачивает вывоз мусора( это одна из причин сильного замусоривания района), имеет огромные долги перед Мосводоканалом, Мосэнергосбытом, компанией по обслуживанию лифтов и т.д. С сентября 2024 г по настоящее время на сайте Арбитражных судов г Москвы появились 7 новых исков к УК Эстейт Сервис!
Простым поиском на сайте Арбитражных судов можно самостоятельно убедиться в колоссальных задолженностях УК " Эстейт СервисДирекция Куркино СЗАО" перед ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг!
🫣 Можно и дальше молчать, закрывать глаза на происходящее, слушать руководство управы, но факты- вещь упрямая!
Пришло время собственникам принимать решения и защищать свою собственность...

Письмо Прокуратуры г Москвы по ситуации с УК Эстейт Сервис в первом комментарии.

🤕Многие жители МКД в Куркино жалуются на отсутствии уборки в подъездах! Некоторые активные жители даже пытаются самостоятельно искать тех, кто готов убирать подъезды и намерены доплачивать за эту работу!
🤬А знаете ли вы сколько УК тратит денег на уборку? Сотни тысяч или даже миллионы!? - Да! Так жители д.10 по Соловьиной Роще несколько лет назад обнаружили, что УК " тратит" без малого 2 000 000 руб в год на уборку подъездов, а дом 27 по Новокуркинскому ш более 600 000 руб. А с того момента тарифы на содержание МКД значительно увеличились!
🫣Каков же регламент уборки?
Уборка подъезда должна производиться ежедневно!!! 1 и 2 этаж, лифтовые зоны и зоны мусоропровода обязаны убирать каждый день! В первом комментарии закрепим табличку с периодичностью работ!
Подробнее можно ознакомиться здесь:
https://www.mos.ru/news/item/116519073/
🤐Более того, в конце месяца старший по подъезду или председатель МКД ( ТСЖ) подписывает Акт выполненных работ по уборке подъезда!!!
🤣В конце года, а точнее к 30 марта каждого года УК обязана официально отчитаться перед собственниками о проведенных за год работах по содержанию МКД. Обычно УК размещает сметы и акты выполненных работ на своем сайте и обязательно в системе ГИС ЖКХ!!!
Обязанность УК отчитываться перед собственниками закреплена в п.11 ст 162 ЖК РФ.
Подробно об отчете можно прочитать здесь
https://domsovet.tv/instruction/rasskazyvaem-kak-uk-obyazana-ezhegodno-otchityvatsya-za-dengi-sobstvennikov/
Со следующего года все УК будут отчитываться по единой форме, которая уже утверждена.
https://www.group-telegram.com/domidvor/1305
😡А теперь внимание! К марту 2025г регламент по уборке помещений МКД поменяется! Ежедневные влажные уборки отменяются!!! Периодичность уборок будет закреплена в жилищном законодательстве!
Роспотребнадзор представил проект поправок в СанПиН 2.1.3684-21
📣Куда жаловаться? ЕДЦ по тел 84955395353
портал Наш Город
gorod.mos.ru, МЖИ по СЗАО г Москвы


🔥Настоятельно рекомендуем найти отчеты УК и убедиться, какие суммы тратит УК на уборку в вашем доме, кто от вашего дома подписывает акты выполненных работ?!
Уверены, что вас ждет много сюрпризов!!! 😉

🔥Что делать, если УК - злостный должник...?

🔥В Куркино больше года УК " Эстейт Сервис Дирекция Куркино СЗАО" не оплачивает счета ресурсоснабжающих организаций. Средства, которые перечисляют жители в УК, не доходят до поставщиков ресурсов ( воды и водоотведению, тепла, услуг по вывозу мусора)
🔥Несмотря на то, что управляющую организацию штрафуют, ситуация не меняется, а МЖИ, несмотря на грубое нарушение лицензионных требований, адекватных мер не принимает.
https://finance.mail.ru/2024-10-24/moek-upravlyayuschuyu-kompaniyu-v-moskve-oshtrafovali-iz-za-dolga-za-teplo-63349003/
🔥 В одних домах под управлением этой УК протекают крыши, останавливают лифты, в других 8 раз за неполный год фиксируются прорывы канализации, отсутствует элементарная уборка. Отсутствует подготовка домов к зиме. Но при этом жителей этих домов вынуждают платить высокий тариф на отопление! Что абсолютно противозаконно, т.к. еще в 2019г Верховный Суд РФ указал на нарушения в деятельности УК " Эстейт Сервис" именно в части завышенного тарифа на отопление.
🔥Что делать в этой ситуации?
Первое, что логично сделать жителям этих домов- перейти на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями! И уже напрямую оплачивать отопление, воду, вывоз мусора.
Сделать это несложно, но нужно собрать общее собрание собственников и проголосовать за переход на прямые договора с РСО.
🔥Какие преимущества сразу увидят жители?
1. РСО ( в частности МОЭК) выставит сразу правильный тариф за отопление, который равняется 2 569 руб 16 копеек (вместо 3 217 руб)
2. Объемы потребления тепловой энергии могут серьезно снизиться, т к. это произошло в д.35 к 2, по Новокуркинскому ш, который перешел на прямые договора с РСО еще 3 года назад. В доме снизилось потребление тепла в 2 раза!!!
3. В УК будут поступать только средства за " содержание и ремонт".

📣Сегодня мы выкладываем информацию от жителей вполне себе благополучного с виду (!!!) д.27 по Новокуркинскому ш. Последние годы жители дома постоянно жалуются на серьезнейшие протечки крыши, а осенью этого года в одном из подъездов случился пожар.
Никто никакой ответственности не несет за ситуацию в доме!

📣" Вот такую красоту — скелетированные останки голубей, личинки мух—обнаружил вчера наш сосед с 6 этажа.
Щебет и птичье курлыканье были часто слышны из вентиляционного короба его квартиры, а мух было не счесть! Решили посмотреть, а в итоге пришлось 3 часа чистить свой воздуховод в ванной, удивляясь, что голуби докатились аж до 6 этажа, а не вылезли раньше на верхних этажах. Зато тяга сразу появилась!🤦‍♀️
Мало того, что вентиляционная система требует регулярной проверки и обслуживания, так еще и голуби оккупировали технический этаж нашего дома, умирая там же, оставляя испражнения, постоянно залетая на лестницу и в лифтовые и квартирные холлы. Соседи жалуются, что выходя из квартиры, приходится отбиваться от летящего на тебя голубя!!!"

📣Согласно постановлению Госстроя РФ №170, системы вентиляции в МКД должны проверять дважды в год, о чем составлять акт проведенной проверки. К сожалению, в большинстве домов Куркино все регламентные работы выполняются исключительно на бумаге.
Это стало возможным при полном бездействии главы управы Тараканова Д.М. и сотрудников отдела ЖКХ Управы Куркино!

📣Дополнительные фото в комментариях!
Более подробная информация о подготовке домов Куркино к ОЗЭ читайте https://www.group-telegram.com/govorit_kurkino.com/26

Административной реформе в Москве, о которой мы писали ранее, быть! https://www.group-telegram.com/govorit_kurkino.com/44

По информации Московского политолога, автора телеграм канала " Мосвыборы" Петра Милосердова:
1) Реформа будет, планируется укрупнение районов до ~ 40 (в СССР было 35; без Новой Москвы, разумеется).
2) Окончательный "дизайн" реформы не утвержден, но предполагается, что в каждом районе будет свой территориальный орган исполнительной власти, совмещающий полномочия Управы и Префектуры, а также – органы МСУ ( местного самоуправления) : Совет депутатов + распорядительная структура.
3) В ходе реформы будут, естественно, произведены перевыборы муниципальных депутатов.
( Для Куркино это очередной вызов)!

Целей реформы (настоящих, не декларативных) две:
1)Снизить практически до нуля политический вес префектур, сведя их исключительно к хозяйственной деятельности в пределах 2-4 районов в облике «префектуро-управы»
2) Выдвинуть в депутаты МСУ значительное количество участников «спецоперации», сделав Советы депутатов обещанным кадровым лифтом для ветеранов СВО (который в Москве так и не заработал)

Ну и важное про сроки: реформа не будет реализовываться до прекращения СВО. Ну или до того момента, который будет признан прекращением на высочайшем уровне.

🔥На протяжении последних двух-трех лет в домах под управлением УК "Эстейт Сервис Дирекция Куркино СЗАО" войны: одни жители упорно отстаивают интересы этой УК, другие- пытаются ее сменить, найти альтернативу.

🔥Пришел час X! ПАО МОЭК, которое поставляет нам тепло, в очередной раз подает иск против УК и выступает с заявлением о намерении обратиться в суд о признании УК банкротом.
Выбирать жителям уж точно теперь не придется- все дома пойдут в Жилищник р-на Куркино! Отвыбирались!

🔥 Обратите внимание, что и спецсчета на капремонт жители этих домов могут потерять, если и дальше будут воевать друг с другом!

Читать новость по ссылке
https://fedresurs.ru/sfactmessages/6EF0A49D1D5B434A93A81BEF81C89491
Делитесь информацией с соседями, не теряйте время

ПРОДОЛЖЕНИЕ

🔥Мы уже писали о том, что ПАО МОЭК обратилось в арбитражный суд г Москвы с иском о признании УК " АО Эстейт Сервис Дирекция Куркино СЗАО" БАНКРОТОМ.
С аналогичным иском от 15.11 2024г теперь выступает и АО" Мосводоканал".
🔥Большинство домов в Куркино ( 80 ) имеют спецсчета на капремонт. Район своего рода является лидером по этому показателю
https://www.group-telegram.com/mos_analitika/749
Но не все собственники, наверное, понимают, что в результате банкротства УК ( т.е юрлица, на которое оформлен спецсчет) спецсчет на капремонт перейдет к региональному оператору.
Мы уже писали о иных возможных причинах потери домом спецсчета на капремонт ввиду изменения законодательства
https://www.group-telegram.com/govorit_kurkino.com/8
Ликвидация УК также является причиной утраты домом спецсчета.
🔥Что делать?
Об этом мы подробно писали здесь: https://www.group-telegram.com/govorit_kurkino.com/12

🔥"Платить или не платить?" Такие вопросы задают собственники квартир в домах под управлением УК " АО Эстейт Сервис Дирекция Куркино СЗАО"
На днях УК, против которой поданы иски о банкротстве, проинформировала жителей о том, они обязаны перечислять денежные средства в "ЕИРЦ Доверие".

🔥Разбираемся, что это за организация.
В Москве более 10 лет назад создан ГБУ ЕИРЦ, о деятельности которого можно прочитать здесь
https://www.mos.ru/news/item/110754073/

🔥Что такое ЕИРЦ " Доверие"? Коммерческая организация, зарегистрированная в г Подольске МО.Какое отношение имеет к государственному учреждению ЕИРЦ г Москвы? - Никакое.
Директор этого ЕИРЦ, О. Славинская, является учредителем и директором в одном лице в УК " Бережливая" , а также еще одного ЕИРЦ под названием " Аргус".
https://checko.ru/company/eirc-doverie-1175074010913

🔥Ровно год назад П.П.Бирюков подписал распоряжение о том, что в домах, которые находятся под управлением частных УК, должны быть проведены собрания собственников о переходе на оплату за ЖКУ через МФЦ г Москвы. Управы должны были представить отчеты к 05.12. 2023 (!). Однако по факту такие собрания в домах под управлением УК "Эстейт Сервис Дирекция Куркино СЗАО" не проводились!
В домах под управлением УК Дэзис, собрания были проведены, хотя собственников свои же " заинтересованные соседи" отговаривали от оплаты через МФЦ, ибо в таком случае УК должна заплатить небольшой процент за услуги МФЦ по сбору средств.
С большой долей вероятности можно предположить,что НА БУМАГЕ собрания прошли во всех домах района и отчеты в мэрию были предоставлены, а жители высказались за сбор средств на счет частной УК " Эстейт Сервис", которая и тариф на отопление завышает, и дома уже какой год подряд к ОЗЭ не готовит, хотя местные власти охотно подписывают паспорта готовности домов к зиме! Об этом мы писали здесь:
https://www.group-telegram.com/govorit_kurkino.com/26, в комментах к этому посту выложены документы из Прокуратуры г Москвы о ситуации с УК на 1 августа 2024г.

Решение об оплате ЖКУ на рс "ЕИРЦ Доверие" за Вами!

УК" РКП", " Сервис +" или кто следующий хочет управлять нашей собственностью?

🔥Буквально за несколько последних дней мы узнаем о множестве "эффективнейших" компаний и их руководителях, которые уже твердо намерены проводить собрания собственников в наших домах!

🗣️Уважаемые собственники! Чтобы провести легитимное собрание в доме, к нему нужно готовиться: за 2 недели необходимо вывесить официальное сообщение о собрании с повесткой, которую впоследствии нельзя будет изменить. Краткая информация о том, кто может быть инициатором собрания, каковы правила проведения читаем здесь
https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/kak-provesti-obschee-sobranie-sobstvennikov/
Более подробная информация содержится здесь
https://roskvartal-ru.turbopages.org/roskvartal.ru/s/provedenie-oss/6181-instrukciya-po-provedeniyu-oss-v-forme-ochno-zaochnogo-golosovaniya

🗣️Нам стало известно, что жители определенных домов хотят провести собрание и обратились в УК Эстейт Сервис для получения реестра собственников. Им было отказано, что с 2018 г является серьезным лицензионным нарушением, а штраф на организацию накладывается в размере от 250 000 руб. Для этого необходимо обратиться в МЖИ. Ответ гендиректора УК Эстейт Сервис в 1-м комментарии.

🗣️ЧТО ЖЕ ПРОИСХОДИТ?
"Эффективнейшие" руководители, которые привели частную УК к банкротству с огромными долгами перед РСО, сейчас пытаются в грубой форме навязать собственникам свою " новенькую" УК , которая будет верно продолжать их дело и далее!
Чтобы жители не смогли провести свое собрание в доме и не опередили Эстейт Сервис, УК в нарушение всех лицензионных требований, не выдает собственникам реестр.Штрафов не боятся, ибо уже и так банкроты!

🗣️Что можно предпринять собственникам в данной ситуации/
Есть прекрасный портал
https://www.moe-sobranie.ru/,
услугами которого многие дома пользуются уже не один год! Сервис правда платный, но на портале можно грамотно сформировать свое собрание, посчитать результаты и т.д. Рекомендуем!

🗣️Мы также рекомендуем изучить информацию о прямых договорах с РСО https://www.group-telegram.com/govorit_kurkino.com/48
, будет ли ваш дом интересен "рейдеру" или" эффективному менеджеру от Эстейт Сервиса", если ваш дом перейдет на прямые договора с РСО, ведь объем денежной массы на счете УК уменьшится в разы!

🔥Мы продолжим публиковать информацию о том, как частная УК и местные чиновники в нарушении законодательства РФ довели наши дома до столь печальной ситуации, и кто, на наш взгляд, способствовал развитию этой непростой ситуации.

⚡Внимание:
На связь с жителями вышел специалист по вопросам банкротства юридических лиц.
"В случае если у юридического лица УК " АО Эстейт Сервис Дирекция Куркино СЗАО" арестован счет, имеются исковые требования (!) поставщиков ресурсов, а УК ОФИЦИАЛЬНО заключила договор с " ЕИРЦ Доверие" ( как транзитной организацией) на получение средств за ЖКУ от жителей Куркино , то расчетный счет этого частного ЕИРЦ тоже должен быть арестован."