Несмотря на сокращение продаж, цены на рынке недвижимости продолжают расти, отмечает ЦБ в своем обзоре проектного финансирования жилья в III квартале 2024 года.
Объем продаж на первичном рынке снизился с 2,5 млн квадратных метров в I квартале до 2 млн квадратных метров в III квартале.
▶️Однако рост средней цены на первичном рынке продолжился (+2,3% против +2,1% во II квартале), опережая рост на вторичном рынке (+1 против +1,9%).
Помимо высоких инфляционных ожиданий росту цен способствовало распространение совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых можно было снизить ипотечный платеж за счет завышения стоимости жилья.
📣 «Можно предполагать, что, несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», – говорится в докладе ЦБ.
Несмотря на сокращение продаж, цены на рынке недвижимости продолжают расти, отмечает ЦБ в своем обзоре проектного финансирования жилья в III квартале 2024 года.
Объем продаж на первичном рынке снизился с 2,5 млн квадратных метров в I квартале до 2 млн квадратных метров в III квартале.
▶️Однако рост средней цены на первичном рынке продолжился (+2,3% против +2,1% во II квартале), опережая рост на вторичном рынке (+1 против +1,9%).
Помимо высоких инфляционных ожиданий росту цен способствовало распространение совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых можно было снизить ипотечный платеж за счет завышения стоимости жилья.
📣 «Можно предполагать, что, несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», – говорится в докладе ЦБ.
In addition, Telegram now supports the use of third-party streaming tools like OBS Studio and XSplit to broadcast live video, allowing users to add overlays and multi-screen layouts for a more professional look. You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. The fake Zelenskiy account reached 20,000 followers on Telegram before it was shut down, a remedial action that experts say is all too rare. Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups.
from tr
