Forwarded from Админка Ленобласти
➡️ Постановлением Правительства Ленинградской области от 23.12.2024 № 961 Внесены изменения в Генеральный план муниципального образования Лаголовское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области– утверждена новая редакция генерального плана.
Генеральным планом в новой редакции:
🔹 изменены границы населенных пунктов, входящих в состав поселения;
🔹определены границы, описание и параметры функциональных зон;
🔹предусмотрено размещение объектов местного значения поселения : объектов физической культуры и спорта, объектов культуры, объектов массового отдыха населения, улично-дорожной сети.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
Генеральным планом в новой редакции:
🔹 изменены границы населенных пунктов, входящих в состав поселения;
🔹определены границы, описание и параметры функциональных зон;
🔹предусмотрено размещение объектов местного значения поселения : объектов физической культуры и спорта, объектов культуры, объектов массового отдыха населения, улично-дорожной сети.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
Дорогие коллеги и жители Ленинградской области!
🎉От всей души поздравляем вас с наступающими праздниками – Новым 2025 годом и Рождеством!
✨Уходящий 2024 год был временем испытаний и перемен. В непростых экономических условиях мы направили все усилия на поддержку государства и жителей Ленинградской области, стремясь создать благоприятные условия для развития строительной отрасли.
💫Комитет градостроительной политики в 2024 году активно работал над утверждением градостроительной документации и развитием региональной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Проведение архитектурных конкурсов и творческих мероприятий позволило разработать перспективные проекты развития территорий Ленинградской области и сформировать ее неповторимый архитектурный облик👏🏻
☃️В Новом 2025 году желаем вам крепкого здоровья, счастья, благополучия, творческих успехов и мирного неба над головой!🙏🏻
💫Особую благодарность выражаем коллегам за самоотверженный труд и весомый вклад в развитие Ленинградской области!🤝
🎉От всей души поздравляем вас с наступающими праздниками – Новым 2025 годом и Рождеством!
✨Уходящий 2024 год был временем испытаний и перемен. В непростых экономических условиях мы направили все усилия на поддержку государства и жителей Ленинградской области, стремясь создать благоприятные условия для развития строительной отрасли.
💫Комитет градостроительной политики в 2024 году активно работал над утверждением градостроительной документации и развитием региональной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Проведение архитектурных конкурсов и творческих мероприятий позволило разработать перспективные проекты развития территорий Ленинградской области и сформировать ее неповторимый архитектурный облик👏🏻
☃️В Новом 2025 году желаем вам крепкого здоровья, счастья, благополучия, творческих успехов и мирного неба над головой!🙏🏻
💫Особую благодарность выражаем коллегам за самоотверженный труд и весомый вклад в развитие Ленинградской области!🤝
📢В Аннинском городском поселении Ломоносовского района Ленинградской области г.п. Новоселье, квартал 3 на территории перспективной жилой застройки появится новая современная школа на 1050 мест. Проект здания, разработанный с учётом всех современных требований к образовательной среде, получил одобрение и готовится к реализации.
🔹Здание школы будет построено по индивидуальному проекту и станет важной частью архитектурного ансамбля нового квартала. Сложная форма здания, продиктованная особенностями участка и функциональным назначением, гармонично впишется в окружающую среду. Цветовая гамма фасадов будет выдержана в едином стиле с жилой застройкой, что обеспечит целостность восприятия.
Визуально школа будет состоять из четырёх соединенных между собой блоков-корпусов:
🔹Главный вход и доминанта: Блок с главным входом для школьников, ориентированный на проектируемую улицу №17.
🔹Учебный корпус для средней и старшей школы: Включает спортивный блок и Центр прикладных искусств с отдельным входом для жителей района.
🔹Отдельный учебный корпус для начальной школы: Обеспечивает комфортные условия для самых маленьких учеников.
🔹Внутридворовой блок: Ориентирован на бульвар и включает пищеблок со столовой, актовый зал и административные помещения.
Дизайн и отделка
🔹Фасады школы будут отделаны штукатуркой, алюминиевыми композитными панелями белого цвета, глазурованной плиткой "под кирпич" в уровне первого этажа и на главных входах. Декоративные элементы из минеральной ваты, фасадных профилей и металла придадут зданию современный вид.
🔹Особое внимание уделено освещению. Архитектурная подсветка подчеркнет геометрию фасадов и выделит основные функциональные блоки. Главные входы будут акцентированы широкими консольными козырьками с подсветкой и витражным остеклением.
Доступная среда
🔹Проектом предусмотрен беспрепятственный доступ для маломобильных групп населения на всех этажах здания и прилегающей территории. Входные группы организованы с отметки земли.
Благоустройство и транспортная доступность
🔹Школа будет окружена благоустроенной территорией с учетом возрастных особенностей учащихся. Предусмотрены спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение. Удобная транспортная доступность обеспечена близостью остановок общественного транспорта.
Появление современной школы в Аннинском городском поселении – это важный шаг в развитии социальной инфраструктуры района и создание комфортных условий для жизни семей с детьми.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #Градостроительство #АрхитектураЛО #Архитектура #Команда47
🔹Здание школы будет построено по индивидуальному проекту и станет важной частью архитектурного ансамбля нового квартала. Сложная форма здания, продиктованная особенностями участка и функциональным назначением, гармонично впишется в окружающую среду. Цветовая гамма фасадов будет выдержана в едином стиле с жилой застройкой, что обеспечит целостность восприятия.
Визуально школа будет состоять из четырёх соединенных между собой блоков-корпусов:
🔹Главный вход и доминанта: Блок с главным входом для школьников, ориентированный на проектируемую улицу №17.
🔹Учебный корпус для средней и старшей школы: Включает спортивный блок и Центр прикладных искусств с отдельным входом для жителей района.
🔹Отдельный учебный корпус для начальной школы: Обеспечивает комфортные условия для самых маленьких учеников.
🔹Внутридворовой блок: Ориентирован на бульвар и включает пищеблок со столовой, актовый зал и административные помещения.
Дизайн и отделка
🔹Фасады школы будут отделаны штукатуркой, алюминиевыми композитными панелями белого цвета, глазурованной плиткой "под кирпич" в уровне первого этажа и на главных входах. Декоративные элементы из минеральной ваты, фасадных профилей и металла придадут зданию современный вид.
🔹Особое внимание уделено освещению. Архитектурная подсветка подчеркнет геометрию фасадов и выделит основные функциональные блоки. Главные входы будут акцентированы широкими консольными козырьками с подсветкой и витражным остеклением.
Доступная среда
🔹Проектом предусмотрен беспрепятственный доступ для маломобильных групп населения на всех этажах здания и прилегающей территории. Входные группы организованы с отметки земли.
Благоустройство и транспортная доступность
🔹Школа будет окружена благоустроенной территорией с учетом возрастных особенностей учащихся. Предусмотрены спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение. Удобная транспортная доступность обеспечена близостью остановок общественного транспорта.
Появление современной школы в Аннинском городском поселении – это важный шаг в развитии социальной инфраструктуры района и создание комфортных условий для жизни семей с детьми.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #Градостроительство #АрхитектураЛО #Архитектура #Команда47
➡️Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 26.12.2024 № 217 внесены изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
Ключевые изменения:
🔹 лакокрасочные покрытия 🎨 на водной основе должны обеспечивать срок службы не менее 5 лет при воздействии любых атмосферных факторов
🔹 запрещено использовать белые ПВХ-стеклопакеты 🪟 (кроме объектов с бюджетным финансированием)
🔹 техническое оборудование на фасадах и кровлях должно быть окрашено в цвет поверхностей, на которых оно установлено
Для объектов общественного назначения до 1500 м²:
🔹 не менее 20% фасада должно быть облицовано природными или имитирующими природные материалы
🔹 размер входных площадок должен быть не менее 2,2 x 2,2 м
🔹 автомобильные стоянки 🚙 должны размещаться исключительно в границах отведенного земельного участка
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
Ключевые изменения:
🔹 лакокрасочные покрытия 🎨 на водной основе должны обеспечивать срок службы не менее 5 лет при воздействии любых атмосферных факторов
🔹 запрещено использовать белые ПВХ-стеклопакеты 🪟 (кроме объектов с бюджетным финансированием)
🔹 техническое оборудование на фасадах и кровлях должно быть окрашено в цвет поверхностей, на которых оно установлено
Для объектов общественного назначения до 1500 м²:
🔹 не менее 20% фасада должно быть облицовано природными или имитирующими природные материалы
🔹 размер входных площадок должен быть не менее 2,2 x 2,2 м
🔹 автомобильные стоянки 🚙 должны размещаться исключительно в границах отведенного земельного участка
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
📢Отличная новость для жителей г.п. Новоселье! Проект архитектурно-градостроительного облика дошкольного образовательного учреждения на 250 мест в квартале №3 получил одобрение.
🔹Новый детский сад станет настоящим подарком для семей с маленькими детьми. Современное здание, оснащенное по последнему слову техники, откроет свои двери для 250 малышей.
Что ждет будущих воспитанников?
🔹 Просторные и светлые групповые комнаты для детей разных возрастов – от самых маленьких до будущих первоклассников.
🔹 Музыкальный и физкультурный залы для занятий творчеством и спортом.
🔹 Кабинеты для дополнительных занятий, где дети смогут развивать свои таланты.
🔹Медицинский блок, где заботливые специалисты будут следить за здоровьем малышей.
🔹Уютная столовая с вкусным и полезным питанием.
Особое внимание – безопасности и комфорту:
🔹Территория детского сада будет огорожена и находиться под видеонаблюдением. Предусмотрены удобные подъездные пути и парковка. Здание оснастят современной системой безопасности.
Гармония с природой:
🔹Детский сад гармонично впишется в окружающую среду. Проект предусматривает благоустройство прилегающей территории, озеленение, игровые площадки с безопасным покрытием.
Новый детский сад – это не просто здание, это инвестиции в будущее наших детей. Это место, где ребята смогут играть, учиться, развиваться и проводить время с пользой.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #Градостроительство #АрхитектураЛО #Архитектура #Команда47
🔹Новый детский сад станет настоящим подарком для семей с маленькими детьми. Современное здание, оснащенное по последнему слову техники, откроет свои двери для 250 малышей.
Что ждет будущих воспитанников?
🔹 Просторные и светлые групповые комнаты для детей разных возрастов – от самых маленьких до будущих первоклассников.
🔹 Музыкальный и физкультурный залы для занятий творчеством и спортом.
🔹 Кабинеты для дополнительных занятий, где дети смогут развивать свои таланты.
🔹Медицинский блок, где заботливые специалисты будут следить за здоровьем малышей.
🔹Уютная столовая с вкусным и полезным питанием.
Особое внимание – безопасности и комфорту:
🔹Территория детского сада будет огорожена и находиться под видеонаблюдением. Предусмотрены удобные подъездные пути и парковка. Здание оснастят современной системой безопасности.
Гармония с природой:
🔹Детский сад гармонично впишется в окружающую среду. Проект предусматривает благоустройство прилегающей территории, озеленение, игровые площадки с безопасным покрытием.
Новый детский сад – это не просто здание, это инвестиции в будущее наших детей. Это место, где ребята смогут играть, учиться, развиваться и проводить время с пользой.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #Градостроительство #АрхитектураЛО #Архитектура #Команда47
➡️Законодательное собрание Ленинградской области приняло закон № 188-оз "О внесении изменений в областной закон "Об отдельных вопросах осуществления градостроительной деятельности на территории Ленинградской области"", расширяющий перечень объектов местного значения. Закон был принят 3 декабря 2024 года.
🔹Ключевые изменения касаются дополнения статьи 6 закона перечнем объектов, которые теперь подлежат отображению в генеральных планах муниципальных округов и городских округов.
В частности, в список включены:
🔹Кладбища и крематории: в собственност муниципальных районов, округов и поселений.
🔹Площадки для накопления ТКО: находящиеся в собственности городских и сельских поселений, а также муниципальных округов.
🔹Объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения: линии электропередачи, подстанции, газопроводы, водозаборы, очистные сооружения и др.
🔹Объекты физкультуры и спорта: стадионы, спорткомплексы, бассейны, лыжные базы и др.
🔹Сооружения для защиты населения: противооползневые, противообвальные, от затопления и подтопления.
🔹Административные здания, объекты муниципальных архивов, приюты для животных, объекты торговли и др.
🔹Расширение перечня объектов местного значения призвано упорядочить градостроительную деятельность на территории Ленинградской области и обеспечить комплексное развитие муниципальных образований.
🔹Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
🔹Ключевые изменения касаются дополнения статьи 6 закона перечнем объектов, которые теперь подлежат отображению в генеральных планах муниципальных округов и городских округов.
В частности, в список включены:
🔹Кладбища и крематории: в собственност муниципальных районов, округов и поселений.
🔹Площадки для накопления ТКО: находящиеся в собственности городских и сельских поселений, а также муниципальных округов.
🔹Объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения: линии электропередачи, подстанции, газопроводы, водозаборы, очистные сооружения и др.
🔹Объекты физкультуры и спорта: стадионы, спорткомплексы, бассейны, лыжные базы и др.
🔹Сооружения для защиты населения: противооползневые, противообвальные, от затопления и подтопления.
🔹Административные здания, объекты муниципальных архивов, приюты для животных, объекты торговли и др.
🔹Расширение перечня объектов местного значения призвано упорядочить градостроительную деятельность на территории Ленинградской области и обеспечить комплексное развитие муниципальных образований.
🔹Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
📢Решение о подготовке документации по планировке территории принято в целях реализации схемы территориального планирования Ленинградской области в области транспорта (железнодорожного, водного, воздушного), автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 30.05.2023 № 341.
🔹Ориентировочная протяженность: 2,2 км.
🔹Техническая категория: II (Магистральная улица районного значения).
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #Градостроительство #АрхитектураЛО #Архитектура #Команда47
🔹Ориентировочная протяженность: 2,2 км.
🔹Техническая категория: II (Магистральная улица районного значения).
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #Градостроительство #АрхитектураЛО #Архитектура #Команда47
📢Получено положительное заключение экспертизы по проекту архитектурно-градостроительного облика детского сада на 250 мест в квартале №3 г.п. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области.
🔹Новый детский сад станет важным шагом в развитии социальной инфраструктуры быстрорастущего района. Современное здание, спроектированное с учетом всех требований безопасности и комфорта, расположится на земельном участке площадью 7550 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, г.п. Новоселье, квартал №3.
Архитектурные особенности:
🔹Трехэтажное здание общей площадью 4269,3 кв.м. с подвальным помещением (365,6 кв.м.) гармонично впишется в окружающую среду.
🔹В отделке фасадов будут использованы фиброцементные панели, штукатурка с декоративными элементами и акцентные цвета - серый, желтый, терракотовый.
🔹Предусмотрена архитектурная подсветка, которая подчеркнет геометрию здания в темное время суток.
Внутренняя планировка:
🔹10 групповых ячеек для детей разных возрастов (от 1,5 до 7 лет).
🔹Музыкальный и физкультурный залы.
🔹Кабинеты для кружковых занятий.
🔹Медицинский кабинет.
🔹Пищеблок с современным оборудованием.
Благоустройство:
🔹Просторные детские площадки на свежем воздухе.
🔹Озеленение территории.
🔹Огороженная территория с видеонаблюдением и контролем доступа.
🔹Удобные подъездные пути и парковка.
Расположение:
🔹Детский сад будет расположен в непосредственной близости от жилых домов, что обеспечит комфортный доступ для жителей микрорайона. Рядом с участком находятся зоны благоустройства, пешеходный бульвар, рекреационная и спортивная инфраструктура.
Открытие нового детского сада станет настоящим подарком для семей с детьми и значительно повысит качество жизни в Новоселье!
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #Градостроительство #АрхитектураЛО #Архитектура #Команда47
🔹Новый детский сад станет важным шагом в развитии социальной инфраструктуры быстрорастущего района. Современное здание, спроектированное с учетом всех требований безопасности и комфорта, расположится на земельном участке площадью 7550 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, г.п. Новоселье, квартал №3.
Архитектурные особенности:
🔹Трехэтажное здание общей площадью 4269,3 кв.м. с подвальным помещением (365,6 кв.м.) гармонично впишется в окружающую среду.
🔹В отделке фасадов будут использованы фиброцементные панели, штукатурка с декоративными элементами и акцентные цвета - серый, желтый, терракотовый.
🔹Предусмотрена архитектурная подсветка, которая подчеркнет геометрию здания в темное время суток.
Внутренняя планировка:
🔹10 групповых ячеек для детей разных возрастов (от 1,5 до 7 лет).
🔹Музыкальный и физкультурный залы.
🔹Кабинеты для кружковых занятий.
🔹Медицинский кабинет.
🔹Пищеблок с современным оборудованием.
Благоустройство:
🔹Просторные детские площадки на свежем воздухе.
🔹Озеленение территории.
🔹Огороженная территория с видеонаблюдением и контролем доступа.
🔹Удобные подъездные пути и парковка.
Расположение:
🔹Детский сад будет расположен в непосредственной близости от жилых домов, что обеспечит комфортный доступ для жителей микрорайона. Рядом с участком находятся зоны благоустройства, пешеходный бульвар, рекреационная и спортивная инфраструктура.
Открытие нового детского сада станет настоящим подарком для семей с детьми и значительно повысит качество жизни в Новоселье!
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #Градостроительство #АрхитектураЛО #Архитектура #Команда47
➡️Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 26.12.2024 № 216 внесены изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области
Ключевые изменения коснулись статьи 16.2 главы 9 части II ПЗЗ, регламентирующей зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1.1.1). В частности:
🔹Введена новая подзона: Ж-1.1.1-1. Границы подзоны установлены на карте градостроительного зонирования.
🔹Детализированы требования к использованию земельных участков в подзоне Ж-1.1.1-1:
🔹Установлены виды разрешенного использования земельных участков.
🔹Определены предельные размеры и параметры земельных участков.
🔹Уточнены параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
🔹Прописаны требования к архитектурно-градостроительному облику объектов (АГО).
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
Ключевые изменения коснулись статьи 16.2 главы 9 части II ПЗЗ, регламентирующей зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1.1.1). В частности:
🔹Введена новая подзона: Ж-1.1.1-1. Границы подзоны установлены на карте градостроительного зонирования.
🔹Детализированы требования к использованию земельных участков в подзоне Ж-1.1.1-1:
🔹Установлены виды разрешенного использования земельных участков.
🔹Определены предельные размеры и параметры земельных участков.
🔹Уточнены параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
🔹Прописаны требования к архитектурно-градостроительному облику объектов (АГО).
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура