Готовится к принятию федеральный закон, изменяющий подход к утверждению градостроительной документации в целях комплексного развития территории (КРТ) по инициативе правообладателя
➡️Комитетом Государственной Думы по строительству и ЖКХ одобрен и рекомендован к принятию во втором чтении проект федерального закона № 467032-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий».
🔹Законопроектом предусматривается исключить упрощённый порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки при осуществлении КРТ по инициативе правообладателей (статья 70 Градостроительного кодекса РФ), сохранив данный порядок только для КРТ,осуществляемых на основании решений органов государственной власти или органов местного самоуправления.
#ЛенинградскаяОбласть #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
➡️Комитетом Государственной Думы по строительству и ЖКХ одобрен и рекомендован к принятию во втором чтении проект федерального закона № 467032-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий».
🔹Законопроектом предусматривается исключить упрощённый порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки при осуществлении КРТ по инициативе правообладателей (статья 70 Градостроительного кодекса РФ), сохранив данный порядок только для КРТ,осуществляемых на основании решений органов государственной власти или органов местного самоуправления.
#ЛенинградскаяОбласть #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
УТВЕРЖДЕНА СТП ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В ОБЛАСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
➡️ Постановлением Правительства Ленинградской области от 21 мая 2025 года № 454 утверждена схема территориального планирования Ленинградской области в области государственного управления, образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, туризма, молодежной политики, межнациональных отношений. Постановление Правительства Ленинградской области от 14 июля 2021 года № 455 (с изменениями от 7 сентября 2022 года № 652 и от 20 марта 2024 года № 189) признано утратившим силу.
🔹Схема содержит актуализированные сведения об объектах социальной инфраструктуры, планируемых к размещению и реконструкции на территории Ленинградской области. Например, проектом предусматривается:
- размещение 10 новых объектов образования (объекты дополнительного образования, коррекционно-реабилитационные центры), в том числе Губернаторский лицей в городе Всеволожск;
- размещение 11 новых объектов лечебно-профилактических медицинских организаций, 56 поликлиник и амбулаторий, 175 фельдшерско-акушерских пунктов, 2 станций скорой помощи, а также реконструкция 11 поликлиник и амбулаторий;
- 18 новых объектов регионального значения в области спорта и др.
🔹В рамках подготовки схемы на основе многофакторного анализа туристско-рекреационного потенциала муниципальных образований был разработан новый подход к туристско-рекреационному районированию территории Ленинградской области, согласно которому на территории региона выделено 7 туристско-рекреационных района вне границ Санкт-Петербургской агломерации и определены территории туристско-рекреационных зон регионального значения в разрезе девяти специализаций (видов) туризма: культурно-познавательная; рекреационно-оздоровительная; спортивно-рекреационная; природно-экологическая; военно-патриотическая; религиозно-паломническая; промышленно-научная; сельскохозяйственная; многофункциональная (сочетание нескольких специализаций в рамках одной туристско-рекреационной зоны). Общее количество туристско-рекреационных зон на территории Ленинградской области - 83 объекта.
🔹Также в рамках развития и популяризации туризма схемой планируется размещение новых музейных объектов: экспозиционного комплекса для Староладожского историко-архитектурного и археологического музея-заповедника, здания для размещения музея "Невский пятачок", музея с картинной галерей в Мурино, общественно-выставочного центра «Центр исторической памяти» на территории Мемориального комплекса мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны, здания для музея-усадьбы "Суйда", павильона входной зоны музея-заповедника "Прорыв блокады Ленинграда", здания для Сланцевского историко-краеведческого музея, здания для Тихвинского историко-мемориального и архитектурно-художественного музея с фондохранилищем.
🔹Для реализации проекта «Центр исторической памяти» на территории Мемориального комплекса мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны в рамках ежегодного конкурса «Концепция пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области» организована отдельная номинация на разработку данного проекта. Информация о конкурсе размещена на сайте Комитета.
#ЛенинградскаяОбласть #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
➡️ Постановлением Правительства Ленинградской области от 21 мая 2025 года № 454 утверждена схема территориального планирования Ленинградской области в области государственного управления, образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, туризма, молодежной политики, межнациональных отношений. Постановление Правительства Ленинградской области от 14 июля 2021 года № 455 (с изменениями от 7 сентября 2022 года № 652 и от 20 марта 2024 года № 189) признано утратившим силу.
🔹Схема содержит актуализированные сведения об объектах социальной инфраструктуры, планируемых к размещению и реконструкции на территории Ленинградской области. Например, проектом предусматривается:
- размещение 10 новых объектов образования (объекты дополнительного образования, коррекционно-реабилитационные центры), в том числе Губернаторский лицей в городе Всеволожск;
- размещение 11 новых объектов лечебно-профилактических медицинских организаций, 56 поликлиник и амбулаторий, 175 фельдшерско-акушерских пунктов, 2 станций скорой помощи, а также реконструкция 11 поликлиник и амбулаторий;
- 18 новых объектов регионального значения в области спорта и др.
🔹В рамках подготовки схемы на основе многофакторного анализа туристско-рекреационного потенциала муниципальных образований был разработан новый подход к туристско-рекреационному районированию территории Ленинградской области, согласно которому на территории региона выделено 7 туристско-рекреационных района вне границ Санкт-Петербургской агломерации и определены территории туристско-рекреационных зон регионального значения в разрезе девяти специализаций (видов) туризма: культурно-познавательная; рекреационно-оздоровительная; спортивно-рекреационная; природно-экологическая; военно-патриотическая; религиозно-паломническая; промышленно-научная; сельскохозяйственная; многофункциональная (сочетание нескольких специализаций в рамках одной туристско-рекреационной зоны). Общее количество туристско-рекреационных зон на территории Ленинградской области - 83 объекта.
🔹Также в рамках развития и популяризации туризма схемой планируется размещение новых музейных объектов: экспозиционного комплекса для Староладожского историко-архитектурного и археологического музея-заповедника, здания для размещения музея "Невский пятачок", музея с картинной галерей в Мурино, общественно-выставочного центра «Центр исторической памяти» на территории Мемориального комплекса мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны, здания для музея-усадьбы "Суйда", павильона входной зоны музея-заповедника "Прорыв блокады Ленинграда", здания для Сланцевского историко-краеведческого музея, здания для Тихвинского историко-мемориального и архитектурно-художественного музея с фондохранилищем.
🔹Для реализации проекта «Центр исторической памяти» на территории Мемориального комплекса мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны в рамках ежегодного конкурса «Концепция пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области» организована отдельная номинация на разработку данного проекта. Информация о конкурсе размещена на сайте Комитета.
#ЛенинградскаяОбласть #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
Изменения в правилах землепользования и застройки Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области.
➡️Приказом комитета от 30 мая 2025 года № 151 внесены изменения в правила землепользования и застройки Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области.
🔹Изменения произведены в части приведения правил в соответствие с изменениями Генерального плана Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области применительно к городу Лодейное Поле.
#ЛенинградскаяОбласть #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
➡️Приказом комитета от 30 мая 2025 года № 151 внесены изменения в правила землепользования и застройки Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области.
🔹Изменения произведены в части приведения правил в соответствие с изменениями Генерального плана Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области применительно к городу Лодейное Поле.
#ЛенинградскаяОбласть #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
🔹 Прием заявителей для подачи заявлений 🖋️ о предоставлении государственной услуги «Согласование архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства» осуществляется каждый вторник рабочей недели с 09.00 часов до 18.00 часов, кроме перерыва в течение рабочего дня для отдыха и питания с 13.00 часов до 13 часов 48 минут.
🖋️ Форма заявления установлена Приложением 1 к Административному регламенту по предоставлению Комитетом государственной услуги «Согласование архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства». Утвержден приказом Комитета от 11 января 2024 года № 2 (с изменениями).
🔹 Прием заявителей для получения результатов 📄 предоставления государственной услуги «Согласование архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства» осуществляется каждый вторник рабочей недели с 09.00 часов до 18.00 часов, кроме перерыва в течение рабочего дня для отдыха и питания с 13.00 часов до 13 часов 48 минут.
❗ Проход в помещение Комитета осуществляется без предварительной записи.
Прием заявлений от заявителей осуществляется в помещении № 2 в порядке очередности главным специалистом сектора архитектурной деятельности Комитета 👩💻.
#ЛенинградскаяОбласть #Команда47 #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Градостроительство #Архитектура
🖋️ Форма заявления установлена Приложением 1 к Административному регламенту по предоставлению Комитетом государственной услуги «Согласование архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства». Утвержден приказом Комитета от 11 января 2024 года № 2 (с изменениями).
🔹 Прием заявителей для получения результатов 📄 предоставления государственной услуги «Согласование архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства» осуществляется каждый вторник рабочей недели с 09.00 часов до 18.00 часов, кроме перерыва в течение рабочего дня для отдыха и питания с 13.00 часов до 13 часов 48 минут.
❗ Проход в помещение Комитета осуществляется без предварительной записи.
Прием заявлений от заявителей осуществляется в помещении № 2 в порядке очередности главным специалистом сектора архитектурной деятельности Комитета 👩💻.
#ЛенинградскаяОбласть #Команда47 #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Градостроительство #Архитектура
В первом чтении принят проект федерального закона, расширяющий перечень видов зон с особыми условиями использования территорий
Государственной Думой принят в первом чтении проект федерального закона № 863293-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 26 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (об уточнении перечня зон с особыми условиями использования территории).
▶️ Предусматривается дополнение перечня видов зон с особыми условиями использования территорий «специальной зоной, устанавливаемой в связи с размещением объекта, на котором ведутся работы с использованием сведений, составляющих государственную тайну», а также наделение Правительства Российской Федерации полномочием определять порядок установления, изменения или прекращения существования специальных зон данного вида.
С законопроектом можно ознакомиться по ссылке: https://sozd.duma.gov.ru/bill/863293-8
Государственной Думой принят в первом чтении проект федерального закона № 863293-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 26 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (об уточнении перечня зон с особыми условиями использования территории).
▶️ Предусматривается дополнение перечня видов зон с особыми условиями использования территорий «специальной зоной, устанавливаемой в связи с размещением объекта, на котором ведутся работы с использованием сведений, составляющих государственную тайну», а также наделение Правительства Российской Федерации полномочием определять порядок установления, изменения или прекращения существования специальных зон данного вида.
С законопроектом можно ознакомиться по ссылке: https://sozd.duma.gov.ru/bill/863293-8
Утвержден Генеральный план города Новая Ладога
Постановлением Правительства Ленинградской области от 03 июня 2025 года № 493 утвержден Генеральный план муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к городу Новая Ладога.
С постановлением можно ознакомиться по ссылке: https://npa47.ru/docs/governor/view/116067/
#ЛенинградскаяОбласть #Команда47 #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Градостроительство #Архитектура
Постановлением Правительства Ленинградской области от 03 июня 2025 года № 493 утвержден Генеральный план муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к городу Новая Ладога.
С постановлением можно ознакомиться по ссылке: https://npa47.ru/docs/governor/view/116067/
#ЛенинградскаяОбласть #Команда47 #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Градостроительство #Архитектура
Forwarded from Стройб|ЛО|к
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С Днём России! 🇷🇺
12 июня – день, когда хочется сказать «спасибо».
Спасибо нашей стране за просторы, которые вдохновляют.
Спасибо людям – за талант, стойкость и доброту.
Спасибо истории – за уроки и гордость.
Пусть Россия всегда остается землей возможностей, где сбываются мечты!
С праздником!
#ДеньРоссии #ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #Команда47
12 июня – день, когда хочется сказать «спасибо».
Спасибо нашей стране за просторы, которые вдохновляют.
Спасибо людям – за талант, стойкость и доброту.
Спасибо истории – за уроки и гордость.
Пусть Россия всегда остается землей возможностей, где сбываются мечты!
С праздником!
#ДеньРоссии #ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #Команда47
Внесены изменения в ПЗЗ Большеврудского поселения для строительства очистных сооружений
➡️Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 09.06.2025 № 53 внесены изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Большеврудского сельского поселения Волосовского муниципального района.
🔹Изменения касаются части территории поселения и направлены на реализацию социально значимого проекта «Строительство канализационных очистных сооружений в дер. Большая Вруда». В рамках корректировки установлено градостроительное зонирование для земельного участка с кадастровым номером 47:22:0334002:39, выделенного под объект.
#ЛенинградскаяОбласть #ВолосовскийРайон #ГрадостроительствоЛО #ИнфраструктураЛО #Команда47 #ПЗЗ #Экология
➡️Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 09.06.2025 № 53 внесены изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Большеврудского сельского поселения Волосовского муниципального района.
🔹Изменения касаются части территории поселения и направлены на реализацию социально значимого проекта «Строительство канализационных очистных сооружений в дер. Большая Вруда». В рамках корректировки установлено градостроительное зонирование для земельного участка с кадастровым номером 47:22:0334002:39, выделенного под объект.
#ЛенинградскаяОбласть #ВолосовскийРайон #ГрадостроительствоЛО #ИнфраструктураЛО #Команда47 #ПЗЗ #Экология
Внесены изменения в ПЗЗ Тельмановского поселения для комплексного развития территории
➡️ Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 11.06.2025 № 57 внесены изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Тельмановского сельского поселения Тосненского района.
🔹Изменения направлены на реализацию комплексного развития территории (КРТ) и затрагивают земельные участки со следующими кадастровыми номерами: 47:26:0220001:871, 47:26:0220001:876, 47:26:0220001:880, 47:26:0220001:991, 47:26:0220001:995, 47:26:0201001:12647
🔹Корректировка ПЗЗ обеспечит правовую основу для сбалансированного развития указанных территорий, включая размещение жилой застройки, объектов социальной и инженерной инфраструктуры
#ЛенинградскаяОбласть #ТосненскийРайон #ГрадостроительствоЛО #Команда47 #ПЗЗ #КРТ #РазвитиеТерриторий
➡️ Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 11.06.2025 № 57 внесены изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Тельмановского сельского поселения Тосненского района.
🔹Изменения направлены на реализацию комплексного развития территории (КРТ) и затрагивают земельные участки со следующими кадастровыми номерами: 47:26:0220001:871, 47:26:0220001:876, 47:26:0220001:880, 47:26:0220001:991, 47:26:0220001:995, 47:26:0201001:12647
🔹Корректировка ПЗЗ обеспечит правовую основу для сбалансированного развития указанных территорий, включая размещение жилой застройки, объектов социальной и инженерной инфраструктуры
#ЛенинградскаяОбласть #ТосненскийРайон #ГрадостроительствоЛО #Команда47 #ПЗЗ #КРТ #РазвитиеТерриторий
Принят закон об изменении порядка утверждения градостроительной документации для КРТ
➡️Государственная Дума РФ приняла в окончательном чтении Федеральный закон № 467032-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 321 Жилищного кодекса Российской Федерации».
🔹Ключевое изменение:
Упраздняется упрощённый порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для комплексного развития территорий (КРТ), инициированных правообладателями (ст. 70 ГрК РФ). Упрощённая процедура сохраняется исключительно для КРТ по решениям органов госвласти или местного самоуправления.
➡️Текст принятого закона доступен на официальном портале ГД.
#Градостроительство #КРТ #Законодательство #Госдума #ПЗЗ #Генплан #Команда47 #ЛенинградскаяОбласть
➡️Государственная Дума РФ приняла в окончательном чтении Федеральный закон № 467032-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 321 Жилищного кодекса Российской Федерации».
🔹Ключевое изменение:
Упраздняется упрощённый порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для комплексного развития территорий (КРТ), инициированных правообладателями (ст. 70 ГрК РФ). Упрощённая процедура сохраняется исключительно для КРТ по решениям органов госвласти или местного самоуправления.
➡️Текст принятого закона доступен на официальном портале ГД.
#Градостроительство #КРТ #Законодательство #Госдума #ПЗЗ #Генплан #Команда47 #ЛенинградскаяОбласть
Утверждены изменения в проект планировки туристско-рекреационной зоны «Охта Парк»
➡️Распоряжением Правительства Ленинградской области от 10.06.2025 № 329-р внесены изменения в проект планировки и межевания территории объекта регионального значения — туристско-рекреационной зоны (ТРЗ) «Охта Парк».
🔹 Ключевые положения проекта:
Сохранение существующей инфраструктуры:
- 7 гостиниц;
- Дом (дворец) культуры;
- Кулинария.
Новое строительство:
- 4 гостиницы;
- Многофункциональное здание;
- 2 специализированных здания для объектов туристской инфраструктуры (удовлетворение духовных, рекреационных и бытовых потребностей посетителей).
🔹 Технические параметры:
Площадь территории: 19,12 га;
Сроки реализации: проектирование, строительство и реконструкция завершатся к 2040 году.
#ЛенинградскаяОбласть #ОхтаПарк #ТуризмЛО #ИнфраструктураЛО #Команда47 #РазвитиеТерриторий
➡️Распоряжением Правительства Ленинградской области от 10.06.2025 № 329-р внесены изменения в проект планировки и межевания территории объекта регионального значения — туристско-рекреационной зоны (ТРЗ) «Охта Парк».
🔹 Ключевые положения проекта:
Сохранение существующей инфраструктуры:
- 7 гостиниц;
- Дом (дворец) культуры;
- Кулинария.
Новое строительство:
- 4 гостиницы;
- Многофункциональное здание;
- 2 специализированных здания для объектов туристской инфраструктуры (удовлетворение духовных, рекреационных и бытовых потребностей посетителей).
🔹 Технические параметры:
Площадь территории: 19,12 га;
Сроки реализации: проектирование, строительство и реконструкция завершатся к 2040 году.
#ЛенинградскаяОбласть #ОхтаПарк #ТуризмЛО #ИнфраструктураЛО #Команда47 #РазвитиеТерриторий
Торжественная церемония награждения победителей конкурса пространственного развития состоится 25 июня
Уважаемые участники конкурса! 👋🏼
Скоро состоится церемония награждения победителей ежегодного конкурса «Концепция пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области»!
📅 Дата и время:
25 июня 2025 года, 14:00
🏛 Место проведения:
Правительство Ленинградской области (г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, д. 67, 5 этаж, помещение 501).
🔹 На церемонии будут объявлены победители во всех пяти номинациях:
- «Концепция Дворца бракосочетания в г. Всеволожск»
- «Концепция Общественно-выставочного центра “Центр исторической памяти” в д. Зайцево»
- «Концепция Дома культуры в г. Тельмана»
- «Концепция Регионального Центра спортивной подготовки в пос. Рощино»
- «Концепция Фондохранилища в с. Старая Ладога»
🔹Мероприятие станет итогом масштабной работы архитекторов и градостроителей, чьи проекты определят развитие ключевых социальных объектов региона.
🤝🏼 Благодарим всех участников за профессионализм и творческий подход! Ждем вас для чествования лучших из лучших!
#КонкурсАрхитектурыЛО #ПространственноеРазвитие #Команда47 #ЛенинградскаяОбласть #Градостроительство #АрхитектураЛО
Уважаемые участники конкурса! 👋🏼
Скоро состоится церемония награждения победителей ежегодного конкурса «Концепция пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области»!
📅 Дата и время:
25 июня 2025 года, 14:00
🏛 Место проведения:
Правительство Ленинградской области (г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, д. 67, 5 этаж, помещение 501).
🔹 На церемонии будут объявлены победители во всех пяти номинациях:
- «Концепция Дворца бракосочетания в г. Всеволожск»
- «Концепция Общественно-выставочного центра “Центр исторической памяти” в д. Зайцево»
- «Концепция Дома культуры в г. Тельмана»
- «Концепция Регионального Центра спортивной подготовки в пос. Рощино»
- «Концепция Фондохранилища в с. Старая Ладога»
🔹Мероприятие станет итогом масштабной работы архитекторов и градостроителей, чьи проекты определят развитие ключевых социальных объектов региона.
🤝🏼 Благодарим всех участников за профессионализм и творческий подход! Ждем вас для чествования лучших из лучших!
#КонкурсАрхитектурыЛО #ПространственноеРазвитие #Команда47 #ЛенинградскаяОбласть #Градостроительство #АрхитектураЛО
В Госдуму внесены поправки ко II чтению законопроекта о порядке изменения видов разрешенного использования земель
Правительство РФ одобрило подготовленные Росреестром поправки ко II чтению законопроекта, который призван устранить правовую неопределенность в вопросах изменения видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ ЗУ). В настоящее время проект поправок внесен в Государственную Думу.
Как отмечают в ведомстве, сегодня в законодательстве не урегулированы вопросы в части порядка установления ВРИ ЗУ – например, в границах земель лесного фонда, земель общего пользования, сельскохозяйственных угодий, территорий объектов культурного наследия, для целей недропользования.
Предлагается установить единый подход при определении ВРИ ЗУ, устранить административные барьеры для граждан и застройщиков в сфере земельных отношений, а именно:
🔵 урегулировать порядок изменения ВРИ ЗУ, предусмотрев кто, как и при каких условиях может выбрать ВРИ ЗУ;
🔵 определить случаи, когда использование ЗУ разрешается независимо от установленного ВРИ (в том числе для возведения некапитальных строений и сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы);
🔵 установить случаи, когда разрешенное использование ЗУ устанавливается не градостроительным регламентом, а документацией по планировке территории (для случаев размещения линейных объектов, участков в границах особой экономической зоны, инновационных научно-технологических центров и территорий опережающего социально-экономического развития, что позволит размещать линейные сооружения на любом участке независимо от его ВРИ).
🕖 Предлагаемые изменения призваны сократить сроки строительства и упростить процесс технического присоединения объектов капитального строительства к сетям. Кроме того, введение «универсальных видов разрешенного использования» облегчит и сэкономит бюджетные средства на подготовку и изменение правил землепользования и застройки.
Применительно к землям сельскохозяйственного назначения вводятся переходные положения по изменению видов разрешенного использования земельных участков, которые являются сельскохозяйственными угодьями.
Информация о законопроекте размещена по ссылке: https://sozd.duma.gov.ru/bill/496293-7
Правительство РФ одобрило подготовленные Росреестром поправки ко II чтению законопроекта, который призван устранить правовую неопределенность в вопросах изменения видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ ЗУ). В настоящее время проект поправок внесен в Государственную Думу.
Как отмечают в ведомстве, сегодня в законодательстве не урегулированы вопросы в части порядка установления ВРИ ЗУ – например, в границах земель лесного фонда, земель общего пользования, сельскохозяйственных угодий, территорий объектов культурного наследия, для целей недропользования.
Предлагается установить единый подход при определении ВРИ ЗУ, устранить административные барьеры для граждан и застройщиков в сфере земельных отношений, а именно:
Применительно к землям сельскохозяйственного назначения вводятся переходные положения по изменению видов разрешенного использования земельных участков, которые являются сельскохозяйственными угодьями.
Информация о законопроекте размещена по ссылке: https://sozd.duma.gov.ru/bill/496293-7
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Согласован архитектурно-градостроительный облик средней общеобразовательной школы на 600 мест в городе Тихвин
Школа будет включать:
✔️ Просторные учебные классы с большими окнами для максимального естественного освещения;
✔️ Современные актовый и спортивный залы, удобную столовую;
✔️ Полную доступность для маломобильных групп населения.
Вокруг школы обустроят благоустроенную зону с:
⚽️ Футбольным полем;
🏃🏼Круговой беговой дорожкой на 4 полосы;
🏀 ⛹🏼♂️ Волейбольной и баскетбольной площадками;
🤸🏼Площадками для прыжков в длину, ОФП и подвижных игр.
Архитектурный проект сочетает функциональность и эстетику: лаконичные фасады, панорамное остекление лестниц и залов создадут современный и стильный облик школы.
Новая школа не только расширит образовательные возможности Тихвина, но и станет центром притяжения для детей и подростков, предлагая отличные условия для учебы, спорта и творчества.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #Тихвин #Команда47 #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Градостроительство #Архитектура
Школа будет включать:
Вокруг школы обустроят благоустроенную зону с:
⚽️ Футбольным полем;
🏃🏼Круговой беговой дорожкой на 4 полосы;
🏀 ⛹🏼♂️ Волейбольной и баскетбольной площадками;
🤸🏼Площадками для прыжков в длину, ОФП и подвижных игр.
Архитектурный проект сочетает функциональность и эстетику: лаконичные фасады, панорамное остекление лестниц и залов создадут современный и стильный облик школы.
Новая школа не только расширит образовательные возможности Тихвина, но и станет центром притяжения для детей и подростков, предлагая отличные условия для учебы, спорта и творчества.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #Тихвин #Команда47 #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Градостроительство #Архитектура
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM