Ученые ВГЛТУ разработали уникальный строительный материал

Группа исследователей из Воронежского государственного лесотехнического университета (ВГЛТУ) разработала уникальный строительный материал, созданный на основе отходов лесозаготовки (опилок и щепы), пластика и цемента. Инновационный продукт отличается высокой прочностью и отличными теплоизоляционными свойствами, что делает его перспективным для применения в промышленном строительстве. Кроме того, разработка способствует решению проблемы утилизации пластиковых и древесных отходов.

Как отметила руководитель проекта, доктор технических наук, профессор Тамара Никаноровна Стородубцева, исследования в этом направлении ведутся уже несколько лет. Три года назад у ученых возникла идея создать строительный материал из отходов: опилок, щепы и полиэтилентерефталата (ПЭТ). Работы проводились при поддержке внутренних грантов ВГЛТУ совместно с доцентом кафедры промышленного транспорта, строительства и геодезии, кандидатом технических наук Эдуардом Черноковым. В процессе экспериментов выяснилось, что добавление цемента значительно повышает прочность материала, расширяя возможности его применения, включая производство стеновых блоков и панелей. Пластик в составе материала выполняет функцию связующего элемента, а древесные отходы обеспечивают улучшенные теплоизоляционные свойства.

Проведенные исследования подтвердили, что сочетание цемента, ПЭТ и древесных отходов позволяет получить материал с уникальными характеристиками: высокой прочностью и отличной теплоизоляцией. Для определения оптимального состава ученые провели серию испытаний, варьируя процентное соотношение компонентов. Каждая партия материала тестировалась на соответствие требованиям строительных норм.

Важным преимуществом нового материала является его экологичность. Как подчеркнула Тамара Стородубцева, использование отходов не только снижает стоимость производства, но и уменьшает негативное воздействие на окружающую среду. Переработка пластика, опилок и щепы позволяет сократить объемы загрязнения природы.

В настоящее время ученые ВГЛТУ продолжают совершенствовать состав материала, стремясь улучшить его характеристики. Для дальнейших исследований подана заявка на грант Российского научного фонда, что позволит продолжить работу над проектом и расширить его практическое применение.

За 2024 год на московский рынок вывели 137 проектов общей площадью 8,4 миллиона квадратов. Это на 9% больше, чем в 2023 году. Эксперты называют прошлый год одним из самых удачных для столичного рынка жилой недвижимости и отмечают, что первое полугодие 2025 года — одно из самых удачных для покупки квартиры в новостройке с точки зрения широты выбора. Дальше предложение начнет проседать из-за снижения темпов вывода проектов на рынок.

Центробанк поддерживает идею замораживать средства от продажи жилья на 10 дней

Госдума рассмотрит законопроект, который предлагает не выдавать сразу продавцу деньги от продажи квартиры, а блокировать их на 10 дней.

Об этом сообщила зампредседателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Московского риэлторского форума. 

Если продавца обманули и он не хочет продавать квартиру, то у него время, чтобы аннулировать сделку. 

Центробанк уже поддержал идею. Проект передан на одобрение Правительству.

Напоминаем

За 2024 год было выявлено 765 тысяч мошеннических действий с недвижимостью. Из них 486 тысяч совершены дистанционно (по данным следственного департамента МВД России). 

Поэтому сделки по продаже недвижимости рекомендуется удостоверять у нотариуса. Нотариус обязан проверять, действительно ли сделка соответствует намерениям обеих сторон и требованиям закона.

@developers_policy

🤓Главный ипотечник А101 рассуждает о запасе прочности бизнеса собственной компании и вводит понятие «ипотечная оттепель».

Похоже, это пробный шар по лоббированию невведения ипотечного стандарта, который А101 закатывает в ворота ЦБ первым и без поддержки коллег.
🔺Треугольный метр

🇷🇺#недвижимость #россия #банкротства
В регионах России начались банкротства застройщиков — Известия

Эксперты исключают возникновение кризиса на рынке недвижимости РФ

"Самолет" вспомнил об арендном бизнесе.

На прошлой неделе "Домострой" писал о том, как все грустно у ЗПИФ девелопера, через который он планировал открыть арендный бизнес и вот синие релизят первый на рынке готовый арендный бизнес с собственными квартирами.

У инвестора два варианта:

• Он может выбрать одну или несколько квартир из арендного фонда компании (пока только в "Тропарево Парк" и "Новоданиловская 8"), которые уже оборудованы мебелью и имеют действующий договор аренды.

• Инвестор может передать свою недвижимость в проектах "Самолет" в управление команде, которые обеспечат сдачу квартиры в аренду на наиболее выгодных условиях.

Обещаний о годовых процентах от аренды упоминания нет, поэтому пока непонятно, кому это может быть интересно. В чем новинка сервиса тоже непонятно, таких проектов на рынке вагон и маленькая тележка.

Увы, бизнес-классовый «Shagal» ничем хорошим не смог удивить. Здесь всё так же плохо, как и в проектах комфорт-класса у «Эталона»☝🏻