По данным NF Group, продажи московских квартир стоимостью от 1,95 млн рублей за кв. м за прошлый год выросли почти на 40%. Цены увеличились на 21%, что вывело российскую столицу в один ценовой диапазон с Парижем и Лондоном. Почему растет именно элитная недвижимость, когда в массовом сегменте наблюдается резкое снижение спроса?
Игорь Расторгуев, ведущий аналитик AMarkets:
Рынок элитной недвижимости продолжает расти, несмотря на падение спроса в массовом сегменте. Это связано с несколькими важными факторами. Во-первых, снижение спроса на ипотеку приводит к тому, что покупатели элитных объектов чаще используют собственные сбережения или инвестиционные программы. На фоне этого они менее зависимы от банковских решений, что делает покупку недвижимости на высоком уровне более доступной для состоятельных клиентов.
Во-вторых, неопределенность на рынке заставляет владельцев элитных квартир снижать цены, что стимулирует спрос. Прогнозируется, что в 2025 году скидки на недвижимость могут составить 5-10%, что будет способствовать повышенному интересу к таким объектам. Это происходит на фоне ограниченного предложения и высокого интереса со стороны инвесторов.
Для инвесторов элитная недвижимость является надежным средством защиты и приумножения капитала.
Несмотря на то, что Москву уже сравнивают по ценам с Лондоном и Парижем — в крупных городах различных стран мира и престижных районах спрос на элитные квартиры остается везде высоким. Особенно это заметно в таких местах, как ОАЭ, где высокие цены не останавливают покупателей. @nebrexnya
По данным NF Group, продажи московских квартир стоимостью от 1,95 млн рублей за кв. м за прошлый год выросли почти на 40%. Цены увеличились на 21%, что вывело российскую столицу в один ценовой диапазон с Парижем и Лондоном. Почему растет именно элитная недвижимость, когда в массовом сегменте наблюдается резкое снижение спроса?
Игорь Расторгуев, ведущий аналитик AMarkets:
Рынок элитной недвижимости продолжает расти, несмотря на падение спроса в массовом сегменте. Это связано с несколькими важными факторами. Во-первых, снижение спроса на ипотеку приводит к тому, что покупатели элитных объектов чаще используют собственные сбережения или инвестиционные программы. На фоне этого они менее зависимы от банковских решений, что делает покупку недвижимости на высоком уровне более доступной для состоятельных клиентов.
Во-вторых, неопределенность на рынке заставляет владельцев элитных квартир снижать цены, что стимулирует спрос. Прогнозируется, что в 2025 году скидки на недвижимость могут составить 5-10%, что будет способствовать повышенному интересу к таким объектам. Это происходит на фоне ограниченного предложения и высокого интереса со стороны инвесторов.
Для инвесторов элитная недвижимость является надежным средством защиты и приумножения капитала.
Несмотря на то, что Москву уже сравнивают по ценам с Лондоном и Парижем — в крупных городах различных стран мира и престижных районах спрос на элитные квартиры остается везде высоким. Особенно это заметно в таких местах, как ОАЭ, где высокие цены не останавливают покупателей. @nebrexnya
BY Небрехня
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Telegram Messenger Blocks Navalny Bot During Russian Election Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. In February 2014, the Ukrainian people ousted pro-Russian president Viktor Yanukovych, prompting Russia to invade and annex the Crimean peninsula. By the start of April, Pavel Durov had given his notice, with TechCrunch saying at the time that the CEO had resisted pressure to suppress pages criticizing the Russian government. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores.
from tr
