Здание газеты «Правда» спустя почти 20 лет после пожара 2006 года наконец взяли в реставрацию. Этот восьмиэтажный памятник конструктивизма, который даже Ле Корбюзье считал выдающимся, теперь пытаются вернуть к жизни.
Полтора года назад появился инвестор, и сейчас идут научные изыскания и противоаварийные работы. Мусор и пыль убраны, копоть от пожара осталась только местами. Ценные детали интерьера аккуратно демонтированы и сохранены.
Каркас здания из сверхпрочного бетона и огромные панорамные окна до сих пор в отличном состоянии, вентиляция того времени была механической. Внутри нашли яркие цвета, мраморные колонны и уникальные светильники, но оригинальной мебели почти не осталось — видимо, кто-то вовремя не оценил ценность.
После реставрации в здании появятся бизнес-пространства, гостиница, рестораны и бассейн. «Дом Правды» снова оживёт и не останется пустым.
Здание продали за 625 миллионов рублей компании, связанной с «МетроПолисом». Посмотрим, что получится к 2028 году.
@nedvizha
Полтора года назад появился инвестор, и сейчас идут научные изыскания и противоаварийные работы. Мусор и пыль убраны, копоть от пожара осталась только местами. Ценные детали интерьера аккуратно демонтированы и сохранены.
Каркас здания из сверхпрочного бетона и огромные панорамные окна до сих пор в отличном состоянии, вентиляция того времени была механической. Внутри нашли яркие цвета, мраморные колонны и уникальные светильники, но оригинальной мебели почти не осталось — видимо, кто-то вовремя не оценил ценность.
После реставрации в здании появятся бизнес-пространства, гостиница, рестораны и бассейн. «Дом Правды» снова оживёт и не останется пустым.
Здание продали за 625 миллионов рублей компании, связанной с «МетроПолисом». Посмотрим, что получится к 2028 году.
@nedvizha
Минфин заявил: «Семейную ипотеку» менять не будут. Условия те же, кредиты выдают, паузы в работе банков — выдумка.
Вопреки слухам из телеграм-каналов, выдачу никто не сворачивает. Всё идёт по плану и в рамках выделенного бюджета.
Программа продлена до 2030 года. Подходит для семей с одним ребёнком до 6 лет или двумя — до 18. Теперь по ней можно покупать и вторичное жильё в городах с низкими темпами строительства.
В 2025 году на субсидии для льготной ипотеки выделят 2 трлн рублей — почти в полтора раза больше, чем в этом. Банки получают деньги без задержек.
@nedvizha
Вопреки слухам из телеграм-каналов, выдачу никто не сворачивает. Всё идёт по плану и в рамках выделенного бюджета.
Программа продлена до 2030 года. Подходит для семей с одним ребёнком до 6 лет или двумя — до 18. Теперь по ней можно покупать и вторичное жильё в городах с низкими темпами строительства.
В 2025 году на субсидии для льготной ипотеки выделят 2 трлн рублей — почти в полтора раза больше, чем в этом. Банки получают деньги без задержек.
@nedvizha
После затяжной паузы россияне вновь потянулись за границу — не отдыхать, а скупать жильё. За полгода интерес к зарубежной недвижимости подрос на 6,5%. Не ахти какой бум, но после всех блокировок, санкций и валютных кувырков — уже кое-что.
Рубль чуть ожил, а в стране по-прежнему сложно найти, куда безопасно пристроить деньги. Вот и посматривают наши граждане в сторону квартир на Бали, студий в Таиланде и лотов на Мальдивах — где-то даже с надеждой на аренду или перепродажу. Особенно оживились инвесторы: “холодильник в Москве — дача в Паттайе”.
Турция по-прежнему на первом месте, хоть и растеряла часть интереса. А вот Таиланд и Египет — на подъёме: дешево, солнечно и особо не докапываются, откуда деньги. На дорогие виллы с видом на Альпы спрос упал — туда уже не полетишь, и с банковскими переводами всё ещё как через болото.
Эксперты осторожничают: рынок шевелится, но чудес ждать не стоит — геополитика всё ещё диктует правила. Пока самолёты в Европу не полетят — пентхаусы в Ницце подождут.
@nedvizha
Рубль чуть ожил, а в стране по-прежнему сложно найти, куда безопасно пристроить деньги. Вот и посматривают наши граждане в сторону квартир на Бали, студий в Таиланде и лотов на Мальдивах — где-то даже с надеждой на аренду или перепродажу. Особенно оживились инвесторы: “холодильник в Москве — дача в Паттайе”.
Турция по-прежнему на первом месте, хоть и растеряла часть интереса. А вот Таиланд и Египет — на подъёме: дешево, солнечно и особо не докапываются, откуда деньги. На дорогие виллы с видом на Альпы спрос упал — туда уже не полетишь, и с банковскими переводами всё ещё как через болото.
Эксперты осторожничают: рынок шевелится, но чудес ждать не стоит — геополитика всё ещё диктует правила. Пока самолёты в Европу не полетят — пентхаусы в Ницце подождут.
@nedvizha
Утверждены правила учета прав на недвижимость на новых территориях России
Совет Федерации одобрил закон, устанавливающий порядок учета прав на недвижимость на территориях новых субъектов РФ — Луганской и Донецкой Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
Ключевое изменение: правоустанавливающими документами на недвижимость будут признаваться документы, выданные украинскими государственными органами и нотариусами до момента вхождения этих регионов в состав Российской Федерации.
Это решение обеспечит правовую определенность и защиту прав собственников недвижимости на новых территориях. До принятия этого закона существовала неопределенность относительно статуса документов, выданных украинскими властями. Теперь же такие документы, подтверждающие права собственности, будут признаваться действительными на территории России.
Это существенно упростит процедуры регистрации прав собственности и позволит собственникам беспрепятственно распоряжаться своей недвижимостью.
@nedvizha
Совет Федерации одобрил закон, устанавливающий порядок учета прав на недвижимость на территориях новых субъектов РФ — Луганской и Донецкой Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
Ключевое изменение: правоустанавливающими документами на недвижимость будут признаваться документы, выданные украинскими государственными органами и нотариусами до момента вхождения этих регионов в состав Российской Федерации.
Это решение обеспечит правовую определенность и защиту прав собственников недвижимости на новых территориях. До принятия этого закона существовала неопределенность относительно статуса документов, выданных украинскими властями. Теперь же такие документы, подтверждающие права собственности, будут признаваться действительными на территории России.
Это существенно упростит процедуры регистрации прав собственности и позволит собственникам беспрепятственно распоряжаться своей недвижимостью.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ДУ МКД в этом отопительном сезоне постаралась на славу!
На Бачуринской 4к1 горячая вода теперь подается прямо в лифт. После двух недель отключения такое теплое 'приветствие' - просто чудо! И, надо признать, лифт, совмещенный с душевой, хоть и выглядит странно, но работает. Теперь, если вы опоздали на утренние процедуры, можно просто освежиться в лифте.
Это звучит забавно, но вот жителям 4 этажа вряд ли до смеха - они то пострадали больше всех от этой креативной идеи.
@nedvizha
На Бачуринской 4к1 горячая вода теперь подается прямо в лифт. После двух недель отключения такое теплое 'приветствие' - просто чудо! И, надо признать, лифт, совмещенный с душевой, хоть и выглядит странно, но работает. Теперь, если вы опоздали на утренние процедуры, можно просто освежиться в лифте.
Это звучит забавно, но вот жителям 4 этажа вряд ли до смеха - они то пострадали больше всех от этой креативной идеи.
@nedvizha
В десяти крупных городах России жильё с ипотекой стоит свыше миллиона рублей за квадрат, а в Москве — более 2 млн.
Ставки по ипотеке чуть снизились, но итоговая цена с процентами всё ещё сильно выше. Даже в самых недорогих городах итоговая стоимость квадратного метра вдвое превышает среднюю цену в Москве.
В десяти из шестнадцати мегаполисов цена метра с учётом ипотеки перевалила за миллион. В Москве — 2,1 млн против базовой цены 317 тыс. В Петербурге, Казани и Нижнем — около 1,3 млн. В Уфе, Краснодаре, Перми, Новосибирске, Екатеринбурге и Омске — около 1 млн.
В остальных шести городах, включая Волгоград, метр стоит меньше миллиона, но ненамного. В Волгограде — 715 тыс., почти в 2,5 раза выше базовой цены в столице.
Расчёты сделаны на ставке 25% и сроке 27 лет. Многие стараются выплатить раньше или берут с крупным взносом, чтобы снизить переплаты.
Оптимально гасить за 5–7 лет — так переплата меньше, но даже в этом случае жильё с ипотекой всё равно обходится очень дорого.
@nedvizha
Ставки по ипотеке чуть снизились, но итоговая цена с процентами всё ещё сильно выше. Даже в самых недорогих городах итоговая стоимость квадратного метра вдвое превышает среднюю цену в Москве.
В десяти из шестнадцати мегаполисов цена метра с учётом ипотеки перевалила за миллион. В Москве — 2,1 млн против базовой цены 317 тыс. В Петербурге, Казани и Нижнем — около 1,3 млн. В Уфе, Краснодаре, Перми, Новосибирске, Екатеринбурге и Омске — около 1 млн.
В остальных шести городах, включая Волгоград, метр стоит меньше миллиона, но ненамного. В Волгограде — 715 тыс., почти в 2,5 раза выше базовой цены в столице.
Расчёты сделаны на ставке 25% и сроке 27 лет. Многие стараются выплатить раньше или берут с крупным взносом, чтобы снизить переплаты.
Оптимально гасить за 5–7 лет — так переплата меньше, но даже в этом случае жильё с ипотекой всё равно обходится очень дорого.
@nedvizha
Группа депутатов от партии «Справедливая Россия — За правду» направила премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с инициативой предоставить многодетным семьям возможность выбирать между бесплатным земельным участком и денежной компенсацией.
Такая практика уже действует в ряде регионов, и депутаты предлагают распространить ее на федеральный уровень.
Согласно действующим правилам, многодетные семьи имеют право на бесплатные земельные участки для строительства жилья. Однако, как отмечают авторы инициативы, часто участки находятся в удаленных и малоразвитых местах, где отсутствуют дороги и необходимая инфраструктура. Подготовка земли к строительству в таких районах требует значительных инвестиций, из-за чего многие семьи отказываются от предоставленных участков.
Предлагается ввести минимальный размер компенсации в 250 тысяч рублей, который будет ежегодно индексироваться, а региональным властям запретить снижать эту сумму. Такой подход должен повысить выбор и удобство для семей, позволив им самостоятельно решать, что для них предпочтительнее — получить земельный участок или получить денежные средства, которые можно направить на покупку более удобного жилья или улучшение жилищных условий.
Если предложение будет одобрено, оно позволит значительно повысить эффективность программ жилищной помощи и улучшить условия жизни российских семей с детьми.
@nedvizha
Такая практика уже действует в ряде регионов, и депутаты предлагают распространить ее на федеральный уровень.
Согласно действующим правилам, многодетные семьи имеют право на бесплатные земельные участки для строительства жилья. Однако, как отмечают авторы инициативы, часто участки находятся в удаленных и малоразвитых местах, где отсутствуют дороги и необходимая инфраструктура. Подготовка земли к строительству в таких районах требует значительных инвестиций, из-за чего многие семьи отказываются от предоставленных участков.
Предлагается ввести минимальный размер компенсации в 250 тысяч рублей, который будет ежегодно индексироваться, а региональным властям запретить снижать эту сумму. Такой подход должен повысить выбор и удобство для семей, позволив им самостоятельно решать, что для них предпочтительнее — получить земельный участок или получить денежные средства, которые можно направить на покупку более удобного жилья или улучшение жилищных условий.
Если предложение будет одобрено, оно позволит значительно повысить эффективность программ жилищной помощи и улучшить условия жизни российских семей с детьми.
@nedvizha
Опцион Ingka Centres на обратный выкуп «Мега» истекает в сентябре 2025 года
Заместитель предправления Газпромбанка Тигран Хачатуров заявил, что право шведской Ingka Centres на обратный выкуп сети торговых центров «Мега» истекает в сентябре 2025 года. По его словам, на данный момент Ingka Centres не обращалась с предложением о реализации своего опциона, и он сомневается, что компания воспользуется этой возможностью.
Напомним, что Газпромбанк завершил сделку по приобретению сети ТЦ «Мега» у Ingka Centres в сентябре 2023 года. В результате сделки покупателю перешли 14 торговых центров общей площадью 2,3 млн квадратных метров, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других крупных городах России. Сумма сделки не разглашается, но в её условиях был предусмотрен опцион на обратный выкуп для Ingka Centres.
Хачатуров выразил уверенность в том, что Ingka Centres вряд ли активирует опцион. По всей видимости, Газпромбанк рассчитывает на долгосрочное владение сетью «Мега» и планирует дальнейшее развитие этих торговых центров. Для Ingka Centres обратный выкуп представляет собой значительные финансовые обязательства в текущей геополитической ситуации.
Если Ingka Centres не активирует опцион до сентября 2025 года, Газпромбанк получит полное право собственности на сеть торговых центров.
@nedvizha
Заместитель предправления Газпромбанка Тигран Хачатуров заявил, что право шведской Ingka Centres на обратный выкуп сети торговых центров «Мега» истекает в сентябре 2025 года. По его словам, на данный момент Ingka Centres не обращалась с предложением о реализации своего опциона, и он сомневается, что компания воспользуется этой возможностью.
Напомним, что Газпромбанк завершил сделку по приобретению сети ТЦ «Мега» у Ingka Centres в сентябре 2023 года. В результате сделки покупателю перешли 14 торговых центров общей площадью 2,3 млн квадратных метров, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других крупных городах России. Сумма сделки не разглашается, но в её условиях был предусмотрен опцион на обратный выкуп для Ingka Centres.
Хачатуров выразил уверенность в том, что Ingka Centres вряд ли активирует опцион. По всей видимости, Газпромбанк рассчитывает на долгосрочное владение сетью «Мега» и планирует дальнейшее развитие этих торговых центров. Для Ingka Centres обратный выкуп представляет собой значительные финансовые обязательства в текущей геополитической ситуации.
Если Ingka Centres не активирует опцион до сентября 2025 года, Газпромбанк получит полное право собственности на сеть торговых центров.
@nedvizha
Минстрой выразил тревогу: рынок новостроек всё глубже вязнет в рассрочках, и в этом, как заявил замглавы ведомства Никита Стасишин, виноваты банки.
Именно они заставляют застройщиков раздавать квартиры в долг, лишь бы не сбавлять темпы продаж и не трогать свои вылизанные модели проектного финансирования.
По мнению Стасишина, нынешний масштаб рассрочек — это уже перебор. Он не только не делает жильё доступнее, а наоборот, подрывает устойчивость девелоперов. Банки при этом играют по своим правилам: если застройщик не вытягивает и не может закрыть обязательства по эскроу, банк просто забирает непроданные квартиры с огромным дисконтом, гасит часть кредита и спокойно продаёт недвижимость по рынку.
У застройщика после такого — ноль: ни денег, ни квартир, ни шансов на новый проект. А у банка — всё в плюсе: проценты собраны, риски переложены, активы получены. Застройщики горят, банки греются. Минстрой возмущается, но по факту — наблюдает.
@nedvizha
Именно они заставляют застройщиков раздавать квартиры в долг, лишь бы не сбавлять темпы продаж и не трогать свои вылизанные модели проектного финансирования.
По мнению Стасишина, нынешний масштаб рассрочек — это уже перебор. Он не только не делает жильё доступнее, а наоборот, подрывает устойчивость девелоперов. Банки при этом играют по своим правилам: если застройщик не вытягивает и не может закрыть обязательства по эскроу, банк просто забирает непроданные квартиры с огромным дисконтом, гасит часть кредита и спокойно продаёт недвижимость по рынку.
У застройщика после такого — ноль: ни денег, ни квартир, ни шансов на новый проект. А у банка — всё в плюсе: проценты собраны, риски переложены, активы получены. Застройщики горят, банки греются. Минстрой возмущается, но по факту — наблюдает.
@nedvizha
«Галс-Девелопмент» решил пристроить в хорошие руки свой сочинский актив — отель Swissotel Resort Сочи Камелия. Стартовая цена — скромные 10 миллиардов рублей. Аукцион запланирован на 8 августа, заявки — до 1-го. Покупатель, видимо, должен быть не только богатым, но и довольно оптимистичным.
Отель построили ещё в 2014-м, в эпоху, когда верили в вечный турпоток и швейцарское качество у Чёрного моря. На территории — дендропарк, рестораны, СПА, конференц-залы, спортплощадки и личный кусок пляжа с «Голубым флагом». Всё как положено — чтобы красиво было на буклете.
Раньше гостиницу награждали премиями, а теперь ищут нового владельца. Потому что туристов стало меньше, а расходов — больше. Так что в 2025-м отельный лоск превращается в лот. Очередное напоминание, что глянцевая витрина тоже может уйти с молотка.
@nedvizha
Отель построили ещё в 2014-м, в эпоху, когда верили в вечный турпоток и швейцарское качество у Чёрного моря. На территории — дендропарк, рестораны, СПА, конференц-залы, спортплощадки и личный кусок пляжа с «Голубым флагом». Всё как положено — чтобы красиво было на буклете.
Раньше гостиницу награждали премиями, а теперь ищут нового владельца. Потому что туристов стало меньше, а расходов — больше. Так что в 2025-м отельный лоск превращается в лот. Очередное напоминание, что глянцевая витрина тоже может уйти с молотка.
@nedvizha
ЦБ решил прикрутить вентиль на рынке рассрочек: слишком уж весело застройщики раздают квартиры с мизерным первым взносом и хаотичными платежами. Александр Данилов из ЦБ заявил, что за такие «авось-продажи» банки должны формировать больше резервов — риск слишком велик.
Да, рассрочки сейчас спасают рынок, и есть те, кто работает аккуратно. Но хватает и таких, кто вообще не проверяет, может ли покупатель платить, — главное, быстрее продать. Центробанк больше не хочет смотреть на это сквозь пальцы: будут единые правила, больше контроля и меньше строительных фантазий за чужой счёт.
@nedvizha
Да, рассрочки сейчас спасают рынок, и есть те, кто работает аккуратно. Но хватает и таких, кто вообще не проверяет, может ли покупатель платить, — главное, быстрее продать. Центробанк больше не хочет смотреть на это сквозь пальцы: будут единые правила, больше контроля и меньше строительных фантазий за чужой счёт.
@nedvizha
В «Москва-Сити» сменился владелец печально известного долгостроя — концертного зала Sensorium Hall. Здание, которое годами стояло недостроенным в самом центре делового квартала, теперь перешло от Михаила Прохорова в руки мэрии Москвы. Покупку оформила аффилированная структура — «Агентство творческих программ».
Проект задумали ещё в 90-х, начали строить только в 2010-х, а сдать обещали в 2016-м. На выходе — 70% готовности, зал на 4000 мест, куча красивых идей про VR-концерты, выставки и культурные фестивали. Всё бы хорошо, но вместо культурного центра получилось наглядное пособие «как не надо строить в центре столицы».
Первоначально объект хотели продать за ₽45 млрд, но интереса к нему не было. Сейчас стоимость упала до ₽20–25 млрд, а на завершение проекта понадобится ещё до ₽10 млрд. Теперь достраивать будет город. Или хотя бы попытается.
@nedvizha
Проект задумали ещё в 90-х, начали строить только в 2010-х, а сдать обещали в 2016-м. На выходе — 70% готовности, зал на 4000 мест, куча красивых идей про VR-концерты, выставки и культурные фестивали. Всё бы хорошо, но вместо культурного центра получилось наглядное пособие «как не надо строить в центре столицы».
Первоначально объект хотели продать за ₽45 млрд, но интереса к нему не было. Сейчас стоимость упала до ₽20–25 млрд, а на завершение проекта понадобится ещё до ₽10 млрд. Теперь достраивать будет город. Или хотя бы попытается.
@nedvizha
В 2025-м Москва уверенно продолжает расширяться — не школами, не больницами, а новенькими торговыми центрами.
По прогнозам NF Group, за год в столице прибавится 340 тысяч квадратных метров ритейла — это в 3,4 раза больше, чем в прошлом году.
Темпы — как на дрожжах. За первое полугодие ввели почти 98 тысяч квадратов — почти весь прошлогодний объём. И это только разогрев: до конца года обещают ещё 240 тысяч. Почти треть из них — один гигант у ТПУ «Селигерская».
Инфраструктура будущего, как её тут понимают: не знания, не здоровье, а стабильный квадрат под бургер и фудкорт. Шопинг как национальная идея — теперь с размахом в бетон.
@nedvizha
По прогнозам NF Group, за год в столице прибавится 340 тысяч квадратных метров ритейла — это в 3,4 раза больше, чем в прошлом году.
Темпы — как на дрожжах. За первое полугодие ввели почти 98 тысяч квадратов — почти весь прошлогодний объём. И это только разогрев: до конца года обещают ещё 240 тысяч. Почти треть из них — один гигант у ТПУ «Селигерская».
Инфраструктура будущего, как её тут понимают: не знания, не здоровье, а стабильный квадрат под бургер и фудкорт. Шопинг как национальная идея — теперь с размахом в бетон.
@nedvizha
На рынке жилья — не жара, а заморозки. Цены, которые недавно бодро ползли вверх, в июне пошли в обратную сторону — сразу в 13 крупных городах. В мае «сдулся» только один. Рынок, похоже, резко вспомнил, что ипотека нынче кусается, а у покупателей — пусто в карманах.
По данным SRG, в лидерах падения — Тверь, Саратов, Магнитогорск. Москва тоже не удержалась: минус 0,2%. Спрос вялый, скидки — уже норма, продавцы готовы уступать.
Дальше — сезон отпусков, когда рынок и вовсе клюёт носом. Ставки по ипотеке высокие, так что оживление — под вопросом.
А рост? Да, кое-где есть: Курск, Челябинск, Оренбург. Но, по словам аналитиков, это скорее фантазии продавцов, чем реальный спрос. Делать из этого тренд — как ловить тень от пузыря.
@nedvizha
По данным SRG, в лидерах падения — Тверь, Саратов, Магнитогорск. Москва тоже не удержалась: минус 0,2%. Спрос вялый, скидки — уже норма, продавцы готовы уступать.
Дальше — сезон отпусков, когда рынок и вовсе клюёт носом. Ставки по ипотеке высокие, так что оживление — под вопросом.
А рост? Да, кое-где есть: Курск, Челябинск, Оренбург. Но, по словам аналитиков, это скорее фантазии продавцов, чем реальный спрос. Делать из этого тренд — как ловить тень от пузыря.
@nedvizha
#нампишут
Жильцы дома на Печорской, 7 требуют внимания к своей ситуации.
Они заметили трещину на потолке и сразу же позвонили застройщику Фонд Реновации. Однако там отправили нас в управляющую компанию, чтобы написать заявку, ведь они работают только с обращениями от УК.
Итог печален: ночью потолок обрушился. Более того, была обнаружена трещина в другой комнате. К сожалению, это не первый случай обрушения потолка в этом доме, но жильцы Печорской, 7 продолжают надеяться на скорейшее решение своей проблемы.
@nedvizha
Жильцы дома на Печорской, 7 требуют внимания к своей ситуации.
Они заметили трещину на потолке и сразу же позвонили застройщику Фонд Реновации. Однако там отправили нас в управляющую компанию, чтобы написать заявку, ведь они работают только с обращениями от УК.
Итог печален: ночью потолок обрушился. Более того, была обнаружена трещина в другой комнате. К сожалению, это не первый случай обрушения потолка в этом доме, но жильцы Печорской, 7 продолжают надеяться на скорейшее решение своей проблемы.
@nedvizha
Как оказалось, кондиционеры в России - это не просто «поставь и используй».
Если соседи не сказали «да», то поздравляю, ваш новый друг по летней жаре может оказаться на скамейке запасных. Суды все чаще выносят решения о принудительном демонтаже «нелегальных» сплит-систем. А всё потому, что кондиционер на фасаде считается общедомовой территорией, и для его установки необходимо согласие большинства жильцов.
К примеру, в Татарстане владельцы, получившие одобрение совета дома, не учли, что необходимо еще и общее собрание. В итоге УК через суд заставила их снять кондиционер. А в Санкт-Петербурге граждане думали, что достаточно разрешения от градостроительных органов, но, увы, оказались не правы.
Так что, прежде чем установить кондиционер, вооружитесь терпением и запасом улыбок для соседей. Иначе ваши летние расходы могут увеличиться на сумму лишних хлопот!
@nedvizha
Если соседи не сказали «да», то поздравляю, ваш новый друг по летней жаре может оказаться на скамейке запасных. Суды все чаще выносят решения о принудительном демонтаже «нелегальных» сплит-систем. А всё потому, что кондиционер на фасаде считается общедомовой территорией, и для его установки необходимо согласие большинства жильцов.
К примеру, в Татарстане владельцы, получившие одобрение совета дома, не учли, что необходимо еще и общее собрание. В итоге УК через суд заставила их снять кондиционер. А в Санкт-Петербурге граждане думали, что достаточно разрешения от градостроительных органов, но, увы, оказались не правы.
Так что, прежде чем установить кондиционер, вооружитесь терпением и запасом улыбок для соседей. Иначе ваши летние расходы могут увеличиться на сумму лишних хлопот!
@nedvizha